Опришко Валентина Даниловна

ВЕРХОВНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ КРЫМ

Судья первой инстанции: Сердюк И.В. 91RS0019-01-2019-002278-22

А П Е Л Л Я Ц И О Н Н О Е О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

03 декабря 2019 года г. Симферополь

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Крым в составе:

председательствующего, судьи:

Аврамиди Т.С.,

судей:

Онищенко Т.С., Рошка М.В.

при секретаре:

Бабийчук Л.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Охрименко <данные изъяты>, Охрименко <данные изъяты>, Зоричевой <данные изъяты>, Ботезату <данные изъяты>, Лариковой <данные изъяты>, Опришко <данные изъяты>, Коля <данные изъяты>, Варфаломеева <данные изъяты>, Новиковой <данные изъяты>, Сабировой <данные изъяты>, Мельникова <данные изъяты>, Марченко <данные изъяты>, Соловьевой <данные изъяты>, Петренко <данные изъяты>, Демьяненко <данные изъяты>, Пластовец <данные изъяты>, Пустоваловой <данные изъяты>, Усенко <данные изъяты>, Усенко <данные изъяты>, Русак <данные изъяты>, Рыбка <данные изъяты>, Ключева <данные изъяты>, Олевского <данные изъяты>, Гутяр <данные изъяты>, Барабаш <данные изъяты>, Дубровской <данные изъяты> к АО «Янтарный», временному управляющему АО «Янтарный» Демичеву <данные изъяты>, третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования на предмет спора Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, Министерство имущественных и земельных отношений Республики Крым, Администрация Пожарского сельского совета Симферопольского района Республики Крым, о признании отсутствующим права постоянного пользования на земельный участок, внесении изменение в ЕГРН, по апелляционной жалобе Охримен...

...ко <данные изъяты>, Охрименко <данные изъяты>, Зоричевой <данные изъяты> на решение Симферопольского районного суда Республики Крым от 10 сентября 2019 года,

УСТАНОВИЛА:

В мае 2019 года истцы обратились в суд с указанным иском к АО «Янтарный», временному управляющему АО «Янтарный» Демичеву Г.Г., в котором просили признать отсутствующим право постоянного пользования ОАО «Янтарный» на земельный участок с кадастровым № площадью 40 655 000 кв.м., внести в ЕГРН запись об исключении правообладателя ОАО «Янтарный» на указанный объект недвижимого имущества, мотивируя требования тем, что АО «Янтарный» на праве постоянного бессрочного пользования на основании государственного акта от 11.04.2001 года принадлежал земельный участок площадью 40 665 000 кв.м. на территории Пожарского сельского совета Симферопольского района, который был распаеван в процессе приватизации и передан в собственность 365 членам ОАО «Янтарный», земельные доли указанного земельного участка принадлежат истцам. Земельный участок площадью 40 665 000 кв.м. поставлен на кадастровый учет с присвоением кадастрового номера №.

В настоящее время истцы не могут реализовать свое право на выдел земельной доли, поскольку согласно сведениям ЕГРН за АО «Янтарный» зарегистрировано право постоянного бессрочного пользования на земельный участок с кадастровым № площадью 40 665 000 кв.м. на основании вышеуказанного государственного акта от 11.04.2001 года.

Решением Симферопольского районного суда Республики Крым от 10 сентября 2019 года в удовлетворении иска отказано.

В апелляционной жалобе Охрименко К.И., Охрименко Л.П., Зоричева Г.Г., ссылаясь на нарушение судом первой инстанции норм материального права, несоответствие выводов суда обстоятельствам дела, просят указанное решение отменить.

По существу доводы апелляционной жалобы сводятся к разъяснению оснований иска, наличию у истцов права на земельные доли, что, по их мнению, не было принято судом во внимание.

Апеллянты считают необоснованным вывод суда об отсутствии у ОАО «Янтарный» зарегистрированного права постоянного пользования на земельный участок, поскольку в своих ответах на обращения истцов Госкомрегистр указывает на наличие у ОАО «Янтарный» соответствующего права, на наличие такого права со ссылкой на госакт от 11.04.2001 года ссылается также ответчик АО «Янтарный», что свидетельствует о наличии между сторонами спора и о нарушенном праве истцов, которое подлежит защите путем удовлетворения их иска о признании права ответчика отсутствующим.

В судебном заседании суда апелляционной инстанции Охрименко Л.Д. апелляционную жалобу поддержал по доводам в ней изложенным.

Присутствовавшие в судебном заседании истцы Пластовец Л.М., Петренко Г.Н. полагали апелляционную жалобу обоснованной, решение суда подлежащим отмене.

Остальные лица, участвующие в деле, в судебное заседание суда апелляционной инстанции не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, ходатайств об отложении судебного разбирательства от них не поступало, о причинах неявки суд не известили.

Все истцы обеспечили явку своего представителя адвоката Кошенко А.Ф. по ордеру. Истцы Демьяненко Г.С., Марченко В.И. также обеспечили явку своих представителей по доверенности – Мирошниченко Н.В. и Рыженко В.М. соответственно. Представители истцов апелляционную жалобу поддержали. При этом пояснили, что кадастровый номер земельного участка (90:12:1401601:399) указан в иске ошибочно, кадастровый номер спорного земельного участка тот, что указан в материалах дела (90:12:140601:399)

При таких обстоятельствах, на основании ст. ст. 167, 327 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле.

Заслушав доклад судьи-докладчика, объяснения лиц, явившихся в судебное заседание, изучив материалы дела, проверив законность и обоснованность решения суда первой инстанции в пределах доводов апелляционной жалобы, судебная коллегия пришла к выводу о том, что решение суда первой инстанции подлежит оставлению без изменения, а апелляционная жалоба – без удовлетворения, исходя из следующего.

По смыслу ст. ст. 11, 12 ГК РФ способы защиты нарушенных прав определяются усмотрением обратившегося в суд лица и должны соответствовать содержанию нарушенного права, характеру допущенного нарушения, применение избранного способа защиты должно привести к пресечению нарушения и восстановлению нарушенных прав.

В рамках настоящего дела истцы просили признать отсутствующим право постоянного пользования ОАО «Янтарный» на земельный участок с кадастровым № площадью 40 655 000 кв.м., внести в ЕГРН запись об исключении правообладателя ОАО «Янтарный» на указанный объект недвижимого имущества.

Согласно разъяснениям, изложенным в п. 52 Постановления Пленумов Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010г. № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке. Поскольку при таком оспаривании суд разрешает спор о гражданских правах на недвижимое имущество, соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства.

В случаях, когда запись в ЕГРП нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения (право собственности на один и тот же объект недвижимости зарегистрировано за разными лицами, право собственности на движимое имущество зарегистрировано как на недвижимое имущество, ипотека или иное обременение прекратились), оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующим.

