Паршина Фаина Васильевна

Дело № 2-1201/2014

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

24 марта 2014 года

Сормовский районный суд г.Н.Новгорода в составе:

председательствующего судьи Лиленковой А.М.,

при секретаре К.

с участием истицы П.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску П. к администрации Сормовского района г.Н.Новгорода о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии,

у с т а н о в и л:

Истец обратилась в суд с иском к ответчику, в котором просит сохранить квартиру <адрес> в перепланированном и переустроенном состоянии, указывая, что в квартире была выполнена самовольная перепланировка и переустройство, а именно произведена внутренняя отделка помещений душа и коридора, в жилой комнате площадью <данные изъяты> кв.м. демонтированы конструкции деревянного шкафа, в жилой комнате площадью <данные изъяты> кв.м. демонтированы конструкции деревянного шкафа, в комнате площадью <данные изъяты> кв.м. установлена электрическая плита и мойка, присоединенная к существующим стоякам водоснабжения и канализации жилого дома, и организована кухня площадью <данные изъяты> кв.м. в указанной квартире проживает истица, а также ПАЮ ПМЮ., квартира находится в муниципальной собственности, сохранение квартиры в перепланированном состоянии необходимо для дальнейшего оформления документов.

В судебном заседании истица исковые требования поддержала.

Представитель ответчика - администрации Сормовского района г.Н.Новгорода, в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, письменно просил рассмотрет...

...ь дело в его отсутствие, не возражал против удовлетворения исковых требований.

Третьи лица ПАЮ ПМЮ в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, письменно просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Выслушав объяснения истицы, исследовав материалы дела и дав оценку собранным доказательствам, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 25 ч.2 ЖК РФ, перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

В соответствии с ч.1, 4 ст. 29 ЖК РФ самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания предусмотренного частью 6 статьи 26 настоящего Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представляющегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 настоящего Кодекса. На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Судом установлено: нанимателем двухкомнатной квартиры <адрес> является истца, до обращения в суд в спорной квартире были произведены самовольная перепланировка и переустройство, а именно: произведена внутренняя отделка помещений душа и коридора, в результате которой изменились площади вспомогательных помещений душа и коридора, в жилой комнате площадью <данные изъяты> кв.м. демонтированы конструкции деревянного шкафа, в результате чего площадь жилой комнаты увеличилась до <данные изъяты> кв.м., в жилой комнате площадью <данные изъяты> кв.м. демонтированы конструкции деревянного шкафа, в результате чего площадь жилой комнаты увеличилась до <данные изъяты> кв.м., в комнате площадью <данные изъяты> кв.м. установлена электрическая плита и мойка, присоединенная к существующим стоякам водоснабжения и канализации жилого дома, и организована кухня площадью <данные изъяты> кв.м. Соответствующего разрешения на производство перепланировки и переустройства квартиры получено не было.

Согласно представленному в материалы дела заключению ОАО <данные изъяты>» выполненная в спорной квартире перепланировка и переустройство соответствует требованиям экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и других норм, действующих на территории Российской Федерации, и обеспечивают безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию квартиры, не нарушают несущей способности здания, комфортность проживания жильцов не ухудшается.

Указанные обстоятельства также подтверждаются договором социального найма, инвентаризационными планами, выпиской из домовой книги и другими материалами дела.

Принимая во внимание, что на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью, учитывая, что орган местного самоуправления против сохранения перепланировки возражений не представил, суд считает возможным удовлетворить заявленные исковые требования.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 67, 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования П. удовлетворить.

Сохранить квартиру <адрес>, общей площадью - <данные изъяты> кв.м., с учетом лоджий и балконов площадью – <данные изъяты> кв.м, жилой – <данные изъяты> кв.м., вспомогательной- <данные изъяты> кв.м. площадь жилой комнаты –<данные изъяты> кв.м, прихожей –<данные изъяты> кв.м., кухни- <данные изъяты> кв.м., туалет <данные изъяты> кв.м., душ <данные изъяты> кв.м. в перепланированном и переустроенном состоянии.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение месяца через Сормовский районный суд г. Н.Новгорода.

Председательствующий: А.М. Лиленкова