Онипенко Алевтина Ивановна

дело № 2-4801/2024

УИД 30RS0001-01-2024-008258-64

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 сентября 2024г. г. Астрахань

Кировский районный суд г. Астрахани в составе:

председательствующего судьи Айназаровой С.Ю.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Лапенко А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании Кировского районного суда г.Астрахани, расположенном по адресу: г.Астрахань, ул. Набережная 1 Мая, д.43, гражданское дело №2-4801/2024 по исковому заявлению администрации муниципального образования «Городской округ город Астрахань» к Коваленко Алле Викторовне, Кузнецову Максиму Сергеевичу, Осетровой Галине Викторовне, Онипенко Алевтине Ивановне о запрете эксплуатации многоквартирного дома,

у с т а н о в и л :

администрация муниципального образования «Городской округ город Астрахань» обратилась в суд с иском в интересах неопределенного круга лиц, указав, что в соответствии с техническим заключением АО «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ», многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес>» имеет дефекты и повреждения, оказывающие значительное влияние на техническое состояние отдельных конструкций и здания в целом. Разрушающиеся стены и фундаменты уже не могут обеспечить пространственную жесткость дома, что может привести к потере устойчивости строительных конструкций и обрушению отдельных конструкций. На основании указанного технического заключения решением межведомственной комиссии от 31 января 2020г. №ЗАК-39/2 и распоряжением администрации муниципального образования «Город Астрахань» от 16 марта 2020г. №486-р, <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу. Комиссией по предупреждению и ликвидации чрезвычайных ситуаций и обеспечению пожарной безопасности при администрации муниципального образования «Городской округ город Астрахань» от 5 июля 2024г. №10 принято решение о запрете эксплуатации указа...

...нного многоквартирного дома, поскольку его дальнейшая эксплуатация опасна для здоровья проживающих в нем людей, а также граждан, находящихся в непосредственной близости и такая опасность является реальной. В связи с этим они были вынуждены обратиться в суд и просят запретить Коваленко А.В., Кузнецову М.С., Осетровой Г.В., Онипенко А.И. дальнейшую эксплуатацию принадлежащих им на праве собственности жилых помещений, расположенных по адресу: <адрес>.

Представители истца администрации муниципального образования «Городской округ город Астрахань» в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены, представили ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования поддержали в полном объеме.

Ответчики Коваленко А.В. и Онипенко А.И. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, ходатайств не заявили; представители письменные пояснения, согласно которым жилой <адрес> находится в аварийном состоянии, сгорел, проживать в доме невозможно, выехали на другое место жительство.

Ответчики Кузнецова М.С., Осетрова Г.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, судебные извещения о рассмотрении дела в суде направлялись по известному месту регистрации ответчиков, данных об ином месте проживания указанного участников процесса, в материалах дела не имеется, в связи с чем суд не усматривает нарушения процессуальных прав ответчиков, гарантированных статьей 35 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ).

Поскольку ответчики не обеспечили получение поступающей по их месту жительства и регистрации почтовой корреспонденции и не проявили должную степень осмотрительности, на них лежит риск возникновения неблагоприятных последствий в результате неполучения судебных извещений.

Из материалов дела следует, что ответчики были заблаговременно извещены о времени и месте рассмотрения дела по адресу регистрации, однако от получения судебного извещения ответчики уклонились. Кроме того, информация о рассмотрении дела своевременно размещена на официальном сайте суда kirovsky.ast.sudrf.ru и свободна в доступе.

Представитель третьего лица жилищное управление администрации муниципального образования «<адрес>» в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, представили отзыв на иск.

Учитывая состояние многоквартирного дома, а также возможность его дальнейшего обрушения, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся сторон с учетом принятия всех мер к их надлежащему извещению в порядке заочного производства.

Суд, исследовав материалы гражданского дела, приходит к следующему.

В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации одним из способов защиты гражданских прав является пресечение действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В силу статьи 1065 Гражданского кодекса Российской Федерации опасность причинения вреда в будущем может явиться основанием к иску о запрещении деятельности, создающей такую опасность. Если причиненный вред является последствием эксплуатации предприятия, сооружения, либо иной производственной деятельности, которая продолжает причинять вред или угрожает новым вредом, суд вправе обязать ответчика, помимо возмещения вреда, приостановить или прекратить соответствующую деятельность.

В судебном заседании установлено, что жилой дом литер «Ж, ж1», расположенный по адресу: <адрес>, построен до 1917г., имеет два этажа и общую площадь 248 кв.м., является многоквартирным и находится в смешанной собственности.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 24 июля 2024г. собственниками квартир в спорном доме являются: ФИО1 - <адрес>, ФИО3 и ФИО4 - <адрес> по ? доли у каждого, ФИО2 - <адрес>.

На основании заключения межведомственной комиссии от 31 января 2020г. №ЗАК-39/2, распоряжения администрации муниципального образования «<адрес>» от ДД.ММ.ГГГГг. №-р, многоквартирный дом литера «<адрес> признан аварийным и подлежащим сносу. Установлен срок отселения граждан не позднее ДД.ММ.ГГГГг.

Между тем, в соответствии с техническим заключением ООО «Независимая экспертиза» многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес> литер «Ж, ж1» имеет дефекты и повреждения, оказывающие значительное влияние на техническое состояние отдельных конструкций и здания в целом. Разрушающиеся стены и фундаменты уже не могут обеспечить пространственную жесткость дома, что может привести к потере устойчивости строительных конструкций и обрушению отдельных конструкций.

Как усматривается из протокола заседания комиссии по предупреждению и ликвидации чрезвычайных ситуаций и обеспечению пожарной безопасности при администрации муниципального образования «<адрес>» № от ДД.ММ.ГГГГг. в настоящее время имеется угроза возникновения чрезвычайной ситуации, связанной с дальнейшим разрушением основных строительных конструкций указанного многоквартирного жилого дома, что несет угрозу жизни и здоровью граждан. В связи с этим комиссия постановила поручить администрации <адрес> и жилищному управлению администрации муниципального образования «<адрес>» организовать и провести сход жителей дома литера «Ж, ж1» по <адрес>, с целью разъяснения информации о предстоящем запрете эксплуатации вышеуказанного дома в связи с угрозой жизни и здоровья; проводить ежедневный мониторинг состояния аварийности указанного жилого дома; поручить жилищному управлению предложить жильцам этого дома жилье из маневренного фонда.

Таким образом, судом установлено, что дальнейшая эксплуатация спорного многоквартирного дома опасна для жизни и здоровья, проживающих в нем лиц, а также граждан, находящихся в непосредственной близости, и такая опасность является реальной с учетом представленных суду заключений о техническом состоянии основных строительных конструкций здания.

Поскольку истцом доказана опасность причинения вреда в будущем, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований и запрете эксплуатации здания собственниками квартир в этом доме.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л :

исковое заявление администрации муниципального образования «Городской округ город Астрахань» к Коваленко Алле Викторовне, Кузнецову Максиму Сергеевичу, Осетровой Галине Викторовне, Онипенко Алевтине Ивановне о запрете эксплуатации многоквартирного дома, удовлетворить.

Запретить Коваленко Алле Викторовне, Кузнецову Максиму Сергеевичу, Осетровой Галине Викторовне, Онипенко Алевтине Ивановне дальнейшую эксплуатацию принадлежащих им на праве собственности жилых помещений, расположенных по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение суда изготовлено 19 сентября 2024г.

Судья подпись С.Ю. Айназарова