Таким образом, возможность обращения с требованием о признании права на недвижимое имущество отсутствующим предоставлена только лицу, которое в соответствии с данными ЕГРП является собственником этого имущества и одновременно им владеет, в том случае, если по каким-либо причинам на данное имущество одновременно зарегистрировано право за другим лицом.

Согласно правовой позиции, изложенной Конституционным Судом Российской Федерации в определении № 1583-О от 17.07.2014г., в силу присущего гражданскому судопроизводству принципу диспозитивности только истец определяет, защищать ему или нет свое нарушенное или оспариваемое право (ч. 1 ст. 4 ГПК РФ), к кому предъявлять иск (п. 3 ч. 2 ст. 131 ГПК РФ) и в каком объеме требовать от суда защиты (ч. 3 ст. 196 ГПК РФ). При этом, гарантируя право обращения в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод и законных интересов, процессуальным законом в ст. 56 ГПК РФ установлена обязанность стороны (заявителя) доказать те обстоятельства, на которые она (он) ссылается как на основание своих требований или возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Разрешая спор, и отказывая в удовлетворении исковых требований о признании отсутствующими права постоянного пользования ОАО «Янтарный» на земельный участок с кадастровым № площадью 40 655 000 кв.м., и внесении в ЕГРН записи об исключении правообладателя ОАО «Янтарный» на указанный объект недвижимого имущества, суд первой инстанции исходил из того, что за ответчиком в ЕГРН не зарегистрированы права в отношении указанного земельного участка, ввиду чего основания для судебной защиты, избранным истцами способом, отсутствуют.

Выводы суда первой инстанции соответствуют фактическим обстоятельствам дела и по существу доводами апелляционной жалобы не опровергнуты, доказательства зарегистрированного в ЕГРН права собственности истцов на земельный участок с кадастровым № площадью 40 655 000 кв.м. в материалах дела отсутствуют, равным образом отсутствуют доказательства зарегистрированного права постоянного пользования ответчика на земельный участок.

Из представленных в материалы дела копий судебных актов о признании права собственности на земельную долю (пай) в порядке наследования по гражданским делам: 2-2644/2017 по иску Коля У.С.; 2-2733/2017 по иску Сабировой Н.О.; 2-2882/2017 по иску Русак Е.П.; 2-1672/2017 по иску Рыбка П.В.; 2-1915/2017 по иску Новиковой В.А.; 2-1383/2018 по иску Лариковой Л.Г.; 2-2401/2017 по иску Мельникова С.В.; 2-2383/2017 по иску Опришко В.Д.; 2-2010/2017 по иску Дубровской Т.П.; а также по делу 2-303/2017 по иску Зоричевой Г.Г. к АО «Янтарный» о признании права на земельный пай, снятии возражений на проект межевания, в которых АО «Янтарный» выступал ответчиком, следует, что за истцами признано право на земельную долю (пай) в земельном участке сельхозназначения площадью 4066,5 га, находившегося на праве постоянного пользования у АО «Янтарный» на основании государственного акта серии II-КМ № от 26.01.2001 года в связи с его приватизацией и передачей в собственность работникам ОАО «Янтарный» и пенсионерам из их числа.

В соответствии со ст. 18 ФЗ от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» свидетельства о праве на земельные доли, выданные до вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», а при их отсутствии выписки из принятых до вступления в силу указанного Федерального закона решений органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, удостоверяющие права на земельную долю, имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Сертификаты на земельные доли (паи) истцам выданы не были. Решение о приватизации принято на основании распоряжения Симферопольской райгосадминистрации от 12.09.2003 года №1685-р, распоряжением Симферопольской райгосадминистрации от 29.12.2012 года проект землеустройства по приватизации земель ОАО «Янтарный» направлен на утверждение на общих сборах акционеров ОАО «Янтарный» и был утвержден 26.01.2013 года.

Право истцов на земельную долю подтверждено вступившими в законную силу судебными актами и не оспорено в установленном законом порядке.

Как следует из содержания искового заявления, нарушение своих прав истцы усматривают в препятствиях при реализации права на выдел земельной доли.

В обоснование иска представлен ответ первого заместителя председателя Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым от 18.04.2019 года, из которого следует, что 20.09.2018 года в Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым поступило заявление Барабаш Н.Ф., Дубровской Т.П., Охрименко К.И., Охрименко Л.П. о постановке на государственный кадастровый учет земельного участка, образуемого путём выдела из земельного участка с кадастровым №, по результатам рассмотрения которого было принято решение о приостановлении государственного кадастрового учета и государственной регистрации права со ссылкой на наличие в ЕГРН сведений о нахождении земельного участка с кадастровым № на праве постоянного бессрочного пользования у ОАО «Янтарный», не представление заявителями документов, подтверждающих права на земельный участок с кадастровым №, а также ввиду несоответствия межевого плана установленным законом требованиям.

В судебном заседании суда апелляционной инстанции истцовой стороной представлен ответ первого заместителя Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым от 14.11.2019 года, из содержания которого следует, что 30.11.2018 года Варфоломеевым А.И. подано заявление о постановке на государственный кадастровый учет земельного участка, образуемого из спорного земельного участка с кадастровым №, по результатам рассмотрения которого государственным регистратором было принято аналогичное решение по тем же основаниям.

Вместе с тем, согласно сведений из ЕГРН, представленных на запрос суда первой инстанции, по состоянию на 18.06.2019 года в ЕГРН отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на земельный участок с кадастровым №. То есть на дату рассмотрения иска в ЕГРН отсутствуют сведения о наличии у ОАО «Янтарный» права постоянного пользования на земельный участок. Доказательств обратного в материалы дела не представлено.

Данные обстоятельства свидетельствуют о необоснованности иска о признании права отсутствующим и исключения из ЕГРН сведений о зарегистрированном праве ОАО «Янтарный» и неправильно избранном способе защиты права истцами.

Указанным обстоятельствам судом первой инстанции дана надлежащая правовая оценка, и постановлено законное и обоснованное решение по заявленным требованиям.

Доводы апеллянтов и представителей истцов сводятся к разъяснению обстоятельств, послуживших основанием для обращения в суд с иском, в том числе содержат ссылку на ответы первого заместителя председателя Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым от 18.04.2019 года, и от 14.11.2019 года, которыми разъяснены причины приостановления государственного кадастрового учета и государственной регистрации права на земельные участки, образуемые из спорного, по результатам рассмотрения соответствующих заявлений, поданных в 2018 году, однако не содержат оснований для принятия иного решения по заявленным требованиям, которые применительно к установленным судом фактическим обстоятельствам дела являются необоснованными.

Утверждения апеллянтов о том, что права истцов на выдел земельной доли являются нарушенными, не свидетельствуют о наличии оснований для удовлетворения иска о признании права ответчика отсутствующим и исключения из ЕГРН сведений, которые в нём не содержатся.

Доводы апелляционной жалобы выводы суда первой инстанции не опровергают, не содержат обстоятельств, нуждающихся в дополнительной проверке, и не влияют на законность и обоснованность судебного постановления. Приведенная судом оценка доказательств является убедительной и не вызывает у судебной коллегии сомнений в своей объективности.

Нарушений норм процессуального права, являющихся основанием для отмены решения, судом не допущено.

Учитывая изложенное, судебная коллегия приходит к выводу о том, что решение суда постановлено с соблюдением норм материального и процессуального права, отвечает требованиям законности и обоснованности, правовые основания для его отмены доводам апелляционной жалобы отсутствуют.

На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 328 - 330 ГПК РФ, судебная коллегия,

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Симферопольского районного суда Республики Крым от 10 сентября 2019 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Охрименко <данные изъяты>, Охрименко <данные изъяты>, Зоричевой <данные изъяты> – без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи:

Дело № 2-2383/2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 октября 2017 года г. Симферополь

Симферопольский районный суд Республики Крым

в составе: председательствующей судьи Пакулы М.Р.

при секретаре Мукукове И.Я.

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Симферополе гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Пожарского сельского поселения Симферопольского района Республики Крым, Министерству имущественных и земельных отношений Республики Крым, Акционерному обществу «<данные изъяты>», Администрации Симферопольского района Республики Крым, третье лицо Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым о признании в порядке наследования права на земельную долю (пай),

У С Т А Н О В И Л

ФИО1 обратилась в Симферопольский районный суд Республики Крым с исковым заявлением к Администрации Пожарского сельского поселения Симферопольского района Республики Крым, третье лицо Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым о признании в порядке наследования права на земельную долю (пай). Заявленные исковые требования мотивирует тем, что она является единственным наследником после смерти супруга - ФИО4, который при жизни имел право на земельную долю (пай) при разгосударствлении (приватизации) сельскохозяйственных земель Открытого акционерного общества «<данные изъяты>». Распоряжением Симферопольской районной государственной администрации Автономной Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ №-р было дано разрешение на разработку проекта приватизации земель Открытого акционерного общества «Янтарный» и передачи их в собственность работникам Открытого акционерного общества «<данные изъяты>», а также пенсионерам из их числа. Распоряжением от ДД.ММ.ГГГГ № Симферопольская районная администрация Автономной Республики Крым передала проект землеустройства по приватизации земель Открытого акционерного общества «<данные изъяты>», расположенных на территории ФИО5 сельского совета, и передачи их в собственность дл...

...я утверждения на общих собраниях собственников земельных участков (паев). Собрание собственников земельных участков (паев) рассмотрело и утвердило проект землеустройства по приватизации сельскохозяйственных земель из земель бывшего Открытого акционерного общества «<данные изъяты>». На основании изложенного просит признать за ней в порядке наследования после смерти супруга ФИО4 право на земельную долю (пай) из земель бывшего Открытого акционерного общества «Янтарный», находящиеся на территории Пожарского сельского поселения Симферопольского района.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ в качестве соответчиков по делу были привлечены Министерство имущественных и земельных отношений Республики Крым, Акционерное общество «<данные изъяты>», Администрация Симферопольского района Республики Крым.

В судебном заседании представитель истицы заявленные исковые требования поддержал.

Представитель Администрации Пожарского сельского поселения Симферопольского района Республики Крым в судебное заседание не явился. О дне, времени и месте рассмотрения дела извещался надлежаще, глава администрации Пожарского сельского поселения Симферопольского района Республики Крым предоставил письмо о рассмотрении дела в их отсутствии.

Представители Министерства имущественных и земельных отношений Республики Крым, Акционерного общества «Янтарный», Администрации Симферопольского района Республики Крым в судебное заседание не явились. О дне, времени и месте рассмотрения дела извещались надлежаще, причин неявки суду не сообщили, заявлений о рассмотрении дела в их отсутствии либо об отложении слушания дела не подавали.

Представитель третьего лица - Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым в судебное заседание не явился. О дне, времени и месте рассмотрения дела извещался надлежаще, предоставил письменные пояснения, в которых просит рассматривать дело в его отсутствии.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся участников процесса на основании представленных доказательств.

Выслушав доводы представителя истицы, проверив материалы дела, суд считает, что заявленные требования подлежат удовлетворению в силу следующих оснований.

Так, судом установлено, что на основании приказа Крымсовхозвинпрома № от ДД.ММ.ГГГГ на базе колхоза «<данные изъяты>» Симферопольского района был организован Винсовхоз «Янтарный», который в соответствии с приказом № от ДД.ММ.ГГГГ Крымсовхозвинпрома был реорганизован в совхоз-завод «<данные изъяты>». В соответствии с приказом Фонда государственного имущества Украины № № от ДД.ММ.ГГГГ совхоз-завод «<данные изъяты>» был реорганизован в Открытое акционерное общество «Янтарный», а на основании протокола общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ № Открытое акционерное общество «Янтарный» было переименовано в Публичное акционерное общество «Янтарный». ДД.ММ.ГГГГ общим собранием акционеров в связи с приведением деятельности общества в соответствии с законодательством Российской Федерации в ЕГРЮЛ была внесена запись как об Акционерном обществе «<данные изъяты>».

Протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ собрания членов Открытого акционерного общества «<данные изъяты>», работающих в Открытом акционерном обществе «Янтарный» и пенсионеров из их числа, на котором присутствовало 260 человек, было принято решение об обращении в Симферопольскую районную государственную администрацию для дачи разрешения на разработку проекта разгосударствления (приватизации) земель Открытого акционерного общества «<данные изъяты>» в соответствии со статьей 25, 118 Земельного кодекса Украины.

ДД.ММ.ГГГГ Симферопольской районной государственной администрацией Автономной Республики Крым было вынесено распоряжение №-р «О разрешении разработки проекта приватизации земель Открытого акционерного общества «<данные изъяты>» и передачи их в собственность работникам Открытого акционерного общества «<данные изъяты>» и пенсионерам из их числа на территории Пожарского сельского совета».

Распоряжением Симферопольской районной государственной администрацией от ДД.ММ.ГГГГ №-р был согласован проект землеустройства по приватизации земель Публичного акционерного общества «<данные изъяты>», расположенных на территории Пожарского сельского совета. При этом было указано передать председателю инициативной группы по приватизации земель Акционерного общества «<данные изъяты>» проект землеустройства для утверждения на общих сборах акционеров Публичного акционерного общества «Янтарный».

ДД.ММ.ГГГГ на общем собрании членами Публичного акционерного общества «<данные изъяты>» были оставлены без изменения списки лиц, имеющих право на получение земельной доли (пая) при приватизации земель Публичного акционерного общества «<данные изъяты>», утвержденных общим собранием ДД.ММ.ГГГГ и правлением ДД.ММ.ГГГГ, в который также был включен ФИО4, работающий в совхозе «<данные изъяты>».

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умер, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ серии № №.

В установленном законом порядке, как усматривается из наследственного дела №, после смерти ФИО4 в Симферопольскую районную государственную нотариальную контору Автономной Республики Крым с заявлением о принятии наследства по закону обратилась его супруга - ФИО1 Сын наследодателя ФИО8 от причитающейся ему доли наследства отказался в пользу супруги наследодателя – ФИО1

Частью 2 статьи 25 Земельного кодекса Украины (в редакции, действующей на момент возникновения данных правоотношений) предусмотрено, что решение о приватизации земель государственных и коммунальных сельскохозяйственных предприятий, учреждений и организаций принимают органы исполнительной власти или органы местного самоуправления в соответствии с их полномочиями по ходатайству работников этих предприятий, учреждений и организаций.

В силу статьи 116 Земельного кодекса Украины граждане и юридические лица приобретают право собственности и права пользования земельными участками из земель государственной или коммунальной собственности по решению органов исполнительной власти или органов местного самоуправления в пределах их полномочий, определенных этим Кодексом.

Приобретение права на землю гражданами и юридическими лицами осуществляется путем передачи земельных участков в собственность или предоставление их в пользование.

В соответствии с пунктом 8 Переходных положений Земельного кодекса Украины члены коллективных сельскохозяйственных предприятий, сельскохозяйственных кооперативов, сельскохозяйственных акционерных обществ и работники государственных и коммунальных учреждений образования, культуры и здравоохранения, расположенных на территории соответствующего совета, а также пенсионеры из их числа, которые на момент вступления в силу настоящего Кодекса не приватизировали земельные участки путем оформления права на земельную долю (пай), имеют право на их приватизацию в порядке, установленном статьями 25 и 118 настоящего Кодекса. В сельскохозяйственных акционерных обществах право на земельную долю (пай) имеют лишь их члены, работающие в обществе, а также пенсионеры из их числа.

Согласно статьи 2 Закона Украины «Об особенностях приватизации имущества в агропромышленном комплексе» приватизация имущества предприятий и организаций агропромышленного комплекса, выполняющих работы и предоставляющих услуги сельскохозяйственным товаропроизводителям независимо от стоимости объектов приватизации (но не менее необходимой для создания уставного фонда акционерного общества согласно законодательству Украины), осуществляется путем преобразования их в открытые акционерные общества в порядке, который определяется Кабинетом Министров Украины.

Постановлением Кабинета Министров Украины «Об утверждении Порядка преобразования в процессе приватизации государственных, арендных предприятий и предприятий со смешанной формой собственности в открытые акционерные общества» от 11 сентября 1996 года № 1099 установлено, что открытое акционерное общество в своей деятельности руководствуется Законом Украины «О хозяйственных обществах», другими актами законодательства.

Так, в соответствии с частью 1 статьи 41 Закона Украины «О хозяйственных обществах» высшим органом акционерного общества является общее собрание общества. В общем собрании имеют право участвовать все акционеры независимо от

количества и вида акций, владельцами которых они являются.

ДД.ММ.ГГГГ собранием членов Открытого акционерного общества «<данные изъяты>» были утверждены списки лиц, имеющих право на земельные паи. В указанные списки был включен и ФИО4

ДД.ММ.ГГГГ на Общем собрании собственниками земельных участков (паев) земель сельскохозяйственного назначения, из земель бывшего Открытого акционерного общества «<данные изъяты>», утверждено разделить доли в праве общей собственности на земельные участки, образуемые в соответствии с Проектом приватизации земельных участков, из земель бывшего Открытого акционерного общества «<данные изъяты>» сельскохозяйственного назначения, находящиеся на территории Пожарского сельского поселения сельского совета Симферопольского района Республики Крым руководствуясь положениями Федерального закона № «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

В силу статьи 1218 Гражданского кодекса Украины, действующего на территории Крыма до ДД.ММ.ГГГГ, в состав наследства входят все права и обязательства, принадлежащие наследодателю на момент открытия наследства и не прекратившиеся на день его смерти.

Наследство согласно статьи 1220 Гражданского кодекса Украины открывается вследствие смерти лица. Временем открытия наследства является день смерти лица (часть третья статьи 46 настоящего Кодекса).

Местом открытия наследства в силу статьи 1221 Гражданского кодекса Украины является последнее место жительства наследодателя.

Если место жительства наследодателя неизвестно, местом открытия наследства является местонахождение недвижимого имущества или основной его части, а при отсутствии недвижимого имущества - местонахождение основной части движимого имущества.

В соответствии со статьей 1258 Гражданского кодекса Украины наследники по закону получают право на наследование поочередно.

Каждая последующая очередь наследников по закону получает право на наследование в случае отсутствия наследников предыдущей очереди, устранения их от права на наследование, непринятия ими наследства или отказа от его принятия, кроме случаев, установленных статьей 1259 настоящего Кодекса.

В первую очередь право на наследование по закону имеют дети наследодателя, в том числе зачатые при жизни наследодателя и родившиеся после его смерти, тот из супругов, который его пережил, и родители (статья 1261 Гражданского кодекса Украины).

В силу части 1, 5 статьи 1268 Гражданского кодекса Украины наследник по завещанию или по закону имеет право принять наследство или не принять его.

Независимо от времени принятия наследства оно принадлежит наследнику со времени открытия наследства.

Согласно статьи 1269 Гражданского кодекса Украины наследник, который желает принять наследство, но на время открытия наследства не проживал постоянно с наследодателем, должен подать нотариусу заявление о принятии наследства.

Лицо, подавшее заявление о принятии наследства, может отозвать его в течение срока, установленного для принятия наследия.

Для принятия наследства устанавливается срок в шесть месяцев, который начинается со времени открытия наследства (статья 1270 Гражданского кодекса Украины).

Статьей 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации регламентировано, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами.

Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.

Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства (статья 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (статья 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно статьи 1152, 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В силу статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Пунктом 75 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что принадлежность наследодателю права на земельную долю, полученную им при реорганизации сельскохозяйственных предприятий и приватизации земель до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 18 февраля 1998 года № 219 «Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним», по смыслу пункта 9 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» и статьи 18 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» при отсутствии свидетельства о праве на земельную долю, выданного по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 года № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» либо постановлением Правительства Российской Федерации от 19 марта 1992 года № 177 «Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения», удостоверяется выпиской из решения органа местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, принятого до начала применения Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Открытие наследства до вынесения в установленном порядке решения о передаче земель в собственность при реорганизации колхозов, совхозов и приватизации государственных сельскохозяйственных предприятий (либо после вынесения такого решения, но до выдачи свидетельства о праве собственности на земельную долю) не является основанием для отказа в удовлетворении требования наследника о включении земельной доли в состав наследства, если наследодатель, выразивший волю на ее приобретение, был включен в прилагавшийся к заявке трудового коллектива на предоставление земли в избранную им форму собственности список лиц, имеющих право на получение земли в собственность бесплатно, и не отозвал свое заявление.

Согласно пункту 76 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при разрешении вопросов о праве наследодателя на земельную долю суд проверяет правомерность включения наследодателя в прилагавшийся к заявке трудового коллектива реорганизуемого колхоза, совхоза, приватизируемого сельскохозяйственного предприятия на предоставление земли в избранную им форму собственности список лиц, имеющих право на получение земли в собственность бесплатно в соответствии с пунктом 1 Указа Президента Российской Федерации от 2 марта 1992 года № 213 «О порядке установления нормы бесплатной передачи земельных участков в собственность граждан», а также пунктом 9 Положения о реорганизации колхозов, совхозов и приватизации государственных сельскохозяйственных предприятий (утверждено постановлением Правительства Российской Федерации от 4 сентября 1992 года № 708 «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса»), пунктом 7 Рекомендаций по подготовке и выдаче документов о праве на земельные доли и имущественные паи (одобрены постановлением Правительства Российской Федерации от 1 февраля 1995 года № 96 «О порядке осуществления прав собственников земельных долей и имущественных паев»). В указанных случаях судам надлежит также выяснять, была ли земельная доля внесена наследодателем в уставный капитал реорганизованной сельскохозяйственной организации.

В соответствии со статьей 13 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» участник долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного вправе выделить земельный участок в счет своей земельной доли, если это не противоречит требованиям к образованию земельных участков, установленных Земельным кодексом Российской Федерации и настоящим Законом. Земельный участок образуется путем выдела в счет земельной доли на основании решения общего собрания участников долевой собственности или в порядке, установленном пунктами 4-6 настоящей статьи. Земельный участок может быть образован на основании решения общего собрания участников долевой собственности в случае, если данным решением утвержден проект межевания земельных участков, перечень собственников образуемых земельных участков и размер их долей в праве общей собственности на образуемые земельные участки. Если земельный участок образуется на основании решения общего собрания участников долевой собственности и в соответствии с утвержденным этим собранием проектом межевания, дополнительное согласование размера и местоположения границ образуемого земельного участка не требуется.

Если указанное в пункте 3 настоящей статьи решение общего собрания участников долевой собственности отсутствует, собственник земельной доли или земельных долей для выдела земельного участка в счет земельной доли или земельных долей заключает договор с кадастровым инженером, который подготавливает проект межевания земельного участка для выдела земельного участка в счет земельной доли или земельных долей.

Размер земельного участка, выделяемого в счет земельной доли или земельных долей, определяется на основании данных, указанных в документах, удостоверяющих право на эту земельную долю или эти земельные доли. При этом площадь выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка может быть больше или меньше площади, указанной в документах, удостоверяющих право на земельную долю или земельные доли, если увеличение или уменьшение площади выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка осуществляется с учетом состояния и свойств почвы выделяемого земельного участка и земельного участка, из которого он образуется.

Таким образом, принимая во внимание установленные факты и соответствующие им правоотношения, а также оценивания представленные доказательства, суд считает, что, поскольку ФИО4, умершему ДД.ММ.ГГГГ, при жизни принадлежала земельная доля (пай) земель бывшего Открытого акционерного общества «<данные изъяты>» на территории Пожарского сельского совета Симферопольского района Республики Крым, которая до настоящего времени не выделена, за истицей ФИО1 в порядке наследования по закону следует признать право на указанную долю (пай).

Руководствуясь статьями 55-57, 59-60, 67, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л

Исковое заявление ФИО1 к Администрации Пожарского сельского поселения Симферопольского района Республики Крым, Министерству имущественных и земельных отношений Республики Крым, Акционерному обществу «<данные изъяты>», Администрации Симферопольского района Республики Крым, третье лицо Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым о признании в порядке наследования права на земельную долю (пай), - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право на земельную долю (пай) из земель бывшего Открытого акционерного общества «<данные изъяты>» на территории Пожарского сельского совета Симферопольского района Республики Крым в порядке наследования по закону после супруга – ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым путем подачи через Симферопольский районный суд Республики Крым апелляционной жалобы в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено и подписано 17 октября 2017 года.

Судья М.Р. Пакула

Дело №2-2079/2019

Категория 2.132

91RS0019-01-2019-002278-22

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«10» сентября 2019 года г. Симферополь

Симферопольский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующей судьи Сердюк И.В..

при секретаре Вушкан В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Охрименко К. И., Охрименко Л. П., Ботезату В. Г., Лариковой Л. Г., Опришко В. Д., Коля У. С., Варфоломеева А. И., Новиковой В. А., Сабировой Н. О., Мельникова С. В., Марченко В. И., Зоричевой Г. Г., Соловьевой Н. Т., Петренко Г. Н., Деемъяненко Г. С., Пластовец Л. М., Пустоваловой Г. И., Усенко Н. И., Усенко Т. И., Русак Е. П., Рыбка П. В., Клюева Д. И., Олевского Б. Г., Гутяр Э. Ф., Барабаш Н. Ф., Дубровской Т. П. к АО «Янтарный», временному управляющему АО «Янтарный» Домрачеву Г.Г., третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований на предмет спора: Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, Министерство имущественных и земельных отношений Республики Крым, Администрация Пожарского сельского поселения Симферопольского района о признании отсутствующим права постоянного (бессрочного) пользования на земельный участок, внесении изменений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним,

УСТАНОВИЛ:

Охрименко К. И., Охрименко Л. П., Ботезату В. Г., Ларикова Л.Г., Опришко В. Д., Коля У. С., Варфоломеева А. И., Новикова В.А., Сабирова Н.О., Мельникова С. В., Марченко В. И., Зоричева Г.Г., Соловьева Н.Т., Петренко Г. Н., Деемъяненко Г. С., Пластовец Л. М., Пустовалова Г.И., Усенко Н. И., Усенко Т. И., Русак Е. П., Рыбка П. В., Клюева Д. И., Олевский Б.Г., Гутяр Э. Ф., Барабаш Н. Ф., Дубровская Т.П. а обратились в Симферопольский районный суд Республики Крым с исковым заявлением к АО «Янтарный» о признании отсутствующим права постоянного (бессрочного) пользования на земельный участок, внесении изменений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Заявленные исковые требования мотивированы тем, что распоряжением Симферопольской районной государственной администрации Автономной Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ № разрешена разработка проекта приватизации земель открытого акционерного общества «Янтарный» и передача их в собственность работникам и пенсионерам из их числа на территории Пожарского сельского совета. Проект землеустройства по разгосударствл...

...ению и приватизации земель ОАО «Янтарный», расположенных на территории Пожарского сельского совета ДД.ММ.ГГГГ изготовлен Институтом землеустройства, прошел необходимые экспертные заключения и согласован Симферопольской районной государственной администрацией Автономной Республики Крым (распоряжение от ДД.ММ.ГГГГ №). ДД.ММ.ГГГГ общее собрание лиц, имеющих право на земельные доли (паи) из земель бывшего ОАО «Янтарный» рассмотрело и утвердило проект землеустройства по разгосударствлению и приватизации земель ОАО «Янтарный», расположенных на территории Пожарского сельского совета и передачи их в собственность, согласно списков, утвержденных на общем собрании ДД.ММ.ГГГГ. По проекту приватизации и разгосударствления выделено на земельные доли (паи) – 2578,3403 га. После проведенного ДД.ММ.ГГГГ общего собрания лиц, имеющих право на земельные доли (паи) из земель бывшего ОАО «Янтарный», государственный акт серии № № от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок площадью 4066 га утратил свою юридическую силу. Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения с данным иском в суд.

Определением Симферопольского районного суда Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ к участию в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора, привлечен Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым.

Определением Симферопольского районного суда Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ к участию в качестве соответчика привлечен временно управляющий АО «Янтарный» ФИО1

Определением Симферопольского районного суда Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Министерство имущественных и земельных отношений Республики Крым, Администрацию Пожарского сельского совета Симферопольского района Республики Крым.

В судебном заседании истцы Охрименко Л. П., действующий от своего имени и как представитель Охрименко К. И., Ботезату В. Г., Опришко В. Д., Пластовец Л. М., Рыбка П. В., представитель истца Деемъяненко Г. С. - ФИО2, представитель истца Марченко В. И. – ФИО3, представитель истца Русак Е. П. – ФИО4, представитель истцов - ФИО5 полностью поддержали исковые требования и просили их удовлетворить по основаниям и доводам, изложенным в исковом заявлении.

Истцы Охрименко К. И., Деемъяненко Г. С., Ларикова Л.Г., Коля У. С., Варфоломеева А. И., Новикова В.А., Сабирова Н.О., Марченко В. И., Мельникова С. В., Зоричева Г.Г., Соловьева Н.Т., Русак Е. П., Петренко Г. Н., Пустовалова Г.И., Усенко Н. И., Усенко Т. И., Клюева Д. И., Олевский Б.Г., Гутяр Э. Ф., Барабаш Н. Ф., Дубровской Т.П. в судебное заседание не явились. О дне, времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом, причин неявки суду не сообщили, ходатайств об отложении дела слушанием либо о рассмотрении дела без их участия суду не подавали.

Ответчик – АО «Янтарный» в судебное заседание не явился. О дне, времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом, причин неявки суду не сообщил, ходатайств об отложении дела слушанием либо о рассмотрении дела без его участия суду не подавал. Направил возражения, в которых просил суд отказать в удовлетворении исковых требований истцов по основаниям и доводам, изложенных в возражениях.

Соответчик – временно управляющий АО «Янтарный» в судебное заседание не явился. О дне, времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом, причин неявки суду не сообщил, ходатайств об отложении дела слушанием либо о рассмотрении дела без его участия суду не подавал. Направил отзыв, в котором просил суд отказать в удовлетворении исковых требований истцов по основаниям и доводам, изложенных в отзыве.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, в судебное заседание не явились. О дне, времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом, причин неявки суду не сообщили. Третье лицо, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, – Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым ранее направил пояснения, в которых просил рассмотреть дело в отсутствии представителя Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым.

Суд считает возможным в соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации рассмотреть дело в отсутствии неявившихся участников процесса, надлежаще уведомленных о дате, времени и месте рассмотрения дела.

Выслушав пояснения участников процесса, исследовав материалы дела, и оценив в соответствии со статьей 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования не подлежат удовлетворению на основании следующих обстоятельств.

Как усматривается из искового заявления, на основании приказа Крымсовхозвинпрома ДД.ММ.ГГГГ на базе колхоза «Вперед к коммунизму» Симферопольского района был организован Винсовхоз «Янтарный.

На основании приказа № от ДД.ММ.ГГГГ Винсовхоз «Янтарный» был реорганизован в совхоз-завод «Янтарный».

На основании приказа № от ДД.ММ.ГГГГ Фонда государственного имущества Украины совхоз-завод «Янтарный» реорганизован в Открытое акционерное общество «Янтарный», приказ № от ДД.ММ.ГГГГ.

На основании протокола общего собрания № от ДД.ММ.ГГГГ ОАО «Янтарный» переименован в Публичное акционерное общество «Янтарный».

На основании протокола общего собрания акционеров от ДД.ММ.ГГГГ в связи с приведением деятельности общества в соответствие с законодательством Российской Федерации была внесена запись ПАО «Янтарный» в ЕГРЮЛ как Акционерное общество «Янтарный».

АО «Янтарный» имеет в постоянном (бессрочном) пользовании земельный участок площадью 4066,5 га на основании Государственного акта на право постоянного пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ серии № №. Земля предоставлена для ведения товарного сельскохозяйственного производства (л.д.70-73, т.1).

ОАО «Янтарный» (правопреемником которого на данный момент является АО «Янтарный») владел и пользовался земельным участком на основании Государственного акта № № на право постоянного пользования землей, выданного на основании решения пятнадцатой сессии 23-го созыва Пожарской сельского совета от ДД.ММ.ГГГГ и зарегистрирован в Книге записей государственных актов на право постоянного пользования землей под № (л.д.71, т.1).

ДД.ММ.ГГГГ состоялось общее собрание членов ОАО «Янтарный», которые работают в АОА «Янтарный» и пенсионеров из их числа, имеющих право получить земельную долю (пай) при разгосударствлении (приватизации) земель ОАО «Янтарный», на котором были рассмотрены вопросы о разгосударствлении земель ОАО «Янтарный» и передаче их в собственность членам ОАО «Янтарный», которые работают в ОАО и пенсионерам из их числа, а также принято решение просить Симферопольскую райгосадминистрацию дать разрешение на разработку проекта разгосударствления (приватизации) земель ОАО «Янтарный» с последующей передачей каждому члену ОАО «Янтарный», которые работают в ОАО «Янтарный и пенсионерам из их числа, земельной доли (пая) и выдачей сертификатов на земельные доли (паи). Из содержания протокола следует, что для участия в собрании было зарегистрировано 260 членов ОАО «Янтарный» явка составила 72% (л.д.77-79, т.1).

