Остапук Валерий Анатольевич

№ 2 - 14/2020

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

06 февраля 2020 года с. Ловозеро

Ловозерский районный суд Мурманской области в составе

председательствующего судьи Фомичёва А.В.,

при ведении протокола помощником судьи Артиевым А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

акционерного общества «Мурманэнергосбыт»

к Остапуку В. А., Остапук И. Н., несовершеннолетней ФИО2, Шмидской А. А. о взыскании задолженности по коммунальным услугам за отопление и подогрев воды за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и госпошлины,

у с т а н о в и л:

Акционерное общество «Мурманэнергосбыт» (далее истец) обратилось в Ловозерский районный суд Мурманской области к Остапуку В. А., Остапук И. Н., несовершеннолетней ФИО2, Шмидской А. А. (далее ответчики) с иском о взыскании задолженности по коммунальным услугам за отопление и подогрев воды за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и госпошлины.

Указывает, что ответчик - несовершеннолетняя ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являясь собственником 1/3 доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, не осуществляет плату за коммунальную услугу в виде отопления и подогрева воды. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в сумме 12 774 рубля 18 копеек, а пени в сумме 7 874 рубля 34 копейки. Законным представителем несовершеннолетнего ответчика являются её родители, мать Остапук И. Н. и отец Остапук В. А.. Просит солидарно взыскать с законных представителей, задолженность в принудительном порядке.

Кроме того, ответчики Остапук И. Н. и Шмидская А. А., каждая, являются собственниками 1/3 доли вышеуказанной квартиры, и каждая, не осуществляет плату за коммунальную услугу в виде отопления и подогрева воды, в связи с чем, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, у каждого ответчика образовалась задолженнос...

...ть в сумме 12 774 рубля 18 копеек, а пени в сумме 7 874 рубля 34 копейки. Просит взыскать с каждого ответчика образовавшуюся задолженность в принудительном порядке, а также взыскать с ответчиков госпошлину в общей сумме 2 058 рублей 36 копеек, пропорционально удовлетворённым требованиям, уплаченную при подаче иска. Просит рассмотреть иск в своё отсутствие.

Истец извещён о времени и месте судебного заседания, ходатайствует о рассмотрении дела в своё отсутствие.

Ответчики извещены о времени и месте судебного заседания. В письменном ходатайстве иск в части основного долга признали, а в части пени не признали. Просят снизить размер пени и рассмотреть дело в своё отсутствие.

Изучив исковое заявление и материалы дела, суд находит иск подлежащим частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьёй 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора; собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учётом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В соответствии со статьёй 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Собственник жилого помещения несёт бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несёт также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со статьёй 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, для собственника помещения в многоквартирном доме, включает в себя, в том числе, плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ и т.д.

В соответствии с п. 17 «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утверждённых постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 года № 354, ресурсоснабжающая организация, для которой в соответствии с законодательством Российской Федерации о теплоснабжении заключение договора с потребителем является обязательным, приступает к предоставлению коммунальной услуги соответствующего вида: собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме, в котором в качестве способа управления выбрано непосредственное управление, - с даты, указанной в решении общего собрания собственников помещений о выборе такого способа управления, до даты начала предоставления коммунальных услуг управляющей организацией либо товариществом или кооперативом, указанной в пункте 14 или 15 настоящих Правил; собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме, в котором не выбран способ управления либо способ управления выбран, но не наступили события, указанные в пунктах 14 и 15 настоящих Правил, - со дня возникновения права собственности на помещение, со дня предоставления жилого помещения жилищным кооперативом, со дня заключения договора найма, со дня заключения договора аренды, если иной срок не установлен законодательством Российской Федерации о теплоснабжении или со дня прекращения ранее выбранного способа управления многоквартирным домом до дня начала предоставления коммунальных услуг управляющей организацией либо товариществом или кооперативом, указанных в пункте 14 или 15 настоящих Правил.

В соответствии со статьёй 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Согласно договору возмездного оказания услуг, заключённому между АО «МЭС» и ООО «ЕРЦ», последнее берёт на себя обязательство по обслуживанию следующих действий: ведение учёта лицевых счетов собственников и нанимателей жилых помещений, обязанных вносить плату за оказываемые услуги (отопление и горячее водоснабжение), начисление плательщикам платы за коммунальные услуги, распределение платежей по лицевым счетам плательщиков, осуществление перерасчётов при изменении тарифов (стоимости), количества и качества оказанных услуг, расчёт задолженности и пени плательщиков по внесению платежей, ежемесячное оформление и печать платёжных документов, доставка платёжных документов по адресам плательщиков.

При таких обстоятельствах АО «Мурманэнергосбыт» правомерно требует оплату за отопление и горячее водоснабжение и является надлежащим истцом.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, ответчик ФИО2, ответчик Остапук И. Н. и ответчик Шмидская А. А., каждая, с ДД.ММ.ГГГГ является собственником 1/3 доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>

Ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является несовершеннолетней. Согласно свидетельству о рождении от ДД.ММ.ГГГГ, отцом несовершеннолетней является Остапук В. А., а матерью - Остапук И. Н., которые в силу статьи 26 Гражданского кодекса Российской Федерации, являются законными представителями ответчика и выступают в защиту его прав и интересов в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами, в том числе в судах, без специальных полномочий.

Ответчики в лице Остапук В.А. и Остапук И.Н., а также ответчики Остапук И.Н. и Шмидская А.А. свои обязательства по своевременной оплате за потреблённую тепловую энергию на отопление и горячее водоснабжение не выполняют.

Общая задолженность по коммунальным услугам в виде отопления и подогрева воды подтверждается выпиской из лицевого счёта за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и составляет 38 322 рубля 54 копейки81669,60 (л.д. 8). Таким образом, сумма задолженности за 1/3 доли квартиры, составляет 12 774 рубля 18 копеек, которая и подлежит взысканию с каждого ответчика.

Оценивая данный расчёт, суд находит его достоверным, поскольку он исчислен из фактического времени просрочки и действующих тарифов, поэтому кладётся судом в обоснование настоящего решения.

В соответствии со статьёй 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты.

Как следует из обстоятельств дела, ответчики не оплачивают коммунальные услуги, а при таких обстоятельствах, на сумму неуплаченных коммунальных платежей подлежат начислению пени.

Согласно расчёту истца, пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг составляют 23 623 рубля 01 копейка (л.д. 8).

При таких обстоятельствах, требование истца о взыскании пени за задержку платежа законно и обосновано, и поэтому подлежит удовлетворению.

Рассматривая просьбу ответчика о снижении пени, суд находит её обоснованной и подлежащей удовлетворению, так как в силу статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

При наличии задолженности в сумме 38 322 рубля 54 копейки по оплате указанных коммунальных услуг и требуемой к взысканию суммы неустойки в размере 23 623 рубля 01 копейка, суд находит её явно несоразмерной последствиям нарушенного обязательства. Учитывая обстоятельства дела, период, за который взыскивается задолженность, суд полагает возможным и разумным снизить пени до 6 000 рублей, и разделить их пропорционально между ответчиками, то есть по 2 000 рублей с каждого.

В соответствии со статьёй 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы. Поэтому, с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина уплаченная истцом при подаче иска в общей сумме 2 058 рублей 36 копеек (л.д. 5, 6), а с учётом заявленных и удовлетворённых требований, пропорционально, с каждого ответчика подлежит взысканию госпошлина в сумме 686 рублей 12 копеек.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 98, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Иск акционерного общества «Мурманэнергосбыт» к Остапуку В. А., Остапук И. Н., несовершеннолетней ФИО2, Шмидской А. А. о взыскании задолженности по коммунальным услугам за отопление и подогрев воды за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, и взыскании госпошлины, удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с Остапука В. А. и Остапук И. Н. - законных представителей несовершеннолетней ФИО2, в пользу акционерного общества «Мурманэнергосбыт» задолженность по коммунальным услугам за отопление и подогрев воды за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 12 774 рубля 18 копеек, пени в сумме 2 000 рублей 00 копеек, и государственную пошлину в сумме 686 рублей 12 копеек.

Взыскать с Остапук И. Н. в пользу акционерного общества «Мурманэнергосбыт» задолженность по коммунальным услугам за отопление и подогрев воды за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 12 774 рубля 18 копеек, пени в сумме 2 000 рублей 00 копеек, и государственную пошлину в сумме 686 рублей 12 копеек.

Взыскать с Шмидской А. А. в пользу акционерного общества «Мурманэнергосбыт» задолженность по коммунальным услугам за отопление и подогрев воды за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 12 774 рубля 18 копеек, пени в сумме 2 000 рублей 00 копеек, и государственную пошлину в сумме 686 рублей 12 копеек.

В остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в Мурманском областном суде, через Ловозерский районный суд Мурманской области, в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий судья А.В. Фомичёв

Дело № 2-141/18

Мотивированное решение изготовлено 30 июля 2018 года.

Именем Российской Федерации

26 июля 2018 года с. Ловозеро

Ловозерский районный суд Мурманской области в составе

председательствующего судьи Костюченко К.А.,

при секретаре Шелудяковой А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску акционерного общества "Мурманэнергосбыт" к Остапук Ирине Николаевне и Остапуку Валерию Анатольевичу о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и пени,

У с т а н о в и л :

Акционерное общество "Мурманэнергосбыт" (далее – истец) обратилось в суд с исковым заявлением о взыскании с ответчиков задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за отопление и подогрев воды в размере 74 187 рублей 31 копейка и пени в размере 18 326 рублей 31 копейка, указав в обоснование, что ответчики в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ были зарегистрированы в <адрес>, расположенной в <адрес> <адрес> <адрес>, однако не в полном объёме осуществляли плату за предоставляемые им коммунальные услуги, в связи с чем, за ними образовалась задолженность, которую и просит взыскать наряду с понесёнными расходами по госпошлине.

Представитель истца в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в своё отсутствие, на исковых требованиях настаивал, против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражал.

Ответчики в судебное заседание не явились, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

В соответствии со ст. 233 ГПК Российской Федерации, дело рассмотрено в отсутстви...

...е сторон в порядке заочного производства.

Изучив исковое заявление и материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 210 ГК Российской Федерации, собственник несёт бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 153 ЖК Российской Федерации, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора; собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст. 154 ЖК Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, для собственника помещения в многоквартирном доме, включает в себя, в том числе, плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ и т.д.

В соответствии со ст. 56 ГПК Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В соответствии с п. 17 "Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", утверждённых постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 года № 354, ресурсоснабжающая организация, для которой в соответствии с законодательством Российской Федерации о теплоснабжении заключение договора с потребителем является обязательным, приступает к предоставлению коммунальной услуги соответствующего вида: собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме, в котором в качестве способа управления выбрано непосредственное управление, - с даты, указанной в решении общего собрания собственников помещений о выборе такого способа управления, до даты начала предоставления коммунальных услуг управляющей организацией либо товариществом или кооперативом, указанной в пункте 14 или 15 настоящих Правил; собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме, в котором не выбран способ управления либо способ управления выбран, но не наступили события, указанные в пунктах 14 и 15 настоящих Правил, - со дня возникновения права собственности на помещение, со дня предоставления жилого помещения жилищным кооперативом, со дня заключения договора найма, со дня заключения договора аренды, если иной срок не установлен законодательством Российской Федерации о теплоснабжении или со дня прекращения ранее выбранного способа управления многоквартирным домом до дня начала предоставления коммунальных услуг управляющей организацией либо товариществом или кооперативом, указанных в пункте 14 или 15 настоящих Правил.

Из материалов дела следует, что АО "Мурманэнергосбыт" приняло на себя обязанность предоставлять потребителям коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению, осуществлять выпуск квитанций, а также осуществлять сбор денежных средств за поставленные услуги.

В судебном заседании установлено, что ответчики являются собственниками и зарегистрированы по месту жительства в <адрес> и ненадлежащим образом исполняли свою обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за ними образовалась задолженность в размере 74 187 рублей 31 копейка, которая и подлежит с них взысканию в солидарном порядке.

В соответствии со ст. 155 ЖК Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трёхсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты.

Согласно расчетам, предоставленным истцом, размер пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг составляет 18326 рублей 31 копейка. Определяя размер пени, подлежащих взысканию с ответчиков в пользу истца, суд исходит из следующего.

В силу п. 1 ст. 330 ГК Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении.

При этом, в п. 39 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года № 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" разъяснено, что пеня, установленная ч. 14 ст. 155 ЖК Российской Федерации, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (п. 1 ст. 333 ГК Российской Федерации).

Таким образом, исходя из явной несоразмерности размера пени, заявленных истцом к взысканию и составляющим почти 25% от суммы основной задолженности, последствиям нарушения ответчиками обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг, суд, руководствуясь положениями ст. 333 ГК Российской Федерации, полагает необходимым снизить указанный размер до 5 000 рублей.

В соответствии со ст. 98 ГПК Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Таким образом, понесённые истцом расходы по госпошлине подлежат взысканию с ответчиков.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-197, 199, 98, 235, 237 ГПК Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования акционерного общества "Мурманэнергосбыт" к Остапук Ирине Николаевне и Остапук Валерию Анатольевичу о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и пени удовлетворить.

Взыскать солидарно с Остапук Ирины Николаевны и Остапука Валерия Анатольевича в пользу акционерного общества "Мурманэнергосбыт" задолженность за коммунальные услуги в размере 74187 рублей 31 копейка, пени в размере 5 000 рублей и расходы по госпошлине в размере 2 975 рублей 40 копеек, а всего 82 162 рубля 71 копейку.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий подпись К.А. Костюченко

Копия верна.

Судья: К.А. Костюченко

Секретарь: А.М. Шелудякова

№ 2 - 170/2019

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

02 сентября 2019 года с. Ловозеро

Ловозерский районный суд Мурманской области в составе

председательствующего судьи Фомичёва А.В.,

при секретаре Артиеве А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

акционерного общества «Мурманэнергосбыт»

к Остапук Ирине Николаевне, Остапуку Валерию Анатольевичу и Панкратовой Анне Алексеевне о солидарном взыскании задолженности о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за отопление и подогрев воды в сумме 38 322 рубля 54 копейки, пени в сумме 23 623 рубля 01 копейка и госпошлины в сумме 2 058 рублей 36 копеек,

у с т а н о в и л:

Истец обратился в суд с иском, в котором просил солидарно взыскать с ответчиков задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за отопление и подогрев воды в сумме 38 322 рубля 54 копейки, пени в сумме 23 623 рубля 01 копейка и госпошлину в сумме 2 058 рублей 36 копеек, уплаченную при подаче иска. Указывает, что ответчики Остапук Ирина Николаевна, Остапук Валерий Анатольевич и Панкратова Анна Алексеевна, каждый, являясь собственником 1/3 доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, не осуществляют плату за коммунальную услугу в виде отопления и подогрева воды за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Истец в судебное заседание не прибыл, ходатайствует о рассмотрении дела в своё отсутствии, на исковых требованиях настаивает и не возражает о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Ответчики извещены о времени и месте разбирательства дела, но в судебное заседание не явились, уважительных пр...

...ичин неявки не сообщили, возражений не представили и не просили рассмотреть дело в своё отсутствие.

При таких обстоятельствах, суд рассматривает дело согласно ч. 1 ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в порядке заочного производства.

Изучив исковое заявление и материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьёй 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора; собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В соответствии со статьёй 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Собственник жилого помещения несёт бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несёт также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со статьёй 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, для собственника помещения в многоквартирном доме, включает в себя, в том числе, плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ и т.д.

В соответствии со статьёй 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ ответчики Остапук Ирина Николаевна, Остапук Валерий Анатольевич и Панкратова Анна Алексеевна, каждый, с ДД.ММ.ГГГГ являются собственниками 1/3 доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

В соответствии с пунктом 17 «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утверждённых постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 года № 354, ресурсоснабжающая организация, для которой в соответствии с законодательством Российской Федерации о теплоснабжении заключение договора с потребителем является обязательным, приступает к предоставлению коммунальной услуги соответствующего вида: собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме, в котором в качестве способа управления выбрано непосредственное управление, - с даты, указанной в решении общего собрания собственников помещений о выборе такого способа управления, до даты начала предоставления коммунальных услуг управляющей организацией либо товариществом или кооперативом, указанной в пункте 14 или 15 настоящих Правил; собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме, в котором не выбран способ управления либо способ управления выбран, но не наступили события, указанные в пунктах 14 и 15 настоящих Правил, - со дня возникновения права собственности на помещение, со дня предоставления жилого помещения жилищным кооперативом, со дня заключения договора найма, со дня заключения договора аренды, если иной срок не установлен законодательством Российской Федерации о теплоснабжении или со дня прекращения ранее выбранного способа управления многоквартирным домом до дня начала предоставления коммунальных услуг управляющей организацией либо товариществом, указанных в пункте 14 или 15 настоящих Правил.

Согласно договору возмездного оказания услуг, заключённому между АО «МЭС» и ООО «ЕРЦ», последнее берёт на себя обязательство по обслуживанию следующих действий: ведение учёта лицевых счетов собственников и нанимателей жилых помещений, обязанных вносить плату за оказываемые услуги (отопление и горячее водоснабжение), начисление плательщикам платы за коммунальные услуги, распределение платежей по лицевым счетам плательщиков, осуществление перерасчётов при изменении тарифов (стоимости), количества и качества оказанных услуг, расчёт задолженности и пени плательщиков по внесению платежей, ежемесячное оформление и печать платёжных документов, доставка платёжных документов по адресам плательщиков.

При таких обстоятельствах АО «Мурманэнергосбыт» правомерно требует оплату за отопление и горячее водоснабжение и является надлежащим истцом.

Задолженность по коммунальной услуге в виде отопления и подогрева воды подтверждается выпиской из лицевого счёта за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и составляет 38 322 рубля 54 копейки, которая и подлежит взысканию (л.д. 7).

В соответствии со статьёй 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трёхсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты.

Суд установил, что ответчики не оплачивают предоставленные коммунальные услуги, а при таких обстоятельствах, на сумму неуплаченных коммунальных платежей подлежат начислению пени.

Согласно расчёту предоставленному истцом, пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг составляют 23 623 рубля 01 копейка (л.д. 8).

Оценивая данный расчёт, суд находит его достоверным, поскольку исчислен из фактического времени просрочки и действующей ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, поэтому кладётся судом в обоснование настоящего решения.

При таких обстоятельствах, требование истца о взыскании пени за задержку платежа законно и обосновано и поэтому подлежит удовлетворению.

В соответствии со статьёй 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы. Поэтому, с ответчика в пользу истца, подлежит взысканию государственная пошлина уплаченная истцом при подаче иска в сумме 2 058 рублей 36 копеек (л.д. 5, 6).

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-197, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Иск акционерного общества «Мурманэнергосбыт» к Остапук Ирине Николаевне, Остапуку Валерию Анатольевичу и Панкратовой Анне Алексеевне о солидарном взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за отопление и подогрев воды, удовлетворить.

Взыскать солидарно с Остапук Ирины Николаевны, Остапука Валерия Анатольевича и Панкратовой Анны Алексеевны задолженность за коммунальную услугу по отоплению и подогреву воды за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 38 322 рубля 54 копейки, пени в сумме 23 623 рубля 01 копейка и госпошлину в сумме 2 058 рублей 36 копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами, также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья А.В. Фомичёв