Омельяненко Людмила Васильевна

Дело № 2-1390\2014

Р Е Ш Е Н И Е (ЗАОЧНОЕ)

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Екатеринбург «04» 04.2014 года

Чкаловский районный суд г. Екатеринбурга, Свердловской области в составе председательствующего судьи Мамулиной О.И.,

при секретаре Вяткиной Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску по иску ТСЖ « 8 Марта, 181, корп 2 « к Костаревой Ирине Григорьевне о взыскании суммы долга по обязательным платежам,

УСТАНОВИЛ:

<адрес> <адрес> « предъявило иск к ФИО2 о взыскании суммы долга по оплате коммунальных услуг, за содержание и ремонт жилого помещения. расходы на оплату услуг представителя.

В обоснование иска указано, что истец управляет и обеспечивает содержание, ремонт, эксплуатацию дома по <адрес>.

Ответчик является собственником <адрес> доме по <адрес>, не выполняет обязанность по внесению платы за содержание и ремонт жилого помещения и предоставление коммунальных услуг.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ у ответчика образовалась задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>, <данные изъяты> и пени в размере <данные изъяты> <данные изъяты>.

.В судебном заседании представитель истца ФИО5 по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ уменьшила размер исковых требований, т.к ответчик оплатила долг в размере <данные изъяты>, просила взыскать с ответчицы долг в размере <данные изъяты> <данные изъяты>, пени в размере <данные изъяты> <данные изъяты>.

Ответчица ФИО2 в судебное заседание не явилась, причину неявки не сообщила, надлежаще была извещен о времени и месте судебно...

...го заседания.

Судом с учетом мнения представителя, определено о рассмотрении данного гражданского дела в порядке заочного производства.

Суд, заслушав истца, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению в полном объеме.

Согласно статье 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Кроме того, на основании части 2 статьи 150 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации непредставление ответчиком доказательств и возражений в установленный судьей срок не препятствует рассмотрению дела по имеющимся в деле доказательствам.

В соответствии со ст. 15 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб).

Ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривает обязанность граждан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги (ч.2 ст. 154 ЖК РФ)

В соответствии с п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Судом установлено, что ответчик ФИО2 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> «, <адрес> на основании свидетельства о праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ года.

В соответствии со ст.30 Жилищного кодекса РФ, ст 210 ГК РФ как собственник обязан нести бремя его содержания, а также содержания общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

<адрес>, <адрес> по <адрес> в <адрес> находится на обслуживании <адрес>, <адрес> «

Обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг ответчик исполняются ненадлежащим образом, что подтверждается выпиской из лицевого счета, согласно которой задолженность ответчиков по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ у ответчика образовалась задолженность в размере <данные изъяты> <данные изъяты>, пени в размере <данные изъяты> <данные изъяты>.

У суда не имеется оснований сомневаться в представленном истцом расчете общей суммы задолженности.

По изложенным основаниям суд приходит к выводу об обоснованности требований истца, поскольку обязанности ответчика по содержанию жилого помещения не перешли к другим лицам, размер платежей на предоставление коммунальных услуг не вызывает сомнений у суда. Доказательств в подтверждение отсутствия задолженности по коммунальным платежам или иного ее размера ответчиками суду не представлено.

При разрешении вопроса о размере расходов на оплату услуг представителя судом учитываются требования закона, фактический объем оказанных представителем услуг, принцип разумности расходов.

Истец просит взыскать с ответчика расходы на оплату услуг представителя в сумме <данные изъяты>.

В силу ст. 100 ГПК РФ суд присуждает с ответчика расходы на оплату услуг представителя в сумме <данные изъяты>, полагая указанную сумму разумной.

Истцом заявлено также требование о компенсации ответчиком расходов на уплату им государственной пошлины в сумме <данные изъяты>, суд находит подлежащим взысканию с ответчика данных расходов согласно ст. 98 ГПК РФ.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 196-199, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования <адрес>, <адрес> « к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, за содержание и ремонт жилого помещения. удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу <адрес>, <адрес> « задолженность по оплате коммунальных услуг, за содержание и ремонт жилого помещения в размере <данные изъяты> <данные изъяты>, пени в размере <данные изъяты> <данные изъяты>, расходы на оплату услуг представителя в размере <данные изъяты>, расходы по оплате госпошлины в сумме <данные изъяты>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке, в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда.

Судья

№ хх

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Лесозаводск 30 ноября 2017 г.

Лесозаводский районный суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи Галаюда С.С.,

при секретаре Архиповой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОЛВ к Администрации Лесозаводского городского округа Приморского края о включении в состав наследства жилого дома, признании права собственности на жилой дом в порядке наследования

УСТАНОВИЛ:

ОЛВ обратилась в суд с иском к Администрации Лесозаводского городского округа Приморского края о включении в состав наследства жилого дома и признании права собственности на жилой дом в порядке наследования.

В обоснование исковых требований указала, что хх.хх.хххх скончался её сын ОКП, хх.хх.хххх рождения, проживавший по адресу: ххххххх. Она является единственной наследницей первой очереди. Наследственное имущество, оставшееся после смерти сына, состоит из одноэтажного жилого дома, расположенного по адресу:

ххххххх, который принадлежал сыну на основании договора дарения от хх.хх.хххх, реестровый № хх. С момента смерти сына и по настоящее время в жилом доме никто не зарегистрирован.

За оформлением своих наследственных прав она обратилась в нотариальную контору Лесозаводского нотариального округа, подала заявление о вступлении в наследство, однако при сборе документов выяснилось, что жилой дом в Бюро технической инвентаризации не значится, хотя с момента приобретения и по момент смерти сын проживал в доме, что подтверждается домовой книгой, техническ...

...им паспортом.

После смерти сына, как наследница, она совершала действия, которые свидетельствуют о фактическом принятии наследства - пользуется жилым домом, несёт расходы по его содержанию. Таким образом, фактически вступила во владение имуществом наследодателя, так как совершила действия, которые в соответствии с п.2 ст.1153 ГК РФ свидетельствуют о фактическом принятии наследства.

В судебном заседании представитель истца ХМС, действующая на основании доверенности, настояла на удовлетворении иска, уточнила исковые требования, считает необходимым поставить перед судом на разрешение вопрос о включении в состав наследства жилого дома, расположенного по адресу: ххххххх, в связи с тем, что её доверитель фактически уже приняла наследство в виде вышеуказанного жилого дома.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела был уведомлен надлежащим образом, направил в суд отзыв, в котором просит рассмотреть дело без его участия, не возражает против удовлетворения исковых требований.

Свидетель НАВ показал, что ОК проживал по адресу: ххххххх, он умер, с ним проживал его брат, он так и продолжает проживать в доме. Имеет ли брат регистрацию в доме, он не знает.

Свидетель ПОВ показала, что по ххххххх проживает ЛВО, в летнее время занимается огородом, в доме проживал её сын ФИО2, он умер. Сейчас в доме проживает её сын Николай.

Суд, выслушав представителя истца, свидетелей, изучив материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению на основании следующего.

В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно п.1 ст.1152 ГК РФ для принятия наследства наследник должен его принять.

В соответствии с п.1 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Как разъяснено в п.11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации

№ 10/22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость. Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (п. 4 ст.1152 ГК РФ).

Согласно п.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Согласно п.1 ст.1163 ГК РФ свидетельство о праве на наследство выдается наследникам в любое время по истечении шести месяцев со дня открытия наследства, за исключением случаев, предусмотренных указанным Кодексом.

Таким образом, как следует из смысла указанных норм, наследник, принявший наследство и не отказавшийся от него в течение срока, установленного для принятия наследства, считается собственником этого имущества с момента открытия наследства независимо от времени получения свидетельства о праве на наследство и момента государственной регистрации права собственности на наследственное имущество.

12.07.2017 истец обратилась с заявлением к нотариусу Лесозаводской нотариальной конторы в установленный законом срок, не отказалась от него в течение срока, установленного для принятия наследства, в связи с чем истец является собственником данного имущества.

В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

Учитывая изложенное, наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия, считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

ОКП умер хх.хх.хххх, наследником ОКП

является его мать ОЛВ, которая несет бремя содержания недвижимого имущества (жилого дома).

При таких обстоятельствах заявленное требование подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.12, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ОЛВ к Администрации Лесозаводского городского округа о включении в состав наследства жилого дома - удовлетворить.

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ОКП, хх.хх.хххх рождения, умершего хх.хх.хххх, жилой дом, общей площадью 28,6 кв.м., кадастровый № хх, расположенный по адресу: ххххххх.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Лесозаводский районный суд в течение 1 месяца со дня вынесения.

Судья С.С.Галаюда