Павлов Николайи Васильевич

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

09 октября 2014 г. г. Уфа

Уфимский районный суд РБ в составе председательствующего судьи Кузнецова А.В., при секретаре Ракиповой Г.Х.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Павлова Н. В. к Администрации Сельского поселения Михайловский сельский совет Муниципального района Уфимский район Республики Башкортостан, Администрации Муниципального района Уфимский район Республики Башкортостан об обязании сформировать и передать в собственность земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к Администрации Сельского поселения Михайловский сельский совет Муниципального района Уфимский район Республики Башкортостан, Администрации Муниципального района Уфимский район Республики Башкортостан об обязании сформировать и передать в собственность земельный участок, по следующим основаниям.

Согласно выписки из протокола депутатской комиссии по земельным вопросам Михайловского с/с, гражданам, в том числе Павлову Н.В. был выделен земельный участок по индивидуальное строительство жилья в <адрес>.

Постановлением главы администрации Михайловского с/с № от ДД.ММ.ГГГГ г., истцу предоставлен земельный участок площадью <данные изъяты>. в <адрес> из земель Михайловского с/с Уфимского района РБ, для индивидуального строительства.

Размежевание земельных участков Администрация МР Уфимский район РБ и постановку на кадастровый учет, произвела в ДД.ММ.ГГГГ году.

Был подготовлен проект постановления о закреплении за истцом, земельного участка, площадью <данные изъяты...

...>., кадастровый номер № распложенный по адресу: <адрес>

ДД.ММ.ГГГГ, протоколом общественной комиссии по жилищным вопросам при администрации СП Михайловский с/с, истец был снят с учета улучшений жилищных условий. В связи с чем Администрация МР Уфимский район РБ отказал истцу в закреплении за ним вышеуказанного земельного участка.

Истец считает данный отказ не законным, и просит суд обязать ответчиков провести работы по формированию земельного участка для индивидуального жилищного строительства, площадью <данные изъяты> и произвести государственный кадастровый учет, а так же обязать ответчиков передать безвозмездно истцу земельный участок для индивидуального жилищного строительства, площадью <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>, в собственность.

В судебном заседании, Павлов Н.В. и его представитель Мутыгуллин Р.З., заявленные требования поддержали полностью, просили суд удовлетворить их.

Представитель Администрации МР Уфимский район РБ Батырева А.А., представитель Администрации СП Михайловский с/с Мухутдинова А.Р., просили суд отказать в заявленных исковых требованиях, ответчики указали на пропуск истцом срока для оформления прав на земельный участок.

Выслушав лиц участвующих в деле, изучив материалы дела, суд находит необходимым отказать в исковых требованиях, по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, материалами дела подтверждено, что Согласно выписки из протокола депутатской комиссии по земельным вопросам Михайловского с/с, гражданам, в том числе Павлову Н.В. был выделен земельный участок по индивидуальное строительство жилья в <адрес>.

Постановлением главы администрации Михайловского с/с № от ДД.ММ.ГГГГ г., истцу предоставлен земельный участок площадью <данные изъяты>. в <адрес> из земель Михайловского с/с Уфимского района РБ, для индивидуального строительства.

Согласно п. 2 данного постановления, Павлов Н.В. был предупрежден о том, что право собственности на данный земельный участок прекращается в случае неиспользования его для строительства индивидуального жилого дома в течении трех лет. Также Павлов Н.В. был предупрежден о приступлении к использованию земельного участка после регистрации права собственности на вышеуказанный земельный участок в государственной регистрационной палате.

В нарушении данных требований, истец не представил никаких доказательств того, что им использовался вышеуказанный земельный участок для строительства индивидуального жилого дома, а также факт регистрации права собственности в ЕГРП.

Кроме того, истец указал, что в соответствии п. 3 ст. 30.1 ЗК РФ, ответчик в двухнедельный срок после государственного кадастрового учета спорного участка заключить с истцом в соответствии с постановлением договор о передачи земельного участка.

Однако, в соответствии ч. 3 ст. 30.1 ЗК РФ, предоставление земельного участка в аренду для индивидуального жилищного строительства может осуществляться на основании заявления гражданина, заинтересованного в предоставлении земельного участка.

В двухнедельный срок со дня получения заявления гражданина о предоставлении в аренду земельного участка исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные статьей 29 настоящего Кодекса, может принять решение о проведении аукциона по продаже земельного участка или права на заключение договора аренды такого земельного участка либо опубликовать сообщение о приеме заявлений о предоставлении в аренду такого земельного участка с указанием местоположения земельного участка, его площади, разрешенного использования в периодическом печатном издании, определяемом соответственно уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, высшим исполнительным органом государственной власти субъекта Российской Федерации, главой муниципального образования, а также разместить сообщение о приеме указанных заявлений на официальном сайте соответственно уполномоченного Правительством Российской Федерации федерального органа исполнительной власти, субъекта Российской Федерации, муниципального образования.

Земельный участок был поставлен на кадастровый учет в ДД.ММ.ГГГГ году.

По испрашиваемому земельному участку истцом не были своевременно проведены кадастровые работы для уточнения его площади.

В соответствии с п. 2 ст. 20 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» с заявлением о постановке на кадастровый учет земельного участка обратиться собственник такого участка или любые иные лица.

На протяжении длительного времени заявитель не предпринимал никаких действий по проведению кадастровых работ.

Статьи 30 и 30.1 ЗК РФ не содержат норм, устанавливающих сроки постановки земельного участка на государственный кадастровый учет, поэтому в силу пункта 1 статьи 6 ГК РФ по аналогии закона подлежит применению п. 8 ст. 31 ЗК РФ, согласно которому установлено решение о предварительном согласовании места размещения объекта является основанием для последующего принятия решения о предоставлении земельного участка для строительства и действует в течении трех лет.

В частности, в соответствии с пунктом 4 части 2 статьи 46 Земельного кодекса Российской Федерации основанием для прекращения договора аренды земельного участка, предназначенного для строительства, является его неиспользование в указанных целях в течение трех лет, если более длительный срок не установлен федеральным законом или договором аренды земельного участка.

Кроме того постановление главы администрации Михайловского с/с № от ДД.ММ.ГГГГ г., о предоставлении истцу земельного участка площадью <данные изъяты> в <адрес> из земель Михайловского с/с Уфимского района РБ, не содержит сведений о месте расположения земельного участка.

Из пояснений истца следует, что фактически участок ему не выделялся и им он не пользовался.

По изложенным основаниям суд происходит к убеждению о том, что у истца каких либо прав на земельный участок на основании постановления Михайловского с/с № от ДД.ММ.ГГГГ не возникло и не имеется оснований для удовлетворения требований истца.

В соответствии ч. 2 ст. 28 ЗК РФ, предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан и юридических лиц осуществляется за плату. Предоставление земельных участков в собственность граждан и юридических лиц может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

В соответствии п. 3 ч. 2.1 ст. 10 Закона РБ № 59-з от 05.01.2004 г. «О регулировании земельных отношений РБ», определено что к категории граждан, которым предоставляются однократно и бесплатно земельные участки для индивидуального жилищного строительства относятся:

1) граждане, состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях;

2) молодые семьи, не состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, возраст супругов в которых на дату подачи заявления не превышает <данные изъяты> лет, либо неполные семьи, состоящие из одного молодого родителя, возраст которого не превышает 35 лет, и имеющие одного и более детей, нуждающиеся в жилых помещениях на основаниях, предусмотренных жилищным законодательством, не являющиеся собственниками жилых помещений;

3) работники организаций бюджетной сферы, не состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, не являющиеся собственниками жилых помещений, работающие по трудовому договору, заключенному на неопределенный срок, либо трудовому договору, заключенному на срок не менее трех лет, в следующих случаях:

а) нуждающиеся в жилых помещениях на основаниях, предусмотренных жилищным законодательством;

б) проживающие в коммунальной квартире независимо от размеров занимаемого жилого помещения;

в) проживающие в общежитии;

г) проживающие в смежной неизолированной комнате, а также в однокомнатной или двухкомнатной квартире в составе 2 семей и более (в том числе в составе семьи, которая состоит из родителей и постоянно проживающих с ними и зарегистрированных по месту жительства совершеннолетних детей, состоящих в браке) независимо от размеров занимаемого жилого помещения;

4) граждане, имеющие трех и более несовершеннолетних детей;

Из материалов дела следует, что истец не является лицом, имеющим право на получение земельного участка в собственность бесплатно.

Таким образом, суд считает необходимым, исковые требования Павлова Н.В.оставить без удовлетворения полностью.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Павлова Н. В. к Администрации Сельского поселения Михайловский сельский совет Муниципального района Уфимский район Республики Башкортостан, Администрации Муниципального района Уфимский район Республики Башкортостан об обязании сформировать и передать в собственность земельный участок, оставить без удовлетворения в полном объеме.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РБ в течение одного месяца.

Судья А.В. Кузнецов