Печеркина Любовь Федоровна

№ 2-899/2023

72RS0019-01-2023-000825-70

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Тобольск 17 апреля 2023 г.

Тобольский городской суд Тюменской области в составе председательствующего судьи Галютина А.А., при секретаре Ханбиковой Л.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Печеркиной Любови Федоровны к Администрации города Тобольска о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Печеркина Л.Ф. обратилась с иском о признании права собственности на земельный участок. Требования она мотивировала тем, что с 25.08.2014 она владеет земельным участком по адресу: Тюменская область, г. Тобольск, 245 км + 720 м Федеральной автомобильной дороги Тюмень - Ханты-Мансийск, № 11, участок №, площадью 1015 м2, который ранее был расположен в СО «Дзержинец». Прежним владельцем участка был Молодкин В.Ю., который получил земельный участок от матери Молодкиной Н.П., умершей ДД.ММ.ГГГГ. Садоводческое общество ликвидировано 01.10.2003. Распоряжением от 01.03.2023 № 271-р Администрация г. Тобольска отказала ей в предоставлении бесплатно в собственность участка по адресу: г. Тобольск, СО «Дзержинец», участок №. На основании изложенного истец просила признать за ней право собственности на земельный участок по адресу: Тюменская область, г. Тобольск, 245 км + 720 м Федеральной автомобильной дороги Тюмень - Ханты-Мансийск, № 11, участок №, площадью 1015 м2.

Истец, ее представитель Бекшенева К.И., третье лицо Молодкин В.Ю., в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, ...

...представили заявления о рассмотрении дела без их участия.

Представитель ответчика, извещенного о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явился, представил отзыв на иск.

Исследовав материалы дела, суд установил следующее.

Согласно ч.1 ст.36 Конституции Российской Федерации граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю.

На основании п.1 ст.59 ЗК РФ признание права собственности на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

В силу ст.15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В соответствии с п.2.7 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» до 01.03.2022 члены некоммерческих организаций, созданных до 01.01.2019 для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, и члены садоводческих или огороднических некоммерческих товариществ, созданных путем реорганизации таких некоммерческих организаций, имеют право независимо от даты вступления в члены указанных некоммерческих организаций приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация; по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации; земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Согласно ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Решением Исполнительного комитета Тобольского районного Совета народных депутатов № 27 от 19.02.1982 (л.д.9) предоставлен коллективам учреждений ЯЦ 34СТ-2 и ЯЦ 34/16 земельный участок площадью 10 га угодья сенокоса, закустаренный из земель государственного запаса, в районе д. Соколовка под коллективные сады.

Из членской книжки садовода (л.д.10-12) следует, что членом садоводческого товарищества «Дзержинец» являлась Молодкина Н.П., размер ее садового участка составлял 700 м2.

Из выписки ЕГРЮЛ (л.д.13-14) следует, что СО «Дзержинец» ликвидировано 01.10.2003.

Из свидетельства о рождении (л.д.64) следует, что Молодкин В.Ю. является сыном Молодкиной Н.П.

Из свидетельства о смерти (л.д.65) следует, что Молодкина Н.П. умерла ДД.ММ.ГГГГ.

По информации нотариуса от 05.04.2023 (л.д.66) после смерти Молодкиной Н.П. заведено наследственное дело, наследником является Молодкин В.Ю., земельный участок по адресу: г. Тобольск, СТ «Дзержинец», участок №, не заявлен.

По предварительному договору купли-продажи от 25.08.2014 (л.д.15-18) Молодкин В.Ю. (продавец) и Печеркина Л.Ф. (покупатель) обязуются заключить в будущем договор купли-продажи земельного участка в СТ «Дзержинец» по адресу: Тюменская область, г. Тобольск, 245 км + 720 м Федеральной автомобильной дороги Тюмень - Ханты-Мансийск, № 11, участок №, ориентировочной площадью 700 м2.

По акту приема-передачи от 25.08.2014 (л.д.17) Молодкин В.Ю. передал, а Печеркина Л.Ф. приняла этот земельный участок.

Факт оплаты за земельный участок подтвержден распиской от 25.08.2014 (л.д.18).

Из межевого плана от 23.01.2023 участка по адресу: г. Тобольск СТ «Дзержинец», участок № (л.д.19-24) следует, что его площадь 1015 м2.

Из уведомления Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тюменской области от 26.01.2023 (л.д.32) следует, что сведения о зарегистрированных правах на земельный участок по адресу: Тюменская область, г. Тобольск, 245 км + 720 м Федеральной автомобильной дороги Тюмень - Ханты-Мансийск, № 11, участок №, площадью 700 м2, отсутствуют.

Распоряжением Администрации г. Тобольска от 01.03.2023 № 271-р (л.д.34) Печеркиной Л.Ф. отказано в предварительном согласовании предоставления земельного участка по адресу: г. Тобольск, СО «Дзержинец», участок №, так как с заявлением обратилось лицо, которое в соответствии с земельным законодательством не имеет права на приобретение земельного участка без проведения торгов.

По информации Департамента градостроительства и землепользования от 03.04.2023 (л.д.54) земельный участок по адресу: Тюменская область, г. Тобольск, 245 км + 720 м Федеральной автомобильной дороги Тюмень - Ханты-Мансийск, № 11, участок №, не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд. Сведения о предоставлении земельного участка другим лицам отсутствуют.

Таким образом, основания, препятствующие приобретению истцом спорного земельного участка в собственность, не установлены.

Площадь земельного участка определена кадастровым инженером исходя из фактических границ, не превышает максимальный размер земельного участка, установленный Законом Тюменской области № 131 от 07.04.2003 «О предельных нормативах предоставления земельных участков».

Право пользования этим участком принадлежало Молодкиной Н.П. как члену СО «Дзержинец», истцу этот участок передал ее наследник, своевременно не оформивший свое право.

При изложенных обстоятельствах, принимая во внимание, что условия, предусмотренные п.2.7 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», соблюдены, требование подлежит удовлетворению.

В связи с тем, что адрес этому земельному участку не предоставлялся, суд считает необходимым указать в резолютивной части решения оба известных адреса этого участка.

Другие доказательства суду не представлены.

Руководствуясь ст.ст.12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать право собственности Печеркиной Любови Федоровны (паспорт №) на земельный участок площадью 1015 м2 по адресу: Тюменская область, г. Тобольск, Садоводческое общество «Дзержинец», участок № (Тюменская область, г. Тобольск, 245 км + 720 м Федеральной автомобильной дороги Тюмень - Ханты-Мансийск, № 11, участок №).

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд через Тобольский городской суд в течение месяца со дня его принятия.

Судья И.А. Галютин