Пелехатая Олеся Евстахиевна

Дело № 2-804/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Омский районный суд Омской области в составе председательствующего судьи Бессчетновой Е.Л., при секретаре судебного заседания Теребило И.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Омске 25 апреля 2017 года гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Омского муниципального района <адрес> о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Омский районный суд <адрес> с названными исковыми требованиями, указав, что отцу ФИО3 на основании решения <адрес> Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № для садоводства в собственность был предоставлен в садоводческом товариществе «Автомобилист» <адрес> земельный участок площадью 0, 055 га, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю, выданным Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ. ФИО3 являлся членом СНТ «Автомобилист». Земельный участок учтен в Едином государственном реестре недвижимости под кадастровым номером №, сведения о зарегистрированных правах в отношении названного земельного участка отсутствуют. Уведомлением Управления Росреестра по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ об отказе во внесении сведений о ранее учтенных объектах недвижимости подтверждается учет спорного земельного участка в государственном кадастре недвижимости под кадастровым номером №. ДД.ММ.ГГГГ отец ФИО3 умер. Сын ФИО3 ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ. ФИО2 в браке не состоял, детей не имеет. Брак между ФИО3 и матерью ФИО4 расторгнут ДД.ММ.ГГГГ. Единственным наследником первой очереди по закону после смерти ФИО3 является истец. После смерти отца обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства. В связи с отсутствием надлежащим образом оформленных документов о праве собственности на земельный участок у умершего ФИО3 у истца отсутствует возможность зарегистрировать свое право путем получения у нотариуса свидетельства о праве на наследство. Истец единолично несет все расходы по содержанию земельного участка после смерти отца, обрабатывает ...

...его. Считает, что своими действиями он реализовал свое намерение сохранить имущество в своей собственности, означающее намерение и волю принять наследство. В ином порядке, нежели как в судебном, оформить право собственности на спорный земельный участок не представляется возможным. Руководствуясь статьями 8, 12, 1153, 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации, просит признать за собой право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения. Разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, площадью 550 кв.м., местоположение: <адрес>, СНТ «Автомобилист», аллея №, участок №.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержала исковые требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик администрация Омского муниципального района <адрес> в судебном заседании участия не принимала, о времени и месте рассмотрения настоящего дела извещены надлежаще, возражений по существу исковых требований не представлено.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, Главное управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, садоводческое некоммерческое товарищество «Автомобилист» в судебном заседании участия не принимали, о времени и месте рассмотрения настоящего дела извещены надлежаще, причины неявки суду не известны.

Выслушав истца, свидетелей, рассмотрев материалы дела, суд приходит к следующему.

ФИО1 родилась ДД.ММ.ГГГГ, о чем в книге регистрации актов о рождении ДД.ММ.ГГГГ произведена запись за №. Родителями указаны: ФИО3, ФИО4.

ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о смерти №.

В соответствии со статьей 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Наследниками первой очереди после смерти ФИО3 являются истец ФИО1 и сын ФИО2, который ДД.ММ.ГГГГ умер, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о смерти №. На день открытия наследства последний в браке не состоял, детей не имел.

По информации, представленной нотариальной палатой <адрес>, наследственные дела после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, не заводились, завещания отсутствуют.

Судом установлено, что ФИО3 на основании решения <адрес> Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № предоставлен в собственность земельный участок площадью 0, 055 га для садоводства, о чем Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству <адрес> выдано ДД.ММ.ГГГГ свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей №.

Согласно справки, выданной садоводческим некоммерческим товариществом «Автомобилист» от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3, умерший ДД.ММ.ГГГГ, являлся членом садоводческого некоммерческого товарищества «Автомобилист» и ему принадлежит земельный участок по адресу: аллея №, участок №.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости №, представленной в материалы дела ФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок с кадастровым номером № расположен в кадастровом квартале №, дата присвоения кадастрового номера – ДД.ММ.ГГГГ год, адрес: <адрес>, СТ «Автомобилист», площадью 550 кв.м., относится к категориям земель сельскохозяйственного назначения с видом разрешенного использования – под садоводство, сведения о правообладателем земельного участка отсутствуют, сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные». В графе особые отметки: Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Собственность, ФИО3. Свидетельство на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ.

Установлено, что право собственности на спорный земельный участок не было зарегистрировано ФИО3 при жизни в установленном законом порядке.

Согласно пункту 9, абзацу 1 пункта 9.1. статьи 3 Федерального закона № 137-ФЗ от 25 октября 2001 года «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона № 122-ФЗ от 21 июля 1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации № 219 от 18 февраля 1998 года «Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним», свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации № 1767 от 27 октября 1993 года «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным Постановлением Совета Министров РСФСР № 493 от 17 сентября 1991 года «Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей», свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации № 177 от 19 марта 1992 года «Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения».

Если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лица в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со статьёй 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно пункту 1 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для принятия наследства наследник должен его принять.

Пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Пункт 1 статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно пункту 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Статья 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации устанавливает, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с пунктом 3 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности могут возникнуть из судебного решения, установившего эти гражданские права и обязанности. В соответствии со статьёй 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путём признания права.

Согласно части 2 статьи 6 Земельного кодекса Российской Федерации земельный участок может являться объектом земельных отношений, если границы части поверхности земли описаны и удостоверены в установленном порядке.

Площадь земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, СТ «Автомобилист», составляет 550 кв.м.

Учитывая то обстоятельство, что истец фактически наследство принял путём пользования и распоряжения имуществом – земельным участком, в подтверждение чего в материалы дела представлены квитанции об оплате членских взносов, что также подтвердили свидетели в судебном заседании, иные наследники отсутствуют, суд считает возможным признать за ФИО1 право собственности на земельный участок с кадастровым номером 55:20:011201:837, площадью 550 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, СТ «Автомобилист», в порядке наследования.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 550 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, СТ «Автомобилист», в порядке наследования после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Омский областной суд через Омский районный с уд Омской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Е. Л. Бессчетнова

Мотивированное решение изготовлено 26 апреля 2017 года.