Панькова Ульяна Викторовна

Гражданское дело № 2-2671/2022

55RS0005-01-2022-003762-73

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 августа 2022 года город Омск

Первомайский районный суд города Омска

под председательством судьи Базыловой А.В.,

при секретаре Корененко А.Б. помощнике судьи Хаджиевой С.В., осуществлявшей подготовку дела к судебному разбирательству,

с участием старшего помощника прокурора САО города Омска Карачинцевой О.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Субботиной А. К. к Паньковой У. В. о признании утратившей право пользования жилым помещением,

установил:

Субботина А. К. обратилась в суд с иском к Паньковой У. В. о признании утратившей право пользования жилым помещением, указав в обоснование, что является собственником квартиры расположенной по адресу: <адрес>. Ответчик была зарегистрирована в квартире по просьбе знакомых, у нее были ключи от квартиры, и она имела доступ в квартиру, в которой находились вещи истца. После того как истец обнаружила, что в квартире сменены замки, она вскрыла квартиру и оказалось, что квартира пустая, ответчик вынесла из квартиры все ее вещи. Ответчик не является членом ее семьи. На основании изложенного, просит признать Панькову У. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца с <адрес>, утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Истец Субботина А.К., в судебном заседании заявленные требования поддержала в полном объеме, пояснив, что зарегистрировала ответчика в квартире по просьбе знакомых. Ответчик на телефон не отвечает, добровольно...

... с учета не снимается.

Ответчик Панькова У.В. надлежащим образом извещалась судом о дне и месте судебного разбирательства, однако судебная корреспонденция вернулась в суд с отметкой «истек срок хранения». Применительно к положениям ст. 113 ГПК РФ неявка адресата для получения своевременно доставленной почтовой корреспонденции равнозначна отказу от ее получения. Доказательств, объективно исключающих возможность своевременного получения ответчиком судебных извещений, не имеется (л.д. 23).

Представитель третьего лица Управления по вопросам миграции УМВД России по городу Омску Князева Е.В., действующая на основании доверенности, будучи надлежащим образом извещенной о дне и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явилась. В ходатайстве указала на то, что при предоставлении истцом вступившего в законную силу решения суда о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, УМВД России по городу Омску будет осуществлено снятие ответчиков с регистрационного учета по месту жительства без непосредственного участия гражданин (л.д. 42).

В силу ст. 9 ГК РФ граждане по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права. Согласно ст. 25 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

С учетом мнения представителя истца, учитывая надлежащее уведомление ответчика, отсутствие ходатайств с его стороны о рассмотрении дела в его отсутствие, суд счел возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, выслушав заключение старшего помощника прокурора САО города Омска Карачинцевой О.Г., полагавшей заявленные требования подлежащими удовлетворению, оценив в совокупности представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Из материалов дела усматривается, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности Субботиной А. К. на основании зарегистрированного договора долевого участия в строительстве многоквартирного <адрес> от 29 декабря 2017 года, акта приема-передачи квартиры от 25 октября 2018 года года, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и копиями из дела правоустанавливающих документов, представленным по запросу суда Управлением Росреестра по Омской области (л.д. 14).

Из выданной ООО «УК «Евроцентр» копии лицевого счета № от 19 июля 2022 года следует, что в <адрес> по адресу: <адрес> корпус 1 зарегистрированы: с 27 февраля 2019 года Панькова У. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Атапина А. К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 13 марта 2019 года Фурсенко Р. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 14).

По сведениям отдела адресно-справочной работы УФМС России по Омской области Панькова У. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес> зарегистрирована с 27 февраля 2021 года по адресу: <адрес> (л.д. 44).

Таким образом, факт регистрации ответчика по месту жительства в спорном жилом помещении нашел свое подтверждение в процессе судебного разбирательства.

Вместе с тем, в силу ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Согласно положениям ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

На основании ч. 2 ст. 31 ЖК РФ, члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Из материалов дела и пояснений истца следует, что членом семьи истца ответчик не являются, совместного хозяйства с собственником жилого помещения не ведет, в оплате коммунальных и иных платежей не участвует, в спорном жилом помещении не проживает, однако с регистрационного учета по месту жительства не снимается.

Из акта о не проживании от ДД.ММ.ГГГГ, подписанного старшей по дому и удостоверенного директором ООО «УК «Евроцентр», следует, что по адресу: <адрес>, где зарегистрированы Панькова У. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Атапина А. К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Фурсенко Р. В., ДД.ММ.ГГГГ указанные лица по адресу не проживают, личных вещей указанных граждан не обнаружено. Признаков указывающих на фактическое жительство не имеется (л.д. 45).

Таким образом, судом установлено, что Панькова У.В. добровольно выехала из квартиры, принадлежащей истцу по адресу: <адрес>, вещей ответчика в квартире нет, обязанностей по содержанию жилого помещения не выполняет.

Возражений на заявленные исковые требования, а также доказательств, подтверждающих наличие у ответчика права пользования спорным жилым помещением, последним суду в порядке статьи 56 ГПК РФ не представлено.

Поскольку судебным разбирательством установлено, что ответчик членом семьи собственника спорного жилого помещения не является, при этом фактически в квартире не проживает, расходов по ее содержанию не несет, однако без законных оснований сохраняет в ней свою регистрацию по месту жительства, суд находит требование истца законным, обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства органом регистрационного учета может быть произведено в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, ответчик, зарегистрированный в спорном жилом помещении, подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства на основании вступившего в законную силу решения суда о признании его утратившим право пользования жилым помещением.

Учитывая изложенное, и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,-

решил:

Иск Субботиной А. К. удовлетворить.

Признать Панькову У. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Базылова А.В.

Решение изготовлено в окончательной форме 24 августа 2022 года.