Остроушко Валерий Геннадьевич

по делу 2-771/2013

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Судья Крутинского районного суда Омской области Свита Э.М.,

с участием истца Остроушко В.И.,

представителя истцов Сазанова В.А.,

при секретаре Савочкиной Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании 13.12.2013 года в р.п. Крутинка

дело по иску Остроушко В.И., Остроушко В.Г., Тевс Н.В., Остроушко А.В., Остроушко И.В. к Администрации Крутинского муниципального района о признании приватизации состоявшейся, и признании права долевой собственности на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

Остроушко В.И., заявленные требования подтвердила, пояснив в судебном заседании, что она вместе со своим мужем и детьми в ДД.ММ.ГГГГ получили от "..." жилой дом, расположенный в <адрес>.. В ДД.ММ.ГГГГ они заключили с "..." договор о передаче этого жилого помещения в их собственность в порядке приватизации, по юридической неграмотности дальнейшие действия по приватизации не произвели. В ДД.ММ.ГГГГ название улицы, на которой находится их дом, было изменено с <адрес>, дому присвоен №. В связи с тем, что акционерное общество, в котором они получили квартиру, реорганизовано, а их жилой дом не находится на балансе "...", оформить право собственности её семья не имеет возможности. Просит признать приватизацию состоявшейся, признав за ней и членами её семьи право собственности в порядке приватизации на названное жилое помещение в равных долях.

Представитель истцов Остроушко В.Г., Тевс Н,В., Остроушко А.В., Остроушко И.В.по доверенности Сазанов В.А. просил удовлетворить заявленные исковые требо...

...вания по мотивам, изложенным в иске.

Представитель Администрации Крутинского муниципального района в качестве ответчика в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом.

Представители Тюкалинского отдела Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области и Крутинского отдела ГП «Омский центр ТИЗ» в качестве третьих лиц в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом, свои возражения по заявленным требованиям в суд не представили.

Свидетели ФИО1 и ФИО2 в судебном заседании подтвердили, что истцы получила названный дом от "..." в этом доме они проживают до настоящего времени, ремонтируют и благоустраивают его, пользуются им как собственным. На время приватизации квартиры в ДД.ММ.ГГГГ истцы проживали в доме вместе, впятером оформили договор на передачу им указанного дома в собственность. Никто, кроме истцов, на этот дом не претендует.

Оснований не доверять показаниям вышеприведенных свидетелей у суда не имеется, поскольку они никем и ничем не опровергнуты, подтверждаются показаниями истца, представителем третьего лица и исследованными материалами дела.

Суд, заслушав истцов, оценив исследованные доказательства в их совокупности, приходит к следующему:

По смыслу Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (в редакции, действовавшей на момент спорных отношений), граждане, занимающие жилые помещения по договору найма или аренды в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 15 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно статьи 6 названного Закона, передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений, органами государственной власти и местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Из статьи 7 Закона следует, что передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

Заявлением от ДД.ММ.ГГГГ Остроушко В.Г., Остроушко В.И., Остроушко Н.В., Остроушко А.В., Остроушко И.В. просили передать им в собственность в порядке приватизации дом, в котором они проживали и были зарегистрированы.

Договором передачи жилого помещения в собственность граждан, зарегистрированном ДД.ММ.ГГГГ в Администрации Крутинского муниципального района, "..." передало в совместную собственность Остроушко В.Г., Остроушко В.И., Остроушко Н.В., Остроушко А.В., Остроушко И.В. дом, расположенный по адресу: <адрес>

После регистрации ДД.ММ.ГГГГ брака Остроушко Н.В. с ФИО3 жене присвоена фамилия мужа.

В техническом паспорте жилого помещения расположенного по адресу <адрес>, с изменениями в адресе на <адрес>; указаны следующие технические характеристики: инвентарный №, год постройки здания ДД.ММ.ГГГГ, общая площадь "..." кв.м., кадастровый №.

Из справок, выданных Администрацией "..." сельского поселения, следует, что дом, расположенный по адресу <адрес>, на балансе Администрации "..." сельского поселения не состоит, в нём зарегистрированы Остроушко В.Г., Остроушко В.И Остроушко И.В., Тевс Н.В., Остроушко А.В.; на основании Постановления № от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении нумерации адресного хозяйства» дому, в котором проживают и который приватизировали истцы, присвоен адрес:. <адрес>.

В справке выданной "..." указано, что дом, расположенный по адресу <адрес> на балансе "..." не числится.

В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество записи о регистрации прав на спорное жилое помещение отсутствуют, что подтверждается Уведомлением, выданным государственным регистратором.

Согласно справке, выданной заведующей Крутинским отделом БТИ, названная квартира находится в долевой собственности Остроушко А.В., Остроушко В.И., Остроушко В.Г., Остроушко И.В., Остроушко Н.В.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ Остроушко В.Г. является собственником земельного участка, расположенного по адресу <адрес>.

В соответствии со ст.18 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», ст.9 Закона РФ «Об основах федеральной жилищной политики» при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе на приватизацию жилых помещений

Пленум Верховного Суда Российской Федерации в Постановлении «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 24.08.1993 года № 8 разъяснил, что гражданину не может быть отказано в приватизации жилого помещения в домах данных предприятий и учреждений и в том случае, если изменение формы собственности или ликвидация предприятий и учреждений имели место до вступления в силу ст. 18 названного Закона (в редакции Закона РФ от 23.12.1992 года).

Судом установлено, что истцы получили спорную квартиру от "..."

Следовательно, при реорганизации этого предприятия в акционерное общество права указанных лиц на приватизацию жилого помещения сохраняются.

В соответствии с вышеназванными положениями закона с истцами был заключен договор о передаче им в собственность в порядке приватизации названной квартиры в одноквартирном жилом доме, и неполучение ими документов, подтверждающих их право собственности на названную квартиру, не может повлечь ущемление их конституционных прав на жилище и на приватизацию жилого помещения.

В силу ст. 35 Конституции Российской Федерации, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

Согласно ст. 131 ГК РФ, право собственности на недвижимые вещи подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции.

При этом согласно ст. 223 ГК РФ, право собственности у приобретателя возникает с момента государственной регистрации.

Согласно части 5, ст. 244 ГК РФ, по соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

Анализируя вышеприведенное законодательство и обстоятельства, установленные в судебном заседании, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения заявленных исковых требований в полном объеме.

В соответствии с ч.1 п. 19 ст.333.36 Налогового кодекса Российской Федерации суд полагает необходимым освободить ответчика от уплаты госпошлины

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать договор передачи квартиры, расположенной в <адрес>, в собственность граждан в порядке приватизации, заключенный между Администрацией "..." и Остроушко В.Г., Остроушко В.И., Остроушко И.В., Остроушко Н.В., Остроушко А.В.; состоявшейся сделкой.

Признать право собственности в порядке приватизации Остроушко В.Г., Остроушко В.И., Остроушко И.В., Тевс (в девичестве Остроушко) Н.В., Остроушко А.В. на 1/5 долю каждого в квартире в одноквартирном доме с кадастровым №, общей площадью "..." квадратных метров, расположенную по адресу: <адрес>.

Ответчика от возмещения расходов истцов по уплате госпошлины освободить.

Решение может быть обжаловано в Омский областной суд через Крутинский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения.

Решение не обжаловалось, вступило в законную силу 14.01.2014 г.