Орёл Татьяна Григорьевна

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

«21» мая 2015 г. с.Турунтаево

Судья Прибайкальского районного суда РБ Ваганова Е.С., при секретаре Ермаковой В.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Орёл Т.Г. к Администрации МО «<данные изъяты>» сельское поселение о признании права собственности на квартиру,

Установила:

Обращаясь в суд, Орёл Т.Г. указала, что работала в <данные изъяты> и на основании договора о передачи квартир (домов) в собственность гражданам от ДД.ММ.ГГГГ № ей была передана квартира, расположенная по адресу: <адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ предприятие <данные изъяты> ликвидировано. С ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время она проживает в указанной квартире, за время проживания производит текущие ремонты, оплачивает за электроэнергию, обрабатывает земельный участок. Спорная квартира в муниципальной собственности не состоит. С учетом изложенного просит суд признать за ней в порядке приватизации право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

В судебное заседание Орёл Т.Г. не явилась, в представленном заявлении указала, что не может явиться в судебное заседание в связи с отсутствием денежных средств, ходатайствовала о рассмотрении дела в её отсутствие.

Представитель Администрации МО «<данные изъяты>» сельское поселение в судебное заседание не явился, глава администрации С.В.Л. в представленном заявлении ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие представителя администрации, указав, что спорная квартира муниципальной собственностью не является, возражений по заявленным исковым требовани...

...ям не имеют, удовлетворение исковых требований оставляют на усмотрение суда.

Выслушав явившихся лиц, исследовав письменные доказательства, суд считает, что требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу требований ст.2, 11 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном или муниципальном жилом фонде на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность. Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. В случае нарушения своих прав при решении вопросов приватизации жилых помещений граждане вправе согласно требований ст.8 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» обратиться в суд за восстановлением своих прав.

В судебном заседании установлено, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, была предоставлена в ДД.ММ.ГГГГ предприятием <данные изъяты> в собственность Орёл Т.Г. на основании договора о приватизации от ДД.ММ.ГГГГ., что следует из Регистрационного удостоверения №, выданным <данные изъяты> БТИ, сам договор приватизации отсутствует. Согласно сведениям похозяйственного учёта Администрации МО «<данные изъяты>» сельское поселение, Орёл Т.Г. значится зарегистрированной по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, иных лиц, зарегистрированных по данному адресу, не имеется. Проживая в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, истец Орёл Т.Г. содержит квартиру в надлежащем состоянии, осуществляет текущие ремонты, оплачивает необходимые платежи.

Согласно справке Министерства имущественных и земельных отношений РБ жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в реестре республиканского имущества не значится.

Согласно справке Федерального Агентства по Управлению Государственным имуществом (Росимущество) сведения в реестре федерального имущества об объекте расположенном по адресу: <адрес>, отсутствуют, однако отсутствие не означает, что указанный объект не находится в собственности Российской Федерации.

Согласно справке Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ в <адрес>, сведения на объект недвижимости квартиру, расположенную по адресу: <адрес> не могут быть представлены, поскольку в ЕГРП записи о регистрации прав, ограничений (обременений) на этот объект отсутствуют.

Согласно справке Комитета по управлению муниципальным хозяйством <адрес>, квартира, расположенная по адресу: <адрес> в реестре МО «<данные изъяты>» не значится.

Согласно сведений администрации МО «<данные изъяты>» сельское поселение квартира, расположенная по адресу: <адрес> в собственности сельского поселения не находится.

Согласно справке <данные изъяты> филиала АУ РБ «ГТИ - Республиканское БТИ», выданной на основании архивных данных БУ РБ «Гостехинвентаризация- Республиканское БТИ» Орёл Т.Г. право приватизации не использовала, квартира, расположенная по адресу: <адрес> ни за кем не зарегистрирована.

При таких обстоятельствах, несмотря на наличие регистрационного удостоверения БТИ, суд приходит к выводу, что практически договор приватизации с Орёл Т.Г. заключен не был, в связи с чем она вправе воспользоваться правом на приватизацию.

Таким образом, Орёл Т.Г., проживающая постоянно в указанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ и зарегистрированная по указанному адресу в установленном законом порядке, лишена возможности реализовать свое право на приватизацию занимаемого помещения по причинам, не зависящим от неё, что суд считает нарушением прав заявителя.

При таких обстоятельствах суд считает возможным признать за истцом право собственности на спорную квартиру, принимая во внимание, что она ранее в приватизации участия не принимала; в собственности другие жилые помещения, необходимые для постоянного проживания не имеет, что подтверждается представленными сведениями Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ в <адрес>. Кроме того, истец зарегистрирована в квартире в установленном законом порядке. Другие лица, имеющие и сохраняющие право пользования указанным жилым помещением, отсутствуют.

Руководствуясь ст. ст. 193 - 198 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования Орёл Т.Г. удовлетворить.

Признать право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> общей площадью <данные изъяты>., в том числе жилой <данные изъяты>. за Орёл Т.Г..

Копию решения направить в Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ в <адрес>, для сведения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд РБ в течение одного месяца.

Судья: