Паниотов Альберт Генрихович

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Пролетарский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Мельситовой И.Н.

при секретаре ФИО11

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО9 и ФИО8 к ФИО4 № по РО, третьи лица ФИО1, ФИО2, ФИО3 о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с настоящим исковым заявлением, ссылаясь в обоснование заявленных требований на следующее.

На основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, решений мировых судей от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6 является собственником 38/100 долей в праве общедолевой собственности на домовладение, находящееся по адресу: <адрес>, ул. 13-я линия 68. При жизни ФИО6 изъявил желание произвести регистрацию права собственности на домовладение по указанному адресу, обратившись в 2011 году с иском к мировому судье с иском о признании права собственности на 15\100 долей домовладения, принадлежащих его сестре ФИО7 Однако произвести регистрацию права собственности по независящим от него причинам не успел, поскольку умер ДД.ММ.ГГГГ после его смерти открылось наследство, в том числе и на 38/100 долей в праве общедолевой собственности на домовладение. Наследниками первой очереди по закону являются родные дочери умершего: ФИО9 и ФИО8 Обратившись к нотариусу для выдачи свидетельства о наследовании умершего истцами был получен отказ, поскольку документы, подтверждающие право собственности умершего не зарегистрированы в ЕГРП. Сособственниками спорного домовладения яв...

...ляются ФИО1, ФИО2, ФИО3

На основании изложенного, истцы просили признать за ФИО9 и за ФИО8 право собственности на 19/100 долей (за каждой) в праве общедолевой собственности на домовладение, находящееся по адресу: ФИО4, <адрес>, ул. 13-я линия 68, состоящее из: жилого дома литер А, общей площадью 123,8 кв.м, в том числе жилой 84,5 кв.м.; жилого дома литер Б, общей площадью 31,5 кв.м, в том числе жилой 25,3 кв.м.; сарая литер М, площадью 6,8 кв.м., летней кухни литер С, площадью 7,7 кв.м.; сарая литер И, площадью 10,1 кв.м. в порядке наследования.

В судебном заседании представитель истцов ФИО15, поддержал заявленные требования в полном объеме, просил удовлетворить.

Истцы в судебное заседание не явились, о месте и времени проведения судебного заседания извещены надлежащим образом.

ФИО4 № по РО в судебное заседание в судебное заседание не явился, о месте и времени проведения судебного заседания извещен надлежащим образом.

Третьи лица: ФИО1, ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, о месте и времени проведения судебного заседания извещены надлежащим образом.

В отношении не явившихся лиц, извещенных о месте и времени проведения судебного заседания надлежащим образом, дело рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Заслушав представителя истца и изучив материалы дела, суд приходит к выводу о том, что заявленные требования подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

На основании ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Из материалов дела следует, что собственниками домовладения по ул. 13-я лининя,68 является ФИО1 120\300, а также ФИО12 - 22\100. также титульными собственниками значятся ФИО6 и ФИО13

В судебном заседании установлено, что договором дарения от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенным нотариусом пятой Ростовской-на-Дону государственной нотариальной конторы ФИО6 принял в дар 2/10 доли домовладения, находящегося в городе Ростове-на-Дону по тринадцатой линии, номер шестьдесят два «а».

Решением мирового судьи судебного участка № ФИО5 <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ были перераспределены доли сособственников в домовладении по адресу: <адрес>, ул. 13-я линия 68 в результате чего доля ФИО7 стала составлять 15/100, доля ФИО6 23/100.

Заочным решением мирового судьи судебного участка № ФИО5 <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО6 признано право собственности на 15\100 доли домовладения, принадлежащего ФИО7, расположенного по адресу: <адрес>, ул. 13-я линия 68 в силу приобретательской давности. Данное решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из материалов наследственного дела умершего ФИО6, умершего ДД.ММ.ГГГГ наследниками по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ являются дочери: ФИО9 и ФИО8, истцы по настоящему делу.

ДД.ММ.ГГГГ нотариусу ФИО14 поступили заявления от ФИО9 и ФИО8 о принятии наследства.

Письмом нотариуса от ДД.ММ.ГГГГ ФИО9 отказано в получении свидетельства о праве на наследство на жилой дом адресу: <адрес>, ул. 13-я линия 68, со ссылкой на то, что один из документов, подтверждающий право собственности наследодателя на недвижимое имущество -решение мирового судьи судебного участка № ФИО5 <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ не зарегистрирован в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Поскольку право собственности наследодателя на недвижимое имущество в виде 38/100 долей в праве общедолевой собственности на домовладение по адресу: <адрес>, ул. 13-я линия 68, возникло на основании вступивших в законную силу решений суда от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ, данное имущество подлежало включению в наследственную массу в соответствии со ст. 1112 ГК РФ. При этом отсутствие предусмотренной ст. 131 ГК РФ обязательной регистрации права на недвижимое имущество, перешедшее в порядке наследования, не влияет на факт принадлежности этого имущества на праве собственности наследодателю и не может служить основанием для ограничения права наследования.

Пунктом 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" указано, что если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Как следует из выписки о зарегистрированных правах предоставленной Управлением Росреестра по РО право обще долевой собственности на объект недвижимого имущества расположенный по адресу: <адрес>, ул. 13-я линия, 68 состоящий из: Жилого дома, Литер А, общей площадью 112,3 кв.м., в том числе жилой 84,5 кв.м.; Жилого дома, Литер Б, общей площадью 30,8 кв.м., в том числе жилой 26,6 кв.м.; Сарая, Литер М, площадью 6,8 кв.м.; Летней кухни, Литер С, площадью 7,7 кв.м.; Сарая, Литер И, площадью 10,1 кв.м.

Однако, согласно уточняющей справки МУПТИ ИОН от ДД.ММ.ГГГГ изменения в жилом доме лит «А» узаконены Постановлением ФИО5 <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, а также за счет ранее рассчитанной площади холодных помещений ком.5х7х6 и ком №х в цокольном этаже общая площадь жилого дома лит «А» составляет 123,8 кв.м, жилая 84,5 кв.м

Изменение площади жилого дома лит «Б» узаконено Постановлением ФИО5 <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № и за счет демонтажа печного оборудования в ком.№.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что исковые требования нашли подтверждение в судебном заседании и подлежат удовлетворению в полном объеме на основании ст.ст. 1112, 1152 ГК РФ.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес> право собственности на 19/100 долей в праве обще долевой собственности на объект недвижимого имущества расположенный по адресу: <адрес>, ул. 13-я линия, 68 состоящий из: Жилого дома, Литер А, общей площадью 123,8 кв.м., в том числе жилой 84,5 кв.м.; Жилого дома, Литер Б, общей площадью 31,5 кв.м., в том числе жилой 25,3 кв.м.; Сарая, Литер М, площадью 6,8 кв.м.; Летней кухни, Литер С, площадью 7,7 кв.м.; Сарая, Литер И, площадью 10,1 кв.м., исключив из числа собственников ФИО6 и ФИО7

Признать за ФИО8 право собственности на 19/100 долей в праве обще долевой собственности на на 19/100 долей в праве обще долевой собственности на объект недвижимого имущества расположенный по адресу: ФИО4, <адрес>, ул. 13-я линия, 68 состоящее из: Жилого дома, Литер А, общей площадью 123,8 кв.м., в том числе жилой 84,5 кв.м.; Жилого дома, Литер Б, общей площадью 31,5 кв.м., в том числе жилой 25,3 кв.м.; Сарая, Литер М, площадью 6,8 кв.м.; Летней кухни, Литер С, площадью 7,7 кв.м.; Сарая, Литер И, площадью 10,1 кв.м. исключив из числа собственников ФИО6 и ФИО7

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Пролетарский районный суд <адрес> в течение месяца с момента составления решения суда в окончательной форме.

В окончательной форме решение изготовлено - ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: