Павленко Галина Тихоновна

дело № 2-859/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 мая 2015 года г. Смоленск

Смоленский районный суд Смоленской области

В составе:

председательствующего судьи Стеблевой И.Б.,

при секретаре Юненко Г.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Павленко Г.Т. к Администрации муниципального образования «Пригорское сельское поселение» Смоленского района Смоленской области, Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Смоленской области о признании права собственности на <данные изъяты> доли в праве собственности на жилой дом в порядке наследования,

установил:

Павленко Г.Т. обратилась в суд с иском к Администрации г.Смоленска, Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Смоленской области о признании права собственности в порядке наследования на <данные изъяты> доли в праве собственности на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес> в обоснование требований указав, что она является наследницей по завещанию, после смерти отца – С.Т., умершего __..__..__. В состав наследственного имущества входит <адрес> доля в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, которая принадлежала наследодателю на основании договора дарения, удостоверенного нотариусом Первой Смоленской государственной нотариальной конторы <адрес> П.Н.П. от __..__..__ №, заключенного между С.В. и С.Т.. Истица в установленный законом шестимесячный срок обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако произвести оформление наследственных прав в отношении спорного дома не представилось возможным, так как договор дарения не был зарегистрирован наследодателем в сельском совете или органах технической инвентаризации. Поскольку имущество было передано, а даритель не отменял дарение спорного имущества, ни одна из сторон по указанно...

...й сделке не расторгла заключенный договор, не обращалась в суд с иском о признании данной сделки недействительной, считает, что сделка состоялась, и имущество вошло в наследственную массу. Истец оплачивает коммунальные платежи, пропорционально своей доли, периодически проживает в доме, занимается его благоустройством. В связи с тем, что произвести оформление права собственности во внесудебном порядке не представляется возможным, истцом заявлены указанные выше требования.

Определением суда произведена замена ненадлежащего ответчика - Администрации г.Смоленска на надлежащего ответчика – Администрацию муниципального образования «Пригорское сельское поселение» Смоленского района Смоленской области, к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен Сапожников В.Т.

Истец – Павленко Г.Т. в судебном заседании заявленные требования поддержала в полном объеме, по основаниям указанным в иске.

Представитель ответчика – Администрации МО «Пригорское сельское поселение» Смоленского района Смоленской области в судебное заседание не явился о времени и дате его проведения извещен надлежащим образом, ходатайств об отложении дела не заявлял, возражений на иск суду не представил.

Представитель ответчика - Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Смоленской области в судебное заседание не явился, в представленном отзыве просил рассмотреть дело по существу в их отсутствие, также указал, что на спорное имущество не претендует, заинтересованности в предмете спора не имеет, рассмотрение спора оставляет на усмотрение суда.

Третье лицо – Сапожников В.Т. в судебном заседании против удовлетворения заявленных требований не возражал, пояснив, что спорный жилой дом приобретен им по договору купли-продажи в __..__..__ для всей семьи. <данные изъяты> долю в жилом доме подарил своему отцу – С.Т. на основании нотариально оформленного договора дарения. О том, что договор необходимо было оформить в сельском совете им было не известно. Не оспаривает передачу спорного имущества своему отцу. Не возражает, что его сестра – П.Г.Т. вступит в права наследования после смерти их отца на <данные изъяты> долю в праве собственности на спорный жилой дом, так как они совместно с истицей занимаются благоустройством жилого дома, поддерживают его в пригодном для проживании состоянии, несут расходы по его содержанию и используют как дачу для всей семьи.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон.

Заслушав объяснения лиц участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных Кодексом.

Распорядиться имуществом на случай смерти можно только путем совершения завещания (ст.1118 ГК РФ).

Согласно ч.1 ст.1119 ГК РФ завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, включить в завещание иные распоряжения.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу ч. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Из материалов дела видно, что __..__..__ С.Т. составлено завещание, согласно которому принадлежащую ему на праве личной собственности <данные изъяты> долю жилого дома, находящегося по адресу: <адрес> завещает П.Г.Т.. Завещание не отменено и не изменено, что подтверждается отметкой нотариуса от __..__..__.

__..__..__ С.Т. умер, что подтверждается свидетельством о смерти № от __..__..__.

Из наследственного дела к имуществу умершего __..__..__ С.Т. видно, что наследниками по закону являются: дочь – Павленко Г.Т.; сын – С.В.; жена – С.А.Ф. С заявлением о принятии наследства обратилась Павленко Г.Т. С.А.Ф. и С.В. написали заявления об отказе принятия наследства в пользу Павленко Г.Т., в связи с чем, последней выданы свидетельство о праве на наследство по завещанию на <данные изъяты> доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>; свидетельство о праве по закону на автомобиль. В выдачи свидетельства о праве на наследство по завещанию на долю в спорном жилом доме нотариусом было отказано, поскольку договор дарения удостоверенный нотариусом __..__..__ не был зарегистрирован в сельском совете или органах технической инвентаризации. Кроме того, земельный участок, на котором расположен жилой дом, в настоящее время зарегистрирован за С.В., что является также спорным обстоятельством. В связи с чем, Павленко Г.Т. предложено обратиться в суд для разрешения данного вопроса.

__..__..__ С.А.Ф. умерла, что подтверждается свидетельством о смерти № от __..__..__.

В ходе рассмотрения дела судом установлено и сторонами не оспаривается, что С.В. купил по договору купли-продажи от __..__..__ жилой дом, находящейся на земельном участке площадью <данные изъяты> га, расположенные в <адрес>. __..__..__ между С.В. (дарителем) и С.Т. (одаряемым) заключен договор дарения <данные изъяты> доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Договор дарения оформлен в письменной форме и удостоверен нотариусом Первой Смоленской государственной нотариальной конторы Смоленской области П.Н.П. от __..__..__ №.

На день совершения вышеуказанных юридически значимых действий действовал Гражданский кодекс РСФСР.

Согласно ст. ст. 257 ГК РСФСР, договор дарения жилого дома должен быть заключен в форме, установленной ст. 239 ГК РСФСР, согласно которой договор купли-продажи жилого дома (части дома), находящегося в городе, рабочем, курортном или дачном поселке, должен быть нотариально удостоверен, если хотя бы одной из сторон является гражданин, и зарегистрирован в исполнительном комитете районного, городского Совета народных депутатов. Договор купли-продажи жилого дома (части дома), находящегося в сельском населенном пункте, должен быть совершен в письменной форме и зарегистрирован в исполнительном комитете сельского Совета народных депутатов.

Таким образом, действующее в тот период законодательство, в том числе Инструкция о порядке проведения технической инвентаризации жилищного фонда, утв. Приказом ЦСУ СССР от 15.05.1985 года N 380, не связывало регистрацию в органах технической инвентаризации с переходом права собственности, а в сельском совете подлежали регистрации договора дарения оформленные в простой письменной форме.

Из материалов дела видно, что согласно Постановления главы администрации МО Пригорского сельского поселения Смоленского района Смоленской области от __..__..__ № жилому дому и земельному участку площадью <данные изъяты> кв.м присвоен адрес: <адрес>, <адрес>. Из кадастрового паспорта на объект недвижимости следует, что спорный жилой дом имеет площадь <данные изъяты> кв.м. За С.В. зарегистрировано право общей долевой собственности, доля в праве <данные изъяты>, на жилой дом площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, о чем в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним __..__..__ сделана запись регистрации № и выдано свидетельство о государственной регистрации права от __..__..__. Основанием возникновения общей долевой собственности является договор дарения, удостоверенный государственным нотариусом Первой Смоленской государственной нотариальной конторы <адрес> П.Н.П. __..__..__ №. За С.В. зарегистрировано право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для садоводства и огородничества, расположенный по адресу: <адрес>, о чем выдано свидетельство о государственной регистрации права от __..__..__. Основанием возникновения права собственности является свидетельство о праве собственности на землю №, выданное на основании Постановления Главы администрации Пригорского сельского совета № от __..__..__.

Таким образом, судом установлено, что истица являясь наследником умершего отца С.Т. по закону и по завещанию, в установленный законом срок обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако на долю в спорном жилом доме оформить наследственные права не смогла, в связи с отсутствием регистрации нотариально заверенного договора дарения в сельском совете или органах технической инвентаризации.

С.В. в судебном заседании не возражал относительно признания права собственности за истицей на ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, после смерти отца – С.Т. Договор дарения не оспаривал, самостоятельных требований относительно предмета спора суду не заявил.

С учетом изложенного, принимая во внимание отсутствие возражений со стороны ответчиков, третьего лица, суд находит исковые требования П.Г.Т. обоснованными и подлежащими удовлетворению и в соответствии с п.2 ст.218 ГК РФ признает за истцом право собственности на наследственное имущество в виде <данные изъяты> доли в праве собственности на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Павленко Г.Т. к Администрации муниципального образования «Пригорское сельское поселение» Смоленского района Смоленской области, Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Смоленской области о признании права собственности на <данные изъяты> доли в праве собственности на жилой дом в порядке наследования - удовлетворить.

Признать за Павленко Г.Т. право собственности на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти отца – Сапожникова Т.В., умершего __..__..__.

Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Смоленский районный суд Смоленской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий: И.Б.Стеблева