Опенышев Борис Георгиевич

Дело № 2-65/2012.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

25 января 2012 года Бийский районный суд Алтайского края в составе председательствующего судьи Худякова А.В., при секретаре Смоляр Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Опенышева Б.Г к администрации <данные изъяты> сельсовета Бийского района об определении долей в праве собственности, <данные изъяты>

У С Т А Н О В И Л:

Истец Опенышев Б.Г. обратился в суд с иском к администрации <данные изъяты> района об определении долей в праве собственности, установлении факта владения на праве собственности недвижимым имуществом, указывая на то, что Опенышев Б.Г. с О.В.А. проживали в жилом помещении по адресу: <адрес>(по тексту - спорное жилое помещение). В ДД.ММ.ГГГГ году семья решила приватизировать квартиру, ДД.ММ.ГГГГ был заключён договор о передаче жилья в собственность между совхозом «<данные изъяты>» и Опенышевым Б.Г., однако не был подписан и зарегистрирован администрацией <данные изъяты> сельсовета. <данные изъяты> однако оформить свои наследственные права во внесудебном порядке в настоящий момент для истца не представляется возможным по причине того, что доли между участниками приватизации <данные изъяты> О.В.А. определены не были.

В судебное заседание истец Опенышев Б.Г. не явился, надлежаще извещён о месте и времени рассмотрения дела, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, просил удовлетворить заявленные требования.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения гражданского дела был извещен н...

...адлежащим образом, возражений против заявленного иска в суд не направил.

Представители третьих лиц - Бийского районного отдела филиала ФГУП «Ростехинвентаризация», Бийского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю, <данные изъяты> в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения гражданского дела были извещены надлежащим образом, возражений против заявленного иска в суд не направили и просили рассмотреть дело без их участия.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд находит основания для рассмотрения дела в отсутствие истца, представителей ответчика и представителей третьих лиц.

Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к выводу о законности исковых требований по следующим основаниям.

Согласно ст.ст. 2, 7 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" от 4 июля 1991 г. с послед. измен. граждане, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность. Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Судом установлено, что договором о передаче жилья в собственность от ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> было передано совхозом «<данные изъяты>» в собственность только Опенышевым Б.Г., с учетом двух членов семьи (л.д. №). Данный договор не зарегистрирован в администрации <данные изъяты> сельсовета.

Вместе с тем, согласно данным администрации <данные изъяты> сельского совета Бийского района, кроме Опенышева Б.Г. на момент передачи квартиры в собственность, была в ней зарегистрирована и проживала О.В.А. (л.д. №).

Согласно выписке из решения сессии <данные изъяты> Совета народных депутатов Бийского района от 20.01.2002 года за № 5 квартире, находящейся в собственности Опенышева Б.Г. присвоен адрес: <адрес>, ( ранее <адрес>) ( л.д.№).

В соответствии со ст.135 ГК РСФСР, действовавшей на момент заключения договора, право собственности у приобретателя имущества по договору возникает с момента передачи вещи, если иное не предусмотрено законом или договором или, если договор об отчуждении вещи подлежит регистрации с момента регистрации.

Таким образом, в силу требований закона, право собственности у истца, О.В.А. на спорное жилое помещение не возникло, так как в регистрационных документах они в числе собственников квартиры не указаны, хотя спорная квартира была передана в собственность с учетом двух человек, проживающих в ней.

<данные изъяты>

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, имеющее собственника, приобретается на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки по отчуждению этого имущества.

Согласно ст. 254 ГК РФ при разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников имущества, их доли признаются равными.

<данные изъяты>

В связи с изложенным, суд считает требования истца о признании права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> за Б.Г. на 1/2 доли; <данные изъяты> законными и подлежащими удовлетворению, <данные изъяты>

<данные изъяты>

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Опенышева Б.Г. к администрации <данные изъяты> сельсовета Бийского района об определении долей в праве собственности, <данные изъяты> удовлетворить.

Признать право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> за Опенышевым Б.Г. на 1/2 долю.

<данные изъяты>

Решение суда может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Бийский районный суд в месячный срок в апелляционном порядке.

Судья А.В. Худяков.

СПРАВКА

По состоянию на 25 января 2012 года решение суда не вступило в законную силу.

Судья А.В. Худяков.