Окушко Любовь Семеновна

Гражданское дело № 2-2152/2014

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06.08.2014 года Октябрьский районный суд г. Липецка в составе:

председательствующего судьи Захаровой И.М..

при секретаре Ершовой Е.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Окушко Любови Семеновны к Окушко Игорю Александровичу, Окушко Анастасии Игоревне о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Окушко Л.С. обратилась в суд с иском к Окушко А.А., Окушко А.И. о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> В обоснование заявленных требований ссылаясь на то, что является нанимателем четырехкомнатной квартиры на основании договора социального найма жилого помещения <данные изъяты> от (дата). Вместе с ней в спорном жилом помещении зарегистрированы: дочь Мартынова Е.А., <данные изъяты> Окушко А.А., <данные изъяты> <данные изъяты>., а также ответчики <данные изъяты> Окушко И.А., <данные изъяты> Окушко А.И. Более пяти лет назад ответчики Окушко И.А., Окушко А.И. добровольно выехали из спорного жилого помещения, на протяжении длительного периода времени не проживают в спорной квартире. Выехав из спорной квартиры, ответчики забрали все свои вещи. С момента выезда они не несут обязанностей по оплате жилья и коммунальных расходов, не принимают участия в текущем ремонте жилого помещения, все расходы по содержанию спорного жилья несет она одна. Истец просит признать Окушко И.А., Окушко А.И. утратившими право пользования квартирой <ад...

...рес> и снять ответчиков с регистрационного учета.

В судебном заседании истец Окушко Л.С., требования о признании Окушко И.А., Окушко А.И. утратившими прав пользования <адрес>, поддержала, сославшись на доводы указанные в иске, просила требования удовлетворить.

Третьи лица Мартынова Е.А., Окушко А.А. в судебном заседании исковые требования считали подлежащими удовлетворению. Суду подтвердили, что Окушко А.И. и Окушко И.А. в спорном жилом помещении длительное время не проживают, расходов по оплате за спорное жилое помещение и коммунальные услуги не несут.

Ответчики Окушко И.А., Окушко А.И. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом.

Суд, с учетом мнения истца, считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав истца, третьих лиц, свидетелей, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст.61 Жилищного кодекса Российской Федерации, пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

В соответствии с ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан:

1) использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим;

2) обеспечивать сохранность жилого помещения;

3) поддерживать надлежащее состояние жилого помещения;

4) проводить текущий ремонт жилого помещения;

5) своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги;

6) информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.

В силу ст. 68 Жилищного кодекса Российской Федерации, наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несёт ответственность, предусмотренную законодательством.

Согласно ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

В силу ч. 4 ст. 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В соответствии с ч.3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Согласно п. 32 разъяснений Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 г. N 14"О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Судом установлено, что нанимателем спорной квартиры является Окушко Любовь Семеновна, что подтверждается договором социального найма жилого помещения <данные изъяты> от (дата). (л.д.5-6).

Из материалов дела следует, что в квартире <адрес> зарегистрированы: Окушко Л.С., <данные изъяты> г.р., Мартынова Е.А., <данные изъяты> г.р., Окушко А.А., <данные изъяты> г.р., Окушко И.А., <данные изъяты>., Окушко А.И., <данные изъяты>., <данные изъяты>. (л.д.12).

Лицевой счет по кв.<адрес> открыт на имя Окущко Л.С. (л.д.9).

Судом установлено, что Окушко И.А. и Окушко А.И. длительное время не проживают в спорном жилом помещении, не исполняют обязанности по договору социального найма, не несут расходов по оплате за квартиру и коммунальные услуги.

Данные обстоятельства подтверждается показаниями свидетелей <данные изъяты>., которые пояснили, что в спорном жилом помещении в настоящее время проживают истица Окушко Л.С., ее <данные изъяты> Мартынова Е.А. с <данные изъяты> и Окушко А.А., а ответчики Окушко И.А., Окушко А.И. около пяти лет назад выехали из спорной квартиры и не проживает в ней, не оплачивают коммунальные услуги.

У суда нет оснований не доверять показаниям свидетелей, данных о какой-либо заинтересованности свидетелей не имеется, их показания подтверждаются письменными доказательствами, имеющимися в материалах дела.

Так, из сообщения Военного комиссариата Липецкой области следует, что Окушко И.А., (дата) состоит на воинском учете в отделе ВКЛО по г.Липецку с (дата) года. Место прописки: <адрес>, место жительства: <адрес>

Факт неисполнения ответчиками Окушко И.А., Окушко А.И. обязанностей по договору социального найма также подтверждается представленными истцом квитанциями об уплате квартплаты и коммунальных платежей.

Доказательств подтверждающих, что выезд Окушко И.А., Окушко А.И. из спорного жил ого помещения носил вынужденный, либо временный характер, что ответчикам чинились препятствия в пользовании спорным жилым помещением в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ суду не представлено.

Исходя из смысла жилищного законодательства, член семьи нанимателя жилого помещения может быть признан утратившим право пользования жилым помещением на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, в том случае если выехал на другое место жительства и в добровольном порядке отказался от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма.

Принимая во внимание, что ответчики Окушко И.А., Окушко А.И. в добровольном порядке отказались от права пользования спорным жилым помещением, длительное время не проживают в нем, не исполняют обязанности, предусмотренные договором социального найма, не несут расходов по оплате жилья и коммунальных услуг за спорное жилое помещение, суд приходит к выводу, что требования Окушко Л.С. о признании Окушко И.А., Окушко А.И утратившими право пользования квартирой <адрес> являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению.

В силу ст. 7 Закон РФ от 25 июня 1993 г. N 5242-I "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" (с изменениями и дополнениями) снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Учитывая, что ответчики Окушко И.А., Окушко А.И. утратили право пользования спорным жилым помещением, они подлежат снятию с регистрационного учета по данному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать Окушко Игоря Александровича, Окушко Анастасию Игоревну утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Данное решение является основанием для снятия с регистрационного учета по вышеуказанному адресу: Окушко Игоря Александровича, Окушко Анастасии Игоревны.

Ответчик вправе подать в суд принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья И.М. Захарова

Мотивированное решение изготовлено 11.08.2014 года в соответствии со ст.108 ГПК РФ.

Судья И.М. Захарова