Орзоулов Александр Владимирович

86RS0002-01-2021-004769-09

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 мая 2021 года г.Нижневартовск

Нижневартовский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе:

председательствующего судьи Байдалиной О.Н.,

при секретаре судебного заседания Бабиюк О. Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2575/2021 по исковому заявлению Ганиева Р. Н. к Орзоулову А. В. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Ганиев Р.Н. обратился с вышеуказанным иском, мотивируя требования тем, что он является собственником <адрес> в городе Нижневартовске на основании договора купли-продажи от <дата>. Им был зарегистрирован в квартире ответчик Орзоулов А.В. по устному соглашению с <дата>. Однако ответчик в квартире не проживал, не вселялся, его имущества в квартире не имеется. Местонахождение и место проживания ответчика ему не известно, на связь он не выходит. Просит признать ответчика Орзоулова А. В. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: г.Нижневартовск, <адрес>.

Истец Ганиев Р.Н. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик Орзоулов А.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался в соответствии со статьей 113 Гражданского процессуального кодекса РФ, судебной повесткой с уведомлением о вручении, по адресу, указанному в исковом заявлении и подтвержденному сведениями отдела по вопросам миграции УМВД...

... России по г.Нижневартовску.

На основании ч.1 и ч.2 ст.113 Гражданского процессуального кодекса РФ лица, участвующие в деле вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату. Судебная повестка является одной из форм судебных извещений и вызовов. Лица, участвующие в деле, извещаются судебными повестками о времени и месте судебного заседания или совершения отдельных процессуальных действий.

Лицам, участвующим в деле, судебные извещения и вызовы должны быть вручены с таким расчетом, чтобы указанные лица имели достаточный срок для подготовки к делу и своевременной явки в суд (ч.3 ст.113 ГПК РФ).

По правилам п.1 ст.165.1 Гражданского кодекса РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Согласно разъяснениям, данным в постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 23 июня 2015 года №25 «О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», по смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ) (п.63). Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (п.67). Статья 165.1 Гражданского кодекса РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное (п.68).

В связи с тем, что ответчик не явился в почтовое отделение за получением судебного извещения по причинам, уважительность которых не подтверждена, суд считает ответчика извещенным надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства.

Также судом приняты все меры к надлежащему извещению ответчика о месте и времени проведения судебного заседания. Ответчик извещен публично, путем заблаговременного размещения информации о времени и месте рассмотрения заявления на интернет-сайте Нижневартовского городского суда в соответствии со статьями 14 и 16 Федерального закона от <дата> № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации».

По мнению суда, Орзоулов А.В. уклоняется от получения судебных извещений без уважительных на то причин, в связи с чем суд считает его надлежащим образом извещенным о дате и времени рассмотрения дела и полагает возможным рассмотреть дело без его участия.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора Ганиева Р.А., Ганиев И.Р. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

На основании ст.167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд рассмотрел дело без участия неявившихся лиц.

Изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от <дата>, свидетельствами о рождении детей, что квартира по адресу: г.Нижневартовск, <адрес> <адрес> на праве общей долевой собственности принадлежит истцу Ганиеву Р.Н. (доля в праве 1/3), его бывшей супруге Ганиевой Р.А. (доля в праве 1/3) и его сыну Ганиеву И.Р. (доля в праве 1/3), <дата> года рождения, на основании договора купли-продажи квартиры с использованием кредитных средств банка от <дата>.

Свидетельством о расторжении брака № №, выданным <дата> подтверждается, что брак между Ганиевым Р.Н. и Ганиевой Р.А. прекращен <дата>.

<дата> Ганиевой Р.А. дано нотариальное обязательство об оформлении ее доли в размере 1/3 в указанной квартире на имя несовершеннолетнего Ганиева Д.Р., <дата>.

Из справки ООО «УК МЖК-Ладья» от <дата>, адресной справки отдела по вопросам миграции УМВД по г.Нижневартовску от <дата>, следует, что в квартире по адресу: г.Нижневартовск, <адрес>, с <дата> зарегистрирован Орзоулов А. В., <дата> года рождения, у которого родственные отношения с истцом отсутствуют.

В соответствии с ч.1 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации, п.1 ст.288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Гражданским кодексом Российской Федерации.

Исходя из положений п.2 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным кодексом Российской Федерации.

Анализируя вышеизложенные нормы права, суд приходит к выводу, что Закон связывает возникновение права пользования жилым помещением для лиц, не являющимися близкими родственникам собственника с юридическим фактами – вселение в жилое помещение, проживание в нем, несение определенных обязанностей, установленных законом.

В соответствии со ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранение всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Поскольку в судебном заседании установлено, подтверждено письменными материалами дела, что ответчик членом семьи собственников квартиры не является, в спорном жилом помещении не проживает, расходов по оплате за жилое помещение не несет, доказательств заключения с кем-либо из собственников соглашения о порядке пользования жилым помещением и исполнения обязанностей, вытекающих из такого соглашения не предоставлено, суд приходит к выводу о том, что требования истца о признании ответчика Орзоулова А.В. утратившим право пользования жилым помещением являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Учитывая п.1 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года за № 713, согласно которому регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом, суд считает, что регистрация ответчика в квартире не влечет за собой приобретение каких-либо прав на данное жилое помещение, так как она носит учетный характер.

Подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, предусмотрено, что в случае признания утратившим право пользования жилым помещением снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст.ст.198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Признать Орзоулова А. В., <дата> года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: город Нижневартовск, <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия Орзоулова А. В., <дата> года рождения, с регистрационного учета по данному адресу.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в течение одного месяца после вынесения решения в окончательной форме, через Нижневартовский городской суд.

Председательствующий О.Н. Байдалина

Мотивированное решение составлено 21 мая 2021 года

«КОПИЯ ВЕРНА»

Судья ______________ О.Н. Байдалина

Секретарь с/з _________О. Л. Бабиюк

« ___ » _____________ 2021г.

Подлинный документ находится в

Нижневартовском городском суде

ХМАО-Югры в деле № 2-2575/2021

Секретарь с/з _________О. Л. Бабиюк