Панин Юрий Георгиевич

Дело №

16 мая 2018 года <адрес>

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Всеволожский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Мартьяновой С.А.

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации МО «Всеволожский муниципальный район» о признании право долевой собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л:

истец обратился в суд с требованием о признании за ним право собственности на 1/4 доли земельный участок площадью 1500 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, д. <адрес>, уч.10, с кадастровым номером 47:07:0410012:71.

В обосновании исковых требований указал, что он является собственником 1/4 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с надворными постройками площадью 93,9 кв.м, расположенном по адресу: <адрес>, д. <адрес>, на основании дополнительного свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ. Поскольку собственник другой 1/4 доли жилого дома расположенного на указанном земельном участке, отказывается обращаться в администрацию для приобретения земельного участка в собственность, истец вынужден обратиться в суд.

Представитель истца в судебное заседание явился, поддержал доводы, изложенные в исковом заявлении, и просил удовлетворить исковые требования.

Ответчик - представитель Администрации МО «Всеволожский муниципальный район» в судебное заседание явился, просил принять решение в соответствии с нормами действующего законодательства.

Третьи лица: ФИО7, ФИО8 в судебное заседание не явились, о слу...

...шании дела извещались.

Выслушав объяснения лиц, явившихся в судебное заседание, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что истец ФИО1 является собственником 1/4 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с надворными постройками, расположенном по адресу: <адрес>, д. Юкки, <адрес>, на основании дополнительного свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ.

При рассмотрении дела установлено, что вышеуказанный жилой дом расположен на земельном участке площадью 1500 кв.м.

Также, собственником 1/2 доли дома площадью 93,9 кв.м, расположенном по адресу: <адрес>, д. <адрес>, является ФИО7в порядке наследования.

Из материалов дела усматривается, что к 1/2 доли вышеуказанного жилого дома, принадлежащих ФИО4 и ФИО5, предоставлен земельный участок площадью 1500 кв.м по адресу: <адрес>, д. Юкки, <адрес>, что подтверждается выписками из похозяйственной книги.

Как следует из материалов дела, к 1/2 доли жилого дома, принадлежащей наследодателю ФИО6, предоставлен земельный участок площадью 700 кв.м, что подтверждается выписками из похозяйственных книг.

В соответствии со ст. 28 ЗК РФ (действующей на момент возникновения правоотношений) земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам и юридическим лицам в собственность. Предоставление земельных участков осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных ЗК РФ, законами субъектов Российской Федерации.

В соответствии со ст. 35 ЗК РФ (действующей на момент возникновения правоотношений) при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник. В случае перехода права собственности на здание, строение, сооружение к нескольким собственникам порядок пользования земельным участком определяется с учетом долей в праве собственности на здание, строение, сооружение или сложившегося порядка пользования земельным участком.

В соответствии со ст.36 п.1 ЗК РФ (действующей на момент возникновения правоотношений) граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом.

Если иное не установлено федеральными законами, исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица – собственники зданий, строений, сооружений.

Согласно п. 9.1. ст. 3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

В соответствии со ст. 35 ЗК РФ (действующий с 1.03.2015г.) при переходе права собственности на здание, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник. В случае перехода права собственности на здание, сооружение к нескольким собственникам порядок пользования земельным участком определяется с учетом долей в праве собственности на здание, сооружение или сложившегося порядка пользования земельным участком.

Согласно ст. 39.20 ЗК РФ если иное не установлено настоящей статьей или другим федеральнымзаконом, исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках. В случае, если здание, сооружение, расположенные на земельном участке, раздел которого невозможно осуществить без нарушений требований к образуемым или измененным земельным участкам (далее - неделимый земельный участок), или помещения в указанных здании, сооружении принадлежат нескольким лицам на праве частной собственности либо на таком земельном участке расположены несколько зданий, сооружений, принадлежащих нескольким лицам на праве частной собственности, эти лица имеют право на приобретение такого земельного участка в общую долевую собственность или в аренду с множественностью лиц на стороне арендатора.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Испрашиваемый земельный участок поставлен на государственный кадастровый учет, что подтверждается кадастровым паспортом.

Оценив в совокупности представленные суду доказательства, суд полагает возможным признать за истцом право общей долевой собственности на 1/4 доли вышеуказанного земельного участка.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: Ленинград, пол — мужской, гражданином РФ, паспорт 40 00 743034, выдан ДД.ММ.ГГГГ 13 Отделом милиции <адрес> Санкт-Петербурга, зарегистрированного по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, право долевой собственности на 1/4 доли земельного участка площадью 1500 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, д. <адрес>, уч.10, с кадастровым №.

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Всеволожский городской суд <адрес>.

Судья:

Дело №

16 мая 2018 года <адрес>

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Всеволожский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Мартьяновой С.А.

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации МО «Всеволожский муниципальный район» о признании право собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л:

истец обратился в суд с требованием о признании за нею право собственности на земельный участок площадью 700 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, д. <адрес>, уч.10(1), с кадастровым номером 47:07:0410012:70.

В обосновании исковых требований указала, что он является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с надворными постройками, расположенный по адресу: <адрес>, д. <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ и дополнительного свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ Наследодателю к 1/2 доли жилого дома по вышеуказанному адресу предоставлен земельный участок площадью 700 кв.м. Поскольку в ином порядке истец не имеет возможности оформить свои права на земельный участок, она вынуждена обратиться в суд.

Представитель истца в судебное заседание явился, поддержал доводы, изложенные в исковом заявлении, и просил удовлетворить исковые требования.

Ответчик - представитель Администрации МО «Всеволожский муниципальный район» в судебное заседание явился, просил принять решение в соответствии с нормами действующего законодательства.

Третьи лица: ФИО5, ФИО6 в судебное заседани...

...е не явились, о слушании дела извещались.

Выслушав объяснения лиц, явившихся в судебное заседание, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что истец ФИО1 является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с надворными постройками, расположенном по адресу: <адрес>, д. <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ и дополнительного свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из материалов дела, к 1/2 доли жилого дома, принадлежащей наследодателю ФИО4, предоставлен земельный участок площадью 700 кв.м, что подтверждается выписками из похозяйственных книг.

Собственниками 1/2 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, д. <адрес>, являются третьи лица по настоящему делу: ФИО5 и ФИО6

К указанной доле жилого дома предоставлен земельный участок площадью 1500 кв.м, с кадастровым номером 47:07:0410012:71, по адресу: <адрес>, д. <адрес>, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги.

В соответствии со ст. 28 ЗК РФ (действующей на момент возникновения правоотношений) земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам и юридическим лицам в собственность. Предоставление земельных участков осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных ЗК РФ, законами субъектов Российской Федерации.

В соответствии со ст. 35 ЗК РФ (действующей на момент возникновения правоотношений) при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник. В случае перехода права собственности на здание, строение, сооружение к нескольким собственникам порядок пользования земельным участком определяется с учетом долей в праве собственности на здание, строение, сооружение или сложившегося порядка пользования земельным участком.

В соответствии со ст.36 п.1 ЗК РФ (действующей на момент возникновения правоотношений) граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом.

Если иное не установлено федеральными законами, исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица – собственники зданий, строений, сооружений.

Согласно п. 9.1. ст. 3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

В соответствии со ст. 35 ЗК РФ (действующий с 1.03.2015г.) при переходе права собственности на здание, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник. В случае перехода права собственности на здание, сооружение к нескольким собственникам порядок пользования земельным участком определяется с учетом долей в праве собственности на здание, сооружение или сложившегося порядка пользования земельным участком.

Согласно ст. 39.20 ЗК РФ если иное не установлено настоящей статьей или другим федеральнымзаконом, исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках. В случае, если здание, сооружение, расположенные на земельном участке, раздел которого невозможно осуществить без нарушений требований к образуемым или измененным земельным участкам (далее - неделимый земельный участок), или помещения в указанных здании, сооружении принадлежат нескольким лицам на праве частной собственности либо на таком земельном участке расположены несколько зданий, сооружений, принадлежащих нескольким лицам на праве частной собственности, эти лица имеют право на приобретение такого земельного участка в общую долевую собственность или в аренду с множественностью лиц на стороне арендатора.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Испрашиваемый земельный участок поставлен на государственный кадастровый учет, что подтверждается кадастровым паспортом.

Оценив в совокупности представленные суду доказательства, суд полагает возможным признать за истцом право собственности на вышеуказанный земельный участок.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>, пол — женский, гражданской РФ, паспорт 4002 099130, выдан ДД.ММ.ГГГГ 13 Отделом милиции <адрес> Санкт-Петербурга, зарегистрированной по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, право собственности на земельный участок площадью 700 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, д. Юкки, <адрес>, уч.10 (1), с кадастровым №.

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Всеволожский городской суд <адрес>.

Судья:

Дело №

12 декабря 2018 года <адрес>

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Всеволожский городской суд <адрес> в составе

председательствующего судьи Сошиной О.В.

при секретаре ФИО6

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО4 о признании права собственности на земельный участок

УСТАНОВИЛ:

истецФИО1 обратился в суд с иском к ФИО4 в котором просит признать за ним право собственности право собственности на 1/4 долю земельного участка площадью 1500кв.м., с кадастровым №, из состава земель населенного пункта с разрешенным использованием для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: <адрес>, уч.<данные изъяты>

В обосновании требований истец указывает, что 1/2 доле жилого дома, был предоставлен ФИО7 и ФИО8 земельный участок площадью 1500кв.м., по адресу: <адрес>, уч.10, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на землю, а ко второй 1/2 доле жилого дома, предоставлялся ФИО2 земельный участок площадью 700кв.м., по адресу: <адрес>, уч.10(1), что подтверждается выпиской из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на землю.

Решением Всеволожского городского суда по делу <данные изъяты> за ФИО4 признано право собственности на земельный участок, площадью 700кв.м., с кадастровым №, из состава земель населенного пункта с разрешенным использованием для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, уч.<данные изъяты>

В пользовании у ФИО11 находился участок площадью <данные изъяты>.м., а у ФИО10 и ФИО12 у...

...часток площадью <данные изъяты>.м.

ФИО4 к 1/2 доле жилого дома оформила земельный участок площадью 700кв.м., а ФИО12 оформила в общую долевую собственность 1/4 долю земельного участка площадью 1500кв.м.

Таким образом, остались не оформленными 1/2 доля в праве общей долевой собственности у ФИО12 и ФИО10 по 1/4 доле у каждого.

Ссылаясь на п.1 ст. 39.20 Земельного Кодекса РФ, истец вынужден обратиться с требованиями в суд.

Истец в судебное заседание не явился, направил в суд своего представителя, ФИО9 поддержавшую требования в полном объёме.

Ответчик – ФИО4 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

3-е лицо - ФИО3 в судебное заседание не явилась, направила в суд своего представителя, ФИО9 которая заявила самостоятельные требования относительно предмета иска, которым просит признать за ней право собственности на оставшуюся 1/4 долю земельного участка площадью 1500кв.м., с кадастровым №, из состава земель населенного пункта с разрешенным использованием для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: <адрес>, уч.10

Выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:

ФИО1 и ФИО3 являются собственниками по 1/4 доле каждый в праве общей долевой собственности жилого дома с надворными постройками площадью <данные изъяты> кв.м., расположенным по адресу: <адрес>

ФИО4 является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с надворными постройками площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по закону от <данные изъяты> и свидетельства о праве на наследство по закону дополнительное от <данные изъяты>.

Решением Всеволожского городского суда по делу <данные изъяты> за ФИО4 признано право собственности на земельный участок, площадью 700кв.м., с кадастровым №, из состава земель населенного пункта с разрешенным использованием для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, уч.10(1),

Решением Всеволожского городского суда по делу № за ФИО3 признано право собственности на 1/4 долю земельного участка площадью 1500кв.м., с кадастровым №, из состава земель населенного пункта с разрешенным использованием для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>, уч.10.

Решением Всеволожского городского суда по делу № за ФИО1 признано право собственности на 1/4 долю земельного участка площадью 1500кв.м., с кадастровым №, из состава земель населенного пункта с разрешенным использованием для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>, уч.10.

В соответствии со ст. 28 ЗК РФ (действующей на момент возникновения правоотношений) земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам и юридическим лицам в собственность. Предоставление земельных участков осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных ЗК РФ, законами субъектов Российской Федерации.

В соответствии со ст. 35 ЗК РФ (действующей на момент возникновения правоотношений) при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник. В случае перехода права собственности на здание, строение, сооружение к нескольким собственникам порядок пользования земельным участком определяется с учетом долей в праве собственности на здание, строение, сооружение или сложившегося порядка пользования земельным участком.

В соответствии со ст.36 п.1 ЗК РФ (действующей на момент возникновения правоотношений) граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом.

Если иное не установлено федеральными законами, исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица – собственники зданий, строений, сооружений.

Согласно п. 9.1. ст. 3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

В соответствии со ст. 35 ЗК РФ (действующий с 1.03.2015г.) при переходе права собственности на здание, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник. В случае перехода права собственности на здание, сооружение к нескольким собственникам порядок пользования земельным участком определяется с учетом долей в праве собственности на здание, сооружение или сложившегося порядка пользования земельным участком.

Согласно ст. 39.20 ЗК РФ если иное не установлено настоящей статьей или другим федеральным законом, исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках. В случае, если здание, сооружение, расположенные на земельном участке, раздел которого невозможно осуществить без нарушений требований к образуемым или измененным земельным участкам (далее - неделимый земельный участок), или помещения в указанных здании, сооружении принадлежат нескольким лицам на праве частной собственности либо на таком земельном участке расположены несколько зданий, сооружений, принадлежащих нескольким лицам на праве частной собственности, эти лица имеют право на приобретение такого земельного участка в общую долевую собственность или в аренду с множественностью лиц на стороне арендатора.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Испрашиваемый земельный участок поставлен на государственный кадастровый учет, что подтверждается кадастровым паспортом.

Оценив в совокупности представленные суду доказательства, суд полагает возможным признать за истцами право собственности на вышеуказанный земельный участок.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за гражданином Российской Федерации, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., место рождения: Ленинград, паспорт <данные изъяты>

право собственности на 1/4 долю земельного участка площадью 1500кв.м., с кадастровым №, из состава земель населенного пункта с разрешенным использованием для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: <адрес>, уч.10.

Признать за гражданкой Российской Федерации, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., место рождения: <адрес>, <данные изъяты>

право собственности на 1/4 долю земельного участка площадью 1500кв.м., с кадастровым №, из состава земель населенного пункта с разрешенным использованием для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: <адрес>, уч.10.

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Всеволожский городской суд в Ленинградский областной суд.

Судья