Олару Сергей Олегович

Дело №2-58/2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 января 2016 года Серебряно-Прудский районный суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Кургузова М.В.,

при секретаре Теселько К.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Серебряно-Прудского района Московской области о признании права собственности на часть жилого дома в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации Серебряно-Прудского района Московской области о признании права собственности на часть жилого дома в порядке приватизации, расположенного по адресу: <адрес>

В судебном заседании представитель истца по доверенности Мохова И.В. исковые требования поддержала по основаниям изложенным в иске.

Ответчик – представитель Администрации Серебряно-Прудского района Московской области в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Третье лицо – ФИО6 в судебное заседание не явился, в своем заявлении иск поддерживает.

При таких обстоятельствах, суд посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон.

Заслушав мнение представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 2 Закона РСФСР «О приватизации жилищного фонда в РСФСР» граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 15 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предус...

...мотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и республик в составе Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность (совместную или долевую) либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии с ч. 1 и ч. 2 ст. 15 ЖК РФ объектами жилищных прав являются жилые помещения. Жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства (далее - требования).

Ответчик и третье лицо не возражают против приватизации жилого помещения, что подтверждается их письменными заявлениями.

Оснований, предусмотренных ст. 4 Закона РСФСР «О приватизации жилищного фонда в РСФСР», для отказа в приватизации не имеется.

Согласно ст. 16 ЖК РФ, к жилым помещениям относятся:

1) жилой дом, часть жилого дома;

2) квартира, часть квартиры;

3) комната.

жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.

Согласно техническому плану помещения, изготовленному кадастровым инженером ФИО4 по состоянию на 12.01.2016, принадлежащая истцу квартира является самостоятельной частью жилого дома с отдельным выходом, коммуникациями, помещений, находящихся в совместном пользовании с другими собственниками, нет.

Таким образом, суд считает возможным признать за истцом, в порядке приватизации, право собственности на занимаемое жилое помещение.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1 право собственности, в порядке приватизации, на жилое помещение – часть жилого дома, площадью – 65,40 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме в Московский областной суд через Серебряно-Прудский районный суд <адрес>.

Председательствующий М.В. Кургузов

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ года