Орещенкова Елена Николаевна

Дело № 2-210/2022

УИД № 91RS0016-01-2021-001139-41

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

пгт. Первомайское 26 апреля 2022 года

Первомайский районный суд Республики Крым в составе председательствующего судьи Литвиненко Т.В.,

при секретаре Кемиловой Л.И.,

с участием представителя истца по первоначальному иску – ответчика по встречному иску Орещенковой А.А. – адвоката Павленко В.П., ответчика по первоначальному иску – истца по встречному иску Орещенковой Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в пгт. Первомайское Первомайского района Республики Крым гражданское дело по

исковому заявлению Орещенковой А.А. к Орещенковой Е.Н., Урбанской И.В. о включении недвижимого имущества в состав наследства, признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования по закону,

встречному исковому заявлению Орещенковой Е.Н. к Орещенковой А.А., Урбанской И.В. о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования по закону, третье лицо – Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым,

у с т а н о в и л:

Орещенкова А.А. обратилась в суд с настоящим иском, в котором, уточним требования, просила включить в состав наследственной массы после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, <данные изъяты> доли жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым номером №, <данные изъяты> доли нежилого здания (летней кухни-сарая) общей площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым номером №, расположенных по адресу: <адрес>, <данные изъяты> доли земельного участка общей площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым номером № для <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес>; признать за ней право собственности указанное недвижимое имущество. Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ее бабушка ФИО3, после смерти которой открылось наследство в виде <данные изъяты> доли жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м, <данные изъяты> доли нежилого здания (летней кухни) площадью <данные изъяты> кв.м и <данные изъяты> доли земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м, расположенных по адресу: <адрес>. Право собственности на указанное недвижимое имущество зарегистрировано в установленном законом порядке за ФИО3 в ЕГРН. Наследство после смерти ФИО3 приняла ее дочь – Орещенкова Е.Н., подав нотариусу заявление о принятии наследства, и сын ФИО2 путем совместного проживания с наследодателем на момент ее смерти. ДД.ММ.ГГГГ умер отец истца - ФИО2, после смерти которого истец приняла наследство; на часть наследственного имущества ей выдано свидетельство о пр...

...аве на наследство по закону. Однако, оформить свои наследственные права на спорное недвижимое имущество не представляется возможным ввиду того, что при регистрации права собственности на него за ФИО3 неверно указаны правоустанавливающие документы, являющиеся основанием для государственной регистрации права: гос.акт <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ, в то время как спорное недвижимое имущество принадлежало ФИО3 на праве собственности на основании: нотариально удостоверенного договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на спорную долю жилого дома было зарегистрировано в органе БТИ; государственного акта серии <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ; нотариально удостоверенного договора установления долей от ДД.ММ.ГГГГ. На основании изложенного, уточнив исковые требования, просила суд включить в состав наследства после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, <данные изъяты> доли жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м, <данные изъяты> доли нежилого здания (летней кухни, сарая) общей площадью <данные изъяты> кв.м и <данные изъяты> доли земельного участка общей площадью <данные изъяты> кв.м. для <данные изъяты> по адресу: <адрес>; признать право собственности на указанное недвижимое имущество в порядке наследования по закону после смерти ФИО2

Орещенкова Е.Н. обратилась в суд со встречным иском о признании за ней права собственности в порядке наследования по закону после смерти матери ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на <данные изъяты> доли жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м, <данные изъяты> доли нежилого здания (летней кухни) общей площадью <данные изъяты> кв.м и <данные изъяты> доли земельного участка общей площадью <данные изъяты> кв.м для <данные изъяты> по адресу: <адрес>. Встречные требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ее мать, после смерти которой открылось наследство в виде указанного недвижимого имущества. Наследство после ее смерти приняли она и ее брат ФИО2 Оформить свои наследственные права не представляется возможным, поскольку нотариус разъяснил, что права ФИО3 не надлежаще оформлены и не подтверждают ее право собственности.

Определением от ДД.ММ.ГГГГ встречное исковое заявление принято к совместному рассмотрению с первоначальным иском.

Представитель истца по первоначальному иску – ответчика по встречному иску Орещенковой А.А. – адвокат Павленко В.П. в судебном заседании поддержал исковые требования Орещенковой А.А., не возражал против удовлетворения встречных исковых требований.

Ответчик по первоначальному иску – истец по встречному иску Орещенкова Е.Н. в судебном заседании встречные исковые требования поддержала, не возражала против удовлетворения исковых требований Орещенковой А.А.

Ответчик по первоначальному иску и по встречному иску Урбанская И.В. в судебное заседание не явилась, направила в адрес суда заявление, в котором просила рассматривать дело в ее отсутствие, против первоначальных и встречных исковых требований не возражала.

Представитель третьего лица – Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом.

Поскольку участие в судебном заседании является правом, а не обязанностью лица, участвующего в деле, но каждому гарантируется право на рассмотрение дела в разумные сроки, суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело при данной явке, в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав представителя истца по первоначальному иску-ответчика по встречному иску – адвоката Павленко В.П., ответчика по первоначальному иску-истца по встречному иску Орещенкову Е.Н., исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

ФИО3 на праве собственности принадлежит следующее недвижимое имущество: <данные изъяты> доли дома с соответствующей долей надворных построек, расположенных в <адрес> (договор купли-продажи, удостоверенный ДД.ММ.ГГГГ государственным нотариусом Первомайской государственной нотариальной конторы ФИО9, зарегистрированный в реестре за №, справка филиала ГУП РК «Крым БТИ» в <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ); <данные изъяты> доли земельного участка общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу: <адрес> (государственный акт на право собственности на земельный участок серии <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ, договор установления долей, заключенный между ФИО11 и ФИО10, действующей от имени ФИО3, удостоверенный ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Симферопольского городского нотариального округа Республики Крым).

Согласно Выписке из ЕГРН о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, правообладателю ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, принадлежат следующие объекты недвижимости: <данные изъяты> доли жилого здания общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу: <адрес> (кадастровый №); <данные изъяты> доли нежилого здания площадью <данные изъяты> кв.м по адресу: <адрес> (кадастровый №); <данные изъяты> доли земельного участка для <данные изъяты> общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу: <адрес> (кадастровый №). Основанием государственной регистрации права собственности на указанное недвижимое имущество указан Государственный акт на право собственности на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ, серия <данные изъяты> №.

Согласно государственному акту на право собственности на земельный участок серия <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО11, проживающий в <адрес>, является собственником земельного участка площадью <данные изъяты> га для <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес>.

Согласно материалам дела правоустанавливающих документов № по адресу (местоположению) объекта недвижимости: <адрес>, в декларации об объекте недвижимости, который согласован с ФИО3 площадь жилого дома (кадастровый №) указана <данные изъяты> кв.м. Согласно кадастровому паспорту на жилой дом с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, площадь дома указана <данные изъяты> кв.м.

Как следует из материалов наследственного дела № к имуществу ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, наследство после ее смерти приняла дочь Орещенкова Е.Н., подав ДД.ММ.ГГГГ заявление нотариусу о принятии наследства. Согласно справке о регистрации (форма 9), выданной Администрацией Первомайского сельского поселения <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, совместно с умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, зарегистрированной с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, зарегистрирован ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, - сын.

Основания приобретения права собственности установлены ст. 218 ГК РФ, согласно которой право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества; в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 1141-1142 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

Согласно ст. 1152-1154 ГК РФ: для приобретения наследства наследник должен его принять. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», далее – Постановление № 9, под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ. В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

Как разъяснено Постановлением № 9, наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (п. 34).

Согласно разъяснениям п. 8 Постановления № 9 при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается материалами наследственного дела №. Наследство после его смерти приняла дочь Орещенкова А.А., подав нотариусу ДД.ММ.ГГГГ заявление о принятии наследства. На наследственное имущество в виде огнестрельного оружия ей выдано свидетельство о праве на наследство по закону. Иных наследников, принявших наследство после смерти ФИО2, нет.

Согласно разъяснению нотариуса Первомайского районного нотариального округа Республики Крым ФИО9 за исх. № от ДД.ММ.ГГГГ, права на недвижимое имущество зарегистрированы за наследодателем ФИО3 на основании документов, которые ей не принадлежали, представленные наследниками документы не позволяют сделать вывод о принадлежности <данные изъяты> доли жилого дома с соответствующей долей надворных построек и доли земельного участка для <данные изъяты>, находящихся по адресу: <адрес>, наследодателю, что делает невозможным определить состав наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО3

Исследованными судом письменным доказательствами подтверждается принадлежность наследодателю ФИО3 на праве собственности <данные изъяты> долей жилого дома с соответствующей долей надворных построек, <данные изъяты> долей земельного участка для <данные изъяты>, расположенных по адресу: <адрес>; наследство после смерти ФИО3 приняли ее дети Орещенкова Е.Н. и ФИО2, следовательно, указанное недвижимое имущество принадлежит им с момента открытия наследства в размере по <данные изъяты> доли каждому. Поскольку ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ, не успев оформить своих наследственных прав, наследство после его смерти приняла его дочь – Орещенкова А.А., следовательно <данные изъяты> доли спорного недвижимого имущества подлежат включению в состав наследственной массы после смерти ФИО2, в связи с чем имеются основания для признания за Орещенковой А.А. права собственности в порядке наследования по закону после смерти ФИО2 на <данные изъяты> доли спорного недвижимого имущества.

Встречные исковые требования Орещенковой Е.Н. о признании за ней права собственности на <данные изъяты> доли спорного недвижимого имущества в порядке наследования по закону после смерти матери ФИО3 также подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч. 5 ст.1 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

Руководствуясь ст.ст. 12, 194-199 ГПК РФ суд, -

р е ш и л:

Исковое заявление Орещенковой А.А. к Орещенковой Е.Н., Урбанской И.В. о включении недвижимого имущества в состав наследства, признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования по закону - удовлетворить.

Встречное исковое заявление Орещенковой Е.Н. к Орещенковой А.А., Урбанской И.В. о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования по закону, третье лицо – Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, – удовлетворить.

Включить в состав наследства после смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, <данные изъяты> доли жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым номером №, с соответствующей долей нежилого здания (летней кухни, сарая) общей площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым номером №, и <данные изъяты> доли земельного участка общей площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым номером № расположенных по адресу: <адрес>.

Признать за Орещенковой А.А., родившейся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, право собственности в порядке наследования по закону после смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на <данные изъяты> доли жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым номером №, с соответствующей долей нежилого здания (летней кухни, сарая) общей площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым номером №, расположенных по адресу: <адрес>.

Признать за Орещенковой А.А., родившейся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, право собственности в порядке наследования по закону после смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на <данные изъяты> доли земельного участка общей площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.

Признать за Орещенковой Е.Н., родившейся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> право собственности в порядке наследования по закону после смерти ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на <данные изъяты> доли жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым номером №, с соответствующей долей нежилого здания (летней кухни, сарая) общей площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым номером №, расположенных по адресу: <адрес>.

Признать за Орещенковой Е.Н., родившейся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>а <адрес>, право собственности в порядке наследования по закону после смерти ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на <данные изъяты> доли земельного участка общей площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.

Право собственности на указанное недвижимое имущество подлежит государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым через Первомайский районный суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

В окончательной форме решение принято 29 апреля 2022 года.

Председательствующий: