Петрученко Лариса Валентиновна

Дело № 2-121/2016

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

13 января 2016 года г. Новошахтинск

Новошахтинский районный суд Ростовской области

в составе:

председательствующего судьи Меликяна С.В.,

с участием истца Петрученко Л.В.,

ответчика Пироевой Е.В.,

при секретаре Ефремовой Т.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Петрученко Л.В. к Пироевой Е.В., Комитету по управлению имуществом Администрации <адрес> о признании права собственности на жилой дом,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратилась в суд с исковым заявлением к ответчикам, в котором просит признать за нею право собственности на жилой дом - литер А, общей площадью 88,9 кв.м, жилой площадью 61,0 кв.м, с надворными постройками: жилая пристройка - литер А1, пристройка - литер а, навес - литер al, сарай - литер В, погреб - литер Вп, вход в подвал - литер в, сарай - литер Г, сарай - литер Г1, душ - литер Г2, сарай - литер Г3, уборная - литер У, и сооружениями, расположенными по адресу: <адрес>.

В обоснование исковых требований истец указала, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее отец Клюев В.А., что подтверждается свидетельством о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о смерти за №.

После смерти наследодателя открылось наследство, которое состоит из жилого дома - литер А, общей площадью - 88,9 кв.м., в том числе жилой площадью 61,0 кв.м. с надворными постройками: жилая пристройка - литер А1, пристройка - литер а, навес - литер al, сарай - литер В, погреб - литер Вп, вход в подвал - литер в, сарай - литер Г, сарай - литер Г1, душ - литер Г2, сарай - литер...

... ГЗ, уборная - литер У, и сооружениями, расположенными по адресу: <адрес>.

Спорный жилой дом с надворными постройками и сооружениями, расположенный по вышеуказанному адресу, принадлежал наследодателю на праве собственности на основании Договора № о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на право личной собственности от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного ГНК г.Новошахтинска Ростовской области ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в МП БТИ г. Новошахтинска ДД.ММ.ГГГГ, реестровый №.

Она является наследником первой очереди по закону после смерти наследодателя, поскольку ее мать Клюева В.Г. умерла раньше отца, 13.04.2013, что подтверждается свидетельством о № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным Отделом ЗАГС Администрации города Новошахтинска Ростовской области, а ее родная сестра Пироева Е.В. на наследство не претендует.

После смерти отца Клюева В.А. она в установленный законом шестимесячный срок обратилась к нотариусу города Новошахтинска Ростовской области с заявлением о принятии наследства, что подтверждается справкой нотариуса № от ДД.ММ.ГГГГ. На основании поданного ею заявления заведено наследственное дело к имуществу Клюева В.А., умершего ДД.ММ.ГГГГ.

В настоящее время нотариус отказывает ей в оформлении наследственных прав на наследство, в связи с тем, что при жизни ее отец не зарегистрировал право собственности на указанный жилой дом с надворными постройками и сооружениями в установленном законом порядке.

После смерти наследодателя она обращалась в Отдел главного архитектора Администрации г. Новошахтинска Ростовской области для сдачи в эксплуатацию указанного жилого дома, однако в выдаче акта приемки жилого дома ей было отказано, поскольку собственник жилого дома умер.

Считает, что в судебном порядке возможно признание права собственности за ней на указанный жилой дом с надворными постройками и сооружениями и в связи с тем, что построенный жилой дом не нарушает права и законные интересы граждан и не создает угрозу жизни или здоровью граждан, выстроен с соблюдением строительных норм и правил, без существенного нарушения градостроительных норм.

В судебном заседании истец Петрученко Л.В. поддержала исковые требования и просила их удовлетворить в полном объеме.

Ответчик Пироева Е.В. в судебном заседании признала исковые требования в полном объеме, последствия признания иска, предусмотренные ст.173 ГПК ей разъяснены и понятны, о чем указала в заявлении, приобщенном к материалам дела.

Представитель ответчика Комитета по управлению имуществом Администрации г. Новошахтинска в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела был уведомлен надлежащим образом, возражений относительно заявленных исковых требований не представил. Дело рассмотрено в отсутствие представителя ответчика в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав истца, ответчика, проверив и изучив материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные праваи обязанности.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось, и где бы оно не находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ст.ст. 1153-1154 ГК РФ одним из способов принятия наследства признается совершение наследником в течение шести месяцев действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, в частности, если он вступил во владение наследственным имуществом или принял меры по его сохранению.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер отец истца, Клюев В.А., что подтверждается свидетельством о смерти №, от ДД.ММ.ГГГГ, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о смерти за №.

После смерти наследодателя открылось наследство, которое состоит из жилого дома - литер А, общей площадью - 88,9 кв.м., в том числе жилой площадью 61,0 кв.м. с надворными постройками: жилая пристройка - литер А1, пристройка - литер а, навес - литер al. сарай - литер В, погреб - литер Вп, вход в подвал - литер в, сарай - литер Г, сарай - литер Г1, душ - литер Г2, сарай - литер ГЗ, уборная - литер У и сооружениями, расположенными по адресу: <адрес>.

Спорный жилой принадлежал наследодателю на праве собственности, на основании Договора № о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на право личной собственности от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного ГНК г.Новошахтинска Ростовской области ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в МП БТИ г. Новошахтинска ДД.ММ.ГГГГ, реестровый №.

Истец является наследником первой очереди по закону после смерти наследодателя, поскольку ее мать Клюева В.Г. умерла раньше отца, ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смертиIII-АН № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным Отделом ЗАГС Администрации города Новошахтинска Ростовской области, о чём ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о смерти №.

Родная сестра истца, Пироева Е.В. (ответчик по делу) пояснила, что исковые требования в полном объеме признает и на спорный жилой дом не претендует.

После смерти отца Клюева В.А. истец в установленный законом шестимесячный срок обратилась к нотариусу города Новошахтинска Ростовской области с заявлением о принятии наследства, что подтверждается справкой нотариуса № от ДД.ММ.ГГГГ.

Однако, поскольку при жизни наследодатель не зарегистрировал свое право собственности на спорный жилой дом с надворными постройками и сооружениями в установленном законом порядке и не сдал его в эксплуатацию, нотариус отказал в оформлении наследственных прав на наследство.

Принимая во внимание, что истец является единственным наследником спорного наследственного имущества по закону, родная сестра истца (ответчик по делу) признала исковые требования и не претендует на свою долю наследства, других наследников данного имущества не имеется, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объёме.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л:

Признать за Петрученко Л.В. право собственности на жилой дом - литер А, общей площадью 88,9 кв.м., в том числе жилой площадью 61,0 кв.м., с надворными постройками: жилая пристройка - литер А1, пристройка - литер а, навес - литер al, сарай - литер В, погреб - литер Вп, вход в подвал - литер в, сарай - литер Г, сарай - литер Г1, душ - литер Г2, сарай - литер Г3, уборная - литер У и сооружениями, расположенными по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Новошахтинский районный суд Ростовской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья