Осадчук Ольга Васильевна

УИД 61RS0025-01-2021-002440-97 Дело № 2-55/22

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ст. Багаевская 12 января 2022 года

Багаевский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Шкуратова Д.С.,

при секретаре Лазаревой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску Вострокнутовой Галины Егоровны к Администрации Манычского сельского поселения Багаевского района Ростовской области, третьи лица ФИО1, ФИО2, о включении недвижимого имущества в наследственную массу, признании права собственности на наследственное имущество,

установил:

Истец обратился в суд с настоящим иском, указав в обоснование следующее.

24.07.2014 года умер ФИО3, о чем констатирует свидетельство о смерти, выданное 25.07.2014 г. После его смерти открылось наследство, которое состояло из 1/2 доли квартиры, находящейся по адресу: Удмуртская республика, <адрес>, мкр. Нефтяников, <адрес>, и жилого дома, 1960 года постройки, общей площадью 38,1 кв.м., кадастровый № с земельным участком площадью 2500 кв.м для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый № по адресу: <адрес>, предоставленного ДД.ММ.ГГГГ в собственность Манычским сельским советом.

Жилой дом, расположенный на земельном участке 0,25 га. (2500кв.м.) приобретен ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли-продажи, удостоверенного должностным лицом Манычского сельского совета Багаевского района Ростовской области и зарегистрирован в реестре №37.

Земельный участок, площадью 0,25 га был предоставлен в собственность ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ на основании решения № Манычского сельского совета для личного подсобного хозяйства, что подтверждается свидетельством № на право с...

...обственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, пожизненно наследуемого владения землей, выданного от 04.11.1992г. главой администрации Манычского сельского совета.

После смерти ФИО3, истица приняла 1/3 долю наследства, состоящую из квартиры по адресу: Удмуртская Республика, <адрес>, <адрес>, <адрес>. Включить в наследственную массу после смерти наследодателя жилой дом, 1960 года постройки, общей площадью 38,1 кв.м., кадастровый № с земельным участком площадью 2500 кв.м, для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый № по адресу <адрес>, не представлялось возможным, в связи с тем, что отсутствовали правоустанавливающие документы. Так же она начала заниматься сбором и подготовкой документов на жилой дом и земельный участок. В связи с тем, что документы права собственности должным образом не были оформлены, она, Вострокнутова Г.Е., как наследник, не может оформить свои наследственные права на земельный участок и расположенный на нем жилой дом.

17 сентября 2004 года между ФИО3 и ФИО4 был заключен брак, о чём составлена запись акта о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ №, что подтверждается свидетельством о заключении брака. Таким образом, после смерти ФИО3, истица являюсь наследником по закону. Для оформления наследства необходимо включить жилой дом, 1960 года постройки, общей площадью 38,1 кв.м., кадастровый № и земельный участок площадью 2500 кв.м, для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый №, находящиеся по адресу: <адрес>, в наследственную массу и признать право собственности на указанное имущество.

Нотариусом нотариальной палаты УР ФИО5 12.08.2021г. отказано наследникам о включении вышеуказанных объектов в наследственную массу, по тем основаниям, что на указанные объекты недвижимости право собственности не зарегистрировано и не представляется возможным установить факт состава наследственного имущества.

Другой возможности кроме как через суд включить имущество в наследственную массу не представляется.

На основании изложенного, истец просит суд:

- Включить жилой дом, 1960 года постройки, общей площадью 38,1 кв.м., кадастровый № и земельный участок площадью 2500 кв.м, для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый № по адресу <адрес>, в наследственную массу после смерти ФИО3;

- Признать наследником после смерти ФИО3 - ФИО6 алину ФИО7;

- Признать право собственности на 1/3 долю жилого дома, 1960 года постройки, общей площадью 38,1 кв.м., кадастровый № и на 1/3 долю земельного участка площадью 2500 кв.м. для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый № по адресу <адрес>, за Вострокнутовой Галиной Егоровной.

Дело рассмотрено в отсутствие сторон, извещенных надлежащим образом в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Суд, изучив материалы дела, оценив имеющиеся в деле доказательства в их совокупности, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч. 1 ст. 49 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется на основании следующих документов:

1) акта о предоставлении такому гражданину указанного земельного участка, изданного органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, которые установлены законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания;

2) акта (свидетельства) о праве такого гражданина на указанный земельный участок, выданного уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания;

3) выдаваемой органом местного самоуправления выписки из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на указанный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства);

4) иного документа, устанавливающего или удостоверяющего право такого гражданина на указанный земельный участок.

Согласно ч. 2 ст. 49 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственная регистрация права собственности гражданина на указанный в ч. 1 ст. 49 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" земельный участок в случае, если к такому гражданину перешло в порядке наследования или по иным основаниям право собственности на расположенное на этом земельном участке здание (строение) или сооружение, осуществляется в соответствии с положениями ст. 49 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости". При этом вместо документа, устанавливающего или удостоверяющего право такого гражданина на этот земельный участок, в качестве основания осуществления государственной регистрации права собственности такого гражданина на этот земельный участок могут быть представлены следующие документы:

1) свидетельство о праве на наследство либо иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право собственности такого гражданина на указанное здание (строение) или сооружение;

2) один из документов, предусмотренных ч. 1 ст. 49 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" и устанавливающих или удостоверяющих право гражданина - любого прежнего собственника указанного здания (строения) или сооружения на этот земельный участок.

В соответствии с п. 2 ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Аналогичные положения закреплены в ст. 1111 ГК РФ, на основании которой наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии с п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Для приобретения наследства наследник должен его принять (п. 1 ст. 1152 ГК РФ).

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п. 1 ст. 1153 ГК РФ).

В силу ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п.2 ст.1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежащее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства( в том числе без регистрации наследника по месту жительства или месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи наследственного имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 9 от 29 мая 2012 года "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В пункте 14 Постановления Пленума ВС РФ от 29.05.2012 г. № 9 "О судебной практике по делам о наследовании" указано, что в состав наследства входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, в частности: вещи, включая деньги и ценные бумами ст. 128 ГК РФ); имущественные права (в том числе права, вытекающие из договоров заключенных наследодателем, если иное не предусмотрено законом или договором;... имущественные обязанности, в том числе долги в пределах стоимости перешедшего к наследникам наследственного имущества (п. 1 ст. 1175).

Согласно п. 34 Постановления наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия, считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

На основании ч. 2 ст. 1141 ГК РФ, наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

В силу требований ч.1 ст. 131 Гражданского кодекса РФ - Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности...

В соответствии с положениями ст. 2 ФЗ № 122 от 21.07.1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», ­государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним ­юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.

Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке».

В соответствии со ст. 17 ФЗ № 122 от 21.07.1997 года - основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются: «договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения объектов недвижимого имущества на момент совершения сделки; акты (свидетельства) о приватизации жилых помещений, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте осуществления приватизации на момент ее совершения; вступившие в законную силу судебные акты».

В судебном заседании установлено, что 24.07.2014 года умер ФИО3, что подтверждается свидетельством о смерти, выданным 25.07.2014 г. После его смерти открылось наследство, которое состояло из 1/2 доли квартиры, находящейся по адресу: Удмуртская республика, <адрес>, <адрес>, <адрес>, и жилого дома, 1960 года постройки, общей площадью 38,1 кв.м., кадастровый № с земельным участком площадью 2500 кв.м для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый № по адресу: <адрес>, предоставленного ДД.ММ.ГГГГ в собственность Манычским сельским советом.

17 сентября 2004 года между ФИО3 и ФИО4 был заключен брак, о чём составлена запись акта о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ №, что подтверждается свидетельством о заключении брака. Таким образом, после смерти ФИО3, истица является наследником по закону.

Жилой дом, расположенный на земельном участке 0,25 га. (2500кв.м.) приобретен ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли-продажи, удостоверенного должностным лицом Манычского сельского совета <адрес> и зарегистрирован в реестре №.

Земельный участок, площадью 0,25 га был предоставлен в собственность <данные изъяты> г на основании решения №25 Манычского сельского совета для личного подсобного хозяйства, что подтверждается свидетельством № на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, пожизненно наследуемого владения землей, выданного от 04.11.1992г. главой администрации Манычского сельского совета.

После смерти ФИО3, истица приняла 1/3 долю наследства, состоящую из квартиры по адресу: Удмуртская Республика, <адрес>, мкр. Нефтяников, <адрес>, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ.

Включить в наследственную массу после смерти наследодателя жилой дом, 1960 года постройки, общей площадью 38,1 кв.м., кадастровый № с земельным участком площадью 2500 кв.м, для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый № по адресу <адрес>, не представлялось возможным, в связи с тем, что отсутствовали правоустанавливающие документы.

Нотариусом нотариальной палаты УР ФИО5 12.08.2021г. отказано наследникам о включении вышеуказанных объектов в наследственную массу, по тем основаниям, что на указанные объекты недвижимости право собственности не зарегистрировано и не представляется возможным установить факт состава наследственного имущества.

Для оформления наследства необходимо включить жилой дом, 1960 года постройки, общей площадью 38,1 кв.м., кадастровый № и земельный участок площадью 2500 кв.м, для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый №, находящиеся по адресу: <адрес>, в наследственную массу и признать право собственности на указанное имущество.

Другой возможности кроме как через суд включить имущество в наследственную массу не представляется.

Таким образом, учитывая, что истица приняла 1/3 доли наследственного имущества после смерти супруга ФИО3, исковые требования подлежат удовлетворению.

Фактическое вступление во владение хотя бы частью наследственного имущества рассматривается как фактическое принятие всего наследственного имущества, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, таким образом, дополнительно признавать истицу наследником после смерти ФИО3 не требуется.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Вострокнутовой Галины Егоровны к Администрации Манычского сельского поселения Багаевского района Ростовской области, третьи лица ФИО1, ФИО2, о включении недвижимого имущества в наследственную массу, признании права собственности на наследственное имущество – удовлетворить частично.

Включить жилой дом, 1960 года постройки, общей площадью 38,1 кв.м., кадастровый № и земельный участок площадью 2500 кв.м, для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый №, расположенные по адресу: <адрес>, в наследственную массу после смерти ФИО3

Признать за Вострокнутовой Галиной Егоровной право собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на недвижимое имущество: жилой дом, 1960 года постройки, общей площадью 38,1 кв.м., кадастровый № и на земельный участок площадью 2500 кв.м. для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый №, расположенные по адресу: <адрес>.

В остальной части иска – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Ростовского областного суда через Багаевский районный суд Ростовской области в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение суда изготовлено 17.01.2022 г.

Председательствующий Д.С. Шкуратов