Паратюкевич Николай Владимирович

Дело № 2-5700/ 2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 декабря 2015 г. г.Сергиев Посад

Сергиево-Посадский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Казаровой Т.В.

при секретаре Кузьмичевой Е.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФГУП «РАДОН» к Паратюкевичу Н.В., Паратюкевич О.А., Паратюкевич Д.Н., Паратюкевич К.Н. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ФГУП «РАДОН» обратилось в суд с иском к Паратюкевичу Н.В., Паратюкевич О.А., Паратюкевич Д.Н., Паратюкевич К.Н. о солидарном взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с <дата> по <дата> в размере ... рублей с отнесением на них расходов по оплате госпошлины в размере ... рублей, указав, что ответчики являются нанимателями жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, проживают в ней, пользуются коммунальными услугами, однако оплату не производят, что привело к образованию задолженности.

Представитель истца ФГУП «РАДОН» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие (л.д. 15). На основании ч.5 ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие представителя истца.

Ответчики Паратюкевич Н.В., Паратюкевич О.А., Паратюкевич Д.Н., Паратюкевич К.Н. в судебном заседании исковые требования ФГУП «РАДОН» признали частично, в сумме ... рублей, суду пояснили, что <дата> в счет погашения задолженности за период с <дата> по <...

...дата> ими оплачено ... рублей.

Исследовав материалы дела и оценив представленные доказательства в их совокупности, суд находит исковые требования ФГУП «РАДОН» подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1 ст. 65 Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ) наймодатель жилого помещения по договору социального найма имеет право требовать своевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п. 5 ч.3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Исходя из положений ст. 68 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (ст.69 ЖК РФ).

В соответствии со ст.ст. 153, 155 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Названная плата вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Аналогичные положения закреплены в ст.ст. 678, 682 ГК РФ.

В соответствии с ч.ч.3, 4 ст. 69 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем (далее - управляющая организация), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.

Судом установлено, что Паратюкевич Н.В. и члены его семьи Паратюкевич О.А., Паратюкевич Д.Н. и Паратюкевич К.Н. являются нанимателями жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, - на основании ордера № от <дата>, выданного на имя П. в соответствии с решением исполкома Ченцовского сельсовета от <дата> № (л.д. 9), в котором они зарегистрированы и проживают, что подтверждается выпиской из домовой книги и копией лицевого счета (л.д. 3-6).

В соответствии со ст. 5 Федерального закона РФ от 29.12.2004 N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

Согласно положениям ст. 47 ЖК РСФСР, действовавшим в момент вселения истцов в спорную квартиру, на основании решения о предоставлении жилого помещения в доме государственного или общественного жилищного фонда исполнительный комитет районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Совета народных депутатов выдает гражданину ордер, который является единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение.

В соответствии с ч. 1 ст. 49 ЖК РФ по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.

Вселение ответчиков в спорное жилое помещение на основании ордера, выданного до введения в действие Жилищного кодекса РФ, открытие лицевого счета, проживание в нем свидетельствуют о фактическом заключении с истцом ФГУП «РАДОН» договора социального найма в отношении спорного жилого помещения

Жилой дом, в котором зарегистрированы ответчики, находится на балансе ФГУП «РАДОН».

Таким образом, Паратюкевич Н.В., Паратюкевич О.А., Паратюкевич Д.Н. и Паратюкевич К.Н. как наниматели жилого помещения по договору социального найма обязаны производить оплату предоставляемых им коммунальных услуг.

Согласно ч. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, включает в себя плату за наем; плату за содержание и текущий ремонт жилого помещения, плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя, в том числе плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, отопление.

Согласно ч.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Из представленной суду выписки из лицевого счета на указанное выше жилое помещение и расчета исковых требований усматривается, что по состоянию на <дата> задолженность ответчиков по оплате коммунальных услуг и расходов на содержание жилого помещения за период с <дата> по <дата> включительно составляет ... рублей (л.д. 4-6, 7).

Судом также установлено, что с жалобами на качество оказываемых коммунальных услуг ответчики к истцу не обращались, тарифы на коммунальные услуги не оспаривались.

Учитывая изложенное, суд считает, что исковые требования ФГУП «РАДОН» о взыскании с ответчиков задолженности по оплате коммунальных услуг и расходов по содержанию жилого помещения основаны на законе.

В судебном заседании ответчики признали исковые требования ФГУП «РАДОН» частично, в размере ... рублей, указав, что <дата> и <дата> ими была произведена оплата задолженности в размере ... рублей.

Указанное подтверждается представленными суду квитанциями об оплате коммунальных услуг на общую сумму ... рублей (л.д. 20).

Последствия признания иска в соответствии со ст.ст.39, 173, 198 ГПК РФ ответчикам судом разъяснены и понятны.

Суд принимает частичное признание ответчиками исковых требований, поскольку это не противоречит закону, не нарушает прав и интересов истца и других лиц.

При таких обстоятельствах, учитывая частичное погашение ответчиками задолженности, суд находит подлежащими удовлетворению исковых требований ФГУП «РАДОН» о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с <дата> по <дата>. в размере ... рублей.

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела (ст.88 ГПК РФ).

В судебном заседании установлено, что истец понес расходы по оплате государственной пошлины при подаче искового заявления в размере ... рублей, что подтверждается платежным поручением (л.д. 3). Указанные расходы подлежат взысканию с ответчиков в пользу истца в равных долях, по ... рублей с каждого.

Руководствуясь ст. ст. 67-639, 153-155 ЖК РФ, ст.ст. 98, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФГУП «РАДОН» к Паратюкевичу Н.В., Паратюкевич О.А., Паратюкевич Д.Н., Паратюкевич К.Н. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать солидарно с Паратюкевича Н.В., Паратюкевич О.А., Паратюкевич Д.Н., Паратюкевич К.Н. в пользу ФГУП «РАДОН» задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с <дата> по <дата> в размере ... рублей ... копеек.

Взыскать с Паратюкевича Н.В. в пользу ФГУП «РАДОН» расходы по оплате государственной пошлины в сумме ... рублей ... копеек.

Взыскать с Паратюкевич О.А. в пользу ФГУП «РАДОН» расходы по оплате государственной пошлины в сумме ... рублей ... копеек.

Взыскать с ... Паратюкевич Д.Н. в пользу ФГУП «РАДОН» расходы по оплате государственной пошлины в сумме ... рублей ... копеек.

Взыскать с Паратюкевич К.Н. в пользу ФГУП «РАДОН» расходы по оплате государственной пошлины в сумме ... рублей ... копеек.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский областной суд через Сергиево-Посадский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Т.В. Казарова

...

...