Оленева Нина Васильевна

дело №2-113/2025

УИД 44RS0004-01-2025-000055-27

Мотивированное решение

изготовлено 24.03.2025г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

18 марта 2025 года

Мантуровский районный суд Костромской области в составе:

председательствующего судьи Праздниковой О.А.

при секретаре Кузнецовой И.И.,

с участием представителя истца - Куриленко Ю.В,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Оленевой Нины Васильевны к Истомину Николаю Николаевичу, администрации Мантуровского муниципального округа о признании права собственности на 1/2 долю в праве собственности на жилой дом

УСТАНОВИЛ:

В Мантуровский районный суд Костромской области обратилась Оленева Н.В с иском к Истомину Н.Н и администрации Мантуровского муниципального округа о признании права собственности на 1/2 долю в праве собственности на жилой дом по адресу: [адрес] порядке приобретательной давности. Требования мотивировала тем, что она с 1964 года проживала с семьей в жилом доме по указанному адресу, после смерти супруга [Дата] проживала одна. Нотариусом ей было выдано свидетельство о праве на наследство по закону и на долю в общем имуществе супругов, всего на ? долю в данном доме. Другим наследником является Истомин НН, который обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, но свидетельство не получал. Считает, что поскольку она проживает в доме более 60 лет, то имеет право на оставшуюся ? долю в праве собственности на дом в порядке приобретательной давности.

В судебном заседании представитель истицы Куриленко Ю.В, действующий на основании доверенности, требования уменьшил, просив признать за Оленевой Н.В право собственности на 1/12 долю в праве на дом, поскольку данная доля фактически «потерялась» после оформления прав на жилой дом у нотариуса, т.к Истомин НН получил свидетельство о праве на ...

...наследство по завещанию на 5/12 долей в праве собственности на дом, а 1/12 доля в праве на дом, ранее формально принадлежавшая ФИО6 на основании решения Мантуровского районного народного суда от 12.11.1963года, им не была принята, в доме он не проживал и своих прав на долю в доме не заявлял. Фактически эта доля в доме принадлежала ФИО1, т.к всем домом пользовались супруги ФИО15.

Ответчик Истомин НН в судебное заседание не явился, ранее в суде с уточненным иском согласился, указав об этом в письменном заявлении, заявил о своем намерении получить свидетельство о праве на наследство по завещанию на 5/12 долей в праве собственности на спорный жилой дом.

Ответчик – представитель администрации Мантуровского муниципального округа в суд не явился, возражений по иску не представил.

Выслушав истца, ответчика, исследовав материалы дела, суд находит, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что согласно выписке из ЕГРН, зарегистрировано право собственности Оленевой Н.В на ? долю в праве на жилой дом по адресу: [адрес] [№] площадью 40,6 кв.м. Право зарегистрировано 12.04.2023г. Основанием послужили: свидетельство о праве собственности на долю в общем имуществе супругов, выдаваемое пережившему супругу, выдано 05.04.2023г и свидетельство о праве на наследство по закону, выдано 05.04.2023г.

Из материалов наследственного дела №33517256 -116/2022, открытого к имуществу ФИО1, умершего [Дата], видно, что с заявлением о принятии наследства обратились: супруга умершего ОленеваН.В и Истомин НН, как наследник по завещанию. Из справки следует, что ФИО1 был зарегистрирован на дату смерти по адресу: [адрес]. В материалах наследственного дела имеется копия решения Мантуровского районного народного суда от [Дата], которым был произведен раздел имущества, в т.ч спорного жилого дома и определены доли в праве собственности на дом, в тч. за ФИО1 – 5/12 долей и за ФИО6 – 1/12 доля, а также по 1/12 долей: ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12 В дальнейшем, как видно из договоров дарения и договора купли-продажи, все доли были переданы ФИО1, кроме доли ФИО6

В материалах наследственного дела имеются выданные нотариусом истице ОленевойН.В копия свидетельства о праве на наследство по закону от 05 апреля 2023года и копия свидетельства о праве на долю в общем имуществе супругов, выдаваемое пережившему супругу, от 05.04.2023г, всего на ? долю в праве собственности на спорный жилой дом.

Кроме того, в суд представлена копия свидетельства о праве на наследство по завещанию, выданного 14марта 2025года Истомину НН.

Из справки нотариуса по выданным свидетельствам в рамках наследственного дела видно, что осталась не завещанной и не оформленной принадлежащая ФИО6 на основании решения суда от 12.11.1963года 1/12 доля в праве на жилой дом.

Как пояснили в суде представитель истицы и ответчик Истомин Н.Н, им неизвестно место жительства ФИО6 или его наследников, попытки его найти у ФИО1 при его жизни, т.к он хотел оформить свои права на весь дом так же ни к чему не привели, КузнецовН.А никогда не жил в указанном спорном доме и своих прав на дом не предъявлял.

Поскольку из материалов дела и пояснений участвующих лиц следует, что КузнецовН.А фактически не заявлял о своих правах на долю в спорном жилом доме, то в соответствии со ст.236 ГК РФ, следует считать, что он отказался своих прав на указанное недвижимое имущество, в то же время у ФИО1, фактически проживавшего в данном доме, возникло право собственности на указанную долю в праве на жилой дом, в порядке приобретательной давности, учитывая, что он проживал фактически в доме с семьей значительно более 15 лет, до своей смерти 01 октября 2022года, соответственно, приобрел право собственности на 1/12 долю в спорном жилом доме, в силу ст.234 ГК РФ. Следовательно, указанное имущество- 1/12 доля в праве собственности на спорный жилой дом принадлежала при жизни ФИО1 и после его смерти является наследственным имуществом.

Согласно ст.1110 ГК РФ в случае смерти гражданина его имущество в порядке универсального правопреемства переходит к наследникам.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Наследство открывается со смертью гражданина (ст.1113 ГК РФ).

Поскольку истица Оленева Н.В является наследницей к имуществу своего умершего супруга – ФИО1, за исключением завещанного имущества, то, соответственно, она вправе претендовать на приобретение 1/12 доли в праве на жилой дом в порядке наследования. При этом ответчик Истомин НН заявил о согласии с иском, которое суд принимает, т.к данное согласие не противоречит материалам дела и не нарушает прав и интересов других лиц.

При таких обстоятельствах, право собственности на 1/12 долю в праве собственности на жилой дом по адресу: [адрес], принадлежавшую ФИО1, умершему [Дата] - должно быть признано за его супругой – Оленевой Н.В в порядке наследования.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск Оленевой Нины Васильевны к Истомину Николаю Николаевичу, администрации Мантуровского муниципального округа о признании права собственности на 1/12 долю в праве собственности на жилой дом – удовлетворить полностью.

Признать право собственности Оленевой Нины Васильевны [данные изъяты] на 1/12 долю в праве собственности на жилой дом по адресу: [адрес] – в порядке наследования после смерти ФИО1.

Решение может быть обжаловано в Костромской областной суд через Мантуровский районный суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Судья: О.А Праздникова.

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

о возвращении искового заявления

р.п.Сараи 13 января 2025 г.

Судья Сараевского районного суда Рязанской области Суханов В.В., проверив исковое заявление Оленева Виктора Васильевича к администрации муниципального образования – Борецкое сельское поселение Сараевского муниципального района Рязанской области о признании права собственности в порядке наследования по закону,

установил:

Оленев В.В. в лице представителя Гончаровой Т.И. обратился в суд с исковым заявлением к администрации муниципального образования – Борецкое сельское поселение Сараевского муниципального района Рязанской области о признании права собственности в порядке наследования по закону на земельный участок площадью 5000 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>

Определением судьи от 23.12.2024 исковое заявление Оленева В.В. оставлено без движения и истцу, а также его представителю в срок по 10 января 2025 г. включительно было предложено исправить указанные в определении недостатки.

По состоянию на 13 января 2025 г. каких-либо документов во исправление определения судьи от 23.12.2024 в адрес суда не поступало.

В силу п.7 ч.1 ст. 135 ГПК РФ судья возвращает исковое заявление в случае, если не устранены обстоятельства, послужившие основанием для оставления искового заявления без движения, в срок, установленный в определении суда.

Таким образом, поскольку недостатки искового заявления в установленный срок не устранены, исковое заявление подлежит возвращению.

Руководствуясь ст. 135 ГПК РФ, суд...

...ья

определил:

1. Исковое заявление Оленева Виктора Васильевича к администрации муниципального образования – Борецкое сельское поселение Сараевского муниципального района Рязанской области о признании права собственности в порядке наследования по закону – возвратить истцу вместе с приложенными к нему документами.

2. Разъяснить истцу, что возвращение искового заявления не препятствует повторному обращению в суд с иском, о том же предмете и по тем же основаниям, если будет устранено допущенное нарушение.

3. Копию данного определения направить истцу и представителю.

