Орнатская Ирина Наильевна
Дело 2-4555/2020 ~ М0-3640/2020
В отношении Орнатской И.Н. рассматривалось судебное дело № 2-4555/2020 ~ М0-3640/2020, которое относится к категории "Споры, связанные с жилищными отношениями" в рамках гражданского и административного судопроизводства. Дело рассматривалось в первой инстанции, где в результате рассмотрения, иск (заявление, жалоба) был удовлетворен. Рассмотрение проходило в Автозаводском районном суде г. Тольятти Самарской области в Самарской области РФ судьей Азязовым А.М. в первой инстанции.
Разбирательство велось в категории "Споры, связанные с жилищными отношениями", и его итог может иметь значение для тех, кто интересуется юридической историей Орнатской И.Н. Судебный процесс проходил с участием ответчика, а окончательное решение было вынесено 6 августа 2020 года.
Подобные судебные дела могут свидетельствовать о финансовых спорах, гражданско-правовых претензиях или иных юридических аспектах, которые могут быть важны для работодателей, деловых партнеров или контрагентов. Если вам необходимо больше информации о данном разбирательстве или других судебных процессах, связанных с Орнатской И.Н., вы можете найти подробности на Trustperson.
О выселении (независимо от принадлежности жилфонда): →
из жилого помещения, занимаемого по договору социального найма
- Вид лица, участвующего в деле:
- Истец
- Вид лица, участвующего в деле:
- Ответчик
- Вид лица, участвующего в деле:
- Ответчик
- Вид лица, участвующего в деле:
- Прокурор
- Вид лица, участвующего в деле:
- Третье Лицо
- Вид лица, участвующего в деле:
- Третье Лицо
Решение
Именем Российской Федерации
06.08.2020год г.о. Тольятти
Автозаводский районный суд <адрес>, в составе:
председательствующего судьи Азязова А.М.,
при секретаре ФИО6,
при участии помощника прокурора ФИО7,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело№ по иску Администрации г. о. Тольятти к ФИО4, ФИО5 о расторжении договора социального найма, выселении из жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения по нормам общежития, суд
Установил:
Администрация г.о. Тольятти обратилась в суд с иском к ФИО4, ФИО5 о расторжении договора социального найма, выселении из жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения по нормам общежития, мотивировав свои требования следующим.
Жилое помещение - двухкомнатная квартира по адресу: <адрес>, б-р Гая, <адрес>,<адрес>, площадью 47,4 кв.м, включена в реестр муниципальной собственности, наосновании Решения Тольятгинской городской Думы № от 29.03.1995г., чтоподтверждается выпиской из реестра муниципальной собственности городского округаТольятти от 24.03.2020 №.
На основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ указанная квартира была предоставленаФИО1, 1949 г.р., на состав семьи три человека: на него, нажену ФИО2, 1953 г.р., и на дочь - ФИО3,1971 г.р.
Семья ФИО11 была зарегистрирована по месту жительства в вышеуказаннойквартире ДД.ММ.ГГГГ.
Наниматель спорного жилого помещения ФИО1 и его жена ФИО2сняты с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ в связи с выездом в Ярославскуюобласть.
В настоящее время в спорном жилом помещении зарегистрированы по местужительства дочь бывшею нанимателя жилог...
Показать ещё...о помещения - ФИО4,1971 года рождения и ее сын ФИО5, 1989 года рождения.
Таким образом, ФИО4 и ФИО5 являются членами семьи нанимателямуниципального жилого помещения по адресу: <адрес>, б-р Гая, <адрес>.
Согласно актам проверки использования жилого помещения от 28.01.2020г., 10.02.2020г.спорной квартире фактически проживают ответчики.
Ответчики не выполняют обязанностей, установленных жилищнымзаконодательством, не вносят регулярно плату за жилое помещение и коммунальныеуслуги.
По состоянию на 17.03.2020г. у ответчиков имеется задолженность за коммунальные услуги передуправляющей организацией - УК «Уютный Дом» составил 471652,84 рублей. Долг за наеммуниципального жилого помещения по состоянию на 24.01.2020г. составляет 29083,70рублей, что подтверждается выпиской из финансового лицевого счета.
В отношении ответчика неоднократно выносились судебные акты (судебные приказыот 16.09.2016г., от 15.09.2017г., от 12.07.2018г.) о взыскании с ответчиков в пользу ООО УК«Уютный Дом» задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, в связи с чемвозбуждены исполнительные производства, которые до настоящего времени неисполнены.
16.06.2017г., 23.11.2017г., 11.09.2018г. в отношении ответчиков были возбужденыисполнительные производства.
10.10.2019г., 06.12.2019г. исполнительные производства окончены, исполнительныедокументы возвращены взыскателю в связи с отсутствием у должников имущества, накоторое может быть обращено взыскание, и все принятые судебным приставом -исполнителем допустимые законом меры по отысканию их имущества оказалисьбезрезультатными.
В адрес ответчиков неоднократно направлялись предупреждения о необходимостипогашения задолженности (исх. №№ Гр-1129/5.2 от ДД.ММ.ГГГГ, Гр-1840/5.2 от ДД.ММ.ГГГГ).Данные предупреждения оставлены без удовлетворения.
Также специалистами администрации городского округа Тольятти 28.01.2020г. и10.02.2020г. при проведении проверки использования жилой площади лично ответчикамбыли вручены предупреждения о необходимости погашения образовавшейсяЗадолженности. Однако, до настоящего времени, ответчики не Исполнили своейОбязанностей по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.
Задолженность ответчиков за жилое помещение и коммунальные услуги передуправляющей компанией и задолженность по оплате за пользование жилым помещением(плате за наем) перед администрацией городского округа Тольятти является непрерывной(свыше шести месяцев).
Документы, свидетельствующие о наличии уважительных причин невнесения платыза жилое помещение и коммунальные услуги (включая плату за наем), ответчики в администрацию городского округа Тольятти не представили.
Жилое помещение, предлагаемое ответчикам по договору социального найма взамензанимаемого, является комнатой, жилой площадью 13,1 кв.м, расположенной по адресу:<адрес>, ком.234.
На основании изложенного истец был вынужден обратиться в суд и просит суд: расторгнутьсОрнатскойИринойНаильевной,26.04.1971г.р.,АненковымАлексеемВладимировичем, ДД.ММ.ГГГГ г.р., договор социального найма на муниципальное помещение по адресу: <адрес>, б-р Гая, <адрес>; снять ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО5 АлексеяВладимировича, ДД.ММ.ГГГГ г.р., с регистрационного учета по адресу: <адрес>, б-р Гая,<адрес>; Выселить ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО5 АлексеяВладимировича, ДД.ММ.ГГГГ г.р., из жилого помещения по адресу: <адрес>, б-р Гая, <адрес> предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма -жилого помещения — жилой площадью 13,1 кв.м, по адресу: <адрес>, Центральныйрайон, <адрес>, ком.234.
В судебное заседание представитель истца – ФИО8, действующая на основании доверенности, на заявленных требованиях настаивала и просила их удовлетворить.
Представитель ООО УК «Уютный Дом» в судебном заседании поддержал исковые требования, просила удовлетворить, указав, что на задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг управляющая компания предоставляет рассрочку, однако о предоставлении такой ответчики не обращались.
Ответчики в судебное заседание не явились, не просили рассмотреть гражданское дело в их отсутствие. О времени и месте рассмотрения иска извещены надлежащим образом, однако судебная корреспонденция возвращена в адрес суда с отметкой «истек срок хранения» (л.д.49-52,61-64).
Согласно ч. 1 ст. 113 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в судзаказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении,телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.
Согласно ст. 117 ГПК РФ, при отказе адресата принять судебную повестку или иное судебное извещение, лицо, доставляющее или вручающее их, делает соответствующую отметку на судебной повестке или ином судебном извещении, которое возвращается в суд. Адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещённым о времени и месте судебного разбирательства.
При таких обстоятельствах, суд считает, что ответчик надлежащим образом извещён о времени и месте судебного заседания. Причины неявки в соответствии со статьёй 167 ГПК РФ ответчик не сообщил, возражений по существу иска не представил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил.
Помощник прокурора <адрес>, давший свое заключение по делу указал, что исковое заявление Администрации г.о. Тольятти к ФИО9, ФИО4 о расторжении договора социального найма, выселении из жилого помещения с предоставлением другого помещения по нормам общежития, по адресу <адрес>, б-р Гая, <адрес> подлежит удовлетворению. Поскольку ответчики проживают в указанном жилом помещении, бремя расходов по оплате коммунальных услуг долгое время не несут. Предоставляемое другое жилое помещение по нормам общежития соответствует нормам установленным ст. 90 ЖК РФ, посчитала исковое заявление подлежащим удовлетворению.
Выслушав пояснения представителя истца, заключение прокурора, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с пунктом 5 части 3 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Статья 90 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривает, что если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи в течение более шести месяцев без уважительных причин не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, они могут быть выселены в судебном порядке с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие.
