Печеницина Мария Анатольевна

Решение вступило в законную силу 17.09.2016

№ 2-1801/2016

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 июня 2016 года город Нижний Тагил

Дзержинский районный суд города Нижний Тагил Свердловской области в составе: председательствующего судьи Шустовой Т.А.,

при секретаре Сычевой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Райкомхоз» к Печенициной М.А., Кадилаевой К.А. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, пени,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «УК «Райкомхоз НТ», действуя через своего директора Ю.Л. Сыромолотова, обратилось в Дзержинский районный суд города Нижний Тагил с иском к Печенициной К.А. и Печенициной М.А., в котором просит взыскать с ответчиков солидарно задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение – *** в сумме *** рубля *** копеек и пени в сумме *** рублей *** копеек, а также расходы взыскать с ответчиков в равных долях по оплате госпошлины в сумме *** рублей *** копеек.

Определением суда от 21 июня 2016 года уточнены анкетные данные ответчика Печенициной К.А. как Кадилаева К.А..

Представитель истца ООО «УК «Райкомхоз НТ» в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, о чем имеются почтовое уведомление и телефонограмма.

Ответчики Кадилаева К.А. и Печеницина М.А. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены судом своевременно и надлежащим образом, о чем имеются ...

...почтовые уведомления (л.д.27,28).

В связи с неявкой ответчиков, не известивших о причинах неявки и не просивших об отложении судебного разбирательства, в соответствии со ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд с учетом мнения представителя истца, изложенного в телефонограмме, определил о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Огласив исковое заявление, исследовав представленные суду письменные доказательства по делу, оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

На основании ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. Аналогичные положения содержаться в статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии с частями 1 и 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с частью 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В силу части 2 статьи 154 Жилищного Кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

В соответствии с частями 1 и 2 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

На основании части 4 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

В соответствии со статьей 39 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в размере, пропорциональном доле в праве на общую собственность. Аналогичные положения содержаться в статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии со статьей 37 Жилищного кодекса Российской Федерации доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации бремя содержания имущества и обязанность по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги лежит на собственнике.

Согласно ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии со статьями 309 и 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии с пунктом 3 части 1 статьи 137 и частью 8 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации при управлении многоквартирным домом ТСЖ, размер обязательных платежей и (или) взносов, связанных с оплатой расходов на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, для собственников помещений, являющихся членами указанных организаций, а также размер платы за содержание и ремонт жилого помещения для собственников помещений, не являющихся членами указанных организаций, определяется органами управления ТСЖ, на основе принятой указанными органами управления сметы доходов и расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме на год.

Согласно статье 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями пункта 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что жилое помещение – *** находится в долевой собственности Кадилаевой (ранее Печенициной) К.А. и Печенициной М.А. с *** года, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (л.д.12).

Согласно сведениям МКУ «Служба правовых отношений» в спорном жилом помещении регистрированы с *** года Печеницина М.А.; *** года Кадилаева К.А., *** года рождения; *** года ***, *** года рождения (л.д.34).

Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденные Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491, предусматривают, что в состав помещения в многоквартирном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного жилого и (или) нежилого помещения в этом многоквартирном доме (далее - помещения общего пользования), в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в многоквартирном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения (квартиры) (п. 2 Правил).

Согласно частям 1, 2, 3 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации Плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства. Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, устанавливаются органами местного самоуправления

На основании частей 1 и 2 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.

В соответствии со статьей 329 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

В соответствие с частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Согласно «Правилам предоставления коммунальных услуг», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 30 июля 2004 года, № 392 несвоевременное внесение платы за услуги влечет за собой начисление пени в размере одного процента с просроченной суммы платежей за каждый день просрочки.

Судом установлено, что ООО «УК «Райкомхоз НТ» на основании договора № *** управления многоквартирными домами от *** года осуществляет деятельность по управлению многоквартирным домом № *** по улице *** в городе ***, в частности предоставляет услуги по ХВС, водоотведению, содержанию общего имущества и капитального ремонта (л.д.6-9).

Ответчиками не оспорен факт предоставления истцом указанных в исковом заявлении жилищно-коммунальных услуг ответчику по адресу: ***.

Таким образом, ответчики были обязаны своевременно и полностью вносить плату за предоставляемые жилищно-коммунальные услуги в пользу указанной организации.

Факт выставления ответчикам квитанций на оплату жилищно-коммунальных услуг не оспаривается ответчиками.

Ответчиками каких-либо доказательств внесения платы за жилищно-коммунальные услуги либо отсутствия задолженности не представлено.

Расчет задолженности, представленный истцом, судом проверен, является математически правильным и основанным на соответствующих нормативах и тарифах, действующих в спорный период времени. Ответчиками расчет не оспорен.

Поскольку ответчиками нарушен срок оплаты коммунальных услуг, истец обоснованно обратился с требованием о взыскании с ответчика задолженности, и суд полагает требования истца подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Однако, в связи с тем, что в период времени с *** года по *** года ответчик Кадилаева К.А. была несовершеннолетней, то в данный период времени она была освобождена от уплаты жилищно-коммунальных услуг. Также судом учитывается, что *** года ответчики стали собственниками жилого помещения и должны нести ответственность по оплате жилищно-коммунальных услуг соответственно долям в праве собственности на жилое помещение.

Таким образом, в пользу истца подлежит взысканию с ответчика Печенициной М.А. задолженность по оплате жилищно- коммунальных услуг за период с *** года по *** года в сумме *** рублей *** копеек и пени в сумме *** рублей *** копеек, за период с *** года по *** года в сумме *** рублей *** копеек и пени в сумме *** рублей *** копейки; с ответчика Кадилаевой К.А. задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с *** года по *** года в сумме *** рублей *** копеек и пени в сумме *** рублей *** копейки; с ответчиков Печенициной М.А. и Кадилаевой К.А. солидарно задолженность по оплате жилищно- коммунальных услуг за период с *** года по *** года в сумме *** рубля *** копеек и пени в сумме *** рублей *** копеек.

В соответствии с частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Истец ООО УК «Райкомхоз НТ» понес расходы по уплате государственной пошлины в сумме *** рублей *** копеек, что подтверждено платежным поручением № *** от *** года. Указанные расходы подлежат взысканию в пользу истца с ответчиков пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований, с каждого по *** рублей *** копеек.

Руководствуясь статьями 194-199, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с Печенициной М.А. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Райкомхоз» (ИНН ***) задолженность по оплате жилищно- коммунальных услуг за период с *** года по *** года в сумме *** рублей *** копеек и пени в сумме *** рублей *** копеек, за период с *** года по *** года в сумме *** рублей *** копеек и пени в сумме *** рублей *** копейки, а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме *** рублей *** копеек.

Взыскать солидарно с Печенициной М.А. и Кадилаевой К.А. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Райкомхоз» (ИНН ***) задолженность по оплате жилищно- коммунальных услуг за период с *** года по *** года в сумме *** рубля *** копеек и пени в сумме *** рублей *** копеек.

Взыскать с Кадилаевой К.А. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Райкомхоз» (ИНН ***) задолженность по оплате жилищно- коммунальных услуг за период с *** года по *** года в сумме *** рублей *** копеек и пени в сумме *** рублей *** копейки, а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме *** рублей *** копеек.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда с подачей апелляционной жалобы через Дзержинский районный суд города Нижний Тагил в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья:

Мотивированный текст решения изготовлен судом 11 июля 2016 года.

Судья: Т.А. Шустова