Пенькова Олеся Александровна

Производство №

УИД №

Поступило в суд ДД.ММ.ГГГГ г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ Р. Ф.

ДД.ММ.ГГГГ р.<адрес>

<адрес> районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Дудиной Д.И.,

при секретаре судебного заседания Тузовой Е.С.,

с участием помощника прокурора Манакова Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пеньковой О. А. к Пенькову Н. В. о признании <данные изъяты>

УСТАНОВИЛ:

Истец Пенькова О.А. обратилась в суд с иском к Пенькову Н.В., просила признать ответчика <данные изъяты> – квартирой по адресу: <адрес>, курортный <адрес>.

В обоснование заявленного требования истец указал, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, курортный <адрес>, принадлежит ей на праве собственности.

Ответчик был зарегистрирован в указанной квартире по его просьбе, поскольку квартира, в которой ответчик был зарегистрирован, была им продана, а ему необходимо было устроиться на работу, а без регистрации это было сделать невозможно.

Ответчик был зарегистрирован не как член ее семьи и с условием, что в последующем, при первой возможности он должен сняться с регистрационного учета. С момента регистрации и по настоящее время в ее квартире ответчик не проживал и проживает. Она неоднократно предлагала ему в добровольном порядке сняться с регистрационного учета, однако он на ее предложения отвечал отказом.

Регистрация ответчика в принадлежащей ей квартире ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения жилым помещением, поскольку ей необходимо продать квартиру.

В судебном заседании истец Пенькова О.А. исковое требование и доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержала в полном объеме. Дополнительно пояснила, что в 2011 году получила квартиру как ребенок сирота, в ДД.ММ.ГГГГ году зарегистрировала право собственности на указанную квартиру. Ответчик ранее был ее свекром, и по его просьбе, она зарегист...

...рировала его в своей квартире, поскольку он продал свою квартиру. Его бывшая жена, с которой он проживает в настоящее время, не зарегистрировала его в своей квартире, поскольку получала субсидии по оплате ЖКХ. Ответчик в ее квартиру не вселялся, его вещей в квартире нет, коммунальные услуги за квартиру оплачивала она, членом ее семьи он не является. На протяжении семи лет она сдает квартиру в аренду.

Ответчик Пеньков Н.В. на рассмотрение дела не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом. Ранее, участвуя в судебном заседании, иск не признал и указал, что продал квартиру и передел истцу денежные средства на покупку двухкомнатной квартиры. Не отрицал, что прав на спорную квартиру не имеет, поскольку истец получила квартиру как ребенок сирота. В указанной квартире находятся его вещи.

Представители третьих лиц в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в свое отсутствие.

<адрес> Манаков Е.А. в своем заключении относительно удовлетворения заявленного иска не возражал.

Суд, заслушав истца, ответчика, заключение прокурора, исследовав материалы дела, учитывает следующее.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу положений ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.На основании ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между администрацией <адрес> сельсовета <адрес> и Северьяновой О.А. заключен договор на передачу квартиры в собственность граждан, расположенную по адресу: <адрес>, к.<адрес> (л.д. 8-9).

ДД.ММ.ГГГГ за Северьяновой О.А. зарегистрировано право собственности на указанную квартиру, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д. 7).

Кроме того, в судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ Пеньков А.Н. и Северьянова О.А. зарегистрировали брак, после регистрации брака <данные изъяты> присвоена фамилия «Пенькова» (л.д. 14).

ДД.ММ.ГГГГ брак между Пеньковым А.Н. и Пеньковой О.А. прекращен на основании решения мирового судьи 2-го судебного участка <адрес> судебного района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 15).

Согласно сведениям из домовой книги, Пеньков Н. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован в квартире истца с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 12-13).

Как установлено из пояснений истца Пеньковой О.А.- Пеньков Н.В. членом ее семьи не является. В квартире по указанному выше адресу был зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ по его просьбе, поскольку у него отсутствовала регистрация, при этом в квартиру никогда не вселялся, коммунальные платежи не оплачивал, вещей, принадлежащих ему в квартире нет, квартиру на протяжении семи лет она сдает в аренду.

Как установлено ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих доводов и возражений.

Представленные истцом доказательства являются относимыми, допустимыми и достаточными для вывода о наличии оснований удовлетворения заявленного иска.

Ответчиком каких-либо доказательств обратного в материалы дела представлено не было, кроме того, ответчик в судебном заседании не отрицал тот факт, что законных прав на спорную квартиру не имеет.

Таким образом, обстоятельства, имеющие значение для дела, а именно: отсутствие у ответчика законного права пользования помещением, проживания в нем, установлены, подтверждены соответствующими доказательствами, которые ответчиком не оспорены. Сведений о наличии соглашения между собственником квартиры и ответчиком о предоставлении жилого помещения в пользование либо сохранении у него прав пользования спорным помещением на иных основаниях материалы дела не содержат, и учитывая, что у Пенькова Н. В. отсутствует право пользования спорным жилым помещением, сам факт его регистрации не может свидетельствовать о возникновении у последнего права пользования жилым помещением, его регистрация нарушает права собственника, а потому имеются все предусмотренные законом основания для признания его утратившим право пользования жилым помещением.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», п. 31 Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месте пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, решение суда о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по спорному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Пеньковой О. А. удовлетворить.

Признать Пенькова Н. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, <данные изъяты> – квартирой по адресу <адрес>, кп. <адрес>, <адрес>.

Решение является основанием для снятия Пенькова Н. В. с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес> областной суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Д.И. Дудина