Олефиренко Сергей Андреевич

Дело №2-2315/2021

46RS0006-01-2021-003145-43

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 декабря 2021 года г.Железногорск

Железногорский городской суд Курской области в составе:

председательствующего судьи Смолиной Н.И.,

при секретаре Скобелевой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МУП «Гортеплосеть» к Курач Вере Ивановне, Курач Василию Ивановичу и Олиференко Сергею Андреевичу о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

у с т а н о в и л:

МУП «Гортеплосеть» обратилось в суд с иском к Курач В.И., Курач В.И. и Олиференко С.А. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги. В обоснование требований сослалось на то, что Курач В.И. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: г. Железногорск, ***,9. По указанному адресу так же зарегистрированы Курач В.И. и Олиференко С.А.

Многоквартирный жилой дом, в котором проживают ответчики, находился в управлении управляющей компанией ООО «УК Курс», в настоящее время МУП «ЕРЦ». Однако они не исполняют обязательства по оплате коммунальных услуг: отопление, горячая вода. Общая сумма долга составляет 64 499 рублей 64 копейки, из которых: отопление – 20 976,30 руб. за период с октября 2018 г. по апрель 2021 г., пеня – 5 027,65 руб., отопление – долг РСО – 24 438,52 руб., за период с января 2012 года по декабрь 2016 года, горячее водоснабжение – долг РСО- 14 057,17 руб., за период с января 2012 года по декабрь 2016 года. Указанную сумму задолженности истец просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке, а так же взыскать судебные расходы по оплате госуда...

...рственной пошлины в размере 2 134,99 руб., расходов на получение справки о составе семьи – 60 рублей.

Представитель истца МУП «Гортеплосеть», извещенная надлежащим образом в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ответчики в судебное заседание не явились, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, указав при этом, что заявленные требования признают частично, просили применить срок исковой давности и отказать во взыскании задолженности образовавшейся ранее сентября 2018 года.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения, и если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно статье 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение.

При этом в силу положений пункта 3 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно статье 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт и плату за коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

В соответствии с ч. 1 ст.155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ч. 7 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

В случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, плата за коммунальные услуги вносится собственниками помещений в многоквартирном доме и нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме соответствующей ресурсоснабжающей организации и региональному оператору по обращению с твердыми коммунальными отходами.

По делу установлено, что Курач В.И. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: г. Железногорск, ***,9.

По указанному адресу так же зарегистрированы Курач В.И. и Олиференко С.А., что подтверждается справкой ООО «РКЦ» от 09.09.2021 года.

Установлено, что с 01.01.2013 года ООО «Управляющая компания «Курс» являлось управляющей компанией многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: Курская область, г. Железногорск, ***. А в настоящее время управляющей компанией является МУП «ЕРЦ».

Данное обстоятельство сторонами не оспаривалось и подтверждается протоколом внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: Курская область, ***.

Между МУП «Гортеплосеть» и ООО «Управляющая компания «Курс» заключен договор теплоснабжения № 479 от 01.01.2013 года и на поставку горячей воды №479/1 от 01.01.2013 года.

Согласно вышеуказанного договора, МУП «Гортеплосеть» осуществляет поставку коммунального ресурса до границы балансовой принадлежности или эксплуатационной ответственности в количестве, позволяющем управляющей компании обеспечить предоставление потребителям коммунальной услуги.

В то же время между ООО «УК «Курс» и МУП «Гортеплосеть» были заключены договоры на уступки прав требований к должникам, имеющим задолженность по оплате горячего водоснабжения и отопления, в порядке ст. 382 ГК РФ, согласно которым управляющая компания уступила, а МУП «Гортеплосеть» приняло право требования кредитора по отношению к должнику согласно ежемесячно заключаемых договоров за период с 01.01.2012 года по 31.12.2016 года.

Данное обстоятельство сторонами не оспаривалось и подтверждается договорами уступки прав требований кредитора за период с 01.01.2013 года по 31.12.2016 года, представленными истцом.

Указанное право требования возникло на исполненных со стороны ООО «УК «Курс» работ по управлению многоквартирным домом, в котором проживают ответчики, и неисполнения ответчиками обязательств по оплате потребленных и неоплаченных жилищно-коммунальных услуг.

С 01.10.2018 года собственники многоквартирных жилых домов заключают договоры на оказание коммунальных услуг напрямую с МУП «Гортеплосеть», в силу ч. 1 ст. 157.2 ЖК РФ.

Согласно ч. 6 ст. 157.2 ЖК РФ заключение договора на оказание коммунальных услуг в письменной форме не требуется.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

У ответчиков, в результате пользования жилым помещением № *** в *** г. Железногорска Курской области образовалась задолженность по коммунальным услугам в размере 64 499 рублей 64 копейки, из которых: отопление – 20 976,30 руб. за период с октября 2018 г. по апрель 2021 г., пеня – 5 027,65 руб., отопление – долг РСО – 24 438,52 руб., за период с января 2012 года по декабрь 2016 года, горячее водоснабжение – долг РСО- 14 057,17 руб., за период с января 2012 года по декабрь 2016 года.

Данное обстоятельство подтверждается расчетом задолженности, предоставленной истцом и Справкой по начислению и оплате жилищно – коммунальных услуг.

Суд находит приведенный истцом расчет оказанных в спорный период услуг правильным, основанным на утвержденных в установленном законом порядке тарифах.

Каких-либо доказательств, опровергающих представленный истцом расчет задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, ответчики не представили, и данный расчет не оспаривали.

Доказательств оплаты ответчиками задолженности суду не представлено.

При этом ответчиками заявлено о пропуске истцом срока исковой давности, установленного ст.196 ГК РФ, по требованиям о взыскании задолженности образовавшейся до июня 2018 года.

Рассматривая доводы ответчиков, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года.

В соответствии с п. 1 ст. 200 Гражданского кодекса Российской Федерации, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.

В пункте 24 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" даны разъяснения, что по смыслу п. 1 ст. 200 Гражданского кодекса Российской Федерации, течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

В настоящем споре истец взыскивает задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, которые подлежат уплате ежемесячными платежами.

Следовательно, применительно к рассматриваемому спору, моментом начала течения срока исковой давности для каждого из периодических платежей является дата возникновения просрочки их внесения.

Из содержания иска и расчета взыскиваемой задолженности видно, что МУП «Гортеплосеть» просит взыскать с ответчиков задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с января 2012 года.

04.03.2020 года мировым судьей судебного участка №1 судебного района г. Железногорск и Железногорского района Курской области был выдан судебный приказ о взыскании с Курач В.И., Курач В.И. и Олиференко С.А. в солидарном порядке задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме 50 147,67 рублей.

Определением мирового судьи судебного участка №1 судебного района г. Железногорск и Железногорского района Курской области от 17.03.2020 года судебный приказ от 03.03.2020 г. отменен, поскольку поступили возражения должника Олиференко С.А.

Обращение в суд за выдачей судебного приказа, в соответствии с п. 1 ст. 204 Гражданского кодекса Российской Федерации прекратило течение срока исковой давности до дня отмены судебного приказа.

Согласно разъяснениям Верховного Суда Российской Федерации, содержащимся в абз. 2 п. 18 Постановления Пленума от 29.09.2015 N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (п. 1 ст. 6, п. 3 ст. 204 ГК РФ).

В суд с настоящим иском истец обратился только 13.10.2021 года, то есть по истечении шести месяцев со дня отмены судебного приказа.

Таким образом, с учетом приведенных выше разъяснений трехгодичный срок исковой давности подлежит исчислению с момента обращения в суд с настоящим исковым заявлением 13.10.2021 года, соответственно, исковая давность распространяется на период, предшествующий 13.10.2018 года.

Следовательно, исходя из положений ст.191 Гражданского кодекса Российской Федерации, срок исковой давности по просроченным платежам, которые Курач и Олиференко С.А. должны были уплатить до 13.10.2018 года, истек, тогда как платежи после 13.10.2018 года, которые собственники должны были уплатить – срок исковой давности не истек.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что задолженность по оплате коммунальных услуг, с учетом применения срока исковой давности подлежит взысканию с ответчиков в пользу МУП «Гортеплосеть» в следующем размере: отопление – 20 976,30 руб. за период с октября 2018 г. по апрель 2021 г., пеня – 5 027,65 руб.

А в части взыскания задолженности по оплате коммунальных услуг за период ранее 13.10.2018 года, суд считает правильным МУП «Гортеплосеть» отказать в связи с истечением срока исковой давности.

Кроме того, разрешая требования о взыскании пени, суд исходит из следующего.

В соответствии со ст. 18 Федерального закона от 1 апреля 2020 г. N 98-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации по вопросам предупреждения и ликвидации чрезвычайных ситуаций" Правительством Российской Федерации принято постановление от 2 апреля 2020 г. N 424 "Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", которое вступило в силу со дня его официального опубликования - 6 апреля 2020 г.

Согласно п. 3 постановления N 424 положения договоров, заключенных в соответствии с законодательством Российской Федерации о газоснабжении, электроэнергетике, теплоснабжении, водоснабжении и водоотведении, устанавливающие право поставщиков коммунальных ресурсов на взыскание неустойки (штрафа, пени) за несвоевременное и (или) не полностью исполненное лицами, осуществляющими деятельность по управлению многоквартирными домами, обязательство по оплате коммунальных ресурсов, не применяются до 1 января 2021 г.

Пунктом 4 постановления N 424 также установлено, что положения договоров управления многоквартирными домами, устанавливающие право лиц, осуществляющих управление многоквартирными домами, на взыскание неустойки (штрафа, пени) за несвоевременное и (или) неполное внесение платы за жилое помещение, не применяются до 1 января 2021 г.

Таким образом, приостановлено действие порядка начисления (взыскания) неустоек, предусмотренного законодательством и условиями заключенных договоров (установлен мораторий), как в отношении собственников и пользователей помещений в многоквартирных домах и жилых домов, так и в отношении лиц, осуществляющих деятельность по управлению многоквартирными домами, и, соответственно, плательщики освобождены от уплаты неустоек за соответствующий период.

Названный мораторий действует в отношении неустоек (пеней, штрафов), подлежавших начислению за период просрочки с 6 апреля 2020 г. до 1 января 2021 г., независимо от расчетного периода (месяца) поставки коммунального ресурса (оказания коммунальных услуг), по оплате которой допущена просрочка, в том числе, если сумма основного долга образовалась до 6 апреля 2020 г., если законом или правовым актом не будет установлен иной срок окончания моратория.

Правила о приостановлении начисления неустоек по смыслу п. п. 3 - 5 постановления N 424 действуют вне зависимости от места жительства, места пребывания гражданина, местонахождения и места осуществления деятельности юридического лица, а также независимо от введения на территории субъекта Российской Федерации режима повышенной готовности или чрезвычайной ситуации.

Неустойка подлежит начислению и взысканию в порядке, установленном жилищным законодательством, законодательством о газоснабжении, электроэнергетике, теплоснабжении, водоснабжении и водоотведении, и условиями договоров за весь период просрочки, исключая период действия моратория.

Если решение о взыскании соответствующей неустойки принимается судом до 1 января 2021 г. (или в случае внесения изменений - иной даты окончания моратория на взыскание неустоек), то в резолютивной части решения суд указывает сумму неустойки, исчисленную за период до 6 апреля 2020 г. В части требований о взыскании неустойки до момента фактического исполнения обязательства суд отказывает на основании ст. 18 Закона N 98-ФЗ, пунктов 3 - 5 постановления N 424, как поданных преждевременно. Одновременно суд разъясняет заявителю право на обращение с таким требованием в отношении дней просрочки, которые наступят после завершения моратория.

Из материалов дела следует, что у ответчиков имеется задолженность отопление – 20 976,30 руб. за период с октября 2018 г. по апрель 021 г., пеня – 5 027,65 рублей.

С учетом вышеприведенного законодательства суд считает, что размер пени подлежит изменению в связи с исключением периода, за который начислены пени с 6.04.2020г. по 1.01.21г.

Таким образом, подлежат взысканию пени за отопление – 4 479 руб. 97 коп.

С учетом изложенного, исходя из представленного истцом расчета, который ответчиками не оспаривался, размер задолженности подлежит уменьшению и составит по оплате коммунальных услуг 20 976,30 рублей, по пени –4 479,97 руб., а всего 25 456 рублей 27 копеек.

В силу ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй ст. 96 ГПК РФ. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в ст. 98 ГПК РФ судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Согласно имеющимся в деле платежным поручениям №718 от 26.02.2020 и №1348 от 20.09.2021 года, истцом при подаче искового заявления была уплачена госпошлина в сумме 2 134,99 руб.

Ввиду частичного удовлетворения требований МУП «Гортеплосеть», судебные расходы подлежат взысканию с ответчиков в пользу истца в солидарном порядке в размере пропорциональном удовлетворению исковых требований, что составляет 963,68 руб., а так же суд полагает необходимым взыскать с ответчиков в солидарном порядке судебные расходы по оплате стоимости услуг за выдачу справки о составе семьи 60 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ

р е ш и л:

Иск МУП «Гортеплосеть» удовлетворить частично.

Взыскать в солидарном порядке с Курач Веры Ивановны, Курач Василия Ивановича и Олиференко Сергея Андреевича в пользу МУП «Гортеплосеть» задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 25 456 рублей 27 копеек, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 963 рубля 68 копеек, расходы по получению справки о составе семьи в размере 60 рублей, а всего 26 479 (двадцать шесть тысяч четыреста семьдесят девять) рублей 95 копеек.

В остальной части иска – отказать.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Курский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Полное и мотивированное решение изготовлено 13 декабря 2021 года.

Председательствующий:

46RS0006-01-2021-003816-67

Дело № 2-225/2022

Мотивированное решение изготовлено 11.02.2022г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 февраля 2021 года г. Железногорск

Жлезногорский городской суд Курской области в составе:

председательствующего судьи Смирновой Е.В.,

при секретаре Ерохиной М.А.,

с участием представителя истца МУП «Гороводоканал» МО «город Железногорск» Чекрышовой Я.Н.,

ответчика Курач В.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МУП «Гороводоканал» МО «город Железногорск» к Олефиренко Сергею Андреевичу, Курач Василию Ивановичу, Курач Вере Ивановне о взыскании задолженности,

установил:

МУП «Горводоканал» обратилось в суд с иском к Олефиренко С.А., Курач В.И., Курач В.И. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, а именно задолженности за услуги водоснабжение и водоотведение. В обоснование требований сослалось на то, что ответчики зарегистрированы по адресу: Курская область, г. Железногорск, ***,9. С 01.10.2018 года по 01.09.2020 года ответчики оплату оказанных услуг за водоснабжение и водоотведение не производил, в результате чего за ней образовалась задолженность за период с 01.10.2018 года по 01.09.2020 года в сумме 74 466 рублей 41 копеек. С учетом последующего утонения заявленных требований истец просит взыскать с Олефиренко С.А., Курач В.И., Курач В.И. в пользу МУП «Горводоканал» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.12.2018 года по 01.09.2020 года в размере 18 861,21 рублей, пени за период с 11.01.2019 года по 01.12.2020 года в сумме 8 441, 69 руб...

...лей, а так же расходы по оплате государственной пошлины.

Представитель истца МУП «Горводоканал» Чекрышова Я.Н. в судебном заседании заявленные требования с учетом их последующего уточнения поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.

Ответчик Курач В.И. в судебном заседании просил о применении последствий пропуска истцом срока исковой давности, об уменьшении неустойки (пени). Кроме того, согласился с расчетом и размером задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 01.12.2018 года по 01.09.2020 года в размере 18 861,21 рублей.

Ответчики Олефиренко С.А., Курач В.И. в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, представлено письменное заявление о рассмотрении дела в их отсутствие. Представлено ходатайство о применении последствий пропуска истцом срока исковой давности, об уменьшении неустойки (пени), а так же представлен расчет задолженности.

Выслушав мнение представителя истца, ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. ст. 153, 155 ЖК РФ наниматель жилого помещения обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги с момента заключения договора найма. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В силу положений ч. 2 ст. 156 ЖК РФ размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения.

Частью 1 статьи 154 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

На основании п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Неиспользование собственниками помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (п. 11 ст. 155 ЖК РФ).

Согласно части 2 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В силу ч. 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством и Жилищным кодексом РФ.

В соответствии с ч. 7 ст. 31 ЖК РФ, гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

В соответствии с ч. 1 ст.155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) обязаны уплачивать кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

В суде установлено и следует из материалов дела Олефиренко Сергей Андреевич, Курач Василий Иванович, Курач Вера Ивановна зарегистрированы по адресу: Курская область, г. Железногорск, ***,9.

Указанные обстоятельства подтверждаются квитанцией на оплату коммунальных услуг и справкой ООО «ГРЦ» от **.**.**.

В силу вышеуказанного у ответчиков возникла обязанность по оплате услуг, поскольку ответчиками осуществляется фактическое потребление коммунальных услуг, что свидетельствует о намерении потреблять коммунальные услуги и подтверждает возникновение у сторон правоотношений по поводу оказываемых услуг, что не оспаривалось сторонами.

Из материалов дела следует, что наниматель ФИО4, и члены семьи нанимателя Курач Василий Иванович и Олефиренко Сергей Андреевич проживая в вышеуказанном жилом помещении ненадлежащим образом производили оплату коммунальных услуг по холодному водоснабжению и водоотведению, в связи с чем за период с 01.12.2018 года по 01.09.2020 года образовалась задолженность в сумме 18 861,21 рублей, а так же на образовавшуюся задолженность были начислены пени за период с 11.01.2019 года по 01.12.2021 года в размере 8441, 69 рублей.

Данное обстоятельство подтверждается расчетом задолженности, предоставленным истцом (с учетом его уточнения, последовавшим после подачи иска в суд) и справкой по начислению и оплате жилищно-коммунальных услуг.

Суд находит приведенный истцом расчет оказанных в спорный период услуг правильным, основанным на утвержденных в установленном законом порядке тарифах.

Каких-либо доказательств, опровергающих представленный истцом расчет задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

Суд не принимает расчет задолженности, представленный ответчиками, поскольку стороной истца представлен подробный расчет образовавшейся задолженности с обоснованием суммы и порядка начисления оплаты жилищно-коммунальных услуг, подтверждается выпиской из лицевого счета.

Доказательств оплаты ответчиками задолженности суду не представлено.

Кроме того, ответчиками заявлено о применении судом срока исковой давности к заявленным требованиям о взыскании задолженности, суд исходит из следующего.

Согласно ст. 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

В соответствии со ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьёй 200 настоящего Кодекса.

Согласно ст. 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (п. 1).

Согласно ст. 199 ГПК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске. Ответчик по делу просит применить при разрешении спора срок исковой давности.

В силу пункта 1 статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации, срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

В случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ).

Согласно позиции, изложенной в абз. 1 пункта 17 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 года N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", в силу пункта 1 статьи 204 Гражданского кодекса РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

По смыслу статьи 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа. (Пункт 18 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 N 43)

По смыслу вышеприведенного разъяснения, обращение истца с иском в течение шести месяцев после отмены судебного приказа дает ему право на продление срока исковой давности с момента первоначального обращения к мировому судье и до обращения с иском.

Как следует из представленных материалов и установленных по делу обстоятельств, 16.10.2020 г. мировым судьей судебного участка №1 судебного района г. Железногорска и Железногорского района Курской области был вынесен судебный приказ о взыскании с ответчиков в пользу МУП «Горводоканал» МО «город Железногорск» задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.10.2018г. по 01.09.2020г. в сумме 74446, 41 руб., пени в размере 27166,86 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1616 руб., а всего 103249,27 руб., который был отменен 28.10.2020 г.

Исходя из указанного, обращение за выдачей судебного приказа (октябрь 2020 г.) прервало течение срока исковой давности и, принимая во внимание, что истец обратился в суд с настоящим иском 08.12.2021 г., то есть с пропуском шести месяцев со дня отмены судебного приказа, срок исковой давности был пропущен.

Наряду с указанным, в ходе судебного разбирательства истец представил уточненное исковое заявление, уточнив требования в пределах срока исковой давности, а именно с 01.12.2018г. по 01.09.2020г.

В связи с изложенным, доводы ответчиков о применении судом срока исковой давности к заявленным требованиям о взыскании задолженности, отклоняются судом как несостоятельные.

Кроме того, ответчиками заявлено о применении положений ст. 333 ГК РФ.

Согласно пункту 14 статьи 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В силу пункта 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

На основании пункта 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении.

Под соразмерностью суммы неустойки последствиям нарушения обязательства понимается установление судом баланса между применяемой к нарушителю мерой ответственности и размером действительного ущерба, причиненного в результате совершения им правонарушения.

Как указано в пункте 34 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 28 июня 2012 года N 17 "О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей", применение статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации по делам о защите прав потребителей возможно в исключительных случаях и по заявлению ответчика с обязательным указанием мотивов, по которым суд полагает, что уменьшение размера неустойки является допустимым.

Из приведенных положений закона и актов их разъяснения следует, что размер неустойки может быть снижен судом на основании статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации только при наличии соответствующего заявления со стороны ответчика, при этом такое заявление может быть сделано в любой (письменной или устной) форме и на любой стадии судопроизводства в суде первой инстанции до вынесения резолютивной части решения.

Как следует из представленных материалов и установленных по делу обстоятельств, ответчики несвоевременно вносили плату за коммунальные услуги, потому они обязаны уплатить истцу пени.

Истцом заявлен ко взысканию с ответчиков размер пени за период с 11.01.2019 года по 01.12.2020 года в сумме 8 441, 69 рублей.

Однако, суд усмотрел основания для применения положений статьи 333 ГК РФ - снижения размера взыскиваемых пени за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги, ввиду их несоразмерности последствиям нарушения обязательств, пришел к выводу о взыскании пени за период с 11.01.2019г. по 01.12.2021г. в размере 4000 руб.

В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Между тем согласно разъяснениям, изложенным в абзаце четвертом пункта 21 Постановления N 1, положения процессуального законодательства о пропорциональном возмещении (распределении) судебных расходов не подлежат применению при разрешении требования о взыскании неустойки, которая уменьшается судом в связи с несоразмерностью последствиям нарушения обязательства, получением кредитором необоснованной выгоды (статья 333 ГК РФ).

Истцом при подаче иска была уплачена государственная пошлина в размере 3232 руб., что подтверждено платежным поручением № 2003 от 03.06.2021г., № 2471 от 25.09.2020г.

Учитывая, что судом была снижена неустойка, не подлежат применению положения процессуального законодательства о пропорциональном возмещении (распределении) судебных расходов, потому суд возлагает на ответчика обязанность возместить истцу расходы на уплату государственной пошлины за рассмотрение данного дела в размере 3232 руб.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 – 199 ГПК РФ, суд

решил:

Иск МУП «Гороводоканал» МО «город Железногорск» к Олефиренко Сергею Андреевичу, Курач Василию Ивановичу, Курач Вере Ивановне - удовлетворить частично.

Взыскать в солидарном порядке с Олефиренко Сергея Андреевича, Курач Василия Ивановича, Курач Веры Ивановны в пользу МУП «Гороводоканал» МО «город Железногорск» задолженность по оплате за услуги водоснабжения и водоотведения за период с 01.12.2018г. по 01.09.2020г. в размере 18 861 руб. 21 коп., пени за период с 11.01.2019г. по 01.12.2021г. в размере 4000 руб., а так же судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 3232 руб.

В остальной части заявленных требований МУП «Гороводоканал» отказать.

Решение может быть обжаловано в Курский областной суд в апелляционном порядке через Железногорский городской суд Курской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий: