Остапенко Таисия Николаевна

РЕШЕНИЕИменем Российской Федерации

20 ноября 2015 года с. Родино

Родинский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего Слоновой Е.А.,

при секретаре Мошляк С.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Остапенко Т. Н. к Администрации Кочкинского сельсовета, Администрации Родинского района Алтайского края к Стрекаловой Л. В., Залюбовскому Ю. В., Котовой Н. А. о признании права собственности на жилой дом и земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Остапенко Т.Н. обратилась в суд с исковым заявлением, в котором указала, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее отец, Н.В.. После его смерти открылось наследство, состоящее из жилого дома, расположенного по <адрес>. Данный дом был построен им в 1967 году, однако в установленном законом порядке право собственности на жилой дом и земельный участок не было зарегистрировано. После смерти наследодателя истица, как наследник первой очереди, обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако было отказано ей в выдаче свидетельства о праве на наследство, в связи с отсутствием документов, подтверждающих право собственности на жилой дом и земельный участок.

Истица также указала, что иных наследников, принявших наследство, кроме нее, нет.

Истица Остапенко Т.Н. просила признать за ней право собственности на жилой дом общей площадью 54,1 кв.м и земельный участок площадью 3100 кв.м, расположенные по <адрес>.

В судебном заседании представитель истица Остапенко Т.Н. Бардась Д.А. на иске настаивал по указанным выше основаниям.

Ответчики Стрекалова Л.В., Залюбовский Ю.В., Котова Н.А., представитель третьего лица администрации Кочкинского сельсовета Родинского района Алтайского края, Администрации Родинского района Алтайского края в судебное заседание не явились, о времени и мест...

...е его проведения извещены надлежаще, просили о рассмотрении дела в их отсутствие. Кроме того, Стрекалова Л.В., Залюбовский Ю.В. и Котова Н.А. направили в суд заявление и телефонограммы, в которых указали, что на вышеуказанный жилой дом и земельный участок не претендуют, против иска не возражают.

Судом были исследованы материалы гражданского дела.

Согласно копии наследственного дела к имуществу Н.В., умершего ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией свидетельства о смерти, наследство после его смерти приняла Остапенко Т.Н., дочь наследодателя. Родственные отношения установлены на основании свидетельства о рождении и заключении брака, в связи с чем изменена фамилия истицы с З. на Остапенко Т.Н. Сведения о принятии наследства ответчиками в материалах наследственного дела отсутствуют.

Остапенко Т.Н. было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство на жилой дом, расположенный по <адрес> и земельный участок по тому же адресу, в связи с отсутствием документов, предусмотренных ст. 218 ГК РФ, что подтверждается копией постановления нотариуса от 4 марта 2015 года.

Из копии технического паспорта на л.д. 11 следует, что по <адрес>, находится жилой дом.

Согласно уведомления Росреестра, в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют записи о регистрации прав на спорный жилой дом и земельный участок, расположенные по <адрес>.

Как следует из искового заявления истицы Остапенко Т.Н., объяснения представителя истицы Бардась Д.А. в судебном заседании, спорный жилой дом был построен Н.В. в 1957 году, после чего он со своей семьей вселился в данный жилой дом, проживал в нем также и на момент смерти. Факт строительства Н.В. жилого дома по <адрес> не оспаривается ответчиками. Факт строительства жилого дома в 1957 году, вселения и проживания наследодателя в указанном доме подтверждается информацией администрации Кочкинского сельсовета Родинского района Алтайского края на л.д. 51. Иные лица, кроме семьи наследодателя, в спорном жилом доме не проживали.

Исходя из изложенного суд полагает доказанным факт приобретения наследодателем Н.В. спорного жилого дома в собственность в результате его создания – строительства.

Согласно справки администрации Кочкинского сельсовета Родинского района жилой дом, расположенный по <адрес>, находится в технически исправном состоянии, пригоден для проживания.

Заслушав представителя истицы, исследовав материалы гражданского дела, оценив доказательства в их совокупности, суд находит, что иск Остапенко Т.Н. подлежит удовлетворению в части по следующим основаниям.

Согласно ч. 2 ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

В соответствии с п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации №10/22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним после принятия наследства. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в ЕГРП, правоустанавливающими являются документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

В судебном заседании установлено основание приобретения Н.В. права собственности на вышеуказанный жилой дом – его создание путем строительства.

Согласно ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии с положениями ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (ч. 1 ст. 1153 ГК РФ). Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил в управление наследственным имуществом (ч. 2 ст. 1153 ГК РФ).

В соответствии с ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Остапенко Т.Н. является дочерью Н.В., то есть наследником первой очереди. Она приняла наследство, открывшееся после смерти ее отца, подав заявление о принятии наследства нотариусу.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Таким образом, иск Остапенко Т.Н. в части признания за ней права собственности на жилой дом, расположенный по <адрес>, подлежит удовлетворению.

В то же время суд не установил оснований для признания за истицей права собственности на земельный участок, расположенный по <адрес>.

Согласно копии кадастрового паспорта на л.д. 12 в <адрес> находится земельный участок из земель населенных пунктов, общей площадью 3100 кв.м. В качестве правообладателя указан Н.В. Однако согласно уведомления Росреестра на л.д.52 от 6 октября 2015 года, в Едином Государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на данный объект недвижимости. Правоустанавливающие документы суду также не представлены.

Основанием возникновения права собственности у истицы, согласно иска, является возникшее у нее право на наследство после смерти отца. Однако истицей суду не представлены доказательства, свидетельствующие о том, что Н.В. при жизни приобрел право собственности на указанный земельный участок. Следовательно, данное имущество не является наследственным имуществом и не может быть унаследовано истицей в силу положений ч. 2 ст. 218 ГК РФ. Иные основания возникновения у истицы права собственности на данный земельный участок не приводятся ею. В то же время истица не лишена возможности приобрести право собственности на указанный земельный участок во внесудебном, установленном земельным законодательством порядке.

По требованию истицы, понесенные ею судебные расходы по оплате государственной пошлины, суд не взыскивает с ответчиков.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-197 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Остапенко Т. Н. удовлетворить частично.

Признать за Остапенко Т. Н. право собственности на жилой дом, расположенный по <адрес>. В остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Родинский районный суд в течение одного месяца со дня его вынесения.

Судья Слонова Е.А.