Оглых Светлана Алексеевна

Дело № 2-1154/2012

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Мончегорск 04 сентября 2012 года

Мончегорский городской суд Мурманской области в составе:

председательствующего судьи Тихоновой Ж.В.,

при секретаре Тибиловой Э.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Теплоэнергосервис» к Оглых В.А., Оглых С.А., Кандаковой Е.В. и Владыкиной А.В. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

установил:

Оглых В.А., Оглых С.А., Кандакова Е.В. и Владыкина А.В., являясь собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: г. Мончегорск Мурманской обл., <адрес>, с 01.11.2011 года не в полном объеме выполняют обязанность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем, на 01.07.2012 года образовалась задолженность в сумме 51239,80 рублей.

ООО «Теплоэнергосервис», являясь управляющей организацией данного многоквартирного дома, обратилось в суд с иском к ответчикам, ссылаясь на ст.ст. 30, 153, 155 ЖК РФ просит взыскать с них солидарно указанную задолженность, пени за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги по состоянию на 19.07.2012 года в сумме 1599,60 рублей, а также расходы по уплате госпошлины в размере 1785,18 рублей.

В судебное заседание представитель истца не явился, извещен, в заявлении просит рассмотреть дело без участия представителя ООО «Теплоэнергосервис», не возражает против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчики, извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явились по неизве...

...стным причинам, возражений по иску не представили, о рассмотрении дела в их отсутствие не просили.

На основании ч. 1 ст. 233 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Согласно ч. 1 ст. 253 Гражданского кодекса РФ участники совместной собственности, если иное не предусмотрено соглашением между ними, сообща владеют и пользуются общим имуществом.

В соответствии с п.5 ч. 2 ст. 153 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения обязан с момента возникновения права собственности на жилое помещение своевременно и полностью вносить платежи за жилое помещение и коммунальные услуги.

По правилам ст. 155 Жилищного Кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищества собственников жилья, либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

В судебном заседании установлено, что управление многоквартирным домом <адрес> в г. Мончегорске осуществляется управляющей организацией ООО «Теплоэнергосервис», которая в соответствии с договором управления производит начисление и сбор платежей за жилищно-коммунальные услуги, взыскание задолженности по платежам за жилищно-коммунальные услуги (л.д. 8, 9-10).

Из справки ООО «Теплоэнергосервис» от 20.07.2012г. следует, что жилое помещение, расположенное по адресу: г. Мончегорск Мурманской обл., <адрес>, на основании договора приватизации от 09.02.1998 года находится в общей совместной собственности зарегистрированных в нем по месту жительства: с 1982 года Оглых В.А., <дд.мм.гггг>., Оглых С.А., <дд.мм.гггг> Кандаковой Е.В., <дд.мм.гггг> с 18.09.1984 года по 14.04.2006 года Владыкиной А.В., <дд.мм.гггг>. (л.д. 7).

Согласно расчету, представленному истцом задолженность ответчиков по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.11.2011г. по 30.06.2012г. составляет 51239,80 рублей (л.д. 5).

Принимая во внимание, что суду не представлено соглашение между участниками общей совместной собственности по какому-либо иному порядку пользования общим имуществом, доли в этом имуществе не определены (ст. 254 ГК РФ), обязанность ответчиков по погашению задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги солидарна.

Учитывая, что до настоящего времени сумма задолженности не погашена, следовательно, подлежит взысканию с ответчиков в солидарном порядке.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Учитывая, что ответчиками плата за жилое помещение и коммунальные услуги за указанный выше период вносилась не в полном объеме, с них подлежат взысканию пени, согласно представленному истцом расчету, начисленные с 11.12.2011г. и составляющие на 19.07.2012 года 1599,60 рублей (л.д. 6).

Расчеты суммы задолженности, а также пени проверены и принимаются судом, возражений по расчетам ответчиками не представлено.

Кроме того, в соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчиков подлежат взысканию расходы истца по уплате госпошлины в сумме 1785,18 рублей.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление общества с ограниченной ответственностью «Теплоэнергосервис» к Оглых В.А., Оглых С.А., Кандаковой Е.В. и Владыкиной А.В. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги и пени – удовлетворить.

Взыскать с Оглых В.А., Оглых С.А., Кандаковой Е.В. и Владыкиной А.В. солидарно в пользу общества с ограниченной ответственностью «Теплоэнергосервис» задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере 51239 (пятьдесят одна тысяча двести тридцать девять) рублей 80 копеек, пени в сумме 1599 (одна тысяча пятьсот девяносто девять) рублей 60 копеек.

Взыскать с Оглых В.А. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Теплоэнергосервис» расходы по уплате госпошлины в размере 446 (четыреста сорок шесть) рублей 30 копеек.

Взыскать с Оглых С.А. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Теплоэнергосервис» расходы по уплате госпошлины в размере 446 (четыреста сорок шесть) рублей 30 копеек.

Взыскать с Кандаковой Е.В. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Теплоэнергосервис» расходы по уплате госпошлины в размере 446 (четыреста сорок шесть) рублей 29 копеек.

Взыскать с Владыкиной А.В. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Теплоэнергосервис» расходы по уплате госпошлины в размере 446 (четыреста сорок шесть) рублей 29 копеек.

Настоящее решение может быть пересмотрено по заявлению ответчиков об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения им копии заочного решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Мурманский областной суд через Мончегорский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении данного заявления.

Судья Ж.В. Тихонова

Дело № 2 – 395/2016

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Мончегорск 16 марта 2016 года

Мончегорский городской суд Мурманской области в составе:

председательствующего судьи Кораевой В.Б.,

при секретаре Саксоновой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Теплоэнергосервис» к О.В.А., О.С.А., К.Е.В. и В.А.В. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

установил:

ООО «Теплоэнергосервис» обратилось в суд с иском к О.В.А., О.С.А., К.Е.В. и В.А.В. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

Свои требования мотивирует тем, что ответчики О.В.А., О.С.А., К.Е.В. и В.А.В.. являясь собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, в нарушение Закона с .... июня 2015 года не в полном объеме выполняют обязанности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем образовалась задолженность на .... года в размере .... руб. Ссылаясь на ст. ст. ...., ...., ...., .... ЖК РФ, просит взыскать с ответчиков солидарно сумму задолженности, пени за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги в размере .... руб. и расходы по оплате госпошлины в размере .... руб.

В судебное заседание представитель истца – ООО «Теплоэнергосервис» не явился, в иске просил о рассмотрении дела без участия своего представителя, на требованиях настаивает в полном объеме. Не возражает против рассмотрения дела в порядке заочного производств...

...а.

Ответчики, будучи извещенными должным образом о времени и месте рассмотрения дела своевременно, в суд не явились по неизвестным причинам, возражений по иску не представили, судебные повестки заказной корреспонденцией направлялись ответчикам по месту регистрации, согласно почтового реестра, однако возвращены за истечением срока хранения.

В соответствии с ч. 1 ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, полагая, что приняты все возможные меры по надлежащему извещению ответчиков, судом принято решение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу ч. 3 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ч. 1, п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного Кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, жилое помещение, расположенное по адресу: <дд.мм.гггг> находится в совместной собственности О.В.А., О.С.А., К.Е.В. и В.А.В., по указанному адресу по настоящее время зарегистрированы О.В.А., О.С.А., К.Е.В., Х.Р.М., .... г.р., Г.М.Г., .... г.р. и К.Д.Г., .... (л.д. ....).

Задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг по указанному жилому помещению с июня .... года по ноябрь .... года, согласно расчету о задолженности по квартплате и коммунальным услугам, на .... года составила .... руб. (л.д. ....). Ответчики ежемесячно, путем предъявления истцом счет – квитанции по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, предупреждаются о наличии и сумме задолженности, а также о размере текущего платежа.

Однако до настоящего времени указанная задолженность не погашена, следовательно, подлежит взысканию с ответчиков в заявленной сумме, возражений по расчёту задолженности ими не представлено.

Согласно ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

В связи с тем, что ответчики в установленные сроки не в полном объеме вносили плату за жилое помещение и коммунальные услуги за указанный выше период, на сумму задолженности начислены пени за период с августа .... года по январь .... года, которые подтверждаются расчётом и составляют .... руб. (л.д. ....).

Учитывая вышеизложенные обстоятельства, суд полагает необходимым взыскать в пользу ООО «Теплоэнергосервис» с ответчиков и пени, расчёт суммы пени проверен судом и принимается как достоверный, возражений по расчету пени ответчиками не представлено.

При этом, участники общей совместной собственности на жилое помещение сообща владеют и пользуются общим имуществом (ч. .... ст. .... ГК РФ), и без определения доли каждого из участников в праве на общее имущество расходы по его содержанию несут солидарно, если иное не установлено соглашением между ними.

Учитывая, что квартира находится в общей совместной собственности, выдел долей каждого собственника на основании ст. .... ГК РФ не осуществлен, сведения о заключении соглашения о порядке оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги между собственниками отсутствуют, ответственность ответчиков по оплате жилья является солидарной.

Кроме того, в соответствии с пунктом 1 статьи 98 ГПК РФ с ответчиков необходимо взыскать в пользу истца расходы последнего по оплате государственной госпошлины при подаче данного иска в суд в долевом порядке.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление общества с ограниченной ответственностью «Теплоэнергосервис» к О.В.А., О.С.А., К.Е.В. и В.А.В. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги – удовлетворить.

Взыскать с О.В.А., О.С.А., К.Е.В. и В.А.В. солидарно в пользу общества с ограниченной ответственностью «Теплоэнергосервис» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере .... (....) руб. .... коп., пени в размере .... (....) руб. .... коп. и расходы по уплате госпошлины в сумме .... (одна тысяча семьсот тридцать семь) руб. .... коп.

Настоящее решение может быть пересмотрено по заявлению отсутствующей стороны (ответчика) об отмене заочного решения в течение .... дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: В.Б.Кораева