Пановик Степан Владимирович

Р Е Ш Е Н И Е

(заочное)

Именем Российской Федерации

06 ноября 2012 года город Норильск Красноярского края

Норильский городской суд Красноярского края в составе

председательствующего Соловьевой Т.Г.

при секретаре Киселевой О.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Объединение коммунальников № 1» к Пановику В.Г. и Пановику С.В. о взыскании задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

Общество с ограниченной ответственностью «Объединение коммунальников №1» (далее по тексту ООО «ОК №1») обратилось в суд с иском о взыскании с ответчика Пановика В.Г. задолженности в размере <данные изъяты> по оплате жилищных и коммунальных услуг за период с 01 июля 2008 года по 12 июля 2011 года включительно, и о взыскании в солидарном порядке с ответчиков Пановика В.Г. и Пановика С.В. задолженности в размере <данные изъяты> по оплате жилищных и коммунальных услуг за период с 13 июля 2011 года по 31 мая 2012 года включительно, мотивируя тем, что Пановику В.Г., являясь нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ и Пановику С.В., зарегистрированный в данном жилом помещении в качестве члена семьи нанимателя, не производят оплату за предоставленные им в указанный период жилищные и коммунальные услуги.

Одновременно истец просит взыскать в свою пользу с ответчиков возврат государственной пошлины в размере <данные изъяты> пропорционально удовлетворенным требовани...

...ям.

Представитель истца, Калинина Т.С., действующая на основании постоянной доверенности № 24 от 01 ноября 2011 года, в судебное заседание не явилась, направила в суд заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие; на исковых требованиях настаивает, о рассмотрении дела в заочном порядке не возражает.

Ответчики Пановик В.Г. и Пановик С.В. о времени и месте слушания дела уведомлены надлежащим образом по последнему известному месту жительства, об изменении места жительства ответчики не сообщили, в судебное заседание не явились, доказательств уважительности неявки суду не представили, о невозможности принять участие в судебном заседании не заявили, о рассмотрении дела в их отсутствие не просили, в связи с чем суд, исходя из факта надлежащего уведомления ответчиков о времени и месте слушания дела считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в заочном порядке, против чего представитель истца не возражает.

Принимая во внимание доводы представителя истца, изложенные в исковом заявлении, исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

ООО «Объединение коммунальников №1» создано в соответствии с законодательством РФ, действует на основании Устава, является юридическим лицом, может нести обязанности, быть истцом и ответчиком в суде.

Одним из основных видов деятельности истца, является, в том числе и предоставление эксплуатационных и коммунальных услуг.

С 01 января 2008 года ООО «Объединение коммунальников №1» обслуживает жилищный фонд на основании договора управления многоквартирными домами с собственником помещений муниципального жилищного фонда № В-20 от 28 апреля 2008 года.

На ООО «ОК №1», как на управляющую организацию, по договору управления многоквартирными домами с собственником помещений муниципального жилищного фонда возлагается выполнение работ по техническому обслуживанию, санитарному содержанию, текущему ремонту мест общего пользования в многоквартирном доме, осуществлению санитарного содержания придомовой территории, обеспечению потребителей коммунальными услугами в объеме, соответствующем установленным нормативам потребления.

Кроме того, на истца возложено начисление и взимание платежей с нанимателей, собственников жилых помещений за предоставленные жилищно-коммунальные услуги по тарифам, утвержденным в установленном законом порядке.

Многоквартирный <адрес> края включен в реестр муниципального жилищного фонда, обсуживаемого Управляющей компанией ООО «Объединение коммунальников №1».

Согласно п.5 ч.3 ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Как установлено судом, ответчик Пановик В.Г. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ.

В указанном жилом помещении ответчик Пановик В.Г. зарегистрирован с 11 февраля 2004 года и по настоящее время, а с 24 октября 2007 года и по настоящее время зарегистрирован его сын - ответчик Пановик С.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Указанные обстоятельства подтверждаются копией поквартирной карточки, выпиской из домовой книги и финансово-лицевого счета.

В соответствии с ч.1 ст.155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ч.3 этой же статьи наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения.

Согласно справкам задолженность по оплате жилищных и коммунальных услуг, предоставляемых истцом ответчику Пановику В.Г. за период с 01 июля 2008 года по 12 июля 2011 года включительно, составила <данные изъяты>, ответчикам Пановику В.Г. и Пановику С.В. за период с 13 июля 2011 года по 31 мая 2012 года включительно, составила <данные изъяты>

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований и возражений.

Ответчиками не представлено сведений об ином размере задолженности, представленный расчет и период не оспаривается.

Согласно положениям ст.64 СК РФ законными представителями несовершеннолетних являются их родители.

В соответствии с п.1 ст.56 СК РФ защита прав и законных интересов ребенка осуществляется родителями (лицами, их заменяющими), а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, органом опеки и попечительства, прокурором и судом.

Таким образом, обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01 июля 2008 года по 12 июля 2011 года за ответчика Пановика С.В., 1993 года рождения, являвшегося на указанный период несовершеннолетним, возлагается на его законного представителя ответчика Пановика В.Г.

Согласно п.1 ст.21 ГК РФ предусмотрено, что (гражданская дееспособность) возникает в полном объеме с наступлением совершеннолетия, то есть по достижении восемнадцатилетнего возраста.

Согласно ч.2 ст.69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Ответчик Пановик С.В. достиг совершеннолетия ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 13 июля 2011 года по 31 мая 2012 года (включительно) подлежит взысканию в солидарном порядке с ответчиков Пановика В.Г. и Пановика С.В.

Согласно ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, потому в пользу истца с ответчика Пановика В.Г. подлежит возврат государственной пошлины в размере <данные изъяты> из расчета <данные изъяты>

с ответчиков Пановика В.Г. и Пановика С.В. в пользу истца в долевом порядке надлежит взыскать в порядке возврата государственной пошлины по <данные изъяты> из расчета <данные изъяты>

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 233-235 ГПК РФ, суд-

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Объединение коммунальников № 1» удовлетворить.

Взыскать с Пановику В.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Объединение коммунальников № 1» задолженность по оплате жилищных и коммунальных услуг за период с 01 июля 2008 года по 12 июля 2011 года включительно в размере <данные изъяты>, а также возврат государственной пошлины в общем размере <данные изъяты>.

Взыскать с Пановика Владимира Григорьевича, ДД.ММ.ГГГГ и Пановику С.В.,ДД.ММ.ГГГГ рождения, в солидарном порядке, в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Объединение коммунальников № 1» задолженность по оплате жилищных и коммунальных услуг за период с 13 июля 2011 года по 31 мая 2012 года включительно в размере <данные изъяты>

Взыскать с Пановику С.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Объединение коммунальников № 1» возврат государственной пошлины в размер <данные изъяты>.

Ответчик вправе в течение семи дней со дня вручения копии решения, обратиться в суд, постановивший заочное решение, об отмене этого решения с указанием обстоятельств, свидетельствующих об уважительности причин неявки ответчиков в судебное заседание, о которых они не имели возможности своевременно сообщить суду, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, через Норильский городской суд.

Председательствующий: Т.Г.Соловьева

Решение в окончательной форме принято 09 ноября 2012 года.

Дело № 2-81/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«11» января 2017 года город Норильск Красноярского края

Норильский городской суд Красноярского края

в составе председательствующего судьи Новоселовой В.Ю.,

при секретаре судебного заседания Успенской С.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-81/2017 по иску Пановик И.В., Пановик С.В. к Молелиной И.И. о возложении обязанности,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась с указанным иском к ответчику. Требования мотивированы тем, что Пановик И.В. принадлежит 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>. Также 1/2 доли в праве общей долевой собственности на данную квартиру принадлежит Пановик С.В. Ответчик проживает в квартире 109 вышеуказанного дома и является соседкой истцов по общему тамбуру. В 2003 году Моделина И.И. самовольно установила металлическую дверь в общем тамбуре, которая препятствует свободному проходу истцов в свою квартиру. Помимо неудобств в пользовании своей квартирой истцы также опасаются за свою жизнь и здоровье, поскольку в случае возникновения чрезвычайных ситуаций, таких как возгорание, эвакуация истцов из своей квартиры будет невозможна из-за блокировки дверей их жилого помещения, самовольно установленной дверью ответчика. В 2004 г. Службой государственного пожарного надзора по г. Норильску в адрес Моделиной И.И. направлено предписание с требованием устранить нарушения правил пожарной безопасности, допущенных при установке наружной двери тамбура в срок до 01.12.2004, чего сделано не было. Моделина И.И. не желает в добровольном порядке устранять нарушение прав истцов, а также продолжает нарушать нормы и правила пожарной безопасности, путем сохранения самовольно установл...

...енной входной двери в тамбуре. Просят обязать Моделину И.И. демонтировать непроектные входные двери, самовольно установленные в тамбуре квартир № 109 и № 110 дома № 52 по ул. Талнахской г. Норильска в течение 15 дней с момента вступления в силу решения суда.

В судебном заседании истцы Пановик И.В., Пановик С.В. исковые требования поддержали по основаниям, изложенным в иске, привели аналогичные доводы.

В судебном заседании ответчик иск не признала, пояснила, что квартиру приобрела уже с установленной металлической дверью в межквартирном холле квартир <адрес>. Данную дверь установила ее мама Мухина Л.А.

Третьи лица о времени и месте рассмотрения дела извещены, в судебное заседание не явились.

Выслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 1 ст. 290 ГК РФ собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры.

По правилам ч. 1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В соответствии со статьей 289 ГК РФ собственнику квартиры в многоквартирном доме наряду с принадлежащим ему помещением, занимаемым под квартиру, принадлежит также доля в праве собственности на общее имущество дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры (статья 290 ГК РФ).

Согласно п. 2 "Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность" утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 (ред. от 26.03.2014) "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность", в состав общего имущества включаются:

а) помещения в многоквартирном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного жилого и (или) нежилого помещения в этом многоквартирном доме (далее - помещения общего пользования), в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, колясочные, чердаки, технические этажи (включая построенные за счет средств собственников помещений встроенные гаражи и площадки для автомобильного транспорта, мастерские, технические чердаки) и технические подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения в многоквартирном доме оборудование (включая котельные, бойлерные, элеваторные узлы и другое инженерное оборудование);

б) крыши;

в) ограждающие несущие конструкции многоквартирного дома (включая фундаменты, несущие стены, плиты перекрытий, балконные и иные плиты, несущие колонны и иные ограждающие несущие конструкции);

г) ограждающие ненесущие конструкции многоквартирного дома, обслуживающие более одного жилого и (или) нежилого помещения (включая окна и двери помещений общего пользования, перила, парапеты и иные ограждающие ненесущие конструкции);

д) механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в многоквартирном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения (квартиры);

е) земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом и границы которого определены на основании данных государственного кадастрового учета, с элементами озеленения и благоустройства;

ж) иные объекты, предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства многоквартирного дома, включая трансформаторные подстанции, тепловые пункты, предназначенные для обслуживания одного многоквартирного дома, коллективные автостоянки, гаражи, детские и спортивные площадки, расположенные в границах земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом.

В силу статьи 36 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме владеют, пользуются и в установленных настоящим Кодексом и гражданским законодательством пределах распоряжаются общим имуществом в многоквартирном доме.

Уменьшение размера общего имущества в многоквартирном доме возможно только с согласия всех собственников помещений в данном доме путем его реконструкции.

Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, принадлежит на основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан № 50179 от 05.10.2004 на праве общей долевой собственности Пановик И.В. (доля в праве 1/2) и Пановик С.В. (доля в праве 1/2).

Квартира по адресу: <адрес>, принадлежит на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ на праве общей совместной собственности Моделиной И.И., Моделину С.А.

Согласно предписанию от 28.10.2016 № 19-2918, направленного собственникам жилого помещения по адресу: <адрес>, в нарушение ст. 209 ГК РФ, Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ 13.08.2006 № 491, ими без принятого в установленном законом порядке разрешения собственников помещений на уменьшение размера общего имущества в данном многоквартирном доме, разрешения управляющей организации, в межквартирном холле установлена металлическая дверь.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Однако в нарушение указанной нормы ответчик Моделина И.И. не представила суду допустимых и достоверных доказательств в обоснование своих возражений по иску.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что спорная металлическая дверь в межквартирном холле квартир № и № <адрес>, установленная ответчиком Моделиной И.И. без соблюдения установленной ст. 247 ГК РФ порядка владения и пользования имуществом, находящимся в общей долевой собственности, без соответствующих согласований и проектов. Доказательств, подтверждающих те обстоятельства, что металлическая дверь на момент рассмотрения дела демонтирована, суду не представлены. В связи с чем иск подлежит удовлетворению в полном объеме.

При этом суд исходит из установленной законодателем презумпции согласия супруга на действия другого супруга, и полагает возможным возложить обязанность по демонтажу спорной металлической двери своими силами и за свой счет на Моделину И.И.

Как следует из положений ч.2 ст. 206 ГПК РФ при принятии решения суда, обязывающего ответчика совершить определенные действия, не связанные с передачей имущества или денежных сумм в случае, если указанные действия могут быть совершены только ответчиком, суд устанавливает в решении срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено.

Исходя из положений ст. 210 ГПК РФ исполнение решения суда связано с моментом вступления его в законную силу.

Кроме того, в соответствии со ст. 204 ГПК РФ в случае, если суд устанавливает определенный срок исполнения решения суда, на это указывается в резолютивной части решения суда.

Таким образом, срок исполнения решения подлежит установлению относительно момента его вступления в законную силу.

При таких обстоятельствах, суд считает необходимым установить Моделиной И.И. срок для демонтажа спорной металлической двери – пятнадцать дней с момента вступления решения суда в законную силу.

Выводы суда, помимо пояснений участвующих в деле лиц, подтверждаются исследованными материалами гражданского дела.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, судья

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Пановик И.В., Пановик С.В. к Моделиной И.И. о возложении обязанности, - удовлетворить.

Обязать Моделину И.И. в течении пятнадцати дней с момента вступления решения суда в законную силу, своими силами и за свой счет, демонтировать металлическую дверь, установленную в межквартирном холле квартир № и № <адрес> края.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Норильский городской суд в апелляционном порядке в месячный срок со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий В.Ю. Новоселова

Решение в окончательной форме принято 27.01.2017.