На определение может быть подана частная жалоба в Рязанский областной суд через Сараевский районный суд в течение 15 рабочих дней с момента его вынесения.

Судья – подпись

Копия верна: судья Сараевского

районного суда В.В. Суханов

№

№

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

28 декабря 2021 года в гор. Кисловодске

Кисловодский городской суд Ставропольского края в открытом судебном заседании под председательством судьи Супрунова В.М. при секретаре Джерештиевой Р.А. рассмотрел дело №.

по иску по иску Оленевой Нины Васильевны к комитету имущественных отношений администрации гор. Кисловодска о признании права пожизненного наследуемого владения на земельный участок,

у с т а н о в и л:

Оленева Н.В. обратилась в Кисловодский городской суд с указанным исковым заявлением и просит признать за нею право пожизненного наследуемого владения земельным участком с кадастровым номером № и площадью <данные изъяты> кв.м., расположенным в <адрес>.

В обоснование заявленных исковых требований и их уточнения в порядке ст. 39 ГПК РФ указала, что на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ., зарегистрированного в Кисловодском филиале ГУП СК «Крайтехинвентаризация» ДД.ММ.ГГГГ. она - Оленева (до заключения ДД.ММ.ГГГГ. брака - Марушкина) является собственником жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по <адрес> на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером № с тем же адресом. Согласно свидетельству о праве на землю № выданному комитетом по земельной реформе и земельным ресурсам гор. Кисловодска от ДД.ММ.ГГГГ. данный земельный участок предоставлен Оленевой Н.В. на праве пожизненного наследуемого владения. Это свидетельство и право пожизненного наследуемого владения Оленевой Н.В. никем не оспаривается, но когда она обратилась в МФЦ гор. Кисловодска с заявлением о государственной регистрации предоставленного ей права, то была уведомлена органом Росреестра письмами от ДД.ММ.ГГГГ. и от ДД.ММ.ГГГГ. о приостановлении, а затем и отказе в государственной регистрации права пожизненного наследуемо...

...го владения на земельный участок в связи с отсутствием в архивном отделе администрации гор. Кисловодска сведений о правоустанавливающем документе. Поэтому истец просит признать за ней право пожизненного наследуемого владения на земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м. в <адрес> без чего она не имеет возможности осуществить государственную регистрацию своего права.

В судебное истец Оленева Н.В. и её представитель адв. Станкевич Е.Ю. (ордер № от ДД.ММ.ГГГГ.) а также представитель ответчика - комитета имущественных отношений администрации г-к Кисловодска и представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по СК уведомленные надлежащим образом о дне и времени судебного заседания не явились.

От представителя истца адв. Станкевича Е.Ю., от представителей ответчика комитета имущественных отношений администрации гор. Кисловодска и третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по СКпоступили заявления о рассмотрении данного дела без их участия. С учётом заявлений участвующих в деле лиц, суд на основании ч.5 ст. 167 ГПК РФ рассмотрел дело без участия неявившихся лиц.

Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

По свидетельству о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ., которое в порядке, действовавшем на тот период, зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ. Кисловодским филиалом ГУП СК «Крайтехинвентаризация», Оленева - собственник жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по <адрес>.

Принадлежащий ей жилой дом расположен на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес> его площадь <данные изъяты> кв.м. На этот участок у неё имеется свидетельство о праве на землю №, выданное ДД.ММ.ГГГГ. комитетом по земельной реформе и земельным ресурсам гор. Кисловодска из которого следует, что данный земельный участок предоставлен Оленевой Н.В. на праве пожизненного наследуемого владения.

Из представленной в материалы дела выписки из Единого государственного реестра недвижимости за № от ДД.ММ.ГГГГ., следует, что спорный земельный участок внесен в государственный реестр недвижимости ДД.ММ.ГГГГ. и ему присвоен кадастровый номер №; сведения о государственной регистрации права собственности, либо иного вещного права на данный земельный участок в реестре отсутствуют.

ДД.ММ.ГГГГ. Оленева Н.В. через МФЦ гор. Кисловодска подала заявление о государственной регистрации своего права пожизненного наследуемого владения на указанный земельный участок, приложила к нему и свидетельство о праве на землю № от ДД.ММ.ГГГГ. Уведомлениями должностных лиц органа Росреестра по СК от ДД.ММ.ГГГГ. и от ДД.ММ.ГГГГ. ей сообщили о приостановлении, а затем об отказе в государственной регистрации права пожизненного наследуемого владения на земельный участок с кадастровым номером № по адресу: <адрес> общей площадью 602 кв.м. за отсутствием в архивном отделе администрации г-к Кисловодска земельно-правовых документов об этом участке.

