Ольховская Зоя Михайловна

Дело № 2-3922/2024

5 ноября 2024 года

УИД 29RS0014-01-2024-003367-08

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

Ломоносовский районный суд города Архангельска

в составе председательствующего судьи Тарамаевой Е.А.

при секретаре судебного заседания Петрушиной Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Архангельске гражданское дело по исковому заявлению Сапегиной В. И., Ольховского И. И., Ольховской З. М. к Ольховской А. В. о признании имущества единоличной собственностью наследодателя, включении имущества в наследственную массу, взыскании судебных расходов,

установил:

Сапегина В.И., Ольховский И.И., Ольховская З.М. обратились в суд с иском к Ольховской А.В. о признании имущества единоличной собственностью наследодателя, включении имущества в наследственную массу, взыскании судебных расходов.

В обоснование заявленных требований указали, что 16.06.2004 между мэрией г. Архангельска и Ольховским И.С. был заключен договор аренды земельного участка <№> в отношении земельного участка с кадастровым номером <№> общей площадью 0,0920 га, находящийся в территориальном округе Варавино-Фактория г. Архангельска по ... использования земельного участка – для проектирования и строительства индивидуального жилого дома. В 2005 году Ольховским И.С. был построен дом, в 2006, 2008 годах были возведены пристройки к дому и мансардный этаж, в связи с чем увеличилась общая площадь дома. В 2017 году был зарегистрирован брак между Ольховским И.С. и ответчиком Ольховской А.В. В 2019 году был подготовлен технический план здания, жилой дом был поставлен на кадастровый учет, право собственности было зарегистрирована за Ольховским И.С. 05.09.2022 между Администрацией ГО «Город Архангельск» и Ольховским И.С. был заключен договор купли-продажи земельного участка с кадастровым номером <№>, право собственности также зарегистрировано на Ольховским И.С. <Дата> земельный участок и жилой дом были проданы Ольховским И.С. за сумму 7 300 000 руб., из которых 7 000 000 руб. – стоимость жилого дома, 300 000 руб. – стоимость земельного участка. На полученные с продажи имущества денежные средства Ольховским И.С. был приобретен автомобиль <***> стоимость 1 460 000 руб. На остальные деньги последний планировал приобрести жилье в другом...

... регионе (Волгоградская область). <Дата> Ольховский И.С. умер. Истца полагают, что проданный Ольховским И.С. жилой дом являлся его личной собственностью, так как был построен до вступления в брак с ответчиком. Соответственно, денежные средства в размере 7 150 000 руб., а также автомобиль <***> являются личной собственностью наследодателя. Наследниками первой очереди Ольховского И.С. являются истцы и ответчик. В установленный законом срок стороны обратились к нотариусу с заявлениями о принятии наследства, однако свидетельства о праве на наследство не получены по причине наличия спора между сторонами об объеме наследственного имущества. В связи с чем просили суд признать личной собственностью наследодателя денежные средства в размере 5 690 000 руб. и автомобиль <***> <***> включить данное имущество в наследственную массу и взыскать с ответчика расходы по уплате государственной пошлины.

В ходе рассмотрения дела сторона истцов неоднократно уточняла исковые требования, в конечном итоге просит суд признать личной собственностью наследодателя денежные средства в размере 5 337 587 руб. 72 коп. и автомобиль <***> включить данное имущество в наследственную массу и взыскать с ответчика расходы по уплате государственной пошлины.

Истцы Сапегина В.И., Ольховская З.М., извещенные надлежащим образом, в суд не явились.

В судебном заседании истец Ольховский И.И., представитель истцов Сапегиной В.И., Ольховской З.М. по доверенности Подорина М.В. на заявленных требованиях с учетом уменьшения настаивали по доводам, изложенным в иске.

Ответчик Ольховская А.В. в судебном заседании исковые требования с учетом уменьшения признала в полном объеме, о чем представила письменное заявление.

Третье лицо нотариус Богданова Н.В. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

По определению суда в силу ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) дело рассмотрено по существу при данной явке.

Суд, заслушав участников судебного заседания, исследовав письменные материалы дела и оценив представленные доказательства в их совокупности, приходит к следующему.

Конституцией Российской Федерации гарантировано право каждого иметь в собственности имущество, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами, а также гарантировано право наследования (ст. 8, ч. 4 ст. 35).

Право собственности на имущество приобретается на основаниях, установленных законом, перечень которых содержится в главе 14 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), а также путем признания права в судебном порядке (ст. 12 ГК РФ).

Согласно ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Наследство открывается со смертью гражданина (ст. 1113 ГК РФ).

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят не только принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи и иное имущество, но также имущественные права и обязанности.

Наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом (ст. 1111 ГК РФ).

В силу п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу ст. 1153 и ст. 1154 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство, а также путем фактического принятия наследства.

Юридически значимым обстоятельством по требованиям о включении имущества в наследственную массу является факт принадлежности имущества наследодателю на момент смерти.

В соответствии со ст. 34 Семейного кодекса Российской Федерации (далее – СК РФ) имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

В силу п. 1 ст. 36 СК РФ имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

В соответствии со ст. 37 СК РФ имущество каждого из супругов может быть признано их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие).

Таким образом, законом установлен принцип презумпции совместной собственности, то есть, если заинтересованная сторона не докажет, что ей принадлежит право собственности на вещь, которая является спорной в процессе, то имущество признается общей совместной собственностью супругов.

Как указано в ст. 1150 ГК РФ, принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со статьей 256 настоящего Кодекса, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными настоящим Кодексом.

Судом установлено, следует из материалов дела, что 16.06.2004 между мэрией г. Архангельска и Ольховским И.С. был заключен договор аренды земельного участка <№> в отношении земельного участка с кадастровым номером <№> общей площадью 0,0920 га, находящийся в территориальном округе Варавино-Фактория г. Архангельска .... Разрешенное использование земельного участка: для проектирования и строительства индивидуального жилого дома.

Договор аренды зарегистрирован в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 25.06.2004. На данном земельном участие Ольховским И.С. осуществлялось строительство дома.

В 2004 году дому был присвоен адрес – г. Архангельск, ..., что подтверждается письмом Управления архитектуры и градостроительства мэрии г. Архангельска от 04.11.2004.

Из копии описания объекта незавершенного строительства от 04.02.2005, выданной ФГУП «Ростехинвентаризация», следует, что степень готовности выполнения работ по объекту (дому) составляет 90 %.

Право собственности на незавершенный строительством объект за Ольховским И.С. зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 13.05.2005.

Техническими паспорт на построенный жилой дом составлен АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» Северный филиал 15.04.2019, где указано об общей площади дома 137,1 кв. м, год постройки – 2006, включая пристройку «а», год постройки второй пристройки «а1» - 2008.

В 2017 году был зарегистрирован брак между Ольховским И.С. и ответчиком Ольховской А.В.

В Едином государственном реестре недвижимости право собственности на индивидуальный жилой дом общей площадью 137,1 кв. м за Ольховским И.С. зарегистрировано 29.07.2019.

05.09.2022 между Администрацией ГО «Город Архангельск» и Ольховским И.С. был заключен договор купли-продажи земельного участка с кадастровым номером 29:22:071606:4. В Едином государственном реестре недвижимости право собственности на земельный участок за Ольховским И.С. 14.10.2022.

05.09.2023 земельный участок и жилой дом были проданы Ольховским И.С. за сумму 7 300 000 руб., из которых 7 000 000 руб. – стоимость жилого дома, 300 000 руб. – стоимость земельного участка.

<Дата> Ольховский И.С. умер.

После смерти Ольховского И.С. открылось следующее наследственное имущество:

– автомобиль «<***> года выпуска, стоимость 1 250 000 руб. (приобретен наследодателем на основании договора купли-продажи от 16.09.2023 за сумму 1 460 000 руб.);

– прицеп <***> (приобретен наследодателем на основании договора купли-продажи от 26.08.2023 за сумму 68 700 руб.);

– денежные средства на счетах, открытых в ПАО «Сбербанк России» на общую сумму 5 337 587 руб. 72 коп.

При жизни Ольховский И.С. завещания не составлял. Наследниками первой очереди последнего являются мать Ольховская З.М., дети Ольховский И.И. и Сапегина В.И., супруга Ольховская А.В.

Согласно материалам наследственного дела Ольховский И.И.,Сапегина В.И., Ольховская А.В. в установленный законом срок обратились к нотариусу с заявлениями о принятии наследства. Наследник Ольховская З.М. отказалась от наследства в пользу внуков Ольховского И.И.,Сапегиной В.И.

На момент подачи иска между сторонами имелся спор об объеме наследственного имущества, поскольку супруга наследодателя Ольховская А.В. заявила о супружеской доле на весь объем наследственного имущества.

В силу ч. 1 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц (ч. 2 ст. 39 ГПК РФ).

Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В судебном заседании ответчик Ольховская А.В. признала уточненные исковые требования в полном объеме, о чем представила письменное заявление. Процессуальные последствия признания иска ответчику разъяснены и понятны.

