Паршакова Надежда Владимировна

Дело № 2-1147/15

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

[ ДД.ММ.ГГГГ ] г.Нижний Новгород

Автозаводский районный суд города Нижнего Новгорода в составе председательствующего судьи Тищенко Е.В., при секретаре судебного заседания Занозиной О.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Паршаковой Н.В. к Администрации города Нижнего Новгорода, [ Адрес ] города Нижнего Новгорода о признании права пользования жилым помещением, признании права собственности в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

Паршакова Н.В. обратилась в суд с иском к Администрации города Нижнего Новгорода, [ Адрес ] города Нижнего Новгорода о признании права пользования жилым помещением, признании права собственности в порядке приватизации.

В обосновании исковых требований указала, что [ ДД.ММ.ГГГГ ] она вселилась в жилое помещение, расположенное по адресу: [ Адрес ], в качестве члена семьи нанимателя – ее деда [ ФИО ]. [ ДД.ММ.ГГГГ ] дед был снят с регистрационного учета по данному адресу в связи со смертью. Квартира была предоставлена ему на основании ордера [ Номер ] от [ ДД.ММ.ГГГГ ] года. Письменный договор найма с дедом не заключался. Истица обращалась в [ Адрес ] г.Нижнего Новгорода с вопросом переоформления договора социального найма на вышеуказанную квартиру, однако получила отказ.

Просит: признать за ней право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: [ Адрес ], на условиях договора социального найма; признать за ней право собственности на данное жилое помещение в порядке приват...

...изации.

[ ДД.ММ.ГГГГ ] к участию в деле в качестве третьего лица привлечен Панарин В.Н.

В судебном заседании Паршакова Н.В., а также ее представитель по доверенности Замятин М.В. заявленные исковые требования поддержали и просили их удовлетворить.

Представитель ответчиков Администрации города Нижнего Новгорода и [ Адрес ] города Нижнего Новгорода Носкова А.А., в судебном заседании исковые требования Паршаковой Н.В. не признала, просила в их удовлетворении отказать, отзыв на иск приобщен к материалам дела (л.д.29-30).

Представитель ответчика Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по [ Адрес ] в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом, причин неявки суду не сообщил.

Третье лицо Панарин В.Н. в судебном заседании исковые требования Паршаковой Н.В. признал, об их удовлетворении не возражал.

Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля Антонов В.А. пояснил, что является соседом Паршаковой Н.В., живет с ней на одной лестничной площадке. Подтвердил, что Паршакова Н.В., её родители и ныне умерший дедушка истицы - [ ФИО ], ранее проживали одной семьей.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля Костюнина В.П. пояснила, что является соседкой Паршаковой Н.В., живет с ней на одной лестничной площадке. Подтвердила, что Паршакова Н.В., её родители и ныне умерший дедушка истицы - [ ФИО ], ранее проживали одной семьей.

У суда не имеется оснований не доверять показаниям допрошенных в ходе судебного заседания свидетелей. Суд принимает их во внимание, поскольку они не противоречат материалам дела.

Заслушав позицию участвующих в деле лиц, показания свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему:

Правоотношения между нанимателем жилого помещения и истицей сложились в период действия Жилищного Кодекса РСФСР, поэтому суд считает необходимым применить нормы ЖК РСФСР.

В соответствии со ст.53 ЖК РСФСР члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. Совершеннолетние члены семьи несут солидарную с нанимателем имущественную ответственность по обязательствам, вытекающим из указанного договора.

К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство.

Если граждане, указанные в части второй настоящей статьи, перестали быть членами семьи нанимателя, но продолжают проживать в занимаемом жилом помещении, они имеют такие же права и обязанности, как наниматель и члены его семьи.

В соответствии со ст.54 ЖК РСФСР граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи (ст.53 ЖК РСФСР).

В силу ч. 1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

2. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены �������������������������������������������������������������������������������������������������������?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?

3. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

4. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В силу ч. 1 ст. 70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя – других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи.

В судебном заседании установлено, что спорное жилое помещение представляет собой муниципальную квартиру [ Номер ], расположенную в [ Адрес ] города Нижнего Новгорода.

Нанимателем квартиры числится дед истицы – [ ФИО ], умерший [ ДД.ММ.ГГГГ ] года. Квартира была предоставлена ему на основании ордера [ Номер ] от [ ДД.ММ.ГГГГ ] (л.д.8).

Согласно копии лицевого счета (л.д.8) и выписки из домовой книги (л.д.9), в настоящее время на регистрационном учете по спорному адресу состоят: истица Паршакова Н.В., а также третье лицо Панарин В.Н.

Как установлено в процессе рассмотрения дела, и следует из показаний свидетелей [ свидетель1 ] и [ свидетель2 ], истица вселилась в спорную квартиру [ ДД.ММ.ГГГГ ] в качестве члена семьи умершего [ ФИО ], являвшегося нанимателем жилого помещения. В период совместного проживания с дедом она вела с ним совместное хозяйство и имела общий бюджет.

После смерти деда истица продолжает проживать в спорном жилом помещении, несет бремя его содержания, оплачивает жилищно-коммунальные платежи (л.д.44-45).

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу, что Паршакова Н.В. приобрела право пользования спорным жилым помещением на законных основаниях.

Таким образом, суд считает возможным признать за истицей право пользования квартирой [ Номер ], расположенной в [ Адрес ] г.Нижнего Новгорода, на условиях договора социального найма.

Рассматривая требование истицы о признании за ней права собственности на спорное жилое помещение в порядке приватизации, суд приходит к следующему:

В силу ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Установлено, что квартира [ Номер ], расположенная в [ Адрес ] г.Нижнего Новгорода числится в реестре муниципального имущества и является имуществом муниципальной казны (л.д.25).

Регистрация права собственности на квартиру не производилась (л.д.35-36).

Истица Паршакова Н.В. зарегистрирована и проживает по спорному адресу с двух лет, на другое место жительства не выезжала, свое право на приватизацию не использовала.

Зарегистрированный в квартире Панарин В.Н. отказался от участия в приватизации в пользу истицы (л.д.11).

Учитывая то обстоятельство, что спорная квартира является имуществом муниципальной казны, истица приобрела право пользования данной квартирой на законных основаниях и ранее в приватизации не участвовала, суд, с учетом положений ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», находит возможным признать за Паршаковой Н.В. право собственности на квартиру [ Номер ], расположенную в [ Адрес ] г. Нижнего Новгорода, в порядке приватизации.

На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Паршаковой Н.В. удовлетворить.

Признать за Паршаковой Н.В. право пользования жилым помещением – квартирой 161 в [ Адрес ] города Нижнего Новгорода, на условиях договора социального найма.

Признать за Паршаковой Н.В. право собственности в порядке приватизации на жилое помещение – [ Адрес ] города Нижнего Новгорода.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке через Автозаводский районный суд города Нижнего Новгорода в Нижегородский областной суд в течение одного месяца со дня изготовления его в окончательной форме.

Судья: Е.В. Тищенко