Паталах Альбина Валерьевна

Дело № 2-321/2023

УИД № 10RS0015-01-2023-000686-18

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 сентября 2023 года г. Пудож РК

Пудожский районный суд Республики Карелия в составе

председательствующего судьи Копина С.А.,

с участием прокурора Сесюниной Л.М.,

истца П.

ответчика П.

представителя ответчика П. – адвоката Мининой А.В., предоставившей ордер и удостоверение,

при секретаре Игрковой И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску П. к П. о признании утратившим право пользования жилым

у с т а н о в и л:

П. обратилась в суд с исковым заявлением к П.. о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. В заявлении истец указала, что является собственником данного жилого помещения. В жилом помещении также зарегистрирован ответчик и четверо детей. Ответчик с ДД.ММ.ГГГГ в квартире не проживает, оплату коммунальных услуг оплачивают люди, которые арендуют квартиру. Ответчик обеспечен иным жилым помещением по адресу: <адрес>. Просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

Истец в судебном заседании исковые требования поддержала по изложенным в нем основаниям, просила иск удовлетворить. Дополнительно пояснила, что является собственником спорной квартиры. Жилое помещение перешло в результате мены ранее принадлежавшей ей однокомнатной квартиры, которую она получила в дар. При этом не отрицает факта того, что часть денежных средств, используемых в качестве доплаты за обмениваемую квартиру, являлись совместной собственностью супругов. П...

...росила иск удовлетворить.

Ответчик в судебном заседании с иском не согласился, пояснил, что в период брака истцом была произведена сделка об обмену однокомнатной квартиры на двухкомнатную с доплатой, куда были вложены общие денежные средства. В связи с чем спорная квартира не является личной собственностью истца. В настоящее время в квартире проживает ответчик с сыном, от квартиры не отказывается. Просит в иске отказать.

Представитель ответчика просила в иске отказать, пояснив, что спорное жилое помещение приобретено в браке и является совместным имуществом супругов.

Выслушав истца стороны, заслушав заключение прокурора, полагавшего необходимым в удовлетворении иска отказать, суд считает необходимым исковые требования оставить без удовлетворения по следующим основаниям.

Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Конституция РФ предоставила каждому, кто законно находится на территории РФ право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантирует право на жилище (ч. 1 ст. 27, ч. 1 ст. 40).

В силу ст. 4 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) жилищное законодательство регулирует отношения по поводу возникновения, осуществления, изменения прав владения жилыми помещениями.

Статья 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) указывает, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В соответствии с п. п. 1, 2 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

На основании п. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником жилого помещения, не освобождает указное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Из положений ст. ст. 27, 40 Конституции РФ следует, что наличие регистрации само по себе не может служить основанием для признания за гражданином права пользования жилым помещением.

В соответствии с ч. ч. 1 и 2 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Согласно п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу ч. ч. 1 и 4 ст.31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

В силу ч. 1 ст. 33 Семейного кодекса Российской Федерации (далее - СК РФ) законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности. Законный режим имущества супругов действует, если брачным договором не установлено иное.

В соответствии с ч. ч. 1 и 2 ст. 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие).

Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

В судебном заседании установлено и подтверждено материалами дела, что стороны в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ состояли в зарегистрированном браке.

ДД.ММ.ГГГГ отец К. подарил дочери П.. (истцу) принадлежащую ему на праве личной собственности однокомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ истец П.. произвела обмен указанной квартиры по договору мены на двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, с доплатой.

Истец П.В. является титульным собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, а также сведениями ЕГРН.

В указанном жилом помещении зарегистрированы истец П.В., ответчик П.А., дети <данные изъяты>

Ответчик вселен в квартиру в качестве члена семьи собственника и зарегистрирован по месту жительства в квартире с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается справкой о регистрации.

Раздел совместно нажитого имущества между супругами не производился.

Истец, мотивируя свои требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, указала, ответчик с ДД.ММ.ГГГГ не проживает в спорной квартире, обеспечен иным жилым помещением, оплату за коммунальные услуги не производит.

Вместе с тем, в судебном заседании установлено из пояснений ответчика, что денежная доплата, за счет которой приобретена спорная двухкомнатная квартира по обмену, осуществлена за счет общих средств супругов, нажитых в период брака, а также денежных средств родителей обеих сторон.

В судебном заседании истец не отрицала факта приобретения спорного жилого помещения в период брака с ответчиком и его фактическое нахождение в совместной собственности супругов, при этом стороны пояснили, что соглашения о разделе имущества супругов между ними не заключалось, с иском о разделе имущества никто из них в суд не обращался.

Таким образом, ответчик вселен в спорное жилое помещение в качестве члена семьи титульного собственника, вопрос о разделе спорного жилого помещения до настоящего времени бывшими супругами не разрешен, ответчик проживает и пользуется жилым помещением единолично.

В силу установленного семейным и гражданским законодательством правового регулирования (статья 256 ГК РФ, статья 33 СК РФ), имущество, нажитое супругами во время брака, является общей совместной собственностью супругов (законный режим имущества супругов).

Поскольку спорное жилое помещение приобретено сторонами в период брака, требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворению не подлежат, поскольку ответчик с учетом того, что раздел имущества не производился, имеет как равное с истцом право собственности, так и право пользования данным жилым помещением.

Доказательств того, что ответчик отказался от права пользования спорным жилым помещением или наличия между супругами соглашения о разделе совместно нажитого имущества, истцом в нарушение ст. 56 ГПК РФ, не представлено.

Факт прекращения семейных отношений сторон, а также то, что ответчик в настоящее время не является членом семьи собственника спорного жилого помещения, не может являться основанием для удовлетворения заявленных исковых требований, поскольку положения статьи 31 ЖК РФ, регулирующие права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении, в частности, бывших членов семьи собственника, не регулируют спорные правоотношения.

Установлено, что истец с момента приобретения спорной квартиры и оформления ее в собственность на свое имя, не препятствовала проживанию ответчика в спорном жилом помещении, никаких действий, ограничивающих его правомочия по владению и пользованию спорным имуществом, не осуществляла.

Из содержания ст. ст. 34, 35 СК РФ следует, что право на общее имущество принадлежит обоим супругам независимо от того, кем из них и на имя кого из них приобретено имущество (внесены денежные средства), выдан правоустанавливающий документ. Любой из супругов в случае спора не обязан доказывать факт общности имущества, если оно нажито во время брака, так как в силу закона (п. 1 ст. 34 СК РФ) существует презумпция, что указанное имущество является совместной собственностью супругов. Иное может быть установлено брачным договором супругов (п. 1 ст. 33 СК РФ).

Согласно п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 05.11.1998 г. N 15 "О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака", общей совместной собственностью супругов, подлежащих разделу (пункты 1 и 2 статьи 34 СК РФ), является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу статьей 128, 129, пунктов 1 и 2 статьи 213 ГК РФ может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или внесены денежные средства, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

Доказательств того, что спорное недвижимое имущество не является совместной собственностью супругов, истец суду не представила. Не представила истец и доказательств, свидетельствующих о наличии правовых оснований, предусмотренных статьей 36 СК РФ и исключающих режим общего имущества супругов, тогда как согласно положениям части 1 статьи 38 СК РФ, раздел совместно нажитого имущества супругов является их правом, а не обязанностью. Расторжение брака само по себе не изменяет законного режима имущества супругов.

Нельзя согласиться и с доводами истца о том, что спорная квартира является ее личным имуществом в связи с тем, что отсутствует спор о разделе совместно нажитого имущества между бывшими супругами.

Отсутствие спора о разделе совместно нажитого имущества само по себе не исключает действия презумпции принадлежности имущества, приобретенного в период брака, обоими супругами, а также того, что такое имущество находится в общей собственности супругов без определения долей.

Истцом не представлено допустимых и достаточных доказательств приобретения спорного жилого помещения в период брака с ответчиком исключительно за счет ее добрачных средств (имущества), поскольку произведенный обмен квартир осуществлен путем доплаты за счет совместных денежных средств истца и ответчика, состоявших в браке.

Ответчик в настоящее время проживает в спорном жилом помещении вместе с сыном, имеет намерения пользоваться жилым помещением, представил суду доказательства оплаты коммунальных услуг за квартиру.

При таких обстоятельствах, принимая во внимание, что основания, по которым истцом предъявлены исковые требования о признании утратившим права пользования жилым помещением в судебном заседании своего подтверждения не нашли, спорное жилое помещение приобретено в период брака, в связи с чем суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования П. к П. о признании утратившим право пользования жилым помещением, оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Карелия через Пудожский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 27.09.2023 года

Судья С.А. Копин