Панферова Марина Васильевна

№ 2-231/2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Мельниково 21 сентября 2015 года

Шегарский районный суд Томской области в составе:

судьи Бахарева Д.В.,

при секретаре Шумской Н.С.,

с участием истицы Панферовой М.В.,

ответчиков Трубачева Е.А., Трубачевой Т.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Панферовой М.В. к Трубачевой Т.И., Трубачеву Е.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Панферова М.В. (далее истица) обратилась в суд с иском к Трубачевой Т.И., Трубачеву Е.А. (далее ответчики) о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. В обоснование иска указала, что является собственником спорной квартиры, в которой зарегистрированы ответчики. Трубачева Т.И. перестала проживать в доме истицы с ДД.ММ.ГГГГ, Трубачев Е.А. с ДД.ММ.ГГГГ. Ответчики не имеют в доме истицы личных вещей, не несут бремени содержания жилого помещения. Истица со своей стороны не препятствовала проживанию в жилом помещении, отсутствие ответчиков носит постоянный характер. Регистрация Трубачевой Т.И., Трубачева Е.А. в спорном жилом доме ограничивает права Панферовой М.В. по распоряжению имуществом. В добровольном порядке ответчики отказываются сняться с регистрационного учета.

Истица Панферова М.В. в судебном заседании настаивала на удовлетворении искового заявления по доводам, изложенным в иске.

Ответчица Трубачева Е.А. в судебном заседании исковые требования Панферовой М.В. не признала. Пояснила, что проживает уже более года по адресу: <адрес>, в доме который ей остался по наследству от матери. В спорное жилое помещение была вселена как супруга брата истицы, который впоследствии умер. Членом семьи истицы не являла...

...сь и не является, общего хозяйства с ней не вела и не ведет, притязаний на имущество не имеет. Ответчица оформляет документы на дом, полученный по наследству, регистрировать сына (ответчика Трубачева Е.А.) в принадлежащем ей жилом помещении категорически отказывается.

В судебном заседании ответчик Трубачев Е.А. исковые требования Панферовой М.В. не признал. Пояснил, что проживал в спорном жилом помещении с рождения, осуществляет ремонт хозяйственных построек, оплачивает коммунальные услуги, членом семьи истицы не являлся и не является, общего хозяйства не ведет. О том, что истица является собственником жилого дома, который достался ей по наследству, ответчик узнал только в 2014 году.

Заслушав лиц, участвующих в деле, допросив свидетелей ФИО6, ФИО7, ФИО9, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Осуществление прав и свобод гражданина не должно нарушать права и свободы иных лиц (ст. 17 Конституции РФ).

В силу ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Статьей 30 Жилищного кодекса РФ установлено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ Панферова М.В. на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ №, выданного нотариусом Шегарского района ФИО8, является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> (л.д. 9, 20-22).

Свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что на праве собственности истице принадлежит земельный участок по адресу: <адрес>, основанием является договор купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 33-34).

В соответствии со сведениями УФМС России по Томской области, Трубачева Т.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес>, Трубачев Е.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес> (л.д. 19).

Как следует из справок Баткатского сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ Трубачева Т.И. проживает по адресу: <адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ Трубачев Е.А. проживает по адресу: <адрес> (л.д. 11-12).

Вышеуказанные обстоятельства ответчиками в судебном заседании не оспорены и подтверждаются ответчицей Трубачевой Т.И.

Представленными в материалы дела копиями налоговых уведомлений подтверждается, что Панферова М.В. ежегодно оплачивает налог на имущество – жилой дом по адресу: <адрес> (л.д. 23-32).

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО6, ФИО7, ФИО9 показали, что ответчики ранее проживали в спорном жилом помещении, однако Трубачева Т.И. с ДД.ММ.ГГГГ живет в доме по адресу <адрес>, который ей достался после смерти матери. Ответчик Трубачев Е.А. также проживет по другому адресу.

Как следует из показаний свидетелей, ответчики членами семьи истицы не являлись и не являются, общего хозяйства с ней не вели и не ведут, каких либо соглашении между ними относительно использования жилого дома не заключалось, в настоящее время спорное жилое помещение не пригодно для проживания: стекла выбиты, крыша и печь разрушены, в связи с чем противопожарное состояние дома представляет угрозу для соседей.

Показания свидетелей логичны и последовательны, согласуются с материалами дела, поэтому у суда нет оснований не доверять им.

В силу ст. 31 ЖК РФ право пользования жилым помещением признается лишь за членами семьи собственника, к которым относят проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении супруг, дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В судебном заседании установлено, что вселение ответчиков было основано исключительно на принадлежащем собственнику праве распоряжения имуществом, Трубачева Т.И., Трубачев Е.А. не являются членами семьи истца. Ответчики фактически добровольно перестали проживать в спорном жилом помещении, их отсутствие носит длительный, постоянный характер.

Доказательств иного суду не представлено.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

Поскольку ответчики до настоящего времени добровольно с регистрационного учета не снялись, суд считает, что права собственника жилого дома нарушаются.

Так же в судебном заседании установлено, что между собственником дома и ответчиками отсутствуют какие-либо соглашения относительно пользования жилым помещением, в связи с чем приходит к выводу, что правовых оснований для сохранения за ответчиками права пользования жилым домом не имеются.

Таким образом, оценивая доводы, изложенные в иске, допустимость, достоверность каждого представленного доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь в их совокупности, суд приходит к выводу, что Трубачева Т.И., Трубачев Е.А. утратили право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

В силу ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» решение о признании утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Панферовой М.В. к Трубачевой Т.И., Трубачеву Е.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить полностью.

Признать Трубачеву Т.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Трубачева Е.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для снятия данных лиц с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Томский областной суд через Шегарский районный суд Томской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Д.В. Бахарев

Решение в окончательной форме принято «28» сентября 2015 года

Верно

Судья

Секретарь