Пахолюк Мирослава Анатольевна

К делу № 2-983/2023

УИД: 23RS0002-01-2022-008063-60

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Сочи 15 марта 2023 года

Адлерский районный суд города Сочи Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Язвенко Р.В.,

при секретаре Папаха Ю.В.,

с участием:

представителя истца по доверенности Ельцовой А.В.,

представителя ответчика по доверенности Тарасовой Ю.А.,

помощника прокурора Савельевой А.Д.,

представителя Управления по вопросам семьи и детства администрации города Сочи по доверенности Илиади Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края к Пахолюку Анатолию Васильевичу, Пахолюк Наталье Михайловне, Пахолюку Василию Анатольевичу, Пахолюк Мирославе Анатольевне об истребовании имущества из чужого незаконного владения, признании договора найма служебного помещения утратившим силу, выселении,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края обратилась в суд с иском к Пахолюку Анатолию Васильевичу, Пахолюк Наталье Михайловне, Пахолюку Василию Анатольевичу, Пахолюк Мирославе Анатольевне в котором просит:

- признать договор найма служебного жилого помещения № 582 от 11 мая 2016 года заключенный департаментом имущественных отношений администрации города Сочи в лице заместителя директора муниципального казенного учреждения города Сочи «Квартирно-правовая служба» Куликовой Ольги Юрьевны с Пахолюком Анатолием Васильевичем на основании постановления администрации города Сочи Краснодарского края от 11 мая 2016 года № 1150 в отношении служебной квартир...

...ы № 7, в многоквартирном жилом ломе № 2, корпус 3 по улице Кирпичной Адлерского внутригородского района муниципального образования города-курорта Сочи Краснодарского края утратившим силу;

- истребовать из незаконного владения Пахолюка Анатолия Васильевича, Пахолюк Натальи Михайловны, Пахалюка Василия Анатольевича, Пахолюк Мирославы Анатольевны жилое помещение служебную квартиру № 7 по адресу: Краснодарский край, муниципальное образование город-курорт Сочи, Адлерский внутригородской район, <адрес>

- выселить Пахолюка Анатолия Васильевича, Пахолюк Наталью Михайловну, Пахалюка Василия Анатольевича, Пахолюк Мирославу Анатольевну из служебного жилого помещения - квартиры № 7 по адресу: Краснодарский край, муниципальное образование город-<адрес>

- отделу по вопросам миграции ОП (Адлерский район) УВД города Сочи ГУ МВД России по Краснодарскому краю, МУП города Сочи, «Городской информационно- вычислительный центр» внести изменения в регистрационные документы Пахолюка Анатолия Васильевича, Пахолюк Натальи Михайловны и Пахалюка Василия Анатольевича, Пахолюк Мирославы Анатольевны и поквартирную карточку квартиры № <адрес> внутригородского района муниципального образования города- курорта Сочи Краснодарского края ликвидировав регистрацию по указанной квартире Пахолюка Анатолия Васильевича, Пахолюк Натальи Михайловны, Пахалюка Василия Анатольевича, Пахолюк Мирославы Анатольевны.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Ельцова А.В. на удовлетворении иска настаивала.

Представитель ответчика по доверенности Тарасова Ю.А. иск не признала, просила отказать в его удовлетворении.

Помощник прокурора Савельева А.Д. исковые требования поддержала.

Представителя Управления по вопросам семьи и детства администрации города Сочи по доверенности Илиади Д.А. просил принять решение на усмотрение суда.

Суд, изучив материалы дела, считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям:

Квартира № 7 в жилом доме № 2 корпус 3 по улице Кирпичкой Адлерского внутригородского района города Сочи Краснодарского края является муниципальной собственностью города Сочи, включена в состав имущества муниципальной казны города-курорта Сочи и передана администрации Центрального района города Сочи, как уполномоченному органу по управлению объектами муниципальной казны в отношении объектов жилищного фонда, что подтверждено выпиской из ЕГРН от 17 марта 2022 года.

Постановлением администрации города Сочи от 11 мая 2010 года №1150 «О включении в специализированный жилищный фонд с отнесением к категории служебных квартиры № 7 в многоквартирном жилом доме № 2, корпус 3 по улице Кирпичной Адлерского района города Сочи и предоставлении ее Пахолюку А. В.» указанное жилое помещение включено в специализированный муниципальный жилищный фонд с отнесением к категории служебных и предоставлено Пахолюку Анатолию Васильевичу на состав семьи три человека: он, жена - Пахолюк Наталья Михайловна, 06 января 1991 года рождения, сын - Пахолюк Василий Анатольевич, 17 марта 2015 года рождения, на период трудовых отношений с администрацией города Сочи.

11 мая 2016 года на основании вышеуказанного постановления администрации города Сочи с Пахолюком Анатолием Васильевичем был заключен договор найма служебного жилого помещения № 582 на квартиру № 7 общей площадью 92,9 кв.м. по адресу: город Сочи, улица Кирпичная, дом № 2, корпус 3 Адлерского внутригородского района муниципального образования город-курорт Сочи Краснодарского края.

Пахолюк Анатолий Васильевич, 11 января 1984 года рождения, составом семьи четыре человека: он, жена - Пахалюк Наталья Михайловна, ДД.ММ.ГГГГ, сын - Пахолюк Василий Анатольевич, ДД.ММ.ГГГГ, дочь - Пахолюк Мирослава Анатольевна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 6 сентября 2019 года зарегистрирован и проживает в квартире <адрес> подтверждается поквартирной карточкой, выданной МКУ города Сочи ГорИВЦ» 14 июля 2022 года).

15 июня 2016 года в соответствии с приказом администрации Адлерского внутригородского района города Сочи администрации города Сочи № 32-л «Об увольнении А. В, Пахолюка» администрацией города Сочи прекращены трудовые отношения с Пахолюком Анатолием Васильевичем.

В соответствии с пунктом 19 договора найма служебного жилого помещения от 11 мая 2016 года № 582, в случае расторжения или прекращения настоящего договора в связи с истечением срока трудового договора, окончании срока службы, истечением срока пребывания на государственной, муниципальной или выборной должности, Наниматель и члены его семьи должны освободить жилое помещение. В случае отказа освободить жилое помещение граждане подлежат выселению без предоставления другого жилого помещения за исключением случаев, предусмотренных Жилищным кодексом Российской Федерации.

15 апреля 2022 года Пахолюку А. В. направлено посредством Почты России уведомление о выселении из занимаемого муниципального служебного жилого помещения и соглашение о расторжении договора найма служебного жилого помещения от 11 мая 2016 года № 582.

В соответствии с пунктом 4.8. Порядка предоставления служебных жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда города Сочи, утвержденного решением Городского Собрания Сочи от 20 марта 2012 года № 25, наниматель служебного жилого помещения в месячный срок со дня получения уведомления о расторжении договора найма служебного жилого помещения должен представить в департамент имущественных отношений администрации города Сочи подписанное соглашение о расторжении договора найма служебного жилого помещения, освободить помещение и передать ключи от него.

Пахолюк А.В. указанное в уведомлении требование о выселении добровольно не исполнил, квартиру добровольно не освободил.

В соответствии с частью 3 статьи 101 Жилищного кодекса Российской Федерации, договор найма специализированного жилого помещения, может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя при неисполнении нанимателем и проживающими совместно с ним членами его семьи обязательств по договору найма специализированного жилого помещения, а также в иных предусмотренных статьей 83 настоящего Кодекса случаях.

Согласно части 3 статьи 104 Жилищного кодекса Российской Федерации договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений. Прекращение трудовых отношений, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

В случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений (часть 1 статьи 103 ЖК РФ).

В соответствии со статьей 301 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

На основании изложенного, учитывая, что ответчик – Пахолюк А.В. прекратил службу в органе местного самоуправления и не обладает статусом нуждающегося в предоставлении жилого помещения, к категории граждан, указанных в части 2 статьи 103 ЖК РФ, не относится, в связи с чем договор найма утратил силу, а ответчики подлежат выселению из спорной служебной квартиры без предоставления другого жилого помещения.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд -

Р Е Ш И Л:

Исковые требования администрации муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края к Пахолюку Анатолию Васильевичу, Пахолюк Наталье Михайловне, Пахолюку Василию Анатольевичу, Пахолюк Мирославе Анатольевне о сносе самовольной постройкой - удовлетворить.

Признать договор найма служебного жилого помещения № 582 от 11 мая 2016 года заключенный департаментом имущественных отношений администрации города Сочи в лице заместителя директора муниципального казенного учреждения города Сочи «Квартирно-правовая служба» Куликовой Ольги Юрьевны с Пахолюком Анатолием Васильевичем на основании постановления администрации города Сочи Краснодарского края от 11 мая 2016 года № 1150 в отношении служебной квартиры <адрес> утратившим силу.

Истребовать из незаконного владения Пахолюка Анатолия Васильевича, Пахолюк Натальи Михайловны, Пахалюка Василия Анатольевича, Пахолюк Мирославы Анатольевны жилое помещение служебную квартиру <адрес> муниципальное образование город-курорт <адрес>

Выселить Пахолюка Анатолия Васильевича, Пахолюк Наталью Михайловну, Пахалюка Василия Анатольевича, Пахолюк Мирославу Анатольевну из служебного жилого помещения - <адрес>

Отделу по вопросам миграции ОП (Адлерский район) УВД города Сочи ГУ МВД России по Краснодарскому краю, МУП города Сочи, «Городской информационно- вычислительный центр» внести изменения в регистрационные документы Пахолюка Анатолия Васильевича, Пахолюк Натальи Михайловны и Пахалюка Василия Анатольевича, Пахолюк Мирославы Анатольевны и поквартирную карточку <адрес> ликвидировав регистрацию по указанной квартире Пахолюка Анатолия Васильевича, Пахолюк Натальи Михайловны, Пахалюка Василия Анатольевича, Пахолюк Мирославы Анатольевны.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Адлерский районный суд г. Сочи.

Мотивированное решение изготовлено 22 марта 2023 года.

Судья Адлерского

районного суда г. Сочи подпись Язвенко Р.В.

Копия верна: судья секретарь