Патрин Дмитрий Николаевич

Дело № 2-2135/2012

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

28 сентября 2012 года г. Волгоград

Ворошиловский районный суд г.Волгограда

в составе председательствующего судьи Петровой К.А.

при секретаре судебного заседания Костюченко Е.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Патриной Л.В. к Патрину Д.Н., действующему за себя и в интересах несовершеннолетнего Патрина А.Д. о признании утратившим право пользования жилым помещением, признании неприобретшим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Патрина Л.Н. обратилась в суд с иском к Патрину Д.Н., действующему за себя и в интересах несовершеннолетнего Патрина А.Д., в котором просит признать Патрина Д.Н. утратившим право пользования жилым помещением – квартирой № ... дома № ... по ..., признать Патрина А.Д. не приобретшим право пользования жилым помещением – квартирой № ... дома №... по .... Также просит обязать ОУФМС России по Волгоградской области в Ворошиловском районе г.Волгограда снять Патрина Д.Г. и Патрина А.Д. с регистрационного учета по адресу: .... В обоснование указала, что является собственником квартиры расположенной по адресу: .... в указанной квартире кроме истца зарегистрированы её муж Перфильев П.К., сын Патрин Д.Н. и его несовершеннолетний сын Патрин А.Д. С ... года её сын Патрин Д.Н. в указанной квартире не проживает, имеет постоянное место жительства по адресу: ..., где проживает совместно со своей семьей. В ... года без согласия истца Патрин Д.Н. зарегистрировал в принадлежащей её на праве собственности квартире своего несовершеннолетнего сына Патрина А.Д., однако сам в данной квартире не проживает, совместного хозяйства с истцом не ведет, коммунальные платежи не оплачивает. В установленном законом порядке несовершеннолетний Патрин А.Д. в указанную квартиру не вселялся. В настоящее вр...

...емя Патрин Д.Н. членом семьи истца не является, совместно с ней в квартире ..., дома ... по ул. ... г. Волгограда не проживает, имеет другое постоянное место жительства, участия в оплате коммунальных платежей не принимает. Истец вынуждена нести дополнительные расходы, поскольку, что за период времени с ... года и по настоящее время доля начисленных и оплаченных истцом коммунальных платежей составила более ... рублей.

В судебные заседания, назначенные на ... часов ... минут ..., ... часов ... минут ... истец Патрина Л.В., будучи надлежащим образом извещенной, по вторичному вызову в судебное заседание не явилась, причины неявки суду не сообщила.

Ответчик Патрин Д.Н., действующий за себя и в интересах несовершеннолетнего сына Патрина А.Д. в судебном заседании возражал против заявленных истцом требований, просил в иске отказать в полном объеме.

Представитель третьего лица ОУФМС России по Волгоградской области в Ворошиловском районе г. Волгограда в судебное заседание не явился, о дате рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил.

Представитель, привлеченного к участию в деле Орган опеки и попечительства Администрации Ворошиловского района г. Волгограда, в судебное заседание не явился, о дате рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил.

Согласно ст. 35 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

В силу ст.222 ГПК РФ суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если стороны, не просившие о разбирательстве дела в их отсутствие, не явились в суд по вторичному вызову.

При таких обстоятельствах суд считает необходимым оставить исковое заявление Патриной Л.В. к Патрину Д.Н., действующему за себя и в интересах несовершеннолетнего Патрина А.Д. о признании утратившим право пользования жилым помещением, признании неприобретшим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, без рассмотрения.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.222, 223, 224, 225 ГПК РФ, суд,

о п р е д е л и л:

Исковое заявление Патриной Л.В. к Патрину Д.Н., действующему за себя и в интересах несовершеннолетнего Патрина А.Д. о признании утратившим право пользования жилым помещением, признании неприобретшим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, оставить без рассмотрения.

Истец вправе вновь обратиться в суд с заявлением в общем порядке. Стороны также вправе ходатайствовать об отмене настоящего определения суда, если представят доказательства, подтверждающие уважительность причин неявки в судебное заседание и невозможность сообщения о них суду.

Председательствующий:

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Североуральск06 мая 2013 года

Североуральский городской суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Сосниной Л.Н., при секретаре Кулагиной Н.П.,

с участием представителя истца - Патриной А.И., действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,

ответчика Степанова В.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Патрина Д. Н. к Администрации Североуральского городского округа о признании собственником гаражного бокса,

установил:

Патрин Д.Н. обратился в суд с исковым заявлением к Администрации Североуральского городского округа о признании собственником гаражного бокса, указав, что ДД.ММ.ГГГГ он купил у Степанова В. И., недостроенный гаражный бокс <адрес> за <данные изъяты>. Деньги переданы Степанову В.И. по расписке ДД.ММ.ГГГГ В эксплуатацию гараж не принят, право собственности не зарегистрировано. Первичная инвентаризация гаражного бокса проведена БТИ <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, инвентаризационная стоимость в ценах на ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> По учётам БТИ г. Североуральска земельный участок отведён под строительство гаражей в районе стадиона по решению исполкома № от ДД.ММ.ГГГГ Он в течение пятнадцати лет открыто, непрерывно, добросовестно пользуется и владеет данным гаражным боксом как своим собственным. В настоящее время гараж <адрес> 20,5 кв.м. построен, достроены стены и залита крыша, заштукатурены трещины и просветы в стенах, достроена смотровая яма и ворота, он несет расходы по содержанию и эксплуатации гаража. Гараж одноэтажный, построен из кирпича и бетона, с общей площадью 26,66 кв.м..6,20м.*4.30м.), в том числе внутренней площадью 20,5 кв.м. (5.40...

...м*3.80м). В настоящее время не может гаражом распорядиться: продать, подарить, так как не зарегистрировано право собственности на гаражный бокс. Просит признать его собственником гаражного бокса <адрес>

Истец Патрин Д.Н. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, предоставил заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствии с участием его представителя.

Представитель истца Патрина А.И. в судебном заседании исковые требования Патрина Д.Н. поддержала в полном объеме, просила суд просит признать Патрина Д. Н. собственником гаражного бокса <данные изъяты> в порядке приобретательной давности.

Ответчик Степанов В.И. в судебном заседании не возражал против удовлетворения искового требования Патрина Д.Н.

Представитель ответчика Администрации Североуральского городского округа в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, предоставил суду отзыв, в котором указал, что разрешение искового требования Патрина Д.Н. оставляют на усмотрение суда, просят рассмотреть дела без участия представителя.

Суд, выслушав представителя истца Патрину А.И., ответчика Степанова В.И., изучив материалы дела, приходит к следующему.

Решением исполнительного комитета Североуральского городского Совета депутатов трудящихся № от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении гаражно-строительного кооператива» зарегистрирован гаражно-строительный кооператив №, гаражно-строительному кооперативу № отведён земельный участок, площадью 0,08 га для строительства гаража для авто - мототранспорта на 30 мест в <адрес>.

Согласно технического паспорта нежилого помещения, гаражный бокс <адрес> имеет общую площадь 20,5 кв.м.

Из справки ФСОГУП «Североуральское БТИ» № от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что на земельном участке, отведенном под строительство гаражей на основании решения Североуральского исполкома № от ДД.ММ.ГГГГ, в <адрес> одноэтажный, из смешанного материала, общей площадью 20,5 кв.м. Гаражный бокс в эксплуатацию не принят, право собственности не зарегистрировано.

Согласно представленной расписке от ДД.ММ.ГГГГ, Степанов В.И. получил от Патрина Д.Н. два миллиона рублей за проданный им недостроенный гараж <адрес>.

В соответствии со ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В силу ст. 219 Гражданского кодекса Российской Федерацииправо собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

До приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания.

В силу ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитута, а также иные права в случаях, предусмотренных ГК РФ и иными законами.

Согласно ст. 16 Федерального закона РФ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», государственная регистрация прав проводится на основании заявления правообладателя, сторон договора или уполномоченного им (ими) на то лица при наличии у него нотариально удостоверенной доверенности, если иное не установлено федеральным законом.

Согласно статьи 17 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21.07.1997 года № 122-ФЗ, основанием для государственной регистрации возникновения права на недвижимое имущество и сделок с ним, являются судебные акты.

В судебном заседании установлено, что Патрин Д.Н. приобрел у Степанова В.И. в ДД.ММ.ГГГГ. недостроенный гаражный бокс и своими силами, за свой счет на земельном участке, отведенном гаражно-строительному кооперативу №, в этом же году достроил гаражный бокс <адрес>, которым пользуется по настоящее время.

Исходя из вышеизложенного, исковые требования Патрина Д.Н. о признании права собственности на указанный гаражный бокс, подлежат удовлетворению.

решил:

Признать Патрина Д. Н. собственником гаражного бокса <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд через Североуральский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: Л.Н. Соснина