Паскар Сергей Евгеньевич

Дело № 11-146/12

А П Е Л Л Я Ц И О Н Н О Е О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

01 августа 2012 года

Сыктывкарский городской суд в составе судьи Патрушевой А.Г.,

при секретаре Сметаниной Е.Ф.,

рассмотрев в открытом заседании апелляционную жалобу Паскара С.Е. на решение мирового судьи Тентюковского судебного участка г.Сыктывкара от 15.12.2011 года,

у с т а н о в и л :

Паскар С.Е. обратился к мировому судье с иском к ООО «СЖКК-Орбита» №... в виде коэффициента за коммунальные услуги: «холодное водоснабжение», «горячее водоснабжение», «водоотведение холодной воды», «водоотведение горячей воды» за период с ноября 2010 года по сентябрь 2011 года, обязании произвести перерасчет платы путем исключения корректировки из счета-квитанции за июль 2011 года на сумму ... рублей ... коп., взыскании компенсации морального вреда в размере ... рублей.

В обоснование указав, на необоснованность применения ответчиком корректирующих коэффициентов исходя из показаний общедомовых приборов учета. По его мнению, начисление платы должно осуществляться на основании показаний индивидуальных приборов учета.

Решением мирового судьи Тентюковского судебного участка г. Сыктывкара от 15.12.2011г. отказано в удовлетворении исковых требований Паскара С.Е. к ООО «СЖКК-Орбита» о признании незаконным доначисления платы за коммунальные услуги «холодное водоснабжение», «горячее водоснабжение», «водоотведение холодной воды», «водоотведение горячей воды» в виде коэффициентов за жилое помещение по адресу: г. Сыктывкар, ..., ..., за период с ноября 2010 года по сентябрь 2011 года, включительно, обязании произвести перерасчет платы путем исключения...

... корректировки из счета-квитанции за июль 2011 года на сумму ... рублей ... коп., взыскании компенсации морального вреда в размере ... рублей.

Не согласившись с решением мирового судьи, Паскар С.Е. обратился в суд с апелляционной жалобой.

В судебном заседании Паскар С.Е. жалобу поддержал.

Представитель ООО «СЖКК-Орбита» с доводами жалобы не согласился.

Исследовав доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Мировым судьей установлено, что Паскару С.Е. на праве общей долевой собственности (1/4 доли в праве) принадлежит квартира по адресу: г. Сыктывкар, ..., ...

На основании конкурса Администрации МО ГО «Сыктывкар» по отбору управляющей организации управление многоквартирным домом по адресу: г. Сыктывкар, ..., ... осуществляется ООО «СЖКК-Орбита».

Квартира по адресу: г. Сыктывкар, ..., ... оборудована индивидуальными приборами учета потребления горячего и холодного водоснабжения. Указанный дом также оборудован общедомовыми проборами учета потребления горячего и холодного водоснабжения.

Согласно ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги, включающие в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Частью 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги должна вноситься ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, при этом собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации (ч. 7 ст. 155 Жилищного кодекса РФ).

Согласно ст. 157 Жилищного кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

При этом размер платы за коммунальные услуги в виде холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом

Начисление Паскару С.Е. платы за горячее и холодное водоснабжение осуществлялось ответчиком исходя из показаний индивидуальных приборов учета, с учетом показаний общедомовых приборов.

В соответствии с п. 22 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006г. №307, при оборудовании многоквартирного дома коллективными (общедомовыми) приборами учета потребители коммунальных услуг в многоквартирном доме несут обязательства по оплате коммунальных услуг исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета.

При этом согласно п. 23 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам (при оборудовании многоквартирного дома коллективным (общедомовым) прибором учета и оборудовании частично или полностью индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета помещений в таком доме размер платы за коммунальные услуги, потребленные в жилом и в нежилом помещении, оборудованном или не оборудованном индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета, определяется для холодного водоснабжения, горячего водоснабжения в соответствии с пп. 1 п. 3 приложения № 2 к указанным Правилам.

Согласно пп. 1 п. 3 приложения № 2 к указанным Правилам (в редакции, действовавшей с 09.06.2011г.) при оборудовании многоквартирного дома коллективными (общедомовыми) приборами учета и отдельных или всех помещений в многоквартирном доме индивидуальными приборами учета размер платы за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение в жилом помещении, оборудованном индивидуальным прибором учета, определяется по формуле № 9:

,

где:

- объем (количество) коммунального ресурса (холодной воды, горячей воды), фактически потребленный за расчетный период, определенный по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета в многоквартирном доме или в жилом доме (куб. м);

- суммарный объем (количество) коммунального ресурса (холодной воды, горячей воды), потребленный за расчетный период в жилых или нежилых помещениях, оборудованных приборами учета, измеренный индивидуальными приборами учета (куб. м);

- суммарный объем (количество) коммунального ресурса (холодной воды, горячей воды), потребленный за расчетный период в жилых или нежилых помещениях, не оборудованных приборами учета, определенный для жилых помещений - исходя из нормативов потребления коммунальных услуг по формулам 3 и 5, для нежилых помещений - в соответствии с п. 20 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам (куб. м);

- объем (количество) коммунального ресурса (холодной воды, горячей воды), потребленный за расчетный период в i-том жилом или нежилом помещении, оборудованном прибором учета, измеренный индивидуальным прибором учета (куб. м);

- тариф на коммунальный ресурс, установленный в соответствии с законодательством Российской Федерации (для холодного водоснабжения, горячего водоснабжения и водоотведения - руб./куб. м).

Аналогичный порядок расчета платы за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение в жилом помещении, оборудованном индивидуальным прибором учета при оборудовании многоквартирного дома коллективными (общедомовыми) приборами учета и отдельных или всех помещений в многоквартирном доме индивидуальными приборами учета размер платы содержался в редакции Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, действовавшей до 08.06.2011г.

Таким образом, формула расчета платы за горячее и холодное водоснабжение, содержащаяся в пп. 1 п. 3 приложения № 2 к Правилам предоставления коммунальных услуг гражданам, предусматривает начисление платы за горячее и холодное водоснабжение, а, следовательно, за водоотведение на основании показаний индивидуальных и общедомовых приборов учета.

Корректировки платы за коммунальные услуги в понимании Правил оказания коммунальных услуг гражданам ООО «СЖКК-Орбита» Паскару С.Е. не производились.

Паскаром С.Е. не оспариваются расчеты суммы платы за коммунальные услуги, произведенные на основании показаний общедомовых приборов учета.

В целях проверки доводов сторон определением от ** ** **. была назначена экспертиза, проведение которой было поручено ООО «...».

Согласно экспертному заключению ООО «...» от ** ** **. начисление платы за коммунальные услуги: «холодное водоснабжение», «горячее водоснабжение», «водоотведение холодной воды», «водоотведение горячей воды» за период с ноября 2010 г. по сентябрь 2011 г. по квартире по адресу: г. Сыктывкар, ..., ... произведено в соответствии с действующими нормативно-правовыми актами Российской Федерации и Республики Коми, а именно в соответствии с Постановлением Правительства РФ №307 от 23.05.2006г. По холодной, горячей воде и водоотведению холодной и горячей воды методика расчета сумм по корректирующим коэффициентам (доли в общедомовом потреблении), применяемая ответчиком, соответствует Правилам предоставления коммунальных услуг гражданам.

Однако ООО «СЖКК-Орбита» при расчете платы за коммунальные услуги разницу между общедомовыми приборами учета и суммарным квартирным потреблением корректировало с учетом величины перерасчетов (например, в августе 2011г. перерасчет по холодной воде и отводу холодной воды составил 26,8285 куб.м., перерасчет по горячей воде и отводу горячей воды составил 27,16092 куб.м), что привело к незначительному искажению коэффициента корректировки и соответственно начислению платы за коммунальные услуги.

У суда отсутствуют основания не доверять заключению эксперта, обладающему специальными познаниями. Заключение эксперта согласуется с доказательствами по делу.

В связи с чем, суд приходит к выводу о правомочности действий ООО «СЖКК-Орбита» при начислении Паскару С.Е. платы за коммунальные услуги по горячему и холодному водоснабжению и водоотведению с учетом показаний общедомовых приборов учета с применением формулы № 9 приложения № 2 к Правилам предоставления коммунальных услуг гражданам.

Руководствуясь ст. 328-329 ГПК РФ, суд

о п р е д е л и л :

Решение мирового судьи Тентюковского судебного участка г. Сыктывкара от 15.12.2011г. оставить без изменения, апелляционную жалобу Паскара С.Е. – без удовлетворения.

Определение суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия.

Судья- Патрушева А.Г.