Пальмов Андрей Мхайлович

Дело №2-7008/2021

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

11 октября 2021 года

Балашихинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Пономарёвой В.В.,

при секретаре Роган К.Ю.,

с участием представителя истца Христюка Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании ходатайство ответчика о назначении судебной строительно-технической экспертизы по гражданскому делу №2-7008/2021 по иску Пальмова Андрея Михайловича к ООО «Ривьера Парк» о взыскании денежных средств, неустойки, морального вреда, штрафа,

установил:

Истец обратился в суд с настоящим иском к ООО «Ривьера Парк» с требованиями о возмещении расходов на устранение недостатков товара, взыскании неустойки, компенсации морального вреда, штрафа.

В материалы дела от ответчика поступило ходатайство, в котором просит суд назначить судебную строительно-техническую экспертизу, вопросы представлены в письменном ходатайстве.

В судебном заседании представитель истца Христюка Д.А. возражал против назначения по делу строительно-технической экспертизы. Просил в случае, если суд придет к выводу о необходимости назначения по делу судебной строительно-технической экспертизы, поставить перед экспертном вопросы, изложенные в письменном заявлении стороны истца.

В судебное заседание истец Пальмов А.М., ответчик ООО «Ривьера Парк» не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещены судом надлежащим образом.

В соответствии с п. 1, 2 ст. 79 ГПК РФ при возникновении в процессе рассмотрения дела вопросов, требующих специальных знаний в различных областях науки, техники, искусства, ремесла, суд назначает экспертизу. Проведение эксперт...

...изы может быть поручено судебно-экспертному учреждению, конкретному эксперту или нескольким экспертам.

Суд считает, что для правильного разрешения спора по существу необходимы специальные познания. Суд ставит на разрешение экспертов вопросы, указанные в ходатайстве ответчика, заявлении истца с учетом корректировки суда. Суд поручает проведение экспертизы ООО «ОНПО», производство по делу необходимо приостановить до получения заключения экспертом. Расходы по экспертизе необходимо возложить на ответчика как на сторону заявившую ходатайство в силу ст.56ГПК РФ.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 79, 216,224-225 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Назначить по гражданскому делу судебную строительно-техническую экспертизу, проведение которой поручить ООО «ОНПО».

На разрешение эксперта поставить следующие вопросы:

1)Имеются ли в квартире по адресу: <адрес> – строительные недостатки?

2) В случае обнаружения строительных недостатков, в том числе по отделочным работам, возникших по вине застройщика, определить их стоимость, а также определить стоимость их устранения (материалы, работы, в том числе по отделочным работам)?

3) Соответствуют ли отделочные работы перечню работ согласно договора № от ДД.ММ.ГГГГ?

4) Определить возможный характер возникновения дефектов (например, по причине строительных работ; в процессе эксплуатации и т.п.).

5) Соответствует ли переданный Объект нормам технических регламентов, обязательным требованиям, а также дополнительным требованиям о строительно-монтажных работах.

6) В случае если Объект не соответствует нормам технических регламентов и иным обязательным требованиям, указать в чем заключается несоответствие - определить перечень недостатков и причину их возникновения, в соответствии с СП и СНиП, действующими в момент передачи квартиры.

7) Влияют ли вышеперечисленные недостатки на пригодность/не пригодность квартиры для постоянного проживания.

8) Являются ли выявленные недостатки следствием износа, имеются ли нарушения требований технических регламентов, градостроительных регламентов, иных обязательных требований к процессу эксплуатации объекта долевого строительства, ненадлежащего их ремонта, проведенного самим участником долевого строительства или привлеченными им третьими лицами, нарушения инструкции по эксплуатации объекта долевого строительства?

Экспертов предупредить об уголовной ответственности по ст. 307 УК РФ.

В распоряжение эксперта предоставить материалы гражданского дела №2-7008/2021.

Истцу обеспечить эксперту доступ в квартиру.

В случае не предоставления доступа для осмотра квартиры, эксперту выполнить экспертизу по материалам дела.

Оплату экспертизы возложить на ответчика ООО «Ривьера Парк» в силу ст. 56 ГПК РФ.

Обязать ООО «Ривьера Парк» оплатить стоимость экспертизы в течение 5 дней, после выставления счета экспертным учреждением.

Уведомить о последствиях, предусмотренных ч. 3 ст. 79 ГПК РФ в соответствии с которой, в случае уклонения стороны от участия в экспертизе, непредставлении экспертам необходимых материалов и документов для исследования и в иных случаях, если по обстоятельствам дела и без участия этой стороны экспертизу провести невозможно, суд в зависимости от того, какая сторона уклоняется от экспертизы, а также какое для нее она имеет значение, вправе признать факт, для выяснения которого экспертиза была назначена, установленным или опровергнутым.

Эксперту разрешить запрашивать дополнительные материалы при необходимости.

Обязать стороны предоставить запрашиваемые экспертом документы в течение 5 рабочих дней с момента запроса.

Обязать эксперта представить заключение в Балашихинский городской суд к ДД.ММ.ГГГГ.

Производство по делу приостановить до получения экспертного заключения.

Судебное заседание по делу назначить на ДД.ММ.ГГГГ.

Определение в части возложения судебных расходов и приостановления производства по делу может быть обжаловано в Московский областной суд в течение 15 дней.

Судья Балашихинского

городского суда Московской области В.В. Пономарёва

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>