Принимая во внимание, что признание иска заявлено ответчиком добровольно, без принуждения, признание иска не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, суд принимает признание иска ответчиком, что влечет удовлетворение исковых требований в полном объеме.

При подаче иска Сапегиной В.И. была уплачена государственная пошлина в размере 300 руб. и 43 650 руб. В силу ст. 91 ГПК РФ цена иска с учетом уточнения исковых требований составляет сумму 6 587 587 руб. 72 коп. (1 250 000 + 5 337 587,72).

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца Сапегиной В.И. подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 41 138 руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Сапегиной В. И. (паспорт <№>), Ольховского И. И. (паспорт <№>), Ольховской З. М. (паспорт <№>) к Ольховской А. В. (паспорт <№>) о признании имущества единоличной собственностью наследодателя, включении имущества в наследственную массу удовлетворить.

Признать личной собственностью наследодателя Ольховского И. С., <Дата> года рождения автомобиль <***>. и находящиеся на счетах в ПАО «Сбербанк России», открытых на имя Ольховского И. С., на дату смерти последнего денежные средства в размере 5 337 587 руб. 72 коп.

Включить в наследственную массу Ольховского И. С., умершего <Дата>, автомобиль <***>. и находящиеся на счетах в ПАО «Сбербанк России», открытых на имя Ольховского И. С., на дату смерти последнего денежные средства в размере 5 337 587 руб. 72 коп.

Взыскать с Ольховской А. В. в пользу Сапегиной В. И. уплаченную государственную пошлину в размере 41 138 руб.

Решение может быть обжаловано в Архангельском областном суде путем подачи апелляционной жалобы через Ломоносовский районный суд города Архангельска в течение месяца со дня его вынесения в мотивированном виде.

Мотивированное решение изготовлено 18 ноября 2024 года.

Председательствующий Е.А. Тарамаева

дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 октября 2018 г. г. Воскресенск

Воскресенский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Калинина О.В.,

секретаря судебного заседания Зотовой Е.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ольховской Зои Михайловны к Стрижковой Инне Валерьевне об установлении факта владения жилым домом, прекращении и признании права собственности на жилой дом,

у с т а н о в и л :

Ольховская З.М., с учетом уточнений, обратилась в суд с иском к Стрижковой И.В. об установлении факта владения жилым домом, прекращении и признании права собственности на жилой дом.

Свои требования истец мотивирует тем, что является собственником ? доли жилого дома, по адресу: <адрес> с К№ № Собственником другой ? доли указанного дома является ответчик Стрижкова И.В.

Спорный жилой дом расположен на земельном участке, принадлежащем на праве собственности истцу. Установление факта владения жилым домом в течение срока приобретательной давности необходимо истцу для признания права собственности.

В судебное заседание истец не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена. Суд рассмотрел дело в отсутствие истца при участии её представителя.

Представитель истца - Силкин Р.А., уточнив первоначальные исковые требования в части указании площади жилого дома, согласно заключению кадастрового инженера – <данные изъяты> кв.м., в судебном заседании поддержал уточненные исковые требования в полном объеме.

Ответчик Стрижкова И.В. в судебное заседание не явилась, извещена о времени и месте рассмотрения дела. В поданном суду письменном заявл...

...ении исковые требования признала в полном объеме. Последствия признания иска, установленные ст. 173 ГПК РФ, разъяснены и понятны (л.д. 32).

Согласно ст. 39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск.В соответствии со ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Исходя из исследованных судом материалов дела, основания для непринятия признания иска ответчика у суда отсутствуют, в связи с чем суд принимает признание иска и удовлетворяет заявленные истцом уточненные исковые требования.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 39, 173, 193 - 198 ГПК РФ,

р е ш и л :

Уточненные исковые требования Ольховской Зои Михайловны к Стрижковой Инне Валерьевне об установлении факта владения жилым домом, прекращении и признании права собственности на жилой дом удовлетворить.

Установить факт добросовестного, открытого и непрерывного владения Ольховской Зоей Михайловной целого жилого дома по адресу: <адрес> площадью <данные изъяты> кв.м., как своим собственным в течение срока приобретальной давности.

Прекратить право долевой собственности по ? доле за Ольховской Зоей Михайловной и Стрижковой Инной Валерьевной на жилой дом по адресу: <адрес>

Признать право собственности за Ольховской Зоей Михайловной на целый жилой дом с К№ №, площадью <данные изъяты> кв.м., по адресу: <адрес>.

Данное решение суда является основанием для внесения изменений в сведения ЕГРН.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Воскресенский городской суд в течение месяца.

Председательствующий

копия верна

судья секретарь