Исходя из характера иска, при рассмотрении и разрешении данного дела к юридически значимым обстоятельствам относятся вопросы, касающиеся характера правоотношений Оленевой Н.В. с ответчиком - собственником спорного земельного участка, на которым расположен жилой дом, приобретенный истцом в собственность в порядке наследования, а также обстоятельства, свидетельствующие о наличии у истца права пожизненного наследуемого владения земельным участком. За защитой своих прав Оленева обратилась в суд.

Пунктом 10 ст. 3 ФЗ "О введении в действие ЗК РФ" установлено, что распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органами местного самоуправления.

В МО город-курорт Кисловодск, право распоряжения земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, возложена администрацией города на комитет имущественных отношений администрации гор. Кисловодска. На запрос суда архивным отделом администрации гор. Кисловодска № от ДД.ММ.ГГГГ. сообщено об отсутствии сведений о правах Оленевой Н.В. на земельный участок домовладения по <адрес> Не представил таких сведений и ответчик - комитет имущественных отношений администрации гор. Кисловодска от которого возражений на иск также не поступило.

Вместе с тем согласно выписки из ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ., спорный земельный участок надлежаще сформирован и ДД.ММ.ГГГГ. внесен в государственный кадастр недвижимости, где ему присвоен кадастровый номер №; в выписке также указано об отсутствии сведений о государственной регистрации какого-либо вещного права на данный земельный участок.

Таким образом, нет обстоятельств, исключающих удовлетворение иска Оленевой Н.В.

Согласно имеющегося у истца свидетельства о праве на землю №, оно выдано Оленевой Нине Васильевнекомпетентным органом - комитетом по земельной реформе и земельным ресурсам гор. Кисловодска ДД.ММ.ГГГГ. по форме, утверждённой Постановлением Правительства РФ №177 от 19 марта 1992г., со всеми необходимыми реквизитами, с приложением гербовой печати названного комитета за подписью его председателя. Свидетельство никем не оспаривалось и не оспаривается теперь, заявление о его подложности в данном деле не подано.

У суда нет оснований не доверять данному свидетельству, как законному правоустанавливающему документу, выданному для подтверждения предоставленного Оленевой права пожизненного наследуемого владения указанным в нём земельным участком индивидуального домовладения по <адрес>.

Из предоставленного Оленевой Н.В. межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ею до обращения в орган Росреестра произведены кадастровые работы - обмеры земельного участка, межевание, согласование его границ со смежными землепользователями. В результате произведенных обмеров фактическая площадь земельного участка составила <данные изъяты> кв.м.

Пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" предусмотрено, что если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. При этом, граждане к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Согласно указанной выписки из ЕГРН на спорный земельный участок с кадастровым номером №, в пределах данного земельного участка расположен принадлежащий истице Оленовой Н.В. индивидуальный жилой дом с КН № площадью <данные изъяты> кв.м.

Подпунктом 5 пункта 1 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации установлен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому, все прочно связанные с земельными участками объекты, следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Согласно ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав, является признание права. На основании п.3 ч.1 ст.8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

Анализируя приведенные выше обстоятельства, письменные доказательства и нормы материального права в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что спорный земельный участок в собственность и владение иных физических либо юридических лиц не оформлялся и не регистрировался, он предоставлен истице в пожизненное наследуемое владение и именно за Оленевой Н.В. возможно признание этого вида права владения этим земельным участком. Необходимость в признании права Оленевой судом, вытекает из состоявшегося отказа органа Росреестра в его государственной регистрации по представленным документам

Исходя из изложенного, суд удовлетворяет исковые требования Оленевой Н.В. и потому, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ

решил:

исковые требования Оленевой Н.В., предъявленные к комитету имущественных отношений администрации гор. Кисловодска о признании права пожизненного наследуемого владения на земельный участок индивидуального жилого дома - у д о в л е т в о р и т ь.

П р и з н а т ь за Оленевой Ниной Васильевной право пожизненного наследуемого владения земельным участком с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м., расположенным по адресу: <адрес>

Данное решение является основанием для государственной регистрации за Оленевой Ниной Васильевной присужденного ей права на земельный участок.

Решение суда можно обжаловать в Ставропольский краевой суд в течении месяца со дня его изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий, судья

Кисловодского городского суда Супрунов В.М.