Осадчук Зинаида Петровна

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 февраля 2019 года п. Тарасовский Ростовской области

Миллеровский районный суд Ростовской области под председательством судьи Шаповалова С.В., при секретаре судебного заседания Быкадоровой Е.К., с участием представителя ответчика – адвоката Харченко О.Ю., представившей ордер № 106828 от 27.02.2019 года, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению по исковому заявлению администрации Красновского сельского поселения Тарасовского района Ростовской области к Осадчук Зинаиде Петровне о продаже земельного участка на торгах,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Красновского сельского поселения Тарасовского района Ростовской области обратилась в суд с исковым заявлением к Осадчук З.П. о продаже земельного участка на торгах. В обоснование заявленных требований указано, что Осадчук З.П., являющейся гражданкой <данные изъяты>, на праве собственности принадлежит земельный участок 5181 кв.м., кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес> 9. В соответствии с Указом Президента Российской Федерации от 09.01.2011 года № 26, муниципальное образование «Тарасовский район» Ростовской области входит в состав приграничных территорий, на которых иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками. В соответствии п. 1 ст. 238 ГК РФ, если по основаниям, допускаемым законом, в собственности лица оказалось имущество, которое в силу закона не может ему принадлежать, это имущество должно быть отчуждено собственником в течение года с момента возникновения права собственности на имущество, если законом не установлен иной срок. Администрацией Красновского сельского поселения в адрес ответчика было направлено уведомление о необходимости добровольн...

...ого отчуждения земельного участка по вышеуказанному адресу. Поскольку ответчик добровольно не произвела отчуждение спорного земельного участка, истец просит о продаже земельного участка на торгах площадью 5181 кв.м., кадастровый номер №, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего на праве собственности гражданке <данные изъяты> Осадчук З.П..

Представитель истца - администрации Красновского сельского поселения, в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени проведения слушания по делу был уведомлён надлежащим образом (л.д. 13), истец просил рассмотреть дело в отсутствие его представителя (л.д. 14). Суд, в соответствии ч. 5 ст. 167 ГПК РФ, пришёл к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле.

Представитель ответчика – адвокат Харченко О.Ю., привлечённая к участию в деле в порядке ст. 50 ГПК РФ, возражала относительно удовлетворения заявленных исковых требований, указав, что ей неизвестна позиция ответчика по заявленным исковым требованиям, а также нахождение земельного участка в собственности ответчика на день рассмотрения дела.

Заслушав представителя ответчика, изучив материалы дела, оценив и проверив представленные сторонами доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд пришел к следующему.

Указом Президента Российской Федерации от 09.01.2011 года № 26 утвержден перечень приграничных территорий, на которых иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками. В указанный перечень включено муниципальное образование «Тарасовский район».

В соответствии с п. 3 ст. 15 ЗК РФ, иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками, находящимися на приграничных территориях, перечень которых устанавливается Президентом Российской Федерации в соответствии с федеральным законодательством о Государственной границе Российской Федерации, и на иных установленных особо территориях Российской Федерации в соответствии с федеральными законами.

Из материалов дела следует, что Осадчук З.П. на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 5181 кв.м., кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес> 9, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 19.10.2018 года (л.д. 6-7).

Судом установлено, что Осадчук З.П. является гражданкой <данные изъяты> (л.д. 7).

Таким образом, земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, находится на приграничной территории и принадлежит на праве собственности гражданке <данные изъяты> Осадчук З.П..

Земельные участки, расположенные на приграничных территориях, входящих в утверждённый Указом Президента Российской Федерации от 09.01.2011 года № 26 Перечень, и находящиеся на праве собственности у иностранных граждан, должны быть отчуждены в установленном Российским законодательством порядке. Порядок отчуждения такого имущества определён в ст. 238 ГК РФ, в силу п. 1 которой, если по основаниям, допускаемым законом, в собственности лица оказалось имущество, которое в силу закона не может ему принадлежать, это имущество должно быть отчуждено собственником в течение года с момента возникновения права собственности на имущество, если законом не установлен иной срок.

Судом установлено, что ответчик Осадчук З.П. зарегистрировала право собственности на спорный объект недвижимого имущества 04.07.2001 года. В августе 2018 года администрацией Красновского сельского поселения в адрес Осадчук З.П. направлено письмо с предложением самостоятельного отчуждения принадлежащего ей на праве собственности земельного участка, поскольку в силу закона он не может ей принадлежать (л.д. 4-6). Однако до настоящего времени ответчиком не предприняты какие-либо действия, направленные на добровольное отчуждение принадлежащего ей на праве собственности земельного участка. Меры к принятию российского гражданства ответчик также не предпринимает.

В случаях, когда имущество не отчуждено собственником в сроки, указанные в п. 1 ст. 238 ГК РФ, такое имущество, с учётом его характера и назначения, по решению суда, вынесенному по заявлению государственного органа или органа местного самоуправления, подлежит принудительной продаже с передачей бывшему собственнику вырученной суммы либо передаче в государственную или муниципальную собственность с возмещением бывшему собственнику стоимости имущества, определённой судом. При этом вычитаются затраты на отчуждение имущества (п. 2).

Поскольку ответчик Осадчук З.П., являясь иностранным гражданином, самостоятельно, в установленный законом срок, не произвела отчуждение принадлежащего ей на праве собственности земельного участка, находящегося на приграничной территории, и который в силу действующего российского законодательства не может находиться в её собственности, суд приходит к мнению об удовлетворении заявленных требований.

В соответствии с п. 19 ч. 1 ст. 333.36 НК РФ, от уплаты государственной пошлины по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, а также мировыми судьями, освобождаются государственные органы, органы местного самоуправления и иные органы, обращающиеся в суды общей юрисдикции в случаях, предусмотренных законом, в защиту государственных и общественных интересов.

Согласно ч. 1 ст. 103 ГПК РФ, издержки, понесённые судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобождён, взыскиваются с ответчика, не освобождённого от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворённой части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счёт средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

При таких обстоятельствах с ответчика Осадчук З.П. подлежит взысканию в доход государства государственная пошлина в размере 300 (триста) рублей.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации Красновского сельского поселения Тарасовского района Ростовской области к Осадчук Зинаиде Петровне о продаже на торгах земельного участка, принадлежащего на праве собственности иностранному гражданину, удовлетворить.

Продать на торгах принадлежащий Осадчук Зинаиде Петровне на праве собственности земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 5181 кв.м., кадастровый номер №, с передачей бывшему собственнику Осадчук Зинаиде Петровне вырученной суммы, за вычетом затрат на отчуждение имущества.

Взыскать с Осадчук Зинаиды Петровны в доход государства госпошлину в размере 300 (триста) рублей

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Миллеровский районный суд Ростовской области в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья С.В. Шаповалова

Мотивированное решение изготовлено 01.03.2019 года.