Частью 2 статьи 25 Земельного кодекса Украины (в редакции, действовавшей на момент возникновения данных правоотношений) предусматривалось, что решение о приватизации земель государственных и коммунальных сельскохозяйственных предприятий, учреждений и организаций принимают органы исполнительной власти или органы местного самоуправления в соответствии с их полномочиями по ходатайству работников этих предприятий, учреждений и организаций.

В соответствии со статьей 116 Земельного кодекса Украины, граждане и юридические лица приобретают право собственности и права пользования земельными участками из земель государственной или коммунальной собственности по решению органов исполнительной власти или органов местного самоуправления в пределах их полномочий, определенных этим Кодексом.

Приобретение права на землю гражданами и юридическими лицами осуществляется путем передачи земельных участков в собственность или предоставление их в пользование.

В соответствии с пунктом 8 Переходных положений Земельного кодекса Украины (Закон Украины от ДД.ММ.ГГГГ №), члены коллективных сельскохозяйственных предприятий, сельскохозяйственных кооперативов, сельскохозяйственных акционерных обществ и работники государственных и коммунальных учреждений образования, культуры и здравоохранения, расположенных на территории соответствующего совета, а также пенсионеры из их числа, которые на момент вступления в силу настоящего Кодекса не приватизировали земельные участки путем оформления права на земельную долю (пай), имеют право на их приватизацию в порядке, установленном статьями 25 и 118 настоящего Кодекса. В сельскохозяйственных акционерных обществах право на земельную долю (пай) имеют лишь их члены, работающие в обществе, а также пенсионеры из их числа.

Частью 2 статьи 25 Земельного кодекса Украины было установлено, что решение о приватизации земель государственных и коммунальных сельскохозяйственных предприятий, учреждений и организаций принимают органы исполнительной власти или органы местного самоуправления в соответствии с их полномочиями по ходатайству работников этих предприятий, учреждений и организаций.

В соответствии со статьей 2 Закона Украины «Об особенностях приватизации имущества в агропромышленном комплексе», приватизация имущества предприятий и организаций агропромышленного комплекса, выполняющих работы и предоставляющих услуги сельскохозяйственным товаропроизводителям независимо от стоимости объектов приватизации (но не менее необходимой для создания уставного фонда акционерного общества согласно законодательству Украины), осуществляется путем преобразования их в открытые акционерные общества в порядке, который определяется Кабинетом Министров Украины.

Постановлением Кабинета Министров Украины от 11 сентября 1996 года № 1099 «Об утверждении Порядка преобразования в процессе приватизации государственных, арендных предприятий и предприятий со смешанной формой собственности в открытые акционерные общества» также было установлено, что открытое акционерное общество в своей деятельности руководствуется Законом Украины «О хозяйственных обществах», другими актами законодательства.

Так, согласно части 1 статьи 41 Закона Украины «О хозяйственных обществах», высшим органом акционерного общества является общее собрание общества. В общем собрании имеют право участвовать все акционеры, независимо от количества и вида акций, владельцами которых они являются.

Таким образом, общее собрание членов ОАО «Янтарный», которое состоялось ДД.ММ.ГГГГ имело соответствующие полномочия на принятие решений относительно имущества общества.

Распоряжением Симферопольской районной государственной администрации Автономной Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ № разрешена разработка проекта приватизации земель ОАО «Янтарный» и передача их в собственность работникам ОАО «Янтарный» и пенсионерам из их числа на территории Пожарской районной сельского совета, а также поручено при изготовлении технической документации создание резервного фонда земель в размере 15% и увеличение созданных земель запаса до 15% площади всех сельскохозяйственных угодий, бывших в постоянном пользовании ОАО «Янтарный» (л.д.112, т.1).

Распоряжением Симферопольской районной государственной администрации в Автономной Республике Крым от ДД.ММ.ГГГГ № согласован проект землеустройства по приватизации земель ПАО «Янтарный», расположенных на территории Пожарского сельского совета, разработанный ЧП «ГИС», а также принято решение передать председателю инициативной группы по приватизации земель ПАО «Янтарный» ФИО6 проект землеустройства для утверждения на общих сборах акционеров ПАО «Янтарный» (л.д.114, т.1).

Сборы членов ПАО «Янтарный», имеющих право получить земельную долю (пай) при разгосударствлении (приватизации) земель ПАО «Янтарный», состоявшиеся ДД.ММ.ГГГГ, утвердили проект землеустройства по приватизации земель ПАО «Янтарный», расположенных на территории Пожарского сельского совета (л.д.115, т.1).

Сертификаты на земельные доли (паи) собственникам, Симферопольской районной администрацией Республики Крым, выданы не были.

В соответствии с пунктом 2 статьи 1 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», правовое регулирование отношений в области оборота земельных участков и долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения осуществляется Конституцией Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации, вышеназванным Федеральным законом, другими федеральными законами, а также принимаемыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и законами субъектов Российской Федерации

Статьей 21.1 Федерального конституционного закона от 21 марта 2014 № 6-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики Крым и города федерального значения Севастополя» установлено, что до 1 января 2023 года на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя особенности регулирования имущественных и земельных отношений, а также отношений в сфере кадастрового учета недвижимости и государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним могут быть установлены нормативными правовыми актами Республики Крым и нормативными правовыми актами города федерального значения Севастополя по согласованию с федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным на осуществление нормативно-правового регулирования в соответствующей сфере.

Особенности регулирования земельных и имущественных отношений, а также отношений в сфере государственного кадастрового учета недвижимости и государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Республики Крым устанавливает Закон Республики Крым от 31 июля 2014 года № 38-ЗРК «Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики Крым».

Частью 6 Закона Республики Крым от 31 июля 2014 года № 38-ЗРК «Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики Крым» определено, что утверждённые в установленном порядке проекты разгосударствления и приватизации земель, схемы раздела земель коллективной собственности, проекты землеустройства по организации территории земельных долей (паев), техническая документация по землеустройству по составлению документов, удостоверяющих право собственности на земельный участок, содержащие графические материалы раздела на земельные участки, выделяемые в счет земельных долей (паев), разработанные и утвержденные до 16 марта 2014 года, признаются для целей выдела земельных долей (паев) проектами межевания земельных участков до 1 января 2020 года.

Размер земельных долей (паев), если иное не следует из документов, указанных в части 4 настоящей статьи, признается равным и исчисляется в виде простой дроби, в которой числитель обозначает число принадлежащих собственнику земельных долей (паев) к общему числу земельных долей (паев), выдел которых не осуществлен.

Государственная регистрация права собственности на земельный участок, выделяемый в счет земельной доли (пая), осуществляется на основании документов, указанных в части 4 настоящей статьи.

В случае выдела земельной доли (пая) на государственную регистрацию представляется также заверенная уполномоченным должностным лицом органа местного самоуправления или нотариально заверенная копия протокола общего собрания собственников земельных долей (паев), определяющего местоположение границ и площадь (при наличии) земельного участка, выделяемого в счет соответствующей доли (пая), а также распределение образуемых земельных участков между участниками долевой собственности.

Согласно части 4 Закона Республики Крым от 31 июля 2014 года № 38-ЗРК «Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики Крым» документами, удостоверяющими право на земельную долю (пай), являются: сертификат на право на земельную долю (пай), выданный до 16 марта 2014 года; свидетельство о праве на наследство; договоры купли-продажи, дарения, мены, удостоверенные в установленном законом порядке; решение суда о признании права на земельную долю (пай); решение органа исполнительной власти или органа местного самоуправления о приватизации земель государственных и коммунальных сельскохозяйственных предприятий, учреждений и организаций либо решение совета народных депутатов о передаче земель в коллективную собственность со списком граждан-совладельцев, имеющих право на земельную долю (пай).

В силу статей 13, 13.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» участник или участники долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить земельный участок в счет своей земельной доли или своих земельных долей, если это не противоречит требованиям к образованию земельных участков, установленным Земельным кодексом Российской Федерации и настоящим Федеральным законом.

Земельный участок образуется путем выдела в счет земельной доли или земельных долей на основании решения общего собрания участников долевой собственности или путем выдела земельного участка в порядке, установленном пунктами 4 - 6 настоящей статьи.

Земельный участок может быть образован на основании решения общего собрания участников долевой собственности в случае, если данным решением утверждены проект межевания земельных участков, перечень собственников образуемых земельных участков и размер их долей в праве общей собственности на образуемые земельные участки.

Размер земельного участка, выделяемого в счет земельной доли или земельных долей, определяется на основании данных, указанных в документах, удостоверяющих право на эту земельную долю или эти земельные доли.

Проектом межевания земельного участка или земельных участков определяются размеры и местоположение границ земельного участка или земельных участков, которые могут быть выделены в счет земельной доли или земельных долей (далее также - образуемые земельные участки). Проект межевания земельных участков, подлежащий утверждению общим собранием участников долевой собственности, также должен содержать сведения о земельных участках, выделяемых в счет земельных долей, находящихся в муниципальной собственности (при их наличии), и о земельном участке или земельных участках, право общей собственности на которые сохраняется или возникает.

Проект межевания земельного участка или земельных участков подготавливается кадастровым инженером.

Проект межевания земельного участка или земельных участков утверждается решением общего собрания участников долевой собственности либо в случае, указанном в пункте 4 статьи 13 настоящего Федерального закона, решением собственника земельной доли или земельных долей.

Одновременно с решением общего собрания участников долевой собственности об утверждении проекта межевания земельных участков должно быть принято решение об утверждении перечня собственников образуемых земельных участков и размеров их долей в праве общей собственности на образуемые земельные участки.

Как усматривается из акта плановой проверки наличия, сохранности и использования недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности Республики Крым, переданного ранее ОАО «Янтарный», от ДД.ММ.ГГГГ, проведенной рабочей группой, сформированной приказом Министерства имущественных и земельных отношений Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ №-к, на основании государственного акта на право постоянного пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ серии № №. ПАО «Янтарный» выдано 19 извлечений из государственного реестра вещных прав на недвижимое имущество о регистрации вещного права. Земельный участок, переданный ранее АО «Янтарный» на основании государственного акта на право постоянного пользования от ДД.ММ.ГГГГ серии № №, площадью 2337,2682 га, относится к землям государственной формы собственности. Проверкой также установлено, что работы по возделыванию сельскохозяйственных культур и обработке почвы частично проводятся в границах земельного участка, используемого <данные изъяты>, остальные земли, переданные ранее АО «Янтарный» на основании государственного акта на право постоянного пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ серии № №, практически не обработаны. По результатам проверки АО «Янтарный» предложено принять меры по приведению правоустанавливающих документов в соответствие, согласно действующему законодательству Российской Федерации в части переоформления права на такие земельные участки на право аренды (л.д. 114-119, т.2).

Иск о признании права отсутствующим может быть удовлетворен судом в случае, если истец является владеющим собственником недвижимости, право которого зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости.

Право собственности истцами не спорный земельный участок не зарегистрировано в установленном порядке.

Кроме того, согласно информации Государственного комитета по Государственной регистрации и кадастру Республики Крым (письмо от ДД.ММ.ГГГГ №) в Едином государственном реестре недвижимости по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> (л.д.1, т.2).

Таким образом, принимая во внимание вышеизложенное, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения исковых требований истцов в части признания отсутствующим право постоянного (бессрочного) пользования ОАО «Янтарный» на земельный участок с кадастровым номером № площадью 40665000 кв.м.

Исковые требования в части внесения в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи об исключении регистрации правообладателя ОАО «Янтарный» на объект недвижимого имущества – земельный участок с кадастровым номером № площадью 40665000 кв.м. также не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно статье 1 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества (далее - государственная регистрация прав).

Государственная регистрация прав осуществляется посредством внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о праве на недвижимое имущество, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости.

Государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

Между тем, как усматривается из информации Государственного комитета по Государственной регистрации и кадастру Республики Крым (письмо от ДД.ММ.ГГГГ №) в Едином государственном реестре недвижимости по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> (л.д.1, т.2).

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд,

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении искового заявления Охрименко К. И., Охрименко Л. П., Ботезату В. Г., Ларикова Л.Г., Опришко В. Д., Коля У. С., Варфоломеева А. И., Новикова В.А., Сабирова Н.О., Мельникова С. В., Марченко В. И., Зоричева Г.Г., Соловьева Н.Т., Петренко Г. Н., Деемъяненко Г. С., Пластовец Л. М., Пустовалова Г.И., Усенко Н. И., Усенко Т. И., Русак Е. П., Рыбка П. В., Клюева Д. И., Олевский Б.Г., Гутяр Э. Ф., Барабаш Н. Ф., Дубровской Т.П. к АО «Янтарный», временному управляющему АО «Янтарный» ФИО1, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований на предмет спора: Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, Министерство имущественных и земельных отношений Республики Крым, Администрация Пожарского сельского поселения Симферопольского района о признании отсутствующим права постоянного (бессрочного) пользования на земельный участок, внесении изменений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним отказать.

Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Верховный суд Республики Крым через Симферопольский районный суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующая судья И.В. Сердюк

Мотивированное решение изготовлено и подписано 12 сентября 2019 года