Оменюк Николай Николаевич

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ Дело № 2-4763/2016

Абаканский городской суд Республики Хакасия в составе:

председательствующего Канзычаковой Т.В.,

при секретаре Кузьминых О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Оменюк ФИО9 к ФИО10 о признании права собственности на гараж,

с участием представителя истца – ФИО29

УСТАНОВИЛ:

Оменюк Н.Н. обратился в суд с иском к ФИО11 о признании права собственности на земельный участок и гараж, расположенный по адресу: <адрес>, свои требования мотивировал тем, что в ДД.ММ.ГГГГ она работал в отделении ФИО22, где и получил два участка под строительство индивидуальных гараже, расположенных по <адрес> в районе дома по нечетной стороне до номера дома № по четной сторона дома №. Один земельный участок он оформил, а другой не успел в связи с переводом его в г. ФИО12. Начиная с ДД.ММ.ГГГГ он пользуется гаражом, несет все расходы по его содержанию, за № лет пользования гаражом претензий стороны третьих лиц не имеется. При обращении в ФИО13 выяснилось, что земли под гаражный массив для строительства гаражей, расположенных по ул. ФИО14 выделялись администрацией ФИО20, информация об отводе земельного участка под строительство индивидуального гаража по адресу: г<адрес> у них отсутствует. В ФИО21 также отсутствует информация относительно зарегистрированных прав на спорный земельный участок, также отсутствуют право притязания, право требования, аресты. Признание права собственности на земельный участок и гараж ему необходимо для регистрации их в Управлении Федеральной службе государственной ...

...регистрации, кадастра и картографии по РХ для дальнейшей возможности распоряжения свои имуществом.

Истец Оменюк Н.Н. в судебное заседание не явился, направил своего представителя с надлежаще оформленной доверенностью. Суд рассмотрел дело в отсутствие истца в порядке ст. 48 ГПК РФ.

В представитель истца ФИО15, действующая на основании доверенности, уточнила исковые требования, указав, что просит считать надлежащим ответчиком ФИО16, признать за истцом Оменюк Н.Н. право собственности на гараж, расположенный по адресу: г<адрес>

Представитель ФИО17., действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явилась, от неё имеется письменное заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, дополнительно указав, что по существу заявленных истцом требований пояснила, что ФИО23 земельный участок под строительство гаража истцу не выделялся, однако гараж истцом построен. На основании ст. 234 ГК РФ при предоставлении необходимых доказательств и при отсутствии возражений со стороны третьих лиц, ФИО18 полагает возможным признать за истцом право собственности на гараж, распложенный по адресу: <адрес>

Представитель третьего лица ФИО19» в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о времени и месте рассмотрения дела, о чем свидетельствует почтовое уведомление.

Суд рассмотрел дело в отсутствие стороны ответчика, третьего лица в порядке ч.5,4 ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав представителя истца, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, проанализировав представленные суду доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.

Согласно статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется, в частности, путем признания права.

В силу 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

До приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав владения им в силу иного предусмотренного законом или договором основания.

В силу статьи 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь созданное недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Из материалов дела следует, что постановлением ДД.ММ.ГГГГ «О выборе месте предварительного размещения объекта» ФИО26 утвержден акт выбора и обследования места предварительного размещения индивидуальных гаражей, размещаемых на ранее предоставленной территории для полосы отвода и эксплуатации зданий и сооружений, в районе здания обменного пункта связи по ул. <адрес>.

Постановлением ДД.ММ.ГГГГ «О разрешении строительства индивидуальных гаражей по <адрес>» разрешено строительство № индивидуальных гаражей, на ранее предоставленной территории по <адрес>

В представленной в материалы дела схеме размещения капитальных гаражей по ул. <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. имеется список граждан (работников ФИО24), которым выделялись участки для строительства гаражей. В данном списке под номером № имеется фамилия истца.

Из уведомления филиала федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Республике Хакасия от ДД.ММ.ГГГГ следует, что сведения об объекте недвижимости, расположенном по адресу: <адрес>, в государственном кадастре недвижимости отсутствуют.

Заявляя требования о признании права собственности на указанный гараж, сторона истца указывает на то, что с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время истец постоянно пользуется спорным гаражом как собственным, несет расходы по его содержанию.

В обоснование указанных доводов стороной истца были представлены свидетели ФИО25, которые суду дали показания, что работали вместе с истцом, что действительно выделялись земельные участки по ул. <адрес> под строительство индивидуальных гаражей, что истец самостоятельно строил гараж, и уже более № лет пользуется спорным гаражом, о претензиях со стороны третьих лиц свидетелям не известно.

Согласно ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

В соответствии с ч. 1 ст. 69 ГПК РФ свидетелем является лицо, которому могут быть известны какие-либо сведения об обстоятельствах, имеющих значение для рассмотрения и разрешения дела. Свидетели не являются субъектами материально-правовых отношений и в отличие от лиц, участвующих в деле, не имеют юридической заинтересованности в его исходе.

Соответственно, суд вправе принять во внимание любые средства доказывания, предусмотренные ГПК РФ, в том числе и показания свидетелей, если оспариваемые обстоятельства по делу не невозможно подтвердить документальными доказательствами по причинам, не зависящим от истца.

Учитывая, что свидетели по делу в результате стечения обстоятельств являются носителями информации об фактах имеющих значение для дела, поскольку являлись непосредственными участниками, следовательно, оснований не доверять свидетельским показаниям, данным под подписку об уголовной ответственности за дачу ложных показаний и согласующихся с пояснениями представителя истца у суда не имеется.

Из представленного стороной истца технического паспорта следует, что гараж расположен по адресу: <адрес>

Принимая во внимание, что строительство спорного гаража осуществлялось за счет средств истца, истец добросовестно и открыто владеет спорным гаражом более № как собственным, несет бремя содержания гаража, претензий со стороны третьих лиц в отношении спорного гаража судом не установлено, а также, принимая во внимание отсутствие возражений стороны ответчика, суд приходит к выводу о возможности признания за Оменюк Н.Н. права собственности на гараж, расположенный по адресу: <адрес>

Согласно статьям 17 и 28 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях. Момент возникновения права определяется решением суда.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд,

РЕШИЛ:

Признать за Оменюк ФИО27 право собственности на гараж, расположенный по адресу<адрес>

Настоящее решение является основанием для регистрации за Оменюк ФИО28 права собственности на гараж, расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Хакасия через Абаканский городской суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения путем подачи апелляционной жалобы.

Судья Канзычакова Т.В.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.