Отойкова Екатерина Николаевна

Дело № 2-2665/15

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Сормовский районный суд <адрес> в составе: председательствующего Вернер Л.В.,

с участием представителя истца Б.С.В., действующего по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ г.,

при секретаре Г.А.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО «Теплоэнерго» к Г.М.Б., О.Д.А. и О.Е.Н. о взыскании задолженности за коммунальные услуги,

установил:

ОАО «Теплоэнерго» обратилось в суд с иском к Г.М.Б. (К.М.Б.) М.Б., О.Д.А. и О.Е.Н. о взыскании в солидарном порядке задолженности за коммунальные услуги в размере <данные изъяты> рубля, ссылаясь на то, что в соответствии с протоколом общего собрания собственниками помещений многоквартирного <адрес> в г.Н.Новгороде был избран непосредственный способ управления многоквартирным домом, ответчики проживают в квартире <адрес> указанного дома, однако оплату услуг ОАО «Теплоэнерго» по поставке тепловой энергии за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ не произвели.

При рассмотрении дела представитель истца поддержал исковые требования.

Дело рассматривается без участия ответчиков в порядке заочного производства.

Выслушав объяснение представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении заявленного иска по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 и п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячн...

...о до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В соответствии с пунктом 1 ст. 540 ГК РФ, в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.

В соответствии с пунктом 2 ст.548 ГК РФ правила, предусмотренные статьями 539 - 547 настоящего Кодекса, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

Согласно с п.5 ч.3 ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги;

Согласно ч.2 ст.69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Из материалов дела следует, что в квартире по адресу: г.Н.Новгород, <адрес> ответчики проживают и состоят на регистрационном учете в качестве нанимателя, членов семьи нанимателя, при этом О.Д.А. ДД.ММ.ГГГГ года является несовершеннолетним.

Следовательно, ответчики Г.М.Б. и О.Е.Н.обязаны своевременно вносить плату за оказанные коммунальные услуги, О.Д.А., будучи несовершеннолетним такой обязанности не несет. Однако в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ оплату услуг теплоснабжения ответчики не производили, в связи с чем образовалась задолженность в размере <данные изъяты> рубля, которая к моменту рассмотрения дела ими не погашена. Доказательств обратного суду не представлено.

Из материалов дела следует, что до ДД.ММ.ГГГГ многоквартирный дом по <адрес> находился в управлении ОАО «Домоуправляющая компания <адрес>».

Согласно протоколу общего собрания собственников помещений указанного многоквартирного дома от ДД.ММ.ГГГГ с ДД.ММ.ГГГГ был изменен способ управления указанным многоквартирном домом на непосредственное управление.

В соответствии с частью 7 ст. 155 ЖК РФ (в редакции, действовавшей в период образования задолженности) собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных частью 7.1 настоящей статьи и статьей 171 настоящего Кодекса.

В силу п. 7.1 ст. 155 ЖК РФ на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме собственники помещений в многоквартирном доме и наниматели жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме могут вносить плату за все или некоторые коммунальные услуги (за исключением коммунальных услуг, потребляемых при использовании общего имущества в многоквартирном доме) ресурсоснабжающим организациям. При этом внесение платы за коммунальные услуги ресурсоснабжающим организациям признается выполнением собственниками помещений в многоквартирном доме и нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме своих обязательств по внесению платы за коммунальные услуги перед управляющей организацией, которая отвечает перед такими собственниками и нанимателями за предоставление коммунальных услуг надлежащего качества.

Таким образом, исходя из приведенных положений внесение платы за коммунальные услуги собственниками дома, управление которым осуществляется управляющей организацией, предусмотрено только управляющей организации. Суду истцом не представлено документов о принятии собственниками многоквартирного дома на общем собрании решения о внесении платы за теплоснабжение ресурсоснабжающей организации.

Согласно статье 161 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме могут выбрать один из способов управления многоквартирным домом, в том числе непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме.

В силу части 2 ст. 164 ЖК РФ, при непосредственном управлении с каждым собственником помещения ресурсоснабжающими организациями заключаются договоры холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления.

В соответствии с подпунктом «а» п.17 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 354, ресурсоснабжающая организация, для которой в соответствии с законодательством Российской Федерации о водоснабжении, водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении заключение договора с потребителем является обязательным, приступает к предоставлению коммунальной услуги соответствующего вида собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме, в котором в качестве способа управления выбрано непосредственное управление, - с даты, указанной в решении общего собрания собственников помещений о выборе такого способа управления.

При изложенных обстоятельствах истец вправе требовать с совершеннолетних ответчиков взыскания задолженности по оплате услуг по отоплению и горячему водоснабжению только с момента введения непосредственного способа управления многоквартирным домом, то есть с ДД.ММ.ГГГГ г.

Соответственно, иск подлежит удовлетворению в части взыскания с Г.М.Б. и О.Е.Н. в солидарном порядке задолженности, образовавшейся с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ г., размер которой составляет <данные изъяты> рубля.

На основании части 1 ст.98 ГПК РФ суд взыскивает с ответчиков в пользу истца в возмещение расходов по оплате государственной пошлины <данные изъяты> рубля в долевом порядке.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ОАО «Теплоэнерго» удовлетворить частично.

Взыскать с Г.М.Б. и О.Е.Н. в пользу ОАО «Теплоэнерго» в солидарном порядке задолженность за коммунальные услуги в размере <данные изъяты> рубля и, кроме того, расходы по оплате государственной пошлины по <данные изъяты> рубля с каждой.

В удовлетворении иска в остальной части ОАО «Теплоэнерго» отказать.

Разъяснить ответчикам право подать в Сормовский районный суд <адрес> заявление об отмене настоящего решения суда в течение семи дней со дня вручения копии решения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Сормовский районный суд <адрес> в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Вернер Л.В.