Осенкова Ирина Витальевна

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Чапаевск Самарской области 03 октября 2024 года

Чапаевский городской суд в составе:

Председательствующего судьи - Законова М.Н.,

при помощнике – Судачковой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании Чапаевского городского суда гражданское дело № 2-1546/2024 по исковому заявлению Осенковой ФИО23 к Отделению по вопросам миграции ОМВД России по г. Чапаевску о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к Отделению по вопросам миграции ОМВД России по г. Чапаевску о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Согласно искового заявления Осенкова И.В. с 15.06.1990 года является собственником жилого здания, расположенной по адресу: <Адрес обезличен>А, что подтверждено сведениями из Единого государственного реестра недвижимости. 15.08.2024 года ей стало известно, о том, что в принадлежащем жилом здании зарегистрированы иные лица в количестве 11 человек: Полянский Л.Г. <Дата обезличена> года рождения зарегистрирован с 13.08.2010г., Смолякова С.И. <Дата обезличена> года рождения зарегистрирована с 20.12.2011г., Лебедев А.И. <Дата обезличена> года рождения зарегистрирован с 06.03.2012г., Полякова Е.В. <Дата обезличена> года рождения зарегистрирована с 04.06.2013г., Полякова Р.С. <Дата обезличена> года рождения зарегистрирована с 04.06.2013г., Керновская Т.Н. <Дата обезличена> года рождения зарегистрирована с 23.04.2015г., Михайленко М.А. <Дата обезличена> года рождения зарегистрирована с 12.04.2016г., Михайленко Н.А. <Дата обезличена> года рождения зарегистрирована с 12.04.2016г., Марьенко К.С. <Дата обезличена> года рождения зарегистрирована с 13.06.2017г., Марьенко А.Ю. <Дата обезличена> года рождения зарегистрирована с 13.06.2017г., Игнатенко М.В. <Дата обезличена> года рождения зарегистрирован с 05.09.2017г. Вышеуказанных лиц истец не знает, и нико...

...гда не знала. С 1990 года и по настоящее время в жилом доме, расположенном по адресу: <Адрес обезличен>А зарегистрированы и постоянно проживали до 20.03.2023- ФИО2 <Дата обезличена> года рождения, умерший 23.03.2023 и проживает до настоящего времени ФИО3 <Дата обезличена> года рождения. Данные сведения имеют свое подтверждение в паспорте зарегистрированного гражданина и в домовой книге. В адресной справке Отделения по вопросам миграции ОМВД России по г. Чапаевску отсутствует запись о регистрации Никитиной Л.И. <Дата обезличена> года рождения, проживающей в настоящее время по вышеуказанному адресу.

На основании вышеизложенного истец с учетом уточнений просит суд признать утратившим право пользования жилым помещением, принадлежащего Осенковой И.В. на правах собственности, расположенного по адресу: <Адрес обезличен>А: Полянского Л.Г. <Дата обезличена> года рождения, Смолякову С.И. <Дата обезличена> года рождения, Лебедева А.И. <Дата обезличена> года рождения, Полякову Е.В. <Дата обезличена> года рождения, Полякову Р.С. <Дата обезличена> года рождения, Керновскую Т.Н. <Дата обезличена> года рождения, Михайленко М.А. <Дата обезличена> года рождения, Михайленко Н.А. <Дата обезличена> года рождения, Марьенко К.С. <Дата обезличена> года рождения, Марьенко А.Ю. <Дата обезличена> года рождения, Игнатенко М.В. <Дата обезличена> года рождения. Снять указанных лиц с регистрационного учета по адресу: <Адрес обезличен>А. Признать зарегистрированной и фактически проживающей по адресу: <Адрес обезличен>А ФИО3, <Дата обезличена> года рождения.

Истец Осенкова И.В. в судебном заседании уточненные исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.

Представители ответчика Велигорский В.Н., Савельева – Друкер Ю.А. в судебном заседании не возражали против удовлетворения уточненных исковых требований.

Третьи лица в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом.

Суд, с учетом мнения участников процесса, на основании ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц, неявка в судебное заседание лиц, участвующих в деле, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного заседания, не является препятствием к рассмотрению и разрешению гражданского дела.

Заслушав участников процесса, суд находит уточненные исковые требования Осенковой И.В. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч. 2 ст. 1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Гражданин имеет право на защиту своих жилищных прав в порядке, установленном ст. 11 Жилищного кодекса Российской Федерации. Одним из таких способов может являться прекращение право пользования жилым помещением.

Согласно п. 1 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 2 ст. 235, ст. 288 ГК РФ, ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами пользования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации. Собственник может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 25.06.1993 г. N 5242-1 "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ" местом жительства гражданина признается жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает на основаниях, предусмотренных законодательством РФ, в том числе по договору найма. Регистрация граждан по месту жительства осуществляется в соответствии с Правилами, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. N 713.

Частью 1 статьи 30 и частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса РФ установлено, что собственник, реализуя свои правомочия в отношении принадлежащего ему на праве собственности жилого помещения, вправе потребовать выселения граждан в случае отсутствия у них правовых оснований по пользованию жилым помещением.

Аналогичное право собственника истребовать свое имущество из чужого незаконного владения предусмотрено статьей 301 Гражданского кодекса РФ.

Судом установлено, Осенкова И.В. с 15.06.1990 года является собственником жилого здания, расположенной по адресу: <Адрес обезличен>А, что подтверждено сведениями из Единого государственного реестра недвижимости.

Согласно справки МБУ «МФЦ г.о.Чапаевск» от 15.08.2024г. по адресу: <Адрес обезличен>А зарегистрированы: Полянский Л.Г. <Дата обезличена> года рождения, Смолякова С.И. <Дата обезличена> года рождения, Лебедев А.И. <Дата обезличена> года рождения, Полякова Е.В. <Дата обезличена> года рождения, Полякова Р.С. <Дата обезличена> года рождения, Керновская Т.Н. <Дата обезличена> года рождения, Михайленко М.А. <Дата обезличена> года рождения, Михайленко Н.А. <Дата обезличена> года рождения, Марьенко К.С. <Дата обезличена> года рождения, Марьенко А.Ю. <Дата обезличена> года рождения, Игнатенко М.В. <Дата обезличена> года рождения.

Таким образом, установлено, что Полянский Л.Г., Смоляков С.И., Лебедев А.И., Поляков Е.В., Поляков Р.С., Керновская Т.Н., Михайленко М.А., Михайленко Н.А., Марьенко К.С., Марьенко А.Ю., Игнатенко М.В. членами семьи собственника жилого помещения не являются, какого-либо письменного соглашения между сторонами о сохранении права пользования жилым помещением не заключалось, какого-либо соглашения о порядке пользования жилым помещением между сторонами не имеется, общего хозяйства стороны не ведут, общего бюджета не имеют.

Изложенные обстоятельства, по мнению суда, однозначно свидетельствуют о том, что своими действиями указанные лица ущемляют права законного собственника жилого помещения, а потому истец вправе требовать устранения всяких нарушений его владения.

Разрешая спор, суд исходит из того, что право собственности истца на спорную квартиру зарегистрировано, соглашение с собственником о сохранении права пользования жилым помещением не достигнуто, указанные лица членами семьи собственника жилого помещения не является. Нарушенное право истца подлежит восстановлению путем прекращения ответчиками права пользования жилым помещением.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, об удовлетворении исковых требований Осенковой Ирины Витальевны к Отделению по вопросам миграции ОМВД России по г. Чапаевску о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета следующих граждан: Полянского Л.Г. <Дата обезличена> года рождения, Смолякову С.И. <Дата обезличена> года рождения, Лебедева А.И. <Дата обезличена> года рождения, Полякову Е.В. <Дата обезличена> года рождения, Полякову Р.С. <Дата обезличена> года рождения, Керновскую Т.Н. <Дата обезличена> года рождения, Михайленко М.А. <Дата обезличена> года рождения, Михайленко Н.А. <Дата обезличена> года рождения, Марьенко К.С. <Дата обезличена> года рождения, Марьенко А.Ю. <Дата обезличена> года рождения, Игнатенко М.В. <Дата обезличена> года рождения. На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, -

Р Е Ш И Л:

Уточненное исковое заявление ФИО1 к Отделению по вопросам миграции ОМВД России по г. Чапаевску о признании незаконной регистрации в жилом доме и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <Адрес обезличен>А следующих граждан: Полянского ФИО24 <Дата обезличена> года рождения, Смолякову ФИО25 <Дата обезличена> года рождения, Лебедева ФИО26 <Дата обезличена> года рождения, Полякову ФИО27 <Дата обезличена> года рождения, Полякову ФИО28 <Дата обезличена> года рождения, в лице законного представителя Поляковой ФИО29, Керновскую ФИО30 <Дата обезличена> года рождения, Михайленко ФИО31 <Дата обезличена> года рождения, в лице законного представителя Марьенко ФИО32, Михайленко ФИО33 <Дата обезличена> года рождения, в лице законного представителя Марьенко ФИО34, Марьенко ФИО35 <Дата обезличена> года рождения, Марьенко ФИО36 <Дата обезличена> года рождения, в лице законного представителя Марьенко ФИО37, Игнатенко ФИО38 <Дата обезличена> года рождения.

Снять с регистрационного учета по адресу: <Адрес обезличен>А - ФИО16 Льва ФИО16 <Дата обезличена> года рождения, ФИО4 <Дата обезличена> года рождения, ФИО14 <Дата обезличена> года рождения, ФИО5 <Дата обезличена> года рождения, ФИО6 <Дата обезличена> года рождения, в лице законного представителя ФИО5, ФИО7 <Дата обезличена> года рождения, ФИО8 <Дата обезличена> года рождения, в лице законного представителя ФИО9, ФИО10 <Дата обезличена> года рождения, в лице законного представителя ФИО9, ФИО9 <Дата обезличена> года рождения, ФИО11 <Дата обезличена> года рождения, в лице законного представителя ФИО9, ФИО12 <Дата обезличена> года рождения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме в Самарский областной суд через Чапаевский городской суд.

Судья

Чапаевского городского суда

Самарской области М.Н. Законов

Мотивированное решение 17.10.2024 года

<Данные изъяты>

<Данные изъяты>

<Данные изъяты>

<Данные изъяты>

<Данные изъяты>

<Данные изъяты>

<Данные изъяты>

<Данные изъяты>

<Данные изъяты>

<Данные изъяты>

<Данные изъяты>

<Данные изъяты>

<Данные изъяты>

<Данные изъяты>

<Данные изъяты>

<Данные изъяты>

<Данные изъяты>