Османова Зульфия Гасановна

ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

01.12.2015 г. г. Кизилюрт РД

Кизилюртовский районный суд Республики Дагестан в составе;

председательствующего судьи Темирханова Х.Х., с участием истца Османова Г.О., при секретаре Рамазановой Ш.,

рассмотрев в открытом судебном заседании, в г. Кизилюрте, гражданское дело по заявлению Османова Г.О., к ответчикам Османовой Б.И., Османовой З.Г., Османовой З.Г. о признании утратившим право пользоваться жилплощадью <адрес> Республики Дагестан.

У С Т А Н О В И Л :

В Кизилюртовский районный суд РД обратился Османов Г.О., с исковым заявлением к ответчикам Османовой Б.И., Османовой З.Г., Османовой З.Г. о признании утратившим право пользоваться жилплощадью <адрес> Республики Дагестан, ссылаясь на то, что ему на праве личной собственности принадлежит указанное домовладение на праве личной собственности, что подтверждается справкой администрации МО СП «сельсовет Нечаевский» от 16.10.2015 г.

В данном домовладении проживает он с его гражданской супругой.

В настоящее время в его доме значатся зарегистрированными его бывшая жена - Османова Б.И., с которой брак расторгнут 21.09.2011 году, а также мои дочери - Османова З.Г. 1992 г.р., и Османова З.Г. 1994 г.р., Османова Х.Г. 2008 г.р., Дочери вышли замуж, у каждой своя семья, муж, дети, дом. Младшая дочь проживает с матерью.

Точное место проживание ответчиков ему неизвестно, поскольку уже длительное время не поддерживаем связь из-за неприязненных, к друг другу отношений.

На его требования сняться с регистрационного учета, они не ре...

...агирует, уклоняются от выписки.

Регистрация ответчиц в принадлежащем ему домовладении нарушает мои интересы, так как ему приходится платить из своего бюджета за коммунальные услуги с их учетом, хотя они не проживают в моем доме. Он является инвалидом 2 группы, для него очень обременительно оплачивать коммунальные услуги с учетом ответчиц.

Снять ответчиц с регистрационного учета в настоящее время не представляется возможным без решения суда, так как ответчицы добровольно выписываться не намерены и уклоняются от снятия с регистрационного учета несмотря на его неоднократные тр ебования.

Факт не проживания в его доме Османовой Б.И., Османовой З.Г. и Османовой З.Г. могут подтвердить многочисленные свидетели - соседи и родственники.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 288, 292 ГК РФ, ст.31

ЖК РФ, просит : - признать ответчиц - Османову Б.И. 1972 г.р., Османову З.Г. 1992 г.р и Османову З.Г. 1994 г.р., и Османову Х.Г. 2008 г.р. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, в связи с их выездом в другое постоянное место жительства.

С учетом того, что я являюсь инвалидом 2 группы, в соответствии с п.2 ч.2 ст.333.36 Налогового кодекса РФ я освобожден от уплаты госпошлины.

Истец Османов Г., поддержал в суде свое заявление по изложенным в нем основаниям.

Ответчики Османова Б.И., Османова.З.Г., Османова.З.Г., не явились в суд для участия в деле, хотя они надлежащим образом были уведомлены о дате, времени и месте проведения судебного заседания, в связи, с чем оно рассмотрено без их участия в порядке заочного производства о чем вынесено определение.

Османова Г., предоставил суду доказательства в обоснование своих доводов о принадлежности ему <адрес> РД, копия технического паспорта на <адрес> на владельца Османова.Г., от 2009 года, справка из МО «<адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ за № о том, Османова.Г., владельцем <адрес> РД, копия домовой книги на <адрес> принадлежащего Османова.Г., копия справки из администрации МО «с. Нечаевка» о месте жительстве Османова.Г., от 12.11.2012 года, выписка из похозяйственной книги <адрес> по лицевому счету Османова Г.

Суд считает, что приведенные доказательства Османовым Г., соответствуют действительности и обстоятельством, исследованным в суде.

Суд, проверив доводы истца о том, что он является собственником домовладения <адрес>, а также представленные им правоустанавливающие документы на этот дом, пришел к выводу о том, что он действительно собственник этого дома.

Суд, заслушав стороны и исследовав представленные доказательства, пришел к выводу о том, что необходимо удовлетворить исковое требование Османова Г., по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 4 ст.31 Жилищного Кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения, право пользоваться данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника не сохраняется.

В соответствии со ст. 35 Жилищного Кодекса РФ выселение гражданина, права пользования жилым помещением которого прекращено или который нарушает правила пользования жилым помещением. В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст.209 ГК РФ, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении и иным правовым актом и не нарушающие права и охраняемые законы интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество, собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имущества, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишения владения. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п. п. е), пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Следовательно заявление Османова Г., необходимо удовлетворить, так как её требования законны и обоснованны.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Удовлетворить исковые требования Османова Г.О..

Признать Османову Б.И., Османову З.Г., Османову З.Г. утратившими правом пользования жилым помещением в <адрес> Республики Дагестан, принадлежащем Османову Г.О..

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РД в течении одного месяца со дня провозглашения.

Судья Х.Х.Темирханов

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12.01.2016 г. г. Кизилюрт РД

Кизилюртовский районный суд Республики Дагестан в составе;

председательствующего судьи Темирханова Х.Х., с участием истца Османова Г.О., ответчиков Османовой Г.О., Османовой З.Г., Османовой З.Г., при секретаре Рамазановой Ш.,

рассмотрев в открытом судебном заседании, в г. Кизилюрте, гражданское дело по заявлению Османова Г.О., к ответчикам Османовой Б.И., Османовой З.Г., Османовой З.Г. о признании утратившим право пользоваться жилплощадью <адрес> Республики Дагестан.

У С Т А Н О В И Л :

В Кизилюртовский районный суд РД обратился Османов Г.О., с исковым заявлением к ответчикам Османовой Г.О., Османовой З.Г., Османовой З.Г. о признании утратившим право пользоваться жилплощадью <адрес> Республики Дагестан, ссылаясь на то, что ему на праве личной собственности принадлежит указанное домовладение на праве личной собственности, что подтверждается справкой администрации МО СП «сельсовет Нечаевский» от 16.10.2015 г.

В данном домовладении проживает он с его гражданской супругой.

В настоящее время в его доме значатся зарегистрированными его бывшая жена - Османова Г.О., с которой брак расторгнут 21.09.2011 году, а также мои дочери - Османова З.Г. ДД.ММ.ГГГГ г.р., и Османова З.Г. ДД.ММ.ГГГГ г.р., Османова Х.Г. ДД.ММ.ГГГГ г.р., Дочери вышли замуж, у каждой своя семья, муж, дети, дом. Младшая дочь проживает с матерью.

Точное место проживание ответчиков ему неизвестно, поскольку уже длительное время не поддерживаем связь из-за неприязненных, к др...

...уг другу отношений.

На его требования сняться с регистрационного учета, они не реагирует, уклоняются от выписки.

Регистрация ответчиц в принадлежащем ему домовладении нарушает мои интересы, так как ему приходится платить из своего бюджета за коммунальные услуги с их учетом, хотя они не проживают в моем доме. Он является инвалидом 2 группы, для него очень обременительно оплачивать коммунальные услуги с учетом ответчиц.

Снять ответчиц с регистрационного учета в настоящее время не представляется возможным без решения суда, так как ответчицы добровольно выписываться не намерены и уклоняются от снятия с регистрационного учета несмотря на его неоднократные требования.

Факт не проживания в его доме Османовой Г.О., Османовой З.Г. и Османовой З.Г. могут подтвердить многочисленные свидетели - соседи и родственники.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 288, 292 ГК РФ, ст.31

ЖК РФ, просит : - признать ответчиц - Османову Г.О. ДД.ММ.ГГГГ г.р., Османову З.Г. ДД.ММ.ГГГГ г.р., и Османову З.Г. ДД.ММ.ГГГГ г.р., и Османову Х.Г. ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РД, <адрес>, в связи с их выездом в другое постоянное место жительства.

С учетом того, что я являюсь инвалидом 2 группы, в соответствии с п.2 ч.2 ст.333.36 Налогового кодекса РФ он освобожден от уплаты госпошлины.

01.12.2015 г., было вынесено заочное решение по иску Османова Г., о признании утратившими права пользоваться жилплощадью <адрес> в <адрес> РД, Османову Г.О., Османову З.Г. и Османову З.Г. удовлетворив его требования.

28.12.2015г определением суда было отменено указанное выше заочное решение суда по заявлению ответчицы Османовой Б., для рассмотрения дела по существу, так как в её отсутствие суду не были известны обстоятельства могущие повлиять на решение суда, о чём сообщила в своём заявлении ответчица Османова Б.

Истец Османов Г., поддержал в суде свое заявление по изложенным в нем основаниям.

Ответчица Османова Б.И., пояснила суду, что она не состоит в браке с Османовым Г., брак их расторгнут в законом порядке, и что она с дочерьми З.Г. и З.Г., проживает каждая по отдельности по разным адресам на территории Кизилюртовского района. И её возмущает факт снятия с регистрационного учёта их её бывшим супругом и отцом детей не сообщив им об этом. В связи с этим она считает что Османов Г., нарушил её права и права детей признавая их утратившими права в пользовании указанным выше жилплощадью и снимая с регистрационного учёта по выше указанному адресу.

З.Г., пояснила суду, что не согласна с тем, что отец лишает права пользоваться жилплощадью <адрес>, она его дочь и имеет право на жилплощадь. Она замужем и живет в <адрес> официально не работает. С 2011 года она не проживает в этом доме и никакую оплату по коммунальным расходом она не несла.

Ответчица Османова З.Г., пояснила суду, что не согласна с тем, что отец лишает права пользоваться жилплощадью <адрес>, она его дочь и имеет право на жилплощадь. Она проживает в <адрес>, она замужем, с 2011 года расходы по коммунальным услугам не несла.

Османова Г., предоставил суду доказательства в обоснование своих доводов о принадлежности ему <адрес> по ул. <адрес> в <адрес> РД на праве личной собственности, копия технического паспорта на <адрес> на владельца Османова.Г., от 2009 года, справка из МО «<адрес>» от 02.12.2015 года за № о том, Османова.Г., владельцем <адрес> РД, копия домовой книги на <адрес> принадлежащего Османова.Г., копия справки из администрации МО «<адрес>» о месте жительстве Османова.Г., от 12.11.2012 года, выписка из похозяйственной книги <адрес> по лицевому счету Османова Г.

Также Османов Г., представил суду доказательства в том что он самостоятельно оплачивал и оплачивает коммунальные услуги связанные с домовладением, несёт расходы по уходу за ним связанные с текущим ремонтом.

Суд считает, что приведенные доказательства Османовым Г., соответствуют действительности и обстоятельством, исследованным в суде.

Ответчики Османова Б., Османова З., Османова З., суду каких либо доказательств не представили в обоснование своих доводов.

Суд, проверив доводы истца о том, что он является собственником домовладения № по <адрес>, а также представленные им правоустанавливающие документы на этот дом, пришел к выводу о том, что он действительно собственник этого дома.

Суд, заслушав стороны и исследовав представленные доказательства, пришел к выводу о том, что необходимо удовлетворить исковое требование Османова Г., по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 4 ст.31 Жилищного Кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения, право пользоваться данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника не сохраняется.

В соответствии со ст. 35 Жилищного Кодекса РФ выселение гражданина, права пользования жилым помещением которого прекращено или который нарушает правила пользования жилым помещением. В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст.209 ГК РФ, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении и иным правовым актом и не нарушающие права и охраняемые законы интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество, собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имущества, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишения владения. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п. п. е), пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Следовательно заявление Османова Г., необходимо удовлетворить, так как его требования законны и обоснованны.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Удовлетворить исковые требования Османова Г.О..

Признать Османову Г.О., Османову З.Г., Османову З.Г. утратившими право пользования жилым помещением в <адрес> Республики Дагестан, принадлежащем Османову Г.О..

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РД в течении одного месяца со дня провозглашения.

Судья Х.Х.Темирханов