Палтышева Вера Михайловна

Дело № 2-410/2013

19 августа 2013 года.

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Виноградовский районный суд Архангельской области в составе председательствующего судьи Бачиной С.Ю.,

при секретаре Первухиной Е.В., с участием представителя истцов Волыхина Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в пос. Березник гражданское дело по иску Векшаревой Л.М., Палтышевой В.М. к филиалу ФГБУ «ФКП Росреестра по Архангельской области и Ненецкому автономному округу», администрации МО «Шидровское» о признании недействительным свидетельства на право собственности на землю и обязании внести изменения в базу государственного кадастра недвижимости, о признании недействительным и отмене в части распоряжения главы Шидровской сельской администрации МО «Виноградовский район»,

установил:

истцы обратились в суд с указанным иском к ответчикам, мотивируя его тем,что распоряжением главы Шидровской сельской администрации МО «Виноградовский район» № ** от ** им в общую долевую собственность для ведения личного подсобного хозяйства предоставлен земельный участок площадью ** га, расположенный в (наименование населенного пункта). На участке возведено строение, которому присвоен адрес: (адрес). 26 марта 2013 года они обратились к директору Виноградовского филиала ФГУ «Земельная кадастровая палата» с заявлением о присвоении земельному участку кадастрового номера, однако им в этом было отказано по той причине, что указанный земельный участок принадлежит на праве собственности их отцу А.. Согласно кадастровому паспорту, земельный участок принадлежит А. на основании свидетельства на право собственности на землю серии ** № **, данные внесены в государственный кадастр недвижимости (дата). А. умер в ** году, поэтому считают, что данные о правообладателе земельного участка в государственный кадастр недвижимости внесены ошибочно, свидетельство на право собственности на землю на имя А. нед...

...ействительно. Просят признать недействительным указанное свидетельство на право собственности на землю, отменить постановку на кадастровый учет ранее учтенного земельного с кадастровым номером **; обязать филиал ФГБУ «ФКП Росреестра по Архангельской области и Ненецкому автономному округу» внести изменения в базу Государственного кадастра недвижимости, исключив сведения о земельном участке с указанными характеристиками, принадлежащем А.

14 августа 2013 года от Векшаревой Л.М., Палтышевой В.М. поступило дополнение к исковому заявлению, в котором они просят признать недействительным и отменить распоряжение главы Шидровской сельской администрации МО «Виноградовский район» от (дата) в части предоставления в собственность земельного участка А.

Представитель истцов Волыхин Е.А. в судебном заседании исковые требования поддержал.

Истцы и представители ответчиков в судебное заседание не явились, извещены надлежаще.

Представитель ответчика-филиала ФГБУ «ФКП Росреестра по Архангельской области и Ненецкому автономному округу» в письменном отзыве указал, что сведения о характеристиках земельного участка с кадастровым номером **, содержащиеся в государственном кадастре недвижимости, соответствуют сведениям, приведенным в перечне инвентаризационной описи ранее учтенных земельных участков на кадастровый квартал **, а также свидетельству на землю, которое не было признано недействительным. Считает, что Кадастровая палат каких-либо прав истцов не нарушала.

Представитель ответчика- администрации МО «Шидровское» в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, возражений по существу иска не представил.

Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Архангельской области и Ненецкому автономному округу (Управление Росреестра по Архангельской области и НАО) в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие истцов, представителей ответчиков и третьего лица.

Суд, заслушав представителя истцов, исследовав письменные материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Из кадастрового паспорта земельного участка следует, что правообладателем земельного участка с кадастровым номером ** площадью ** кв. метров, расположенного по адресу: (адрес), является А.. (л.д.16).

Из представленных документов следует, что право собственности А. на земельный участок возникло на основании распоряжения главы Шидровской сельской администрации № ** от ** (л.д.67-69). Сведения о земельном участке внесены в государственный кадастр недвижимости (дата) на основании свидетельства на право собственности на землю серии ** № ** на имя А.(л.д.28-30).

Между тем, А. умер (дата).

Суд считает, что сложный юридический факт, влекущий возникновение права собственности А. на земельный участок и включающий в себя издание главой Шидровской сельской администрации распоряжения о предоставлении земельного участка, выдачу свидетельства на право собственности на землю, имел место после его смерти.

В соответствии с п. 2 ст. 17 ГК РФ правоспособность гражданина возникает в момент его рождения и прекращается смертью. Поскольку юридический факт, с которым закон связывает возникновение права, имел место после смерти А., он не мог породить для него субъективного права.

Как разъяснено в пункте 52 постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" в случаях, когда запись в ЕГРП нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения (право собственности на один и тот же объект недвижимости зарегистрировано за разными лицами, право собственности на движимое имущество зарегистрировано как на недвижимое имущество, ипотека или иное обременение прекратились), оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующими.

Истцами заявлено требование о признании недействительными свидетельства на право собственности на землю на имя А., распоряжения главы Шидровской сельской администрации о предоставлении А. земельного участка, которые послужили основанием для внесения сведений в государственный кадастр недвижимости. Иным способом защитить свои права истцы не имеют возможности. Поскольку оспариваемые документы не могли породить права А.на земельный участок, суд находит требования Векшаревой Л.М., Палтышевой В.М. в это части обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В качестве оснований своих возражений представитель ответчика- филиала ФГБУ «ФКП Росреестра по Архангельской области и НАО» ссылается на то, что он является ненадлежащим ответчиком по данному делу, поскольку никаких прав истцов не нарушал.

Суд согласен с данной позицией ответчика.

Как установлено в судебном заседании, при внесении сведений в Государственный кадастр недвижимости о вышеназванном земельном участке, нарушений действующего законодательства, ошибок ответчик не допускал. Следовательно, никаких прав истцов он не нарушал. Поэтому надлежащим ответчиком по данному спору будет являться администрация МО «Шидровское», а истцам в удовлетворении требований к этому ответчику следует отказать.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Векшаревой Л.М., Палтышевой В.М. - удовлетворить частично.

Признать недействительным и отменить распоряжение главы Шидровской сельской администрации МО «Виноградовский район» от (дата) в части предоставления в собственность А. земельного участка площадью ** кв. метров, с кадастровым номером **.

Признать недействительным свидетельство на право собственности на землю серии ** № **, выданное на имя А..

Отменить постановку на кадастровый учет ранее учтенного земельного с кадастровым номером ** общей площадью ** квадратных метров, расположенного по адресу: (адрес).

В иске Векшаревой Л.М., Палтышевой В.М. к филиалу ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Архангельской области и НАО» отказать.

Настоящее решение является основанием для исключения из Государственного кадастра недвижимости сведений о земельном участке общей площадью ** квадратных метров, расположенном по адресу: (адрес), кадастровый номер **,принадлежащем А..

Копию настоящего решения в трехдневный срок после вступления решения суда в законную силу направить в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав.

Решение может быть обжаловано в Архангельском областном суде в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Виноградовский районный суд.

Судья С.Ю. Бачина