Павлович Наталья Петровна

Мотивированное решение составлено 25.10.2016 года. № 2-14161/2016

Решение

именем российской федерации

20 октября 2016 года г. Сургут

Сургутский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры в составе:

председательствующего судьи Рудковской О.А.

при секретаре Сагдеевой Г.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Павлович Н.П. к Акционерному Западно – Сибирскому коммерческому банку (открытое акционерное общество), СОАО «ВСК» о признании сделки недействительной, применении реституции, взыскании штрафа, компенсации морального вреда,

установил:

Павлович Н.П. обратилась в суд с иском к Акционерному Западно – Сибирскому коммерческому банку (открытое акционерное общество) (далее по тексту ОАО «Запсибкомбанк»), СОАО «ВСК» о признании сделки недействительной, применении реституции, взыскании штрафа, компенсации морального вреда.

В обоснование исковых требований указано, что между Павлович Н.П. и ОАО «Запсибкомбанк» дополнительный офис № Сургутский был заключен договор кредитования на потребительские нужды № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму <данные изъяты> рублей с условиями оплаты процентов <данные изъяты>% годовых сроком на <данные изъяты> лет. Вне рамок договора кредитования истцу была дополнительно навязана услуга страхования, не имеющее к основному договору никакого отношения, по риску «Потеря дохода» и по риску «наступление инвалидности и смерти» на весь срок действия договора кредитования. Условия предоставления кредита для оплаты страховой премии не подлежали изменению, так как были изначально предусмотрены в типовой форме кредитного договора и заявлении о добровольном страховании, чем исключали возможность заемщика согласиться либо отказаться от страхования, а также выбора страховой компании, способа оплаты страховой премии по договору страхования, что является навязыванием истцу дополнительных условий получения кредита. Согласно условиям заявления на страхование заемщика кредита от несчастных случаев, болезней и потере дохода в частности возмещение затрат банка в части оплаты страховой премии СОАО «ВСК» составляет <данные изъяты> рубля, что составляет <данные изъяты>% в месяц от суммы предоставленного кредита и <данные изъяты> рублей, что составляет <данные изъяты>% в месяц от суммы предоставленного кредита. Заявление о добровольном страховании является типовой формой, предоставляемыми ответчиком при заключении кредитного договора и не подлежат исправлению либо дополнению заемщиком. Возможность оплаты страховой премии истцом из собственных средств также не предусмотрена кредитным договором, что влечет за собой дополнительные издержки заемщика, а также обременяет истца уплатой процентов. В договоре кредитования и ...

...заявлении на страхование отсутствует выраженное согласие на это, договор страхования с истцом заключен не был. Таким образом, спорная комиссия искусственно увеличивает размер задолженности и приобретает характер обязательной платы за пользование заемными денежными средствами, следовательно изменена полная стоимость кредита и в соответствии с приложением № к договору кредитования оплата процентов составляет <данные изъяты>% годовых вместо указанных в п.3.1.1 договора <данные изъяты>% годовых. Истец считает, что она понесла убытки по уплате страховой премии в размере <данные изъяты> и действия банка являются злоупотреблением свободного договора в форме навязывания контрагенту несправедливых условий договора. По мнению истца, действиями банка ей причинен моральный вред, который истец оценивает в <данные изъяты>, так как она испытала нравственные страдания от того, что банк заведомо зная о незаконности выплат по кредиту, не предусмотренных законом, включили их в кредитный договор. Истец Павлович Н.П. просит признать недействительным договор кредитования №ПП от ДД.ММ.ГГГГ, применить одностороннюю реституцию в пользу истца и взыскать с ответчика в пользу истца денежные средства в размере <данные изъяты> рублей, штраф в размере <данные изъяты> рублей, взыскать компенсацию морального вреда в размере <данные изъяты>, расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей.

Истец Павлович Н.П. в судебное заседание не явилась, просила дело рассмотреть в её отсутствие.

Представитель ответчика ОАО «Запсибкомбанк» Нигматуллина А.Ф. в судебном заседании исковые требования не признала, суду пояснила, что выбранный заемщиком вид кредита «<данные изъяты>» полностью соответствует требованиям законодательства РФ, в том числе в сфере защиты прав потребителей и программе кредитования, утвержденной банком. До заключения договора заемщик ознакомлен с условиями кредитования, кредит выдан только после согласования и подписания договора кредитования сторонами. В соответствии с условиями заключенного договора кредитования у заемщика не предусмотрена обязанность заключить какой-либо иной договор, в том числе договор об обязательном страховании. Решение о предоставлении кредита не зависело от заключения или не заключения договора страхования. Доказательств обратного истцом не представлено. ДД.ММ.ГГГГ заемщик подал заявление на страхование от несчастных случаев, болезней и потери дохода. В указанном заявлении истец выразил свое согласие на подключение к программе коллективного добровольного страхования жизни и здоровья при реализации банком кредитных продуктов, а также на внесение платы за подключение к указанной программе, которая состоит из комиссии за подключение к программе страхования и компенсации расходов банка на оплату страховых премий страховщику. Реализуя принятые на себя обязательства, ПАО «Запсибкомбанк» осуществил комплекс мероприятий, направленных на страхование заемщика по договору с СОАО «ВСК». Из указанного заявления следует, что Павлович Н.П. проинформирована и согласна, что участие в программе страхования осуществляется на добровольной основе, она вправе отказаться от участия в данной программе. Истец, кроме того, уведомлен, что участие в программе страхования не является условиям получения кредита и отказ от страхования не может являться условием для отказа в заключении кредитного договора, кроме того заемщик уведомлен, что отказ клиента от страхования не влияет на размер процентной ставки по кредитному договору. Заемщик проинформирован о размерах и способах исчисления сумм, подлежащих выплате в случае присоединения к программе страхования заемщиков. Условия страхования были определены в заявлении на страхование и в Правилах страхования № СОАО «ВСК», с которыми истец был ознакомлен, а также получил на руки Памятку застрахованного лица, что подтверждается подписью в заявлении на страхование. Заемщик получила сумму кредита, указанную в договоре кредитования в полном объеме, что подтверждается расходным кассовым ордером. Суммы денежных средств, подлежащие уплате в рамках Программы страхования, уплачены Павлович Н.П. также самостоятельно, а не списаны с ее счета, что подтверждается приходным кассовым ордером.

В судебное заседание представитель ответчика СОАО «ВСК» не явился, извещен надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца, представителя ответчика СОАО «ВСК».

Суд, заслушав представителя ответчика ОАО «Запсибкомбанк», исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Закон РФ «О защите прав потребителей» регулирует отношения, возникающие между потребителями и изготовителями, исполнителями, импортерами, продавцами при продаже товаров (выполнении работ, оказании услуг), устанавливает права потребителей на приобретение товаров (работ, услуг) надлежащего качества и безопасных для жизни, здоровья, имущества потребителей и окружающей среды, получение информации о товарах (работах, услугах) и об их изготовителях (исполнителях, продавцах), просвещение, государственную и общественную защиту их интересов, а также определяет механизм реализации этих прав.

В соответствии с разъяснениями, данными в п. 2 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 28.06.2012 № 17 «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей», если отдельные виды отношений с участием потребителей регулируются и специальными законами Российской Федерации, содержащими нормы гражданского права, то к отношениям, возникающим из таких договоров, Закон о защите прав потребителей применяется в части, не урегулированной специальными законами.

В соответствии с ч. 1 ст. 4 Закона РФ «О защите прав потребителей» продавец (исполнитель) обязан передать потребителю товар (выполнить работу, оказать услугу), качество которого соответствует договору.

Согласно п. 1 ст. 16 Закона РФ «О защите прав потребителей», условия договора, ущемляющие права потребителя по сравнению с правилами, установленными законами или иными правовыми актами РФ в области защиты прав потребителей, признаются недействительными.

Статьей 13 Закона РФ «О защите прав потребителей» установлено, что за нарушение прав потребителей изготовитель (исполнитель, продавец, уполномоченная организация или уполномоченный индивидуальный предприниматель, импортер) несет ответственность, предусмотренную законом или договором.

Согласно п. 2 ст. 1, ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора. Граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

Согласно п. 1 ст. 421 указанного Кодекса граждане и юридические лица свободны в заключении договора. При этом из п. 1 ст. 422 названного Кодекса договор должен соответствовать обязательным для сторон правилам, установленным законом и иными правовыми актами (императивным нормам), действующим в момент его заключения.

В соответствии со ст. 420 ГК РФ договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.

Согласно ст. 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

Согласно п. 1 ст. 166 ГК РФ сделка недействительна по основаниям, установленным законом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).

В силу п. 2 ст. 168 ГК РФ сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта и при этом посягающая на публичные интересы либо права и охраняемые законом интересы третьих лиц, ничтожна, если из закона не следует, что такая сделка оспорима или должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки.

Общим нормативным правилом исполнения обязательств (независимо от юридического основания их возникновения) является надлежащее исполнение. Последнее предполагает исполнение каждой из сторон в соответствии с принятыми на себя обязанностями условий договора, односторонний отказ от исполнения договора и одностороннее изменение его условий, по общему правилу, не допускаются (ст. ст. 309, 310 ГК РФ).

Согласно п. 1 ст. 819, ст. 810 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

Исходя из положений ст. 30 Федерального закона от 02.12.1990 № 395-1 «О банках и банковской деятельности» отношения между Банком России, кредитными организациями и их клиентами осуществляются на основе договоров, если иное не предусмотрено федеральным законом. В договоре должны быть указаны процентные ставки по кредитам и вкладам (депозитам), стоимость банковских услуг и сроки их выполнения, в том числе сроки обработки платежных документов, имущественная ответственность сторон за нарушения договора, включая ответственность за нарушение обязательств по срокам осуществления платежей, а также порядок его расторжения и другие существенные условия договора.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ между Павлович Н.П. и ОАО «Запсибкомбанк» заключен кредитный договор №ПП, согласно которому банк предоставил заемщику кредит на сумму <данные изъяты> сроком по ДД.ММ.ГГГГ с процентной ставкой <данные изъяты> % годовых в пределах обусловленных сроков пользования кредитом и <данные изъяты>% годовых – свыше обусловленных сроков кредитования. В приложении № к договору кредитования указана полная стоимость кредита, где указана процентная ставка – <данные изъяты>% годовых.

Суд полагает, что существенные условия описаны с достаточной степенью определенности. С договором истец была ознакомлена, и он (договор) ею был подписан. Договор между сторонами по делу был заключен в соответствии с положениями ст.ст. 432, 434 и 438 ГК РФ путем совершения банком действий, свидетельствующих о принятии оферты, содержавшейся в письменном заявлении Павлович Н.П. о заключении договора.

Подписывая договор, истец согласилась с его условиями и признала их подлежащими исполнению. В силу ст. 8, п. 2 ст. 307, п. 1 ст. 425 ГК РФ с момента подписания договора, данные условия стали обязательными для сторон. Доказательств принуждения истца к заключению договора суду не представлено, если Павлович Н.П. была не согласна с условиями договора, она была вправе отказаться от его заключения.

Ссылка на отсутствие информации о полной стоимости кредита при заключении договоров не соответствует действительности. Кредитный договор содержит все условия получения кредита: сумма кредита, процентная ставка, дата выдачи, дата погашения, порядок выдачи банком кредита, оплаты процентов за пользование кредитом, порядок и срок возврата кредита и процентов, размер полной стоимости кредита. При подписании договора заемщик подписал и получил уведомления, содержащие все параметры кредитного договора, в том числе полную стоимость кредита, полную сумму, подлежащую выплате банку, а также график гашения основного долга и процентов по кредиту, ежемесячный платеж.

Указания договора на то, что процентная ставка годовых составляет <данные изъяты> % и полная стоимость кредита составляет <данные изъяты> % ничему не противоречат и фактически опровергают доводы истца о непредоставлении ей информации о процентах по договору, о полной стоимости кредита в процентах. Полученный истцом график платежей содержит полную информацию по ежемесячным платежам по основному долгу, начисленным процентам с указанием полного размера подлежащих выплате платежей.

В силу пункта 1 статьи 6 Федерального закона Российской Федерации от 21 декабря 2013 года N 353-ФЗ "О потребительском кредите (займе)", полная стоимость потребительского кредита (займа), рассчитанная в порядке, установленном настоящим Федеральным законом, размещается в квадратной рамке в правом верхнем углу первой страницы договора потребительского кредита (займа) перед таблицей, содержащей индивидуальные условия договора потребительского кредита (займа), и наносится прописными буквами черного цвета на белом фоне четким, хорошо читаемым шрифтом максимального размера из используемых на этой странице размеров шрифта.

Согласно пункту 2 статьи 6 Федерального закона Российской Федерации "О потребительском кредите (займе)", полная стоимость потребительского кредита (займа) определяется в процентах годовых.

В соответствии с пунктом 1 статьи 10 Закона Российской Федерации "О защите прав потребителей" изготовитель (исполнитель, продавец) обязан своевременно предоставлять потребителю необходимую и достоверную информацию о товарах (работах, услугах), обеспечивающую возможность их правильного выбора.

То обстоятельство, что кредит выдан под <данные изъяты>% годовых, тогда как полная стоимость кредита составляет 16,65%, не свидетельствует о нарушении прав истицы, поскольку полная стоимость кредита служит универсальным показателем, позволяющим заемщику сравнивать цену (стоимость) различных кредитных продуктов на этапе их выбора, в то время как процентная ставка - это размер процентов за пользование кредитом, который стороны договора определяют в индивидуальных условиях договора.

Доказательств, свидетельствующих о наличии обстоятельств, указанных в статье 451 Гражданского кодекса Российской Федерации, дающих основание для досрочного расторжения кредитного договора по инициативе заемщика, истицей не представлено.

В любом случае, не предоставление истцу какой-либо информации о полной стоимости кредита, о процентах, о комиссиях и другой информации, как и отсутствие у истца возможности внести изменения в типовой кредитный договор, не являются предусмотренными законом основаниями для признания сделки недействительной.

Данных о том, что кредитный договор изменялся, вследствие чего изменялась бы полная стоимость кредита, в деле не имеется, поэтому отсутствуют основания для вывода о том, что у банка имелась обязанность доведения до Павлович Н.П. информации об изменении полной стоимости кредита после заключения кредитного договора, соответственно, поскольку стоимость кредита не изменялась, отсутствуют основания полагать, что банком не были соблюдены требования статьи 6 Федерального закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 353-ФЗ "О потребительском кредите (займе)".

Доводы истца о том, что информация о полной стоимости кредита и платежах, включенных в его состав, не была предоставлена истцу при её обращении в банк, не могут быть приняты во внимание, поскольку доказательств личного обращения в банк Павлович Н.П. или её представителя суду не представлено.

Также суд отмечает, что кредитный договор не содержит указаний на взимание банком каких-либо комиссий. Данных о том, что из вносимых заемщиком денежных средств банком производилось зачисление сумм по оплате каких-либо комиссий, в материалах дела не содержится. Истцом не представлено доказательств того, что банком включены в условия договора взимание каких-либо комиссий или было произведено их взимание из поступающих от истца платежей.

ДД.ММ.ГГГГ Павлович Н.П. подала заявление на страхование от несчастных случаев, болезней и потери дохода. В указанном заявлении истец выразил свое согласие на подключение к Программе коллективного добровольного страхования жизни и здоровья при реализации банком кредитных продуктов, а также на внесение платы за подключение к указанной Программе, которая состоит из комиссии за подключение к Программе Страхования и компенсации расходов банка на оплату страховых премий страховщику. Реализуя принятые на себя обязательства, ПАО «Запсибкомбанк» осуществил комплекс мероприятий, направленных на страхование заемщика по договору с СОАО «ВСК». Во исполнение условий заявления на страхование Павлович Н.П. уплачена сумма в размере <данные изъяты> рубля – возмещение страховой премии по риску «наступление инвалидности и смерти», что подтверждено приходным кассовым ордером № от ДД.ММ.ГГГГ и сумма в размере <данные изъяты> рублей – возмещение страховой премии по риску «потеря дохода», что подтверждено приходным кассовым ордером № от ДД.ММ.ГГГГ. Из указанного следует, что Павлович Н.П. проинформирована и согласна, что участие в программе страхования осуществляется на добровольной основе, она была вправе отказаться от участия в данной программе.

Требование истца о компенсации морального является производным от основного о защите прав потребителя, оснований для удовлетворения которого суд не нашел, то данное требование также не подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

в удовлетворении исковых требований Павлович Н.П. к Акционерному Западно – Сибирскому коммерческому банку (открытое акционерное общество), СОАО «ВСК» о признании сделки недействительной, применении реституции, взыскании штрафа, компенсации морального вреда – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры суде в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Сургутский городской суд.

Председательствующий: О.А.Рудковская

Дело № 2 – 23/2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 февраля 2017 года г. Поронайск Сахалинской области

Поронайский городской суд Сахалинской области в составе председательствующего судьи Поповой Т.В., с участием истца Павлович Н.П., представителя ответчика Яцухно Д.Н., при секретаре судебного заседания Илюшиной И.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску Павлович Натальи Петровны к Яковченко Михаилу Михайловичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

*6 обратилась в суд с иском к *3 о прекращении права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: *, и снятии по данному адресу с регистрационного учета, указав в обоснование, что она является собственником данной квартиры в порядке наследования, *3 приходится ей братом, был зарегистрирован в квартире с дата , с дата года в ней не проживает. Оплату за жилое помещение не производит, личных вещей ответчика в квартире не имеется, с момента его выезда из жилого помещения семейные отношения они поддерживают, в добровольном порядке *3 с регистрационного учета не снимается, что ограничивает ее права собственника.

В ходе рассмотрения дела истцом было представлено заявление об изменении исковых требований к *3, в котором она просит суд признать его утратившим право пользования спорной квартирой, а также представлено заявление в письменном виде об отказе от исковых требований в части прекращения права ответчика пользования квартирой * в * в * и снятии его с регист...

...рационного учета.

Определением суда от дата производство по делу в части исковых требований *2 к *3, от которых ею был заявлен отказ, прекращено.

В судебном заседании истец исковое требование о признании *3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: *, поддержала.

Ответчик *3 в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени рассмотрения дела известить по указанному в иске адресу регистрации не представилось возможным в виду его не проживания, возможное его местонахождение судом не установлено, в связи с чем, в порядке статьи 50 ГПК РФ *3 для защиты его прав и интересов был назначен в качестве представителя адвокат Сахалинской палаты адвокатов *4

Представитель ответчика *4 в судебном заседании с иском не согласился, просил в его удовлетворении отказать, против прекращения производства в части исковых требований, от которых истец заявила отказ, не возражал.

На основании требований статьи 167 ГПК РФ, суд, находит возможным, рассмотреть дело в отсутствие *3, местонахождение которого не известно.

Выслушав истца, представителя ответчика, заслушав пояснения свидетелей, исследовав материалы дела и оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

*2 является собственником жилого помещения, расположенного адресу: *, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от дата , что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от дата , выданным Управлением Росреестра по *.

Указанная квартира принадлежала наследодателю *7 на праве собственности на основании договора купли-продажи от дата .

Согласно выписке из финансово-лицевого счета на квартиру, с дата в ней зарегистрирован *3

Из пояснений истца *6 следует, что *3 приходится ей братом, ранее собственником квартиры являлась ее мама, которая умерла. Ответчик из квартиры выехал добровольно в 2011 году в неизвестном направлении, его вещей в квартире не имеется, жилищно-коммунальные услуги он никогда не оплачивал, ни с кем из знакомых, родственников не общается, о его месте нахождении ничего не известно.

Допрошенные в качестве свидетелей *8 и *9 пояснили, что являются соседями истицы по * в *, видели по данному адресу *3 последний раз более 5-6 лет назад, еще при жизни *7

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (часть 4 статьи 31 ЖК РФ).

В соответствии с разъяснением в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

В соответствии с разъяснением в абзаце 3 пункта 19 вышеназванного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации, если бывший член семьи собственника не освобождает жилое помещение, новый собственник этого жилого помещения вправе требовать его выселения из данного жилого помещения в судебном порядке (часть 1 статьи 35 ЖК РФ).

Согласно части 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом

В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что ответчик, зарегистрированный в спорной квартире, выехал из нее добровольно несколько лет назад, препятствий в пользовании квартирой ему не чинилось, оплату жилищно-коммунальных платежей не производил и не производит, его личные вещи по данному адресу отсутствуют, семенные отношения в настоящее время с истцом не поддерживает, его местонахождение не известно, по данным УФСИН России по * с дата *3 находится в розыске.

Учитывая установленные по делу обстоятельства, суд считает требование *2 о признании утратившими право пользования жилым помещением *3 подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

исковое требование *2 к *3 о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать *3, дата года рождения, уроженца *, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным адресу: *.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Сахалинский областной суд через Поронайский городской суд в течение одного месяца со дня его вынесения.

Судья Поронайского городского суда Т.В. Попова