Пахтусов Владимир Андреевич

Дело № 2-30/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 января 2017 года с. Ильинско-Подомское

Вилегодский районный суд Архангельской области в составе:

председательствующего Якимова В.Н.,

при секретаре Пузыревой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в селе Ильинско-Подомское гражданское дело по иску Пахтусова В. А. к администрации муниципального образования «Павловское», администрации муниципального образования «Вилегодский муниципальный район» о признании права собственности на жилой дом,

установил:

Пахтусов В.А. обратился в суд с иском к администрации муниципального образования (далее – МО) «Павловское», администрации МО «Вилегодский муниципальный район» о признании права собственности на жилой дом, мотивируя тем, что в 1981 году им был построен жилой дом по адресу: <адрес>, муниципальное образование «Павловское», с Павловск, <адрес>, в котором проживает в настоящее время, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги МО «Павловское». Дом расположен на земельном участке общей площадью 2125 кв. м., который предназначен для ведения личного подсобного хозяйства, выделен администрацией МО «Павловское» в 1981 году и принадлежит ему на праве собственности. В связи с тем, что <адрес> года постройки, а право собственности на земельный участок оформлено в 1995 году, он не может зарегистрировать право собственности на указанный дом.

Истец Пахтусов В.А., надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в ег...

...о отсутствие.

Ответчик – администрация МО «Павловское», надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного разбирательства, своего представителя в суд не направила, представила заявление о признании исковых требований истца Пахтусова В.А. в полном объеме, последствия признания иска разъяснены и понятны.

Ответчик – администрация МО «Вилегодский муниципальный район». надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного разбирательства, своего представителя в суд не направила, представила заявление о признании исковых требований истца Пахтусова В.А. в полном объеме, последствия признания иска разъяснены и понятны.

Третье лицо – Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> и Ненецкому автономному округу, надлежащим образом извещенное о времени и месте судебного разбирательства, своего представителя в суд не направил, об отложении судебного заседания не просило.

Третьи лица – Пахтусова Ю.В., Пахтусова М.В., Пахтусов С.В., надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного заседания, в суд не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие, с исковыми требованиями Пахтусова В.А. согласны в полном объеме.

При таких обстоятельствах, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц, участвующих в деле и их представителей.

Изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

Основания приобретения права собственности, в том числе на недвижимость, указаны в статье 218 Гражданского кодекса Российской Федерации. К таковым относятся: изготовление или создание новой вещи лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов (ч. 1), приобретение на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества или в порядке наследования или реорганизации юридического лица (ч. 2), в случаях и в порядке, предусмотренных Кодексом, на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом (ч. 3), полная выплата паевых взносов за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом (ч. 4).

Статья 12 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает такой способ защиты, как признание права. Указанный способ судебной защиты, направленный на создание стабильности и определенности в гражданских правоотношениях, представляет собой отражение в судебном акте возникшего на законных основаниях права, наличие которого не признано кем-либо из субъектов гражданского оборота, поэтому иск о признании права надлежит удовлетворить только при установлении соответствующих оснований для обладания истцом спорной вещью на заявленном им праве.

Согласно разъяснениям, данным в пункте 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от _____.__г "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", в соответствии с которыми "если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права".

В соответствии с ч. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий:

если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта;

если на день обращения в суд постройка соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки или обязательными требованиями к параметрам постройки, содержащимися в иных документах;

если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В силу ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Согласно ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В силу ст. 173 ГПК РФ в случае, если отказ от иска, признание иска или мировое соглашение сторон выражены в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.

Суд разъясняет истцу, ответчику или сторонам последствия отказа от иска, признания иска или заключения мирового соглашения сторон.

При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

В судебном заседании установлено, что ответчики исковые требования Пахтусова В.А. к администрации МО «Павловское», администрации МО «Вилегодский муниципальный район» о признании права собственности на жилой дом признали в полном объёме. Последствия признания иска разъяснены и понятны.

Признание иска ответчиками не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, а потому принимается судом.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что исковые требования Пахтусова В.А. к администрации МО «Павловское», администрации МО «Вилегодский муниципальный район» о признании права собственности на жилой дом являются законными и обоснованными, а потому подлежат удовлетворению.

В связи с тем, что обращение в суд в данном случае не связано с нарушением ответчиками прав и законных интересов Пахтусова В.А., расходы по оплате государственной пошлине относятся на истца.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 39, 173, 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Пахтусова В. А. к администрации муниципального образования «Павловское», администрации муниципального образования «Вилегодский муниципальный район» о признании права собственности на жилой дом, - удовлетворить.

Признать за Пахтусовым В. А. право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 68,2 квадратных метра.

Настоящее решение является основанием для регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним права собственности Пахтусова В. А. на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 68,2 квадратных метра.

Копию решения в трехдневный срок со дня его вступления в законную силу направить в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> и Ненецкому автономному округу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Архангельский областной суд через Вилегодский районный суд в течение месяца со дня его вынесения.

Председательствующий подпись В.Н. Якимов

По состоянию на 13 января 2017 года решение не вступило в законную силу.

Судья В.Н. Якимов

Секретарь Н.В. Пузырева