Окишева Гульнара Александровна

ФИО4 Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

27 августа 2020 года. <адрес>

Менделеевский районный суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Ахметшина Р.А., при секретаре Липатове А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Окишевой Г.А. к Окишеву Д.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Окишева Г.А. обратилась в суд с иском к Окишеву Д.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав, что она является собственником жилого помещения расположенный по адресу: РТ, <адрес> согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, серии 16-АЕ 575893.

ДД.ММ.ГГГГ в данном жилом помещении зарегистрирован ответчик в качестве жильца. Однако с 2014 года ответчик выехал на другое место жительства, с тех пор в вышеуказанном жилом помещении ответчик не проживает, обязательство по уплате за коммунальные услуги не выполняет, сняться добровольно с регистрационного учета не желает.

Истец просит признать ответчика утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В судебном заседании истец Окишева Г.А. заявленные требования поддержала.

Ответчик Окишев Д.В. в судебное заседание не явился, хотя надлежащим образом извещен о дате, времени и месте рассмотрения дела.

Свидетель Шитова М.М. в судебном заседании требования истца поддержала, указала, что Окишев Д.В. в данном жилом помещении не проживает, коммун...

...альные обязательства не выполняет.

В силу требований статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствии, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Ответчик Окишев Д.В. каких-либо сведений об уважительности причин неявки в судебное заседание не представил, истец на рассмотрение дела в порядке заочного производства не возражает.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 подарила ФИО3 квартиру, расположенная по адресу: РТ, <адрес>.

На основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, серии 16-АЕ 575893 Окишева Г.А. является собственником данного жилого помещения.

В настоящее время согласно выписки из домой книги № от ДД.ММ.ГГГГ в данной квартире зарегистрирован ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.

На основании ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст.235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.

Согласно правилам ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 292 ГК РФ, где изложены права членов семьи собственников жилого помещения, члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом (в ред. Федеральных законов от ДД.ММ.ГГГГ N 54-ФЗ, от ДД.ММ.ГГГГ N 213-ФЗ)

Члены семьи собственника жилого помещения могут требовать устранения нарушений их прав на жилое помещение от любых лиц, включая собственника помещения.

Отчуждение жилого помещения, в котором проживают находящиеся под опекой или попечительством члены семьи собственника данного жилого помещения либо оставшиеся без родительского попечения несовершеннолетние члены семьи собственника (о чем известно органу опеки и попечительства), если при этом затрагиваются права или охраняемые законом интересы указанных лиц, допускается с согласия органа опеки и попечительства. (п. 4 в ред. Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 213-ФЗ). Ответчики к такой категории граждан не относятся.

При таких обстоятельствах, суд признает, что исковые требования подлежат удовлетворению, поскольку регистрация ответчика в квартире, принадлежащей истцу на праве собственности, нарушает его права, как собственника жилья.

В соответствии с положениями статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Наличие лишь регистрации в жилом помещении само по себе не свидетельствует о наличии либо отсутствии права пользования спорным жилым помещением.

Регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает гарантированное законом право собственника жилого помещения владеть, пользоваться квартирой по своему усмотрению.

Таким образом, право пользования ответчиком спорным жилым помещением утрачено. Спорная квартира не является местом жительства ответчика.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – производится на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу названных выше норм закона, регулирующего указанные правоотношения, истец представил суду допустимые доказательства, подтверждающие требования.

При таких обстоятельствах, суд считает, что заявленные требования истца подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 12,56,194 -198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

ФИО2 признать утратившими права пользования жилым помещением расположенной по адресу: РТ, <адрес> момента фактического выезда с жилого помещения и снять его с регистрационного учета.

Ответчик вправе подать в Менделеевский районный суд Республики Татарстан заявление об отмене решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения, а также заочное решение может быть обжаловано сторонами в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда.

Судья: подпись

Копия верна

Судья Менделеевского

районного суда

Республики Татарстан Ахметшин Р.А.

С П Р А В К А:

Решение вступило в законную силу «___» ________ 2020 года

Судья Менделеевского

районного суда

Республики Татарстан Ахметшин Р.А.