В силу части 1 статьи 105 Жилищного кодекса Российской Федерации жилые помещения в общежитиях предоставляются из расчета не менее шести квадратных метров жилой площади на одного человека.
Согласно разъяснениям, приведенным в пункте 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации, при принятии искового заявления о выселении граждан из жилого помещения, занимаемого ими по договору социального найма, с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения (статья 85 ЖК РФ) или другого жилого помещения (статья 90 ЖК РФ) по договорам социального найма судья должен проверить, указано ли в заявлении конкретное и свободное от прав других лиц жилое помещение, в которое могут быть выселены граждане.
Из приведенного следует, что при невнесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги в течение более шести месяцев наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи могут быть выселены в судебном порядке с предоставлением жилого помещения в домах государственного или муниципального жилищного фонда на условиях договора социального найма в черте того же населенного пункта, пригодного для постоянного проживания, свободного от прав других лиц жилое помещение, соответствующее норме предоставления из расчета не менее шести квадратных метров жилой площади на одного человека.
Судом установлено, что на основании ордера № от 06.08.1982г. нанимателю ФИО1, 1949 г.р., на состав семьи три человека: на него, нажену ФИО2, 1953 г.р., и на дочь - ФИО3,1971 г.р. была предоставлена двухкомнатная квартира по адресу: <адрес>, б-р Гая, <адрес>,<адрес>, площадью 47,4 кв.м, включена в реестр муниципальной собственности, наосновании Решения Тольятгинской городской Думы № от 29.03.1995г., чтоподтверждается выпиской из реестра муниципальной собственности городского округаТольятти от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.7,9).
Согласно выписке из поквартирной карточки предоставленной ООО УК «Убтный Дом» семья ФИО11 была зарегистрирована по месту жительства в вышеуказаннойквартире ДД.ММ.ГГГГ, ответчик ФИО5 – ДД.ММ.ГГГГ, после его рождения (л.д.8).
Наниматель спорного жилого помещения ФИО1 и его жена ФИО2сняты с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ в связи с выездом в Ярославскуюобласть.
В настоящее время в спорном жилом помещении зарегистрированы по местужительства дочь бывшею нанимателя жилого помещения - ФИО4,1971 года рождения и ее сын ФИО5, 1989 года рождения.
Таким образом, ФИО4 и ФИО5 являются членами семьи нанимателямуниципального жилого помещения по адресу: <адрес>, б-р Гая, <адрес>.
Согласно актам проверки использования жилого помещения от 28.01.2020г., 10.02.2020г.спорной квартире фактически проживают ответчики (л.д.15,17).
В соответствии с ч.3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договорусоциального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение икоммунальные услуги.
В силу ст. 68 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма,не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством идоговором социальною найма жилого помещения, несет ответственность,предусмотренную законодательством.
Однако ответчики не выполняют обязанностей, установленных жилищнымзаконодательством, не вносят регулярно плату за жилое помещение и коммунальныеуслуги.
По состоянию на 17.03.2020г. у ответчиков имеется задолженность за коммунальные услуги передуправляющей организацией - УК «Уютный Дом» составил 471652,84 рублей. Долг за наеммуниципального жилого помещения по состоянию на 24.01.2020г. составляет 29083,70 рублей, что подтверждается выпиской из финансового лицевого счета (л.д.10,13).
В отношении ответчика неоднократно выносились судебные акты (судебные приказыот 16.09.2016г., от 15.09.2017г., от 12.07.2018г.) о взыскании с ответчиков в пользу ООО УК«Уютный Дом» задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, в связи с чемвозбуждены исполнительные производства, которые до настоящего времени неисполнены.
16.06.2017г., 23.11.2017г., 11.09.2018г. в отношении ответчиков были возбужденыисполнительные производства. 10.10.2019г., 06.12.2019г. исполнительные производства окончены, исполнительныедокументы возвращены взыскателю в связи с отсутствием у должников имущества, накоторое может быть обращено взыскание, и все принятые судебным приставом -исполнителем допустимые законом меры по отысканию их имущества оказались безрезультатными (л.д.27-39).
В адрес ответчиков неоднократно направлялись предупреждения о необходимостипогашения задолженности (исх. №№ Гр-1129/5.2 от ДД.ММ.ГГГГ, Гр-1840/5.2 от ДД.ММ.ГГГГ) (л.д. 14,16,18,22).Данные предупреждения оставлены без удовлетворения (л.д.14,16,18,22).
Также специалистами администрации городского округа Тольятти 28.01.2020г. и10.02.2020г. при проведении проверки использования жилой площади лично ответчикамбыли вручены предупреждения о необходимости погашения образовавшейсязадолженности (л.д.15,17).
Однако, до настоящего времени, ответчики не исполнили своейобязанностей по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.
Судом установлено, что задолженность ответчиков за жилое помещение и коммунальные услуги передуправляющей компанией и задолженность по оплате за пользование жилым помещением(плате за наем) перед администрацией городского округа Тольятти является непрерывной(свыше шести месяцев).
Документы, свидетельствующие о наличии уважительных причин невнесения платыза жилое помещение и коммунальные услуги (включая плату за наем), ответчики в администрацию городского округа Тольятти и в суд не представили.
Согласно выписке из поквартирной карточки предоставленной ООО «Победа» г.о. Тольятти, жилое помещение, предлагаемое ответчикам по договору социального найма взамензанимаемого, является комнатой, жилой площадью 13,1 кв.м, расположенной по адресу:<адрес>, ком.234, что в силу части 1 статьи 105 Жилищного кодекса Российской Федерации соответствует предоставляемому жилому помещению из расчета не менее шести квадратных метров жилой площади на одного человека (л.д.40-42).
Принимая во внимание вышеизложенное, суд полагает требования истца о о расторжении договора социального найма, выселении из жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения обоснованным и подлежащим удовлетворению в полном объеме.
На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Администрации г. о. Тольятти к ФИО4, ФИО5 о расторжении договора социального найма, выселении из жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения по нормам общежития – удовлетворить.
Расторгнутьдоговор социального найма на муниципальное помещение по адресу: <адрес>, б-р Гая, <адрес> заключенный Администрацией г.о. Тольятти сОрнатскойИринойНаильевной,АненковымАлексеемВладимировичем.
Обязать Главное Управление МВД России по <адрес> снять ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО5 АлексеяВладимировича, ДД.ММ.ГГГГ г.р., с регистрационного учета по адресу: <адрес>, б-р Гая,<адрес>
Выселить ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО5 АлексеяВладимировича, ДД.ММ.ГГГГ г.р., из жилого помещения по адресу: <адрес>, б-р Гая, <адрес> предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма:жилое помещение, жилой площадью 13,1 кв.м, по адресу: <адрес>, Центральныйрайон, <адрес>, ком.234.
Обязать Администрацию г.о. Тольятти заключить договор социального найма и вселить ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО5 АлексеяВладимировича, ДД.ММ.ГГГГ г.р. в жилое помещение, жилой площадью 13,1 кв.м, по адресу: <адрес>, Центральныйрайон, <адрес>, ком.234.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме, в Самарский областной суд через Автозаводский районный суд <адрес>.
В окончательной форме решение изготовленоДД.ММ.ГГГГ.
Судья подпись А.М. Азязов
Копия верна
Решение
Именем Российской Федерации
Резолютивная часть
06.08.2020год г.о. Тольятти
Автозаводский районный суд <адрес>, в составе:
председательствующего судьи Азязова А.М.,
при секретаре ФИО6,
при участии помощника прокурора ФИО7,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело№ по иску Администрации г. о. Тольятти к ФИО4, ФИО5 о расторжении договора социального найма, выселении из жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения по нормам общежития, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Администрации г. о. Тольятти к ФИО4, ФИО5 о расторжении договора социального найма, выселении из жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения по нормам общежития – удовлетворить.
Расторгнутьдоговор социального найма на муниципальное помещение по адресу: <адрес>, б-р Гая, <адрес> заключенный Администрацией г.о. Тольятти сОрнатскойИринойНаильевной,АненковымАлексеемВладимировичем.
Обязать Главное Управление МВД России по <адрес> снять ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО5 АлексеяВладимировича, ДД.ММ.ГГГГ г.р., с регистрационного учета по адресу: <адрес>, б-р Гая,<адрес>
Выселить ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО5 АлексеяВладимировича, ДД.ММ.ГГГГ г.р., из жилого помещения по адресу: <адрес>, б-р Гая, <адрес> предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма:жилое помещение, жилой площадью 13,1 кв.м, по адресу: <адрес>, Центральныйрайон, <адрес>, ком.234.
Обязать Администрацию г.о. Тольятти заключить договор социального найма и вселить ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО5 АлексеяВладимировича, ДД.ММ.ГГГГ г.р. в жилое помещение, жилой площадью 13,1 кв.м, по адресу: <адрес>, Центральныйрайон, <адрес>, ком.234.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме, в Самарский областной суд через Автозаводский районный суд <адрес>.
В окончательной форме решение будет изготовлено в течении пяти дней.
Судья А.М. Азязов
Свернуть