Паладин Иван Иванович

Гражданское дело №2-668/2021

УИД 75RS0031-01-2021-000936-61

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

17 августа 2021 года п. Ясногорск

Оловяннинский районный суд Забайкальского края в составе председательствующего судьи Е.В. Сафоновой, при секретаре Н.А. Мачневой,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бычковой Людмилы Иннокентьевны к Паладину Ивану ивановичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась с требованием к ответчику Паладину И.И. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу п.Ясногорск <адрес>, Оловяннинского района Забайкальского края.

В обоснование требований указала, что является собственником квартиры, расположенной по адресу <адрес> мкр.Луговой <адрес>. Ответчик Паладин И.И., согласно договору купли-продажи квартиры, утратил право пользования данным жилым помещением, фактически выбыл на другое место жительства, но продолжает оставаться зарегистрированным в квартире.

Просила суд признать ответчика Паладина И.И. утратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета по адресу п.Ясногорск Оловяннинского района <адрес> <адрес>.

В судебном заседании истец Бычкова Л.И. участия не принимала, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, на требованиях настаивала.

Ответчик Паладин И.И. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался по адресу регистрации, почтовый конверт возв...

...ращен с отметкой «не проживает».

Представитель третьего лица – ОМВД России по Оловяннинскому району начальник миграционного пункта Попович М.Н. в судебное заседание не явилась, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц – участников процесса, извещенных о дате, времени и месте рассмотрения дела.

Суд, исследовав представленные доказательства, признал требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что на основании договора купли-продажи от 15.03.2021г. Бычкова Л.И. приобрела у Паладина И.И. квартиру по адресу <адрес> <адрес>. Право собственности Бычковой Л.И. зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно адресной справке миграционного пункта ОМВД России по Оловяннинскому району, справке администрации городского поселения «Ясногорское», выданной на основании поквартирной карточки, Паладин И.И. до настоящего времени зарегистрирован в жилом помещении по адресу <адрес> <адрес>

Место жительства гражданина не зависит всецело от наличия государственной регистрации по месту жительства, предусмотренной Законом РФ от 25 июня 1993 г. N 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», которая носит по общему правилу уведомительный, а не разрешительный характер.

Согласно правовой позиции, изложенной в Постановлении Конституционного Суда РФ от 02.02.1998г. N 4-П, сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и, согласно части второй ст. 3 вышеназванного Закона, не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами и законодательными актами субъектов РФ. Согласно названному Закону органы регистрационного учета уполномочены лишь удостоверить акт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места пребывания и жительства.

В соответствии с ч.2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

В соответствии со ст.ст. 10,11 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения; прекращения или изменения жилищного правоотношения; иными способами, предусмотренными настоящим Кодексом, другим федеральным законом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением.

В силу требований п. 1 ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Аналогичные положения закреплены ч.1 и 2 ст.30 ЖК РФ, устанавливающей право собственника жилого помещения на владение, пользование и распоряжение принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые, установлены ЖК РФ.

В соответствии со ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.

Согласно п.п. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета, в том числе в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением, происходит на основании вступившего в законную силу решения суда.

Суд приходит к выводу о том, что ответчик Паладин И.И. утратил право пользования жилым помещением и подлежит снятию с регистрационного учета.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Бычковой Л.И. удовлетворить.

Признать Паладина Ивана Ивановича ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес> <адрес> <адрес>.

Снять с регистрационного учета по адресу <адрес> <адрес> <адрес> – Паладина Ивана Ивановича ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, после вступлении решения суда в законную силу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Забайкальского краевого суда через Оловяннинский районный суд в течение 1 месяца со дня вынесения решения суда в окончательной форме.

Решение изготовлено 17.08.2021г.

Судья Е.В. Сафонова