Орловцев Алексей Дмитриевич

Решение

Именем Российской Федерации

24 декабря 2024 года с. Богатое Самарской области

Богатовский районный суд Самарской области в составе председательствующего судьи Казанцева И.Л., при помощнике ФИО126, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № В 2-2-208/2024 по исковому заявлению АО «Транснефть-Приволга» к ФИО19, ФИО20, Алиеву ФИО21, ФИО22, ФИО23, ФИО24, ФИО26, ФИО25, ФИО27, ФИО28, ФИО29, ФИО30, ФИО31, ФИО32, ФИО33, ФИО34, ФИО35, ФИО36, ФИО37, ФИО1, ФИО38, ФИО39, ФИО40, ФИО41, ФИО42, ФИО43, ФИО44, ФИО45, ФИО46, ФИО47, ФИО2, ФИО3, ФИО48, ФИО49, ФИО50, ФИО51, ФИО52, ФИО53, ФИО54, ФИО139 ФИО4 ФИО114, ФИО110, ФИО55, ФИО56, ФИО57, ФИО58, ФИО59, ФИО5, ФИО140 (ФИО138) ФИО112, ФИО60, ФИО140 (Андреевой) ФИО113, ФИО61, ФИО62, ФИО63, ФИО6, ФИО64, ФИО65, ФИО66, ФИО67, ФИО68, ФИО69, ФИО70, ФИО71, ФИО72, ФИО73, ФИО7, ФИО74, ФИО8, ФИО75, ФИО76, ФИО77, ФИО78, ФИО79, ФИО80, ФИО9, ФИО81, ФИО82, ФИО83, ФИО84, ФИО85, ФИО10, ФИО86, ФИО87, ФИО88, ФИО11, ФИО89, ФИО90, ФИО91, ФИО92, ФИО93, ФИО94, ФИО95, ФИО12, ФИО96, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО97, ФИО98, ФИО99, ФИО100, ФИО101, ФИО102, ФИО16, ФИО17, ФИО103, ФИО104, ФИО105, ФИО106, ФИО107, ФИО108, ФИО109, ФИО18, Обществу с ограниченной ответственностью «Подсолнечное», Администрации сельского поселения Подсолнечное муниципального района Борский Самарской области, Колхозу имени Чапаева об установлении сервитута

Установил:

Акционерное общество «Транснефть-Приволга» обратилось с указанным иском, с требованием установить право ограниченного пользования (сервитут), указывая на то, что АО «Транснефть-Приволга» на праве собственности принадлежит магистральный нефтепровод «Покровка - Кротовка», составной частью которого являются наземные линейные объекты, расположенные на земельном участке с кадастровым номером №, принадлежащем на праве собственности ответчикам. Поскольку истец является организацией, эксплуа...

...тирующей магистральный нефтепровод, который в силу положений Федерального закона № 116-ФЗ от 21.07.1997 года «О промышленной безопасности опасных производственных объектов» отнесен к опасным производственным объектам, то имеется необходимость проведения текущего осмотра, обслуживания, диагностики, текущего и капитального ремонтов данного объекта, а также подъезда к линейным объектам техники и прохода работников АО «Транснефть-Приволга».

С учетом уточнения исковых требований просит установить право ограниченного пользования (сервитут) на часть земельного участка с кадастровым номером №, площадью 8 849 (восемь тысяч восемьсот сорок девять) квадратных метров, расположенного по адресу: <адрес>, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, в целях размещения и эксплуатации вышеуказанных наземных элементов линейных объектов магистрального нефтепровода «Покровка-Кротовка», для размещения и эксплуатации которых необходимо установление права ограниченного пользования (сервитута), в границах поворотных точек земельного участка с кадастровым №, принадлежащего ответчикам, с указанием соответствующих координат характерных точек, сроком с 01.10.2019 г. по 08.09.2024 г., установить соразмерную плату за пользование земельным участком в размере 17 455 рублей 00 копеек, которая оплачивается единовременно (порядок исчисления и оплаты налога определяется в соответствии с налоговым законодательством), распределив ее между собственниками земельного участка с кадастровым номером № пропорционально их доли в собственности.

Представитель истца АО «Транснефть-Приволга» ФИО133 в судебном заседании уточненные исковые требования поддержал по изложенным в заявлении основаниям, просил удовлетворить в полном объеме. Полагает, что установление права ограниченного пользования (сервитута) является единственно возможным способом установления права пользования спорным земельным участком, в целях размещения и эксплуатации вышеуказанных наземных элементов линейных объектов магистрального нефтепровода «Покровка-Кротовка», который в том числе, будет наименее обременительным для его собственников и не лишит последних возможности использования земельного участка по назначению.

Представитель ответчика Администрации сельского поселения Подсолнечное муниципального района Борский Самарской области ФИО127 просила о рассмотрении дела в их отсутствие, решение вынести на усмотрение суда.

Представитель ответчиков ФИО58, ФИО101 адвокат ФИО128, привлеченная в порядке ст. 51 ГПК РФ, в связи с отсутствием сведений о месте жительства ответчиков исковые требования не признала.

Ответчики ФИО49, ФИО48 возражали относительно удовлетворения исковых требований.

Ответчики ФИО31, ФИО32, ФИО29 ФИО30, ФИО97, ФИО98, ФИО11, ФИО18, просили рассмотреть дело без их участия.

Представитель колхоза им. Чапаева ФИО129 в судебном заседании возражал против удовлетворения требований истца, мотивировав позицию тем, что сервитут должен быть установлен на иных условиях, по более высокой плате за пользование участком.

Представитель ООО «Подсолнечное» ФИО130 возражал против удовлетворения требований истца, мотивировав позицию тем, что сервитут должен быть установлен на иных условиях, по более высокой плате за пользование участком.

Иные ответчики судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 3 ст. 3 Земельного кодекса РФ имущественные отношения по владению, пользованию и распоряжению земельными участками, а также по совершению сделок с ними регулируются гражданским законодательством, если иное не предусмотрено земельным, лесным, водным законодательством, законодательством о недрах, об охране окружающей среды, специальными федеральными законами.

В силу статьи 56 Земельного кодекса РФ, права на землю могут быть ограничены по основаниям, установленным Земельным кодексом РФ и федеральными законами.

Согласно статье 23 Земельного кодекса РФ сервитут устанавливается в соответствии с гражданским законодательством.

В соответствии с п. 6 ст. 90 Земельного кодекса РФ в целях размещения, капитального ремонта нефтепроводов, нефтепродуктопроводов, иных трубопроводов, линейных объектов системы газоснабжения, их неотъемлемых технологических частей в случаях и порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, могут предоставляться земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, устанавливаться сервитуты или публичные сервитуты, может осуществляться использование земель или земельных участков без их предоставления и установления сервитута, публичного сервитута.

В соответствии с п. 8 ст. 90 Земельного кодекса РФ земельные участки, предоставленные под строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объектов трубопроводного транспорта, из состава земель других категорий не подлежат переводу в категорию земель транспорта и предоставляются на период осуществления строительства, реконструкции, капитального ремонта таких объектов. На земельные участки, где размещены подземные объекты трубопроводного транспорта, относящиеся к линейным объектам, оформление прав собственников объектов трубопроводного транспорта в порядке, установленном настоящим Кодексом, не требуется. У собственников земельных участков возникают ограничения прав в связи с установлением охранных зон таких объектов.

В соответствии со статьей 216 Гражданского кодекса РФ вещными правами наряду с правом собственности, в частности, являются: сервитуты (статьи 274, 277);

В соответствии с п. 5 ст. 274 Гражданского кодекса РФ, пунктом 12 статьи 23 Земельного кодекса РФ, собственник участка, обремененного сервитутом, вправе, если иное не предусмотрено законом, требовать от лиц, в интересах которых установлен сервитут, соразмерную плату за пользование участком.

В соответствии с п. 4 Обзора судебной практики по делам об установлении сервитута на земельный участок утверждённого Президиумом Верховного Суда РФ 26.04.2017 года, в отсутствие нормативного правового акта об установлении публичного сервитута собственник линейного объекта вправе обратиться к собственнику земельного участка, на котором расположен указанный объект, за установлением сервитута в целях строительства, эксплуатации и ремонта линейного объекта.

В соответствии с пунктом 1 Обзора судебной практики по делам об установлении сервитута на земельный участок (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 26.04.2017) достаточным основанием для обращения в суд лица, требующего установления сервитута, является недостижение сторонами соглашения об установлении или условиях сервитута, то есть возникновение между ними спора.

В судебном заседании установлено, что в соответствии с пунктом 4.2 Устава, основными видами экономической деятельности Акционерного общества «Транснефть – Приволга» являются: транспортирование по трубопроводам нефти и нефтепродуктов, эксплуатация магистрального трубопроводного транспорта, эксплуатация взрывопожароопасных производственных объектов, что подтверждается сведениями из Единого государственного реестра юридических лиц и иными приобщенными к иску документами.

Общество включено в реестр субъектов естественных монополий (Раздел III) «Транспортировка нефти и (или) нефтепродуктов по магистральным трубопроводам» (Приказ ФАС №138 от 27.06.2007).

На основании бессрочной лицензии № ВХ-00-015956 от 15.04.2016 Общество является эксплуатирующей организацией магистральных нефтепроводов, относящихся к линейным, недвижимым объектам (сооружениям).

В соответствии с Федеральным законом от 21.07.1997 № 116-ФЗ «О промышленной безопасности опасных производственных объектов» участок магистральных нефтепроводов Бугурусланского РНУ, является объектом 1-го класса опасности и включен в государственный реестр опасных производственных объектов с регистрационным номером А53-00021-0017. (Свидетельство о регистрации А 53-00021 от 27.09.2019).

Истцу на праве собственности принадлежит недвижимое имущество – линейное сооружение: Магистральный нефтепровод «Покровка-Кротовка» (участок 0-173км) протяженностью 176 123 метра, введен в эксплуатацию в 1951 году. Кадастровый номер объекта недвижимости 0:0:0:202. (далее - МН «Покровка-Кротовка»).

Сведениями из ЕГРН подтверждается, что МН «Покровка-Кротовка» частично расположен на территории Борского района Самарской области, в границах земельного участка с кадастровым номером 63:16:0000000:62.

Выписка из ЕГРН на земельный участок №, содержит сведения, что в границах этого земельного участка расположен объект недвижимости с кадастровым номером 0:0:0:202 – то есть МН «Покровка-Кротовка» принадлежащий Истцу.

В соответствии с выпиской из ЕГРН, земельный участок с кадастровым номером 63:16:0000000:62 площадью 23 789 130 квадратных метров, расположенный по адресу: <адрес>, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, земельный участок принадлежит на праве долевой собственности множеству лиц привлеченных в качестве Ответчиков.

Таким образом, подтверждается расположение магистрального нефтепровода на спорном земельном участке, сам участок частично находятся в охранной зоне магистрального нефтепровода «Покровка-Кротовка», в связи с чем, у землепользователей возникают соответствующие ограничения.

В состав магистрального нефтепровода как линейного объекта недвижимости включаются его подземные и наземные части, а также объекты, предназначенные для обслуживания нефтепровода, по следующим основаниям:

Техническое регулирование и стандартизация в Российской Федерации основываются на Федеральном законе № 184-ФЗ от 27.12.2002 «О техническом регулировании», нормы которого реализуются в постановлении Правительства РФ от 19.11.2008 г. № 858 «О порядке разработки и утверждения сводов правил»

Приказом Федерального агентства по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству № 108/ГС от 25.12.2012 утвержден свод правил СП 36.13330.2012 «Магистральные трубопроводы» актуализированная редакция СНиП 2.05.06-85*.

В соответствии с пунктом 5.9 свода правил СП 36.13330.2012 в состав магистральных трубопроводов входят: трубопровод (от места выхода с промысла подготовленной к дальнему транспорту товарной продукции) с ответвлениями и лупингами, запорной арматурой, переходами через естественные и искусственные препятствия, узлами подключения НПС, КС, ПС, УЗРГ, ПРГ, узлами пуска и приема очистных устройств, конденсатосборниками и устройствами для ввода метанола; установки электрохимической защиты трубопроводов от коррозии, линии и сооружения технологической связи, средства автоматики и телемеханики; линии электропередачи, предназначенные для обслуживания трубопроводов и устройства электроснабжения и дистанционного управления запорной арматурой и установками электрохимической защиты трубопроводов, сети связи; противопожарные средства, противоэрозионные и защитные сооружения трубопроводов; емкости для хранения и разгазирования конденсата, земляные амбары для аварийного выпуска нефти, нефтепродуктов, конденсата и сжиженных углеводородов; здания и сооружения линейной службы эксплуатации трубопроводов; вдольтрассовые проезды и вертолетные площадки, расположенные вдоль трассы трубопровода, и подъезды к ним, опознавательные и сигнальные знаки местонахождения трубопроводов; головные и промежуточные НПС, ПС и наливные станции, НС, резервуарные парки, КС и ГРС; СПХГ; пункты подогрева нефти и нефтепродуктов; указатели и предупредительные знаки.

Аналогичные требования содержатся в пункте 1.2 Правил охраны трубопроводов.

В соответствии с пунктом 8.1.11 свода правил СП 36.13330.2012 на трассе трубопровода должна предусматриваться установка опознавательных знаков (со щитами-указателями) высотой 1,5 - 2 метра от поверхности земли. Знаки устанавливаются в пределах видимости, но не более чем через 1 км, а также дополнительно на углах поворота и, как правило, совмещаются с катодными выводами. Данные требования СП 36.13330.2012 соответствуют пункту 3.1 Правил охраны трубопроводов.

Для данного вида объектов установлены дополнительные требования к их эксплуатации, диагностике и ремонту, включая реализацию мер по снижению риска аварий на опасных производственных объектах.

Федеральным законом «О безопасности объектов топливно-энергетического комплекса» от 21.07.2011 № 256-ФЗ субъекты топливно-энергетического комплекса обязаны осуществлять комплекс специальных мер по безопасному функционированию объектов топливно-энергетического комплекса, обеспечивать готовность объектов топливно-энергетического комплекса к локализации и уменьшению и ликвидации последствий потенциальных чрезвычайных ситуаций посредством осуществления предусмотренных федеральными законами мероприятий.

В соответствии с Правилами охраны магистральных трубопроводов, утвержденными совместно Постановлением Госгортехнадзора России от 22 апреля 1992 г. № 9 и Заместителем Министра топлива и энергетики России А.Т. Шаталовым 29 апреля 1992 года, (далее Правила охраны трубопроводов) для исключения возможности повреждения трубопроводов (при любом виде их прокладки) устанавливаются охранные зоны вдоль трасс трубопроводов, транспортирующих нефть, природный газ, нефтепродукты, нефтяной и искусственный углеводородные газы, - в виде участка земли, ограниченного условными линиями, проходящими в 25 метрах от оси трубопровода с каждой стороны. Земельные участки, входящие в охранные зоны трубопроводов, не изымаются у землепользователей и используются ими для проведения сельскохозяйственных и иных работ с обязательным соблюдением требований Правил охраны трубопроводов.

На земельном участке с кадастровым номером 63:16:0000000:62 расположено 83 наземных объекта МН «Покровка-Кротовка: контрольно-измерительный пункт (КИП) - 16 штук на площади 16 кв.м., информационно-опознавательный знак - 62 штуки на площади 82 кв.м., переезд из железобетонных плит - 1 штука на площади 36 кв.м., переезд из железобетонных плит - 1 штука на площади 37 кв.м., переезд из железобетонных плит - 1 штука на площади 37 кв.м., защитное сооружение и амбар – 1 штука на площади 8 622 кв.м., вантуз 1 штука на площади 19 кв.м.

Общая площадь части земельного участка №, которая необходимая для размещения наземных объектов МН «Покровка-Кротовка» составляет 8 849 квадратных метров.

Указанные наземные объекты магистрального нефтепровода не могут быть размещены в других местах, поскольку технологически или функционально связаны с линейным объектом. Их положение определено проектной документацией и назначением.

Защитное сооружение и амбар представляет собой защитное линейное сооружение, выполненное в грунте, которое препятствует распространению нефти в случае разгерметизации нефтепровода и должно размещаться с учетом рельефа местности и расположения населенных пунктов, для защиты которых оно создается. Амбар служит для сбора нефти распространяющейся вдоль защитного сооружения в случае возможной аварии.

Постоянные переезды через нефтепровод – инженерные сооружения, предназначенные для обеспечения безопасной эксплуатации нефтепровода, пересекаемого вдоль трассовыми проездами, дорогами и технологическими проездами.

Контрольно-измерительные пункты (КИП) магистральных нефтепроводов предназначены для контроля и регулировки параметров электрохимической защиты (ЭХЗ) подземных коммуникаций и коммутации отдельных элементов систем ЭХЗ, а также обозначения трасс нефтепроводов. КИП подключаются кабелем к магистральному нефтепроводу и устанавливаются над его осью.

Информационно-опознавательные (предупредительные) знаки, в том числе аншлаги, различных видов необходимы для информирования о месте нахождения нефтепровода и действующих, в связи с этим ограничениях. При выборе места установки знака необходимо соблюдение следующих требований: знак должен быть хорошо виден, его восприятию не должны мешать цвет окружающего фона, посторонние предметы и т.п., знак должен находиться в пределах поля зрения при условиях наиболее естественного (привычного) зрительного восприятия окружающей среды, знак должен располагаться в непосредственной близости от объекта, к которому он относится.

Вантуз – (вантузный колодец) - патрубок необходимого диаметра устанавливается вертикально под прямым углом к оси трубопровода для доступа к оборудованию, расположенному на трубопроводе.

Указанные наземные объекты, без которых эксплуатация опасного производственного объекта не допускается, являются его составной частью и предназначены для обеспечения безопасной эксплуатации магистрального нефтепровода. Размещение наземных частей нефтепровода определяется нормами проектирования и техническими регламентами.

В целях определения местоположения наземных объектов привлечена специализированная землеустроительная организация. С участием кадастрового инженера, установлены площади и координаты наземных частей магистрального нефтепровода, расположенные на земельном участке, занятие которых необходимо для нормальной работы нефтепровода. Геодезические координаты соответствуют проектной документации на магистральный нефтепровод «Покровка-Кротовка».

Участвующими в деле лицами местоположение, количество и вид наземных объектов магистрального нефтепровода «Покровка-Кротовка» и занимаемая ими площадь не оспаривается. Иных вариантов установления сервитута суду не представлено.

В соответствии с правовой позицией Верховного Суда Российской Федерации изложенной в Обзоре судебной практики по делам об установлении сервитута на земельный участок (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 26.04.2017) сервитут в судебном порядке устанавливается по требованию лица требующего установления сервитута к собственнику соседнего земельного участка или иной недвижимой вещи.

Досудебный порядок урегулирования спора не является обязательным, основанием для обращения с иском является недостижение согласия об установлении сервитута.

Оферта о заключении соглашения об установлении сервитута оставлена собственниками земельного участка без ответа. Соглашение об установлении сервитута не заключено. Указанные обстоятельства свидетельствуют о наличии спора, за разрешением которого истец обратился в суд.

Из материалов дела следует, что приказом Министерства энергетики Российской Федерации от 09.09.2024 № 1277 «Об установлении публичного сервитута для использования земель и земельных участков в целях эксплуатации нефтепровода федерального значения «Магистральный нефтепровод «Покровка – Кротовка» (участок 0-173). Диаметр 500мм» установлен на 49 лет публичный сервитут, в том числе на спорный земельный участок с кадастровым номером 63:16:0000000:62.

Согласно выписке из ЕГРН сведения об указанном публичном сервитуте под реестровым (учетным) номером №-17.13 в отношении части нефтепровода, расположенной в Самарской области, внесены в ЕГРН 23.09.2024 года.

Как указано в пункте 4 Обзора судебной практики по делам об установлении сервитута на земельный участок утверждённой Президиумом Верховного Суда РФ 26.04.2017 года, в отсутствие нормативного правового акта об установлении публичного сервитута собственник линейного объекта вправе обратиться к собственнику земельного участка, на котором расположен указанный объект, за установлением сервитута в целях строительства, эксплуатации и ремонта линейного объекта.

С учетом уточненных исковых требований, срок устанавливаемого в судебном порядке сервитута составляет с 01.10.2019 г. по 08.09.2024 г., то есть срок действия, не совпадает со сроком действия публичного сервитута установленного с 09.09.2024 на 49 лет.

Установление сервитута в судебном порядке, с определением всех его условий, включая размер платы за пользование ограниченным правом, соответствует целям правосудия и способствует внесению правовой определенности в фактически сложившиеся отношения сторон.

Согласно заключения эксперта № С-47-06/24 от 26.08.2024 г. ежегодная соразмерная плата за пользование правом ограниченного пользования (сервитутом), устанавливаемым в отношении части земельного участка площадью 8 849 (Восемь тысяч восемьсот сорок девять) квадратных метров, с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>, на 49 лет, с правом досрочного погашения при утрате цели в целях размещения и эксплуатации наземных объектов линейной части магистрального нефтепровода «Покровка-Кротовка» кадастровый № в том числе: контрольно-измерительный пункт (КИП) – 16 штук, информационно-опознавательный знак – 62 штуки, переезд из железобетонных плит – 3 штуки, защитное сооружение и амбар – 1 штука, вантуз – 1 штука, составляет 3 491 рубль в год.

С учетом результатов судебной оценочной экспертизы, истцом произведен расчет единовременной платы за пользование сервитутом, при этом для расчета платы период с 01.10.2019 по 08.09.2024 округленно принят равным 5 годам. Суд считает, что принятые допущения при расчете не нарушают интересов ответчиков, поскольку не уменьшают размер платы.

В соответствии с расчетом Истца: 3 491 рубль / в год * 5 лет = 17 455 рублей. Проведенный расчет, с учетом результатов судебной оценочной экспертизы, следует признать верным.

Выбранный истцом способ установления сервитута является наименее обременительным для ответчика, поскольку части земельных участков, в отношении которых сформированы исковые требования об установлении сервитута, являются проекцией объектов, размещенных на земельном участке и, с учетом требований к части земельного участка для его государственной регистрации, имеют минимальные возможные размеры.

Размещение объектов и установление соответствующих сервитутов не препятствует использованию земельных участков по их целевому назначению, поскольку площадь сервитута в сравнении с общей площадью участков незначительна.

Наземные объекты, без которых эксплуатация опасного производственного объекта не допускается, являются его составной частью и предназначены для обеспечения безопасной эксплуатации магистрального нефтепровода. Размещение наземных частей нефтепровода определяется нормами проектирования и техническими регламентами.

Эксплуатация линейного объекта МН «Покровка-Кротовка» не может быть обеспечена иным способом кроме как установление сервитута в отношении земельных участков, на которых он расположен. Изменение местоположения (перенос) недвижимого линейного объекта - магистрального нефтепровода невозможен.

Из смысла приведенных норм гражданского и земельного законодательства о сервитуте следует, что с заявлением об установлении сервитута вправе обращаться лицо, которое не имеет возможности пользоваться своим земельным участком или иным имуществом без установления сервитута. При этом заявитель обязан доказать невозможность использовать принадлежащую ему недвижимость без установления сервитута.

Лицо, обратившееся с требованием об установлении сервитута, обязано доказать принадлежность ему недвижимого имущества, для использования которого просит установить сервитут; необходимость установления сервитута; невозможность нормального хозяйственного использования принадлежащего объекта недвижимости без установления сервитута на чужом объекте недвижимости; осуществление сервитута как наименее обременительное для объекта недвижимости; обращение к собственнику объекта недвижимости и факт отказа.

Обязательными условиями, определяемыми при установлении сервитута являются: сведения о земельных участках, для обеспечения использования которого установлен сервитут и который обременен сервитутом, содержание сервитута, вид сервитута, сфера действия, срок, условия о плате, виды работ, если сервитут устанавливается для проведения ремонтных и иных работ.

Положениями ст. 131 ГК РФ предусмотрено, что сервитут подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Основанием для государственной регистрации сервитута при наличии спора между собственником недвижимости и лицом, претендующим на получение права ограниченного пользования этим имуществом, является решение суда, принятое в соответствии с п. 3 ст. 274 ГК РФ.

Необходимыми документами при установлении частного сервитута являются документы, подтверждающие право собственности лица, требующего установления сервитута, на объект недвижимости, и в случае если сервитут относится к части земельного участка - документ, определяющий пределы действия (местоположение) сервитута на земельном участке (кадастровый паспорт, на котором отмечена сфера действия сервитута, или кадастровая выписка, содержащая внесенные в государственный кадастр недвижимости сведения о части такого объекта недвижимости)

Необходимыми условиями для установления сервитута в судебном порядке являются: наличие спора между собственниками земельных участков, невозможность заключения между ними соглашения во внесудебном порядке; установление объективной потребности истца в наделении его правом ограниченного пользования чужим земельным участком; невозможность защиты прав истца иным способом, кроме как путем установления сервитута для доступа на его земельный участок, которые установлены в судебном заседании.

Суд принимает во внимание позицию истца, как собственника объекта, эксплуатация которого невозможна без установления сервитута, при котором права собственников земельного участка, с учетом вида использования земельного участка, не нарушаются.

В соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ со стороны ответчиков доводы истца не опровергнуты, доказательства возможности иным образом разрешить вопрос не представлено.

Согласно приказа Министерства энергетики Российской Федерации от 09.12.2024 г. № 1277 «Об установлении публичного сервитута для использования земель и земельных участков в целях эксплуатации нефтепровода федерального значения «Магистральный нефтепровод «Покровка-Кротовка» (участок 0-173). Диаметр 500 мм» установлен сервитут на 49 лет для использования земель и земельных участков в целях эксплуатации нефтепровода федерального значения «Магистральный нефтепровод «Покровка-Кротовка» (участок 0-173). Диаметр 500 мм» с установлением сроков и графиков ремонтно-эксплуатационных работ по обслуживанию инженерного сооружения, возложением обязанности по приведению земельных участков в состояние, пригодное для использования в соответствии с видом разрешенного использования.

Указанный документ явился правовым основанием для установления публичного сервитута, требования истца об установлении права ограниченного пользования (сервитут) на период, предшествующий установлению публичного сервитута приказом Минэнерго РФ, с 01.10.2019 г. по 08.09.2024 г., не нарушают прав ответчиков.

Суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения требований истца, в целях внесения правовой определенности в фактически сложившиеся отношения сторон в прошедшем периоде, на который устанавливается сервитут, принимая во внимание заключение судебной экспертизы, выполненной ООО «ГСО» 26.08.2024 г. № С-47-06/24, о ежегодной соразмерной плате за пользование правом ограниченного пользования 3 491 рубль.

Судом установлено, что земельный участок имеет вид пользования для сельскохозяйственного производства, оснований для установления соразмерной платы за пользование правом ограниченного пользования, с учетом использования земельного участка для размещения объектов недропользования, о чем указывает представитель ответчика, суд не усматривает, исходя из установленных обстоятельств, вида имущества истца, его характеристик и порядка его эксплуатации.

Таким образом, требования истца об установлении право ограниченного пользования (сервитут) на часть земельного участка с кадастровым номером 63:16:0000000:62 подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования АО «Транснефть-Приволга» к ФИО удовлетворить.

Установить в интересах Акционерного общества «Транснефть-Приволга» право ограниченного пользования (сервитут) на часть земельного участка с кадастровым номером №, площадью 8 849 (Восемь тысяч восемьсот сорок девять) квадратных метров, расположенного по адресу: Самарская область, Борский <адрес>, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, в целях размещения и эксплуатации наземных объектов линейной части магистрального нефтепровода «Покровка-Кротовка» скадастровым номером 0:0:0:202, в том числе: контрольно-измерительный пункт (КИП) - 16 штук, информационно-опознавательный знак - 62 штуки, переезд из железобетонных плит - 3 штуки, защитное сооружение и амбар – 1 штука, вантуз - 1 штука (всего 83 объекта), в границах поворотных точек земельного участка, согласно каталогу координат земельного участка с кадастровым номером №, сроком с 01.10.2019 г. по 08.09.2024 г., установить соразмерную плату за пользование земельным участком в размере 17 455 рублей 00 копеек, которая оплачивается единовременно (порядок исчисления и оплаты налога определяется в соответствии с налоговым законодательством), распределив ее между собственниками земельного участка с кадастровым номером № пропорционально их доли в собственности земельного участка, в следующих границах поворотных точек:

Решение суда, вступившее в силу, является основанием для государственной регистрации сервитута.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения суда в окончательной форме, путем подачи жалобы через Богатовский районный суд Самарской области.

Мотивированное решение суда в окончательной форме изготовлено 28.12.2024 г.

Судья Казанцев И.Л.