Паркачева Елена Васильевна

Подлинник Дело № 2-1627/15

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 марта 2015 года г. Красноярск

Свердловский районный суд г. Красноярска в составе председательствующего

судьи Авходиевой Ф.Г.,

при секретаре Максимовой Т.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации <адрес> о признании права собственности на объект недвижимости (гаражный бокс),

У С Т А Н О В И Л :

ФИО2 обратилась в суд с иском к администрации <адрес> о признании права собственности на гаражный бокс № 19, расположенный по адресу: <адрес> <данные изъяты>, общей площадью 18,1 кв.м. Заявленные требования мотивированы тем, что истец в 1999 году на основании договора купли-продажи купила у ФИО1 гаражный бокс. Кроме того, более 25 лет является членом ГСК «СВ-65», на основании выписки из распоряжения от ДД.ММ.ГГГГ № общего собрания членов ГСК. ФИО2 не может документально подтвердить свое право собственности, в связи, с чем была вынуждена обратиться в суд.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась о времени и месте слушания по делу извещена надлежащим образом и своевременно, доверила представлять свои интересы представителю.

Представитель истца ФИО4 (действующая на основании доверенности <адрес>6 от ДД.ММ.ГГГГ года) в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по вышеизложенным основаниям, просил иск удовлетворить и признать право собственности на спорный гараж в порядке ст. 218 ГК РФ.

Представитель ответчика – администрации <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела был изве...

...щен надлежаще и своевременно, о причинах неявки суд не уведомил.

Представители третьих лиц - департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации <адрес>, управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, департамент градостроительства администрации <адрес>, ПГСК «СВ-65», в судебное заседание не явились, о месте и времени слушания дела были уведомлены должным образом, о причинах неявки суду не сообщили.

Суд, в силу ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц в порядке заочного производства.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

В силу ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ст. 234 ГК РФ Лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

В судебном заседании установлены и подтверждены материалами дела следующие обстоятельства.

ДД.ММ.ГГГГ году между ФИО5 и ФИО1 заключен договор купли-продажи гаража на основании решения администрации № от ДД.ММ.ГГГГ года, гараж продан за 18000 руб. полученных продавцом от покупателя полностью, что подтверждается распиской ФИО1 о получении денежных средств в счет оплаты за гараж (л.д.26).

На основании выписки из постановления администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 выделен земельный участок для строительства капитального гаража в гаражно-строительном товариществе «СВ-65» (л.д.7).

Согласно выписки из распоряжения администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ из членов ГСК «СВ-65» исключен ФИО1 и принята в члены ГСК ФИО2 (л.д.23) на основании их личных заявлений (л.д.24,25).

Из информационной справки о подтверждении номера объекту недвижимости следует, что сооружение, обозначенное в техническом паспорте литером Г, расположенном в <адрес> в <адрес>, ГСК «СВ-65», имеет номер бокса № по адресу: <адрес> «А» строение № (л.д. 14).

Согласно техническому паспорту сооружения от ДД.ММ.ГГГГ года, спорный объект недвижимости представляет собой гаражный бокс площадью 18,1 кв.м., железобетонная конструкция, построен в 1993 году, расположен по адресу: <адрес> «А» строение 5 бокс 19, инвентарный номер 04:401:002:000313200:0005 20019 (л.д. 10-13).

По сведениям Управлении Росреестра по <адрес> отсутствует информация о правах на объект недвижимого имущества – гараж по адресу: <адрес> «А» строение 5 бокс 19 (л.д. 9).

По сведениям ФГУП «Ростехинвентаризация» отсутствует информация о правах на объект недвижимого имущества – гараж по адресу: <адрес> «А» строение 5 бокс 19 (л.д.8).

В соответствии с техническим заключением № от ДД.ММ.ГГГГ ОАО «Красноярскгражданпроект» все работы по строительству гаража выполнены в соответствии с действующими нормами и правилами (СНиП), дальнейшая эксплуатация гаража возможна (л.д. 15-16).

В соответствии с заключением ООО «Систем Эксперт» № от ДД.ММ.ГГГГ о соответствии объекта требованиям пожарной безопасности, гаражный бокс, расположенный по вышеуказанному адресу соответствует требованиям и нормам противопожарной безопасности (л.д. 17-18).

Согласно заключения от ДД.ММ.ГГГГ ФБУЗ «Центра гигиены и эпидемиологии в <адрес>» установлено, что условия размещения гаражного бокса соответствует требованиям санитарно-эпидемиологических правил и нормативов (л.д.19-21).

Инвентаризационная стоимость гаражного бокса № 19, расположенной по адресу: <адрес> «А» строение 5 согласно справке ФГУП «Ростехинвентаризация» составляет <данные изъяты> рублей (л.д. 22).

Поскольку истица добросовестно, открыто и непрерывно владеет спорным гаражом как своим собственным более пятнадцати лет, суд считает необходимым признать право собственности на гаражный бокс, расположенный по адресу: <адрес> «<адрес> за ФИО2

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО2 к администрации <адрес> о признании права собственности на объект недвижимости (гаражный бокс)- удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на гаражный бокс, расположенный по адресу: <адрес> <адрес> бокс № <адрес>, общей площадью 18,1 кв.м.

Заочное решение может быть отменено по заявлению ответчика, не присутствовавшего в судебном заседании в течение 7 суток со дня получения его копии, а также обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения, либо вынесения определения об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Ф.Г